クレストプライムレジデンス プロムナード街区ってどうですか

外から見てもたくさん明かりついてますよ。
ほとんどお部屋は売れてしまっているのではないでしょうか。

ゴールドクレストなのでいつも通り何年もかけて売るのかと思っていました。
方針を変えたのでしょうか？

掲示板については、単純に情報が出尽くしているような気もします。

今は4月入居の方の内覧会もしておりますし、4月になったらまたドッと増えるのでは？

あと他の方もおっしゃる通り、ゴールドクレストは部屋を小出しにして販売してますね。

>>503 マンション掲示板さん
そうですね。

私は参番街の住民ですが、
この物件は契約を考えている人が多い週ほど静かになる傾向があります。

狙ってた条件の住戸を想像させるような情報でも出てくると、競争が増すからでしょう。
実際私もそうでしたし。

情報出つくし時間もありますね。
弐、参番街を売り出してるときのほうがもっとありましたし。

あと、ちょっと興味が湧いたので七番街の価格を色々なところで調べてみたのですが、
ここで言われているほど高くないかと。

確かに参番街より高いですが、新川崎に近いこととこの市況を考えれば、
妥当か、まだコスパがいいほうかと。

価格帯が高い上層階の方が残っているというのもあるでしょうね。
ここは各戸の遮蔽物が少なく、下層階から売れていく物件ですので。

実際、七番街の空きは選べるほどないということでした。

3LDK、6,000万円以下で探していますが、この条件だと買えるのは63㎡低～高層

西向きの2階70㎡だけしかなく、選択肢は少ないように感じました。

営業の方は次の棟の販売準備を進めておりますとのことで、売れているんでしょうね

>>505 匿名さん
やはりそうですか。
弐番街、参番街の頃もそんな様子でした。
うちの場合、もうその時点で15件の物件を見ていたので、
一番良かったここにしました。

希望していたのより上階でいいお値段でしたが、
妻の強い希望もあったので、まいっかと。

ここよりもうちょっと待ってクレストフォルム川崎神明町にした方が良いと思う。

>>508 eマンションさん

そうでしょうか？建築前なので設備はわかりませんが、立地が優れているとは言えないのでは…マンション関係者の方でしょうか？(^_^;)

クレストフォルムのスレッドはまだないのですね
Googleマップによると
クレストフォルムから川崎まで徒歩18分
クレストプライムから新川崎まで徒歩18分

間取りや設備仕様等はまだ情報がないので比較しようがありません

川崎神明町のほうは
- フラットアプローチ
- 緑道沿いで住宅多く、あまり騒音を感じにくそうな住環境
- スーパー目の前
- ラゾーナくらいまでなら歩いて行ける

点は立地面のメリットと思いました。

ただ果たして自社同士の物件で、在庫の多い大型物件の方が不利になるような売り方を果たしてするものなのでしょうか。

>>511 通りがかりさん
わかりやすい情報をありがとうございます。
立地や規模からは特徴を出しにくそうなので、どちらかと言うと普通のマンションになりそうですね。

クレストプライムレジデンスは分かりやすい特徴が多いので、住み分けもできるのではないでしょうか。

川崎神明町は令和5年6月完成のようですね。
真隣のマンションは坪225万円。
ラゾーナまで徒歩14分。矢向尻手駅は近くても使わないだろうね。

川崎駅へのアクセスを優先するならオープンレジデンシア川崎も魅力的ですが、川崎駅徒歩6分だと価格帯が違いそうですね。

スレ違いですが神明町の方は1年3ヶ月後に完成予定なのにまだ何も情報がありませんね
現地は更地で、工事が始まる気配は今の所ないようです

矢向川崎駅方面の道が酷くて歩く気がしませんね。
今から買うなら矢向にも川崎にも歩ける川崎神明町を待つべきだと思う。

いつ販売開始するのでしょうか。
ずっとスケジュールが後ろ倒しになってるような。

川崎神明町の方の工事が始まりそうです
まだ情報が何もないのでどちらが良いとは言えませんが、待ってみても損はないかもしれませんね

川崎神明町のあたりは新築マンションがどんどん建ってますので、潰しが効きそうです。ラゾーナ通って通勤できるのもQOL全然違います。販売会社同じだから両方見て選んだ方がいいね。

川崎神明町の工事が始まってますね。
公式ホームページはまだでしょうか。

>>520 eマンションさん

以前から思っていましたが、こちらはクレストプライムレジデンスのスレですよね？スレ違いでは？
川崎神明のマンションだけの情報なら新しいスレ立ててください。

検討板だし徒歩圏内にマンションが建つ=将来性のある土地という事でポジティブに捉えるべきだと思うぜ。
ところで戸手小学校前と志楽の湯の間の広大な土地は何になるの？

>>522 eマンションさん

来年4/15オープンのライフ川崎塚越店という4階建てのショッピングセンターができるらしい。隣接したマンションもできそう。

正直、神明町気になりますよね。
新川崎メインの利用になりますが、駅から遠すぎます。あの意味のわからないガードレールは初見ごろしですね笑

新川崎14分のこことラゾーナ川崎12分の神明町じゃQOL全然違うよね。もちろん価格も全然違うかもしれんけど、西友周辺の築浅中古が70平米5,000万円で約定してるから意外と安く出るかもね。

神明町の方が駅チカでリセールバリューが高そうですね。このスレが神明町の情報多いから見に来てしまうw

>>516 マンコミュファンさん

道が酷いとはどこが酷いのですか？
治安なら川崎神明町が悪そうに思いますが

>>527 検討板ユーザーさん

歩道が片側にしか無かったり、歩道がなかったり、狭かったりで、どうしても歩道を歩きたい場合は横断歩道の待ちが多いです。それと矢向駅から商店街を超えた高架下は暗くて怖いと思う方がいるかも。
川崎駅西口(ラゾーナ川崎方面)は住宅街なので治安は悪くないですよ。幸警察署の隣で鼠取りが酷いです。

>>528 匿名さん
基本的に江ヶ崎跨線橋の踏切をわたって横浜アドレスに入ると道は細くなりますが、
このマンションの向かいの再開発エリア周辺はきれいで広くなっています。

川崎市の財政事情がよく、公共投資の余力に関しては横浜より上なので、川崎の道、店舗は横浜より広くなります。
私は横浜から越してきましたが、その差ははっきりと感じます。

しかし、江ヶ崎跨線橋と線路をわたって駅へ向かう道も、
今拡幅が済んだばかりで、随分広くなりました。

拡幅前に矢向までベビーカーで子供を散歩させていましたが、狭いと言っても怖さを感じるほどではないかと。

むしろ、マンションの西側の歩道が5メートルもあり、
電線も地中化されているなど、明らかにニュータウンの雰囲気を醸し出しているので、その差を感じやすいのだと思います。
　
東京とその近郊を何件か引っ越してきた私からすると、
東京の住宅の路地裏よりはかなり広く、道が酷いと感じたことはないですね。

この道と高架の写真もあえて錆びついた個所を狭く見せるように撮っていますね。
ここはちょっと意図的なものを感じます。

もう2年前なので、七番街が立つ前の映像ですが、
マンションマニアさんが収録した周辺環境の情報入りの映像がありました。

>>516 マンコミュファンさん
こちらの写真の左の道路は人の往来がないですよ。
ここを歩いてもどこかへ近道になるわけでないからです。
つまり、定められてはいませんが、車用道路として使われています。
それでもトラックが2台すれ違える広さがあるわけで、
本当にこのあたりの住環境をご存知の方なのか、疑問ですね。

513の左の写真は関係ない写真ですね…。
マンションの周辺の道は広いですけどね。

プロムナード街区の出口から初めて新川崎に向かうとき、謎のガードレールに阻まれるよね。あれ何とかしてくれないかなぁ。初見はみんなハマりそう

>>533 マンション検討中さん

さんかく公園の先ですね。わかります！川崎市に要望書とか出したら改善しますかね？？道路とかの改善要望とかってどこか出すとこないですかね。

>>534 マンション掲示板さん

あそこはさんかく公園って言うんですね。
徐々にガードレールが狭まって、通り抜けできんのかい！ってかんじ

>>516 マンコミュファンさん
住民ですが、左の横断歩道は使ったことありません
というかどこでしょうか？ここ
駅通る道ではないですね、この写真

トオカツフードの裏側のガード下ですね
矢向駅に行くにはトオカツフードの表側を通りますし、新川崎駅に行くにはこの道ではなく当物件の入り口側を通りますから、ほぼ使うことのない道です

>>535 マンション検討中さん

わかります、あれがないだけで2～3分は駅までの時間が変わります。
なんとかしてほしいです…

>>538 評判気になるさん
ちょっと気になってるのですが、高架下のルートを使う理由はなぜでしょうか？橋の上のエレベーターから行けば新川崎まで14分くらいでいけますし…
わざわざ高架下を通るルート使われてるのは何でなのかな…と思いました。

実家に歩き比べて見ると、橋の上から行くルートは
・エレベーター待ちがある
・起伏がある
・信号が2-3箇所ある(特に陸橋上のは待ち長い)
・舗装が悪くて細い

なので最短距離でも時間としてはトントンに感じます。

なので距離は長くても信号なくて歩き心地のいい高架下ルートのほうが私は使うこと多くなりました。特にベビーカーある時は長くても整備された平坦な道のが嬉しいです。
あの遠回りを解消してくれればもう言うことないのですが

橋の上通る時は鹿島田方面行くときや新川崎スクエア寄るときですね。

>>540 通りがかりさん
なるほど！今度こちらも使ってみます！
ちょっとだけガードレールに開きだけあれぱいいのに…ですね。

>>540 通りがかりさん

分かります、平坦な道で歩きやすいですよね！
わざわざエレベーター乗って自転車がたくさん通る細い道を歩きたくない…というのが個人的な意見です。

高架下は新川崎まで1つも信号が無い上に、兎に角道が広いので安全ですよね。自転車だとあっという間に着きますよ。ただ、三角公園の奥に横断歩道は何とか欲しいですね。

新しい工事も始まって要るみたいですが、
もうそんなに選べる部屋は無いのでしょうかね？
これから検討しようかと思ってます。

見学して購入寸前まで気持ちが昂ぶったが、
帰路で敷地のすぐ北側がタトゥー入れて煙草ふかしてるスケボー連中の集会所になってるのに気づいてガン萎え。
折角植栽も外構もきれいなのに、すぐ隣の高架下にナンバー外してバラされた原付が転がってたり、看板落書きだらけで台無し。
ゴクレや管理組合はあの状況を問題視してないんですか？資産価値にもマイナスですよね。

高架下はこの季節だとツツジがきれいですよね。よく子供とふるさと公園にお散歩行きますが、道も広いのでおすすめです。

>>545 マンション検討中さん
契約者スレでも話題にはなってましたが、管理組合や分譲会社が何か動いたって話はないですね。
私も夜中はあの辺り通らないようにしています。
ゴクレがあの場所まで買い取って浄化してくれると理想的なんですけどね…

>>544 マンション検討中さん
〉もうそんなに選べる部屋は無いのでしょうか？
もう、と言うか「今は」選べないですね。

先月時点で営業の話ベースだと6割の部屋が成約済だそうです。
なので4割の部屋は未成約のはずですが、モデルルームで提示された価格表はわずか5部屋しか価格記載がなく、今はそれ以外の部屋は販売していないとの事。
残りの部屋はどの部屋が成約済なのかも非公開、他の未成約の部屋についても、
いつ買えるようになるのかは、今の時点では教えられないと言われました。
正直色々モデルルーム回って、こんな非公開だらけの価格表はここが始めてだったので面食らいました。
なので、選べる部屋がほとんど無いのは事実ですが、売約済みではないのでいずれ買えるようになると思います。
気になるならとにかく現地行ってみて下さい。
こんなに積極的に売る気の感じられないモデルルームは初めてでしたよ。

>>545 マンション検討中さん
まぁ所詮川崎市の南部エリアですからね…
某マンションブロガーがこのマンションの記事で
川崎という住所自体が嫌悪施設、とまでこき下ろしてましたが（さすがに言い過ぎ…）
この辺りは治安は世間のイメージ程は悪くない、ごく普通の庶民的なエリアです。普通のエリアなので真面目な子も多いですが、当然中にはそういう非行に走る子もいます。
そこら辺気にされるなら、せめて川崎の北部か、予算上げて世田谷や杉並方面で探された方が良いでしょう（まぁ、そっち行っても不良が0なんて事は無いでしょうが）

>>549 名無しさん
そのブロガーって餅何とかさんでしょ？
あの人の記事は独身貴族が資産価値の高いマンションを買うって視点だから、そりゃあこの物件はミスマッチでしょう。
ファミリー向けの間取りばかりで独身で住むような物件じゃないし、最寄り駅は遠い上に、総戸数2500戸をチマチマ売ってるから資産価値の肝である希少性も皆無。
贅沢な社宅呼ばわりには私も苦笑しましたが、あのブログは駅前や湾岸のタワマンの記事中心なのに、そもそもそこと同じ土俵に乗ってること自体がおかしいのです。購買層が全く違うのだから。

>>545 マンション検討中さん
原付きはなんであのままなのでしょうかね…
台風時に見学した時、木枝が散乱してたためゴクレ社員が朝早く来て周辺を片付けておりました。
でもその時からあった原付きはそのままということは、何かしら撤廃できない理由があるのかと思います。

あんな原付きでも所有者がわからなければ安易に廃棄できないものかと思います。

>>548 マンション検討中さん
各社の営業スタイルは違うと思いますが、売り手市場なのも影響してますかね。
高い買い物には営業さんとの信頼関係も大きいと思います。相性もあるでしょうけど。
数回程度会った程度で契約するので、その間にいかに、お互いが売り込むなり、信頼関係を作る必要あります。
買う見込みないと、思われちゃうとなかなか内情教えてくれないかも。候補が高く、モデルルームを複数回行くなどして、裏情報は小出しかもしれませんね。営業マンとメールやりとりして、買う熱意伝えるとかいいかもです。

一度、モデルルーム見に行ったんだけど、
新川崎利用メインになるのに駅からの距離が余りに遠くて購入を断念したんだけど、結構しつこく営業の電話きたから
中々売れてないのと思われ…。

>>553 マンコミュファンさん
購入しそうという手応えがあったんかもですね？何とか思い直して欲しいと。
数件のモデルルーム見た時、興味持った所は、メールや電話がほとんど来ました。他の会社では、しっかりお断りしても電話来ました。何故かと理由まで聞いてきました。
場所的に、ここは無いかなって思ってモデルルームを見た物件は、その後何も来ず。やはり、分かるんですかね。

>>554 匿名さん
他に決めてしまいました。って言ったらどこですか？！って聞かれたり、武蔵小杉のどこですか？って聞かれたりしたよ。お断りした後もダイレクトメールがくるよ…。

ここって、アパート、マンション、団地という集合住宅の区分けでいったら、団地という扱いになるのでしょうか？

>>556 マンション検討中さん
そもそもマンション≒団地ですよ
ここの管理組合の正式名称も確かクレストプライムレジデンス団地管理組合じゃなかったかな？
URやJKKの物件じゃなくても〇〇団地管理組合って名前はよくありますよ

>>553 マンコミュファンさん
私も一度だけこちらのモデルルーム見に行ったあと他（パークタワー新○崎）を購入したのですがその旨を伝えてもその後何回も営業電話かかってきました。売れてないのかな？と素直に感じました。

>>558 口コミ知りたいさん
あとの祭りで、しつこいのは嫌ですね。
売る気ないと感じる人や、しつこいとも。
余っていても営業マン次第、それぞれってことでしょうか。

>>557 マンション検討中さん

やっぱり団地になるんですね！するとウチの妻は団地妻になるわけだ…。

ゴクレ恒例の隠し部屋が1番街に登場しました
未入居とはいえ築7年…
https://suumo.jp/sp/mansion/kanagawa/sc_132/pj_98125012/

>>561 マンション検討中さん

すごいお値段ですけど新築だった7年前から上昇してるんでしょうね。
物件の中身は変わらない、と言うか逆に古くなってるのに。7年分の維持管理費が上乗せされてるって理解すればよいのかな？

>>562 買い替え検討中さん

おそらくそうですね。今まで負担した分は次の買い主に払ってもらわないと…。
7番街以外は　隔て板が低いから微妙な感じしますがね

>>561 マンション検討中さん
壱番街の高層階、中住戸の中古が5000万円台前半(これでも分譲当時よりは高い)で取引されてるのに、
未入居ってだけで、さらに1000万円以上の上乗せするのは、いくらなんでもやり過ぎ。
と言うか、壱番街で坪280ってことは、
ひょっとして今の七番街の売値って坪300超えてたりします？
もしそうだとしたら、そっちの方が驚きですが…

>>564 マンション検討中さん
新築じゃない未入居　坪300超えてますので七番街は当たり前に超えているでしょうね。
同じく新築未入居、14階角部屋は売れたのだろうか。
隠し部屋って本当にあるんですね。
方針がよくわらかないデベですね。

最上階の角部屋ってまだ販売しないんですかね
それとも販売しているけれど売れていない？

>>561 マンション検討中さん
七番街のMRでどうしても南向きが良い！って客が現れた時用の隠し玉かな？
これ内装と設備はフルリフォームしてくれるんですかね…
7年も放置された設備を割増価格で売ろうとするなら、客を舐めてるとしか思えない…

>>565 マンション検討中さん
ひぇ～、南武線で駅近でもないのに、ついに坪単価300突破ですか！
凄い時代になりましたねぇ～、1番街が元々坪200でも採算取れてたこと考えたら、ゴクレはウハウハでしょうな…
でも坪300の予算あるなら、東横線や田都沿線の築浅も買えるから、私ならそっち買うかなぁ…

>>568 マンション検討中さん
だからダラダラ売ってても大丈夫なんですねー
よその沿線でもどんどん上がってるでしょうね。
今建ててるやつはいつ売り出すんだろー

>>569 マンション検討中さん

優良な投資家に売るつもりで隠し部屋を取っておいたのかも…。ところが投資家が現れずにリリース…。

>>569 マンション検討中さん

優良な投資家に売るつもりで隠し部屋を取っておいたのかも…。ところが投資家が現れずにリリース…。

スーモに先着順の価格でてましたが7千万越えですか・・。ほんとに、どんどん高くなりますね。。

>>572 検討板ユーザーさん
芝生広場の件から、
当初言われていたことと違ってきているので、あまり信用できない会社だと思ってしまったのですが。。。
かなり強気な価格設定ですね。

南武線だから安いってのが売りだったのに、ここまで値上げされるともはや他のエリアで良くない？って思うんですが…
7000万も出せるなら武蔵小杉、日吉、川崎、大田区とか周辺エリアでも手が届く物件も出てくるわけで…

>>574 マンション検討中さん

確かにこれだったら駅前のドレッセ綱島タワーが買えますね。タワマンだから維持費がやばいけど、一次取得ならドレッセ綱島の方がリセールバリュー高いから無料で10年住んで、プラスになりそう。

>>575 マンション検討中さん
日吉のプラウドが完売したんで上げて来たんでしょうね
さすがに坪320はびっくり。
買う人いるんですかね。

この値段で買う人が現れるまでいつまでもじっくり待つ戦略です！

値崩れしないよう小出しにして買手が現れるまでゆっくりじっくり。待てるから売り急がない。値引き値下げの必要なし！

>>577 匿名さん

それで7年て…。

強気すぎて謎
ここまで上げるともう下げづらくなるような…
小学校もまだ先だし、市況的にも今は売る気なさそうですね。

>>564 マンション検討中さん

>未入居ってだけで、さらに1000万円以上の上乗せ
未入居！新築同様！って言っても、中古で売りに出したら、
周りの部屋と同じ、築7年の金額で査定されるだけなのにね。
実質1000万円以上をドブに捨てるようなもんだ。
さすがにそんなセールストークに引っかかるような人はいないと思いたいけど。

最近の値上がりは円安からの部材高騰の影響もあるのかもですけど、ここが欲しいファミリー層はかなりいると思います。

売りの共用施設の半分と小学校はまだ建設中で未完成な所ありますけど、タワーほど管理費も高くない上に、施設は豪華。交通アクセスも横須賀線と南武線の両方が使えて、東京、川崎、横浜、渋谷、羽田どこに行くにも近いです。

あと周辺が再開発で整備されていて電柱が無く道が相当に広いのも良い点です。スーパーだけでなく西松屋、ホームセンターも近くにある物件は少ない。

共用施設、交通アクセス、周辺環境などバランスが良いので値段は暫くは安くはならないかも知れないですね。

横須賀線と南武線両方使えてって…
そのどちらも距離離れ過ぎよ…。

武蔵小杉の東横線、南北線、三田線、南武線みたいに
すぐに切替えできるくらいの距離じゃないと。

>>581 匿名さん
住民です。
最近のマンション高値市況には驚かされてますが、
中古価格も徐々にあがってきて取引されており
既に住んでいる立場で言えば資産価値が保たれているとも言えるので、悪い気持ちはしておりません。

売却意向ではありませんが、いつ何時売却を迫られる時が来るかもしれませんので、まあ悪くないのかなと考えております。
本物件についての住み心地は決して悪くないです。
駅距離や仕様は上を見ればキリがないと思いますが
全てがほど良いバランスで大規模という特徴もあり
一般子育て家庭にはよい物件だと思いますよ。
小学校が開設されれば今より価値も上がりますし、
大きなマイナスポイントが無いです。
中古も常時売りに出てますのでバランス見て検討されたらよろしいかと思われます。

>>581 匿名さん

営業担当者みたいですね！

>>581 匿名さん
年数による管理費高騰の上昇額が低いのは魅力。場所的に良かった小規模のマンションモデルルーム見学しましたら、長期になるとけっこうup。将来、定年後を考えると一理あるかも。

歩道橋の側の隣の敷地に大型重機が複数入って工事してます。大きな建物の基礎工事のようなのですが、何が出来るかご存知の方いますか？

>>584 匿名さん
そうですね
あと、583、585も営業担当者みたい

>>586

データセンターだそうです。

>>588 検討板ユーザーさん

ありがとうございます
オフィス棟のような感じですね

>>587 匿名さん
住民だし。
七じゃないけどね。

>>587 匿名さん
いい営業展開できてますか？（笑）
私は、歳とってからの検討なので、ローン完済後、定年後の生活で修繕積立金なるものを注視ししちゃいます。
SUUMO相談センターで、すべてを満足できる物件はそうは無いので、数件見て、自分の優先順位の高い物件（値段、立地条件、施設等など）に絞っていったらいいとアドバイスされました。
モデルルーム行くと営業さんがどんどん勧めようと来るので、そこは注意ですが。

>>591 匿名さん

最近、悪い口コミばかりでしたが、
急に擁護する口コミが増えたので、つい疑ってしまいました　笑

583なんて、悪くない、悪くない、良い物件、大きなマイナスポイントがないって
営業されてる気分になってしまいました　笑

まぁ、営業担当者がここに書き込んでも問題ないと思うので、それを念頭に判断すれば良いですよね！

>>592 匿名さん
営業担当の努力も認めてあげましょうね！笑
そうまでしないと売れないですもの笑
。
住民板を見たら分かることですけど、色々トラブルが発生しているみたいですね！検討者は参考にされるといいでしょう。

>>593 マンション掲示板さん
荒らしてるご本人キター

>>593 マンション掲示板さん

どんなトラブルがあるのですか？
隠さずに教えてほしいです。

>>595 通りがかりさん
直接契約者板をご覧になると良いかと思いますが、
私物放置、虫の発生、レンタサイクルの借り方などです。
まぁマンションじゃあよくある話で解決策も見えており、
ほとんどの住人は平穏に暮らしています。

ただ何故かトラブルが多いマンションだというレッテルを貼りたい方がいらっしゃる、と言った感じですかね

>>596 通りがかりの住人さん

過去スレからの引用ですけど、他にも周囲地域の治安問題や共用部でのトラブルや敷地内の無断駐車、騒音問題や鳩問題などもあるみたいです。
レッテルかどうかは検討者様自身が判断されたらいいと思います。
せっかくこういった掲示板があるのですから大いに利用したらいいと思います。

住人かどうか怪しいヤツが
色んなトラブルあると煽る掲示板、
大いに利用したらマズイのでは

荒れてて怖いです

嘘は嘘であると見抜ける人でないと掲示板を使うのは難しい。真実もまた然り。
出来ないなら黙っていようね。

ここのマンションの方かはわかりませんが、新川崎駅方面に行くのに三角公園の柵を跨いで道路を渡っている方をお見かけしました。跨ぎ終わった時に目の前を車が通過しました。やはり少し危ないですね(涙)

住民板見ました。
確かに色々ありそうな感じですね…。

どこの大規模マンションでもよくある話ばかりですけどね

>>603 匿名さん
だから目を瞑れと？

誰も目を瞑れなんて言ってないのでは
住民板も読みましたがトラブルに対して解決しようという流れも見てとれますし
何が何でもトラブル多いという印象操作したい方がいるほうが余程気になりますね

>>605 さん

被害者多数のトラブル（購入時に営業担当者から、マンション専用の芝生広場が使えるとアピールされており楽しみにしていたにもかかわらず、突然芝生広場が長期間にわたり閉鎖され、使えなくなっている件。詳しくは住民スレ）を
隠そうとしたり（解決できないし、マンションの印象が悪くなるから掘り返すな、と）、メリットばかりを書いて、印象操作したい方もいるわけで…

どっちもどっちかと思いますが。。。

>>606 匿名さん
確かに、このトラブルについては、他のマンションでもよくある話ではなく、このマンションならではですね。

あちらの掲示板でも同じようなの見ましたけど
いいね数また自作自演してるんですか？
あからさますぎませんか？笑

ほんとですね。またあからさまなことやってますね笑

>>608 さん

自作自演は、してないです。

芝生広場閉鎖に関しては、
住民の方々（複数人）に確認すれば、全くの嘘なのか、事実なのか、明らかになるかと思います。

実際は、購入前に住民の方々と話す機会がないと思うので、検討中に確認するのは難しいですが。購入するのであれば、後々分かる事でしょうね。

>>610 匿名さん
606の方ですか？
あなたの投稿に関しては中身がありますし、
あなた自身が自作自演しているとは思っていません。
芝生広場についていざこざがあったことは住民スレを見ればわかりますしね。

ただ、ネガティブと捉えられる投稿と
それに賛同する（一言だけの中身の無いものであっても）投稿に対してだけ
不自然ないいね数があからさまに付いているのでどなたかが自作自演してるんでしょうね。
住民スレでも同じ流れでしたから。
何にせよ情報交換の場を変に印象操作するのは勘弁願いたいですね。

>>606 匿名さん
個人的な感覚の差があるので、そういう人もいる、程度に読んでいただきたいのですが、
住民として使いましたが、あの芝生公園はそんなにバリューがあると思えませんでした。

近隣にこんなに公園があって、新鶴見公園に行けばあれだけの広さと遊具が使えるので、少なくとも子供にはそんなにメリットがないと思います。

むしろ、テレワーク中にあそこで球技をする来客者が昼間から大騒ぎしたりしていたのが目障りでした。

また、ルール違反が常態化していて、それだけでも早く一時閉鎖する必要性はあったと思います。

あの芝生を管理することはそもそもムリがあり、
むしろ新しい棟を早く建てたほうが、コミュニテイとして活性化し、
小学校の学力向上とか、他の面のメリットが多く出てくると思います。

いかがでしょうか？

>>612 住民5さん
あとシンプルに、あの広場があるために、
来客者が多く来て、ポイポイゴミを捨てていくので、
気持ちが良くなかったですし、セキュリティ的にも安心感がなかったです。

そのように感じられた方は少数派なのでしょうか。

>>612 住民5さん

私が言っているのは、
購入前には、営業担当者がメリットとしてアピールしていた芝生広場が、突然長期間閉鎖されていること
によるトラブルがあった、という事です。
営業担当者を信用して楽しみにしていたのに、裏切られたと感じた方も少なくないと思います。最初からきちんと説明されていれば、トラブルにはならなかったでしょうね。

今、芝生広場のデメリットを捻り出して列挙されても…

営業担当者がメリットとしてアピールしていた事が、あなたには逆にデメリットとなってしまい、残念だったかと。もし、芝生広場が閉鎖されていなければ、管理組合に意見書を出せば、解決して快適に過ごせたかもしれませんね。

>>614 匿名さん

ここは検討板なので住民以外の方も見ています。
このような価値を落とすような情報は隠しておいた方がいいと思いますけど。

新しい共用棟と一緒に新しい芝生広場ができると営業から聞きました。開放されるのはまだ数年先のようですが、過去と同様の問題が起こらないよう、時期が近づいたら管理組合で対策を検討して欲しいです。

>>615 さん

検討する側からすると、参考になるので、悪いことも隠さないで欲しいです。
検討板は隠遁されているようなので、住民板も確認する必要があると気づきました。
ありがとうございました！

住民板では今は虫の大量発生が話題みたいですね！
検討されている方は一読されたほうがいいでしょう。
要注意ですね！

>>614 匿名さん
ただ、2500戸の部屋建てるのに、あの広場を潰さないとムリがあることに、
察しはつかなかったのでしょうか？予定でシルエットは描かれていたし、ぼやっと予想していたのに、なくなった、騙されたは、
ちよっと身勝手ではないですか。

また、営業マンの説明不足は、その営業の責任であって、
それでゴクレ云々も、気持ちよく生活している人たちに失礼ではありませんか。

もあ買ったなら、前向きに考えたほうがいいと思いますよ。
適度なスペースの芝生広場はできるわけですし。

なんか、あら探しばかりして、個人的な恨みを掲示板にぶつけているような印象で、
他の住民に失礼だと思います。

>>614 匿名さん
あと、何度も出てきていますがあのスペースは共有部で、
貴方の資産ではありません。何を言ってもどうにもならないので、納得いかないなら住み替えられてはいかがでしょうか？

>>614 匿名さん
あとは、営業マンを控訴してもスッキリするのではないでしょうか、
そんなにお金はかからないし、ゴクレはすぐ和解金積んでくると思いますよ。

とにかく、自分たちの住んでいるマンションにっちっち文句をつけられるのが不快ですし、あなたの言い分に筋が通ってると思えません。

弁護士に相談することを勧めます。

>>620 住民5さん

激しく同意ですね。

614さんは住民板でも色々言ってた方でしょうかね。仕方がないことをぐだぐだと。今さらデメリット言われても…って、そもそも貴方がまた芝生のことを掘り返すからでしょうが（笑）
裏切られたって言うけど、確認しなかった貴方にも非はあるでしょうよ。それを棚に上げてトラブルだのごちゃごちゃ言うのは違うと思いますね。

私は619.620さんと同じ考えです。
信用できなくてこれから買わない方は自由ですけど、すでに住んでる気持ちよく生活してる人のこと考えてないよね。
私は居住者ですが、大きな不満はありませんよ。614さんのせいでひと括りにされるのは納得がいきません。

>>618 マンション検討中さん

参考になります！
ありがとうございます。

>>616 名無しさん

そうですね。
612、613に書いてあることを読むと、
ポイ捨てやルール違反が常態化していて、早く一時閉鎖しなくてはならないレベルまでなっていたみたいですし、、
常識のない方達も引き続き住んでいると思うので、新しい芝生広場も心配です。
何かあったら管理組合に意見を出すしかないですね。

ホームセンターの帰りに隣通りましたが、緑もきれいでかっこいいマンションですね！

春は通りにツツジの花も咲いていて、お散歩するだけでも気持ちの良い道ですよ。道幅も広いのでベビーカー押しながらでも安心です。数年前からこのエリアには住んでいますが、最近特に赤ちゃん連れの方を多く見かけるようになった気がします。

>>625 名無しさん
住民以外から見てもそう思ってもらえるマンションっていいですね！

>>625 名無しさん
住民以外から見てもそう思ってもらえるマンションっていいですね！

住民板では今は虫の大量発生が話題みたいですね！
検討されている方は一読されたほうがいいでしょう。

>>638 eマンションさん

掲示板という場なので、ここに書いてあること全てを信じる必要はないかなぁと思います。住民と名乗っていても、住民でない可能性もありますし。逆もしかり。
自身で判断する力が問われますよね。

最近の話題については、実際の登場人物は3～4人くらいで、それぞれが複数人を名乗って対立しているような印象を受けます。私の予想ですが。

その、数人の意見だけを信じる必要あるのかなぁ？と…
掲示板は参考程度に見させて頂いて、自身で実際に見て感じた事を信じて、判断すれば宜しいかと思います！

>>638 eマンションさん

嘘ではなくて、真実を突いていると思われる投稿まで、まとめて削除されていて、驚きました。

>>640 通りがかりさん
都合の悪い投稿は全部削除でしょ笑

>>640 さん

確か
住民以外の人が、帰り道に隣を通っただけで、突然写真を撮って、わざわざマンションの掲示板を検索して、投稿するって、すごいですね！
という内容だったかと思いますが。

私も、自分では普通そこまでしないので、すごい熱量の方なんだなとは思っていましたが。

>>642 通りがかりさん

営業努力ですよね！笑

川崎もラゾーナも電車で4分、横須賀線、湘南新宿ラインの新川崎も徒歩圏。近くのスーパー、ホームセンターもなかなか良かった。抽選に参加できなかったけど、次はいつかな。

>>624 さん

心配ですね。
住民板では、ヤスデ（ムカデみたいな虫？）を、上層階のベランダから落とそうとしている人がいて、衝撃的でした。

>>645 名無しさん
ヤスデはどこにでもいますよ

>>646 マンション検討中さん
それをベランダから落とす住民も？

それを注意してる住民もいましたよ。
たくさんの人が住んでいるので、色んな人がいるのは当たり前じゃないでしょうか。

>>645 名無しさん
ホントに住民なんでしょうかね。わざわざ常識から逸脱したかとを掲示板に書くなんて。
でも、タバコの灰や吸い殻をバルコニーから捨てる人も、どこでもいますから…。

>>649 匿名さん

すみません、驚いたのは、ヤスデではなく人にです。

612、613に書いてあることを読んだら、常識のない方が、かなり多いような印象を受けたので、、、
ヤスデを落とす人もいるのかと思ってしまいました。

>>650 名無しさん
いえいえ。どこに住むにしても、落とすような人のご近所は、嫌ですね。
住民用の掲示板ですが、ホントに落とす人は、黙ってするだろうなと。
わざわざ、掲示板に投稿してるので、皆んなの反応を面白がってるかなぁと思いました。

>>650 名無しさん
ごく少数の人が利用するであろう掲示板の投稿をみて、非常識な人がかなりいる印象を受けるとは、どう理解すればそういう結論に至り着くんですかね笑
2ch感覚で掲示板利用していないですか？

>>651 匿名さん

ありがとうございます。そうですね。

612、613の書き込みは、おそらく住民の方で信用できる内容でした。芝生広場でマナー違反する人が多くて困っていたのかと思いましたが。あの流れで、マナー違反する住民が多いと嘘をつく必要ないですよね。

612、613の方は、芝生広場閉鎖は仕方ないことだから諦めるべきだと思っている住民で、マンションの価値が下がるのが嫌だから、その話題を掘り返すなと言っていたのに、、、わざわざ嘘をつくメリットってありますかね？

>>652 通りがかりさん

2ch感覚で掲示板を利用していたら、そもそも何も信用しませんが。
あなたは、2chを信用しているんですか？笑

>>652 通りがかりさん

掲示板を読んで、何かしらの印象を受けるのは、当たり前ではないでしょうか？全く気にならないなら、そもそも掲示板を見る必要がありませんよ。

>>653 名無しさん
言葉足らずで申し訳ありません。
ほんとに住民かな？と思ったのは、住民掲示板にヤスデを落とす云々をコメントした方のことでした。
例えば、ゴミをポイ捨てしていいですか？と聞くような感じだったので、→当然ダメですと反応しますから。
612、613さんのことではありません。誤解ありましたらごめんなさい。

マンションの価値を下げたくない方と、深く考えず純粋に悩みを掲示板に投稿している方の二分化していますね…。
ここを買ったら価値を下げないように戦う覚悟か、黙秘する覚悟が必要そうです…。

いちいちめんどくさい人が多いですね、ここの掲示板は。本当に家買う気があって、気になることがあれば、実際に行ってみれば良いのでは？

>>656 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます。
そうですよね。

私は、612、613のコメントを見て色々と心配していました、、、

652さんがこの掲示板を信用するのか？（612、613のコメントについて）と、煽ってきたので、乗っかってしまいました。652さんのような失礼な人のコメントは無視すれば良かったです。

656さんのような優しい方がいて、助かりました。
ありがとうございます。

>>653 名無しさん

本人です。間違いなく参番街の住民でございます。

率直に、私にはなぜそんなに不満が出るのか理解ができないのです。
再開発エリアで広い歩道に面し、適度な緑があり、交通の便も良好。
共用施設が豊富で、住んでいる方も優しそう。

住み始めて3年目になりますが、なんの不満も出てきません。
むしろいい買い物したな、と思っているくらいです。

あと、ヤモリは見ましたがヤスデは見たことがないのでわかりませんが、
小さな子供がいるので、虫がたくさんいてむしろ良かったと思っています。

ゴミのポイ捨てはいけませんが、私自身、経験したことがありませんし、
敷地内でタバコを吸っている人を見たことさえありません。

高架下の落書きはもう消されているし、そのへんでヤンキーを見たこともない。
また、住宅街の落書きなんてそもそも松濤や田園調布でもあることなので、
何がそんなに問題なのかもわかりませんね。

従って、かなり一部の人の感じていることだと思ってみており、
もう少し誤解のない方向に補正できればと思って投稿しています。

まあ騒げば騒ぐほど注目度は高まるので、
荒らしてる人も逆に掲示板を盛り上げていることになりますから、
たぶんその人と違う方向に結果は出ているなと見ています。

>>660 住民5さん

あと、ヤスデやたばこのことが未確認なので、
話はそれますが、ヤンキーはマンション敷地内に入ってこなければ別に問題ないですよね。

南加瀬中学校のネガも指摘したいんでしょうけど、
あそこはすでに普通かそれ以上の学力の中学になってます。

今年は翠嵐や川和、多摩高校に結構進学したらしいですよ。
うちは中学受験させるのでどうでもいいのですが、
ここはかなり発展の見込みのあるニュータウンだと思います。
まず新設小学校のレベルが相当高いでしょう。

ですので、別に民度が低いとも思いません。
そもそもこのマンションが建つまでは更地だったので、
なんにも引きずる必要はないんじゃないですかね。

都心の狭いファミリーマンションに大枚はたいて住むより、
少し郊外の活気のあるエリアでのびのびと暮らしたい。そういう人にはぴったりな物件だと思います。

話があっちこっち行きましたが、この物件はむしろネガが少ないので、
なにか出てくると余計目立つんじゃないでしょうかね。

>>651 匿名さん

ベランダからものを落とすと、一階の方の庭に落ちるので、
絶対辞めるべきですよね。
そこは管理組合に注意喚起してもらったほうがいいでしょうね。

ただ、僕にはまだ、本当にヤスデがそんなにいるのか疑わしいですが。

>>662 住民5さん

そういうのは住民板でやってよ。
なんでこっちでやるの？
やっぱりここの住民さんは何だかなぁってイメージになるよ。

>>662 住民5さん
危ないですよね。
ヤスデは七番街だけと掲示板で騒がれてます。
気持ち悪いから反応してますかな。
緑に囲まれたマンションなので、生き物と共存ですね。
話変えて申し訳ありませんが、せっかくなので、
矢向駅周辺は、飲食店（飲み屋さん）など、ありそうですが、新川崎駅方面は、鹿島田の方に渡った方が栄えてるんですか？

>>661 住民5さん
どこも値上がりしている今、こちらの新築を買うのと都内中古を買うの、そこまで予算感が変わらない気がしているので漠然と理想も高くなっているのでしょう。
ヤンキーは敷地内に入らなければいいですが、子育てする上で子供がヤンキーになる可能性は極力下げたいという方が多いのではないかと推測します。

>>660 さん

ご本人なんですね。
質問があります。

612、613によると
テレワーク中にあそこ（←芝生広場のことです）で球技をする来客者が昼間から大騒ぎしたりしていたのが目障りでした。
また、ルール違反が常態化していて、それだけでも早く一時閉鎖する必要性はあったと思います。
あの芝生を管理することはそもそもムリがあり、
…

613 住民5
>>612 住民5さん
あとシンプルに、あの広場があるために、
来客者が多く来て、ポイポイゴミを捨てていくので、
気持ちが良くなかったですし、セキュリティ的にも安心感がなかったです。

と書いてありました。

不思議に思ったのが、例えば、
「ゴミのポイ捨てはいけませんが、私自身、経験したことがありませんし、」

って…先日と言ってること矛盾してませんか？
ゴミのポイ捨てが多い、経験したことがない、どっちなんでしょう？
同じ人物なのに、逆のこと言ってるので、不思議です。

住民の方はあまりこちらのスレには書かないほうが良いと思います。民度がバレますから。
マンションの価値を気にするなら尚更です。
やるなら住民板でお願いします。

>>667 マンション検討中さん
全く検討する気ないだろ笑

>>667 マンション検討中さん

私も思いました。
住民と名乗ってた方が、ここぞとばかりにマンションの利点を並べ営業してて、ちょっと違和感を感じました。

>>666 名無しさん
私も読んでみたら、確かに言ってることが矛盾してました。先日か、昨日か、どっちかが嘘ってことになります。。。
なんだか、マンションの価値を上げようと必死になってて、うっかり間違えてしまったのかな、と予測します。

>>666 名無しさん

いえ、住人が捨てたところは見たことがないですが、パーティールームに来客者が来ると、何かしら落ちていた、ということです。もちろん私も捨てたことはありません。

>>663 検討板ユーザーさん
どこのスレも荒れてるように見えますよ。
プラウドシティ日吉だって2chさながらでした。

私はあれるのは仕方ないので、住民として見てきた正しいことを伝えたいと思って書き込んだ次第です。

それと、そのようなタメ口はおやめいただきたいですね。
初対面の人にそうやって話しかけます？

>>670 eマンションさん

しっかり読んでみていただけませんかね。ただ、私はあなたが怪しく見えますよ。これまでの書き込みを見ていると。

>>671 住民5さん

スマホで打っているのでどうしても情報が抜けます。
補足です。パーティールームに来る人はだいたい芝生で遊んで帰り、ラグビーしてる人も見ました。つまり広すぎる芝生はふらっと寄った来客者にも気軽に使われるので、適度な大きさがいいんじゃないでしょうか。

>>674 住民5さん

ここは検討板ですのでそういうマンション内でのトラブルの相談は住民板でやりましょうね。
掲示板のルールくらいは守ってください。

>>671 住民5さん

ポイ捨ての現場を目撃してないだけで、ゴミが落ちているのが迷惑だったんですね。

パーティルームでもポイ捨てが沢山あって迷惑されてたなら、来客者だけの責任じゃなくて、招待している住民にも責任があると思います。招待してる住民が、最後に確認して片付けるべきかと。。。
それとも、部外者が勝手に来て、パーティルームや芝生広場を使って、荒らしてたんでしょうか？

そもそも、住民の顔を全員知っているわけではないでしょうし、ポイ捨ての現場を見てないなら、住民が捨てているのか来客者が捨てているのか、どうやって分かったのでしょう。思い込みで勝手に、来客者だけが悪いように決めつけるのは、失礼だと思います。。。

>>675 マンション検討中さん

すみません。私は実際に住んでいてこれと言ってトラブルがなかった、
ということを検討している人にお伝えしたかったのです。

しつこくやり取りしてるのがそう見えたのかもしれませんが、
このマンションに大きなトラブルはないです。

しかし何かと問題がある、というような不自然な書き込みがあり、　
その信憑性が疑わしかったのです。

>>677 住民5さん
>>このマンションに大きなトラブルはないです。

これ言い切っちゃって大丈夫なのかな…

七番街の住民はタイミング的に芝生広場を使ったことがないので
一～三番街の掲示板を見てきたら実際どうだったか分かるんじゃないですか
大分前にあらかた読みましたが外部の方がどうこうの記述は見た記憶無いですね
ついでにヤスデについてはMR見学されたら駐車場等も案内されますので直に確認できますよ

>>678 マンション検討中さん

私は何も感じませんよ。ないんじゃないでしょうか。
そういうなんとかネガティブに引き込もうとするのに、むしろ違和感を覚えます。

>>678 マンション検討中さん

私は何も感じませんよ。ないんじゃないでしょうか。
そういうなんとかネガティブに引き込もうとするのに、むしろ違和感を覚えます。

>>678 さん

住民5さんご自身が発信していたトラブルでさえも、
質問に対して回答せず、解決してない状態なので…
うーん？となりますね。

マンションの印象を上げようと、ものすごく頑張っていることだけは伝わってきましたが…ね。

>>682 口コミ知りたいさん

それはどの件ですか？具体的にお願いいたします。

>>682 さん

マンションの印象を上げるこた下げるとかというより、
上がっている話題に疑問があったので、
書き込みをしてきたまでです。

検討している人にも歪んで伝わりそうでしたので。
ところで、私はハンドルネーム変えていませんが、
同じ人の違うハンドルネームに答えている感じがします。

>>676 名無しさん

誰が捨てたかまではわかりませんが、平日の日中に大勢の来客者が来て芝生広場でラグビーをしていた、さしてそこにお菓子の袋が捨ててあったわけです。

誰が捨てたかわからないにしても、時間的に来客者が芝生で自由に遊んだためにゴミが発生したことは確かです。

それを指摘したつもりですが、何が失礼なのでしょうか？

>>685 住民5さん
繰り返しますが、広すぎる芝生広場は、
大勢の集団を招きやすいので、あまりメリットがないと思います。

次にできる適度な広さの芝生に期待しています。

>>686 住民5さん

だからそういうのは住民板でやって下さい。こんな掲示板でのルールが守れないような人がマンション内でのルールも守っているとは思えませんね…。

>>687 マンション検討中さん
そうおっしゃるならもう書き込みませんが、
そういう言いがかりも心外です。

ハンドルネームを複数使い分けるのはルール違反だと思うので、
そういう方がいたら、改めていただきたいですね。

>>688 住民5さん

今後は気をつけてくださいね。
マンションの価値を下げたくないのなら尚更ね。

>>689 マンション検討中さん

それが失礼ですよ。謝罪を求めます。

>>690 住民5さん

そして何に気をつけろとおっしゃるのですか？
個人攻撃をしているので、ここは引き下がれませんね。
誤っていただくか、あなたが改めるべきでしょう。

>>689 マンション検討中さん
具体的には嘲りでよね。そういう書き方は。
マンションの価値は、この程度の掲示板で左右されないと思います。
そして誓って、うちのマンションを売り込むようなつもりはございません。

どうも誤解が広がりそうだと思ったので、書き込んできたのです。

>>686 さん

612、613の投稿で、ルール違反やポイ捨てを放置する住民が多いことを暴露してしまっているので、気をつけた方が良いですよ。

新しい芝生広場の広さが変わっても、また同じようなことが起こると、突っ込まれてしまいます。ゴミのポイ捨てだって、来客者を呼んでる住民が責任を持って片付けるべきところを、そのまま放置していたことが明らかになってしまいました。その住民も同じく非常識です。
私だったら、もし、自分の友人がポイ捨てしてたら（自分の友人でそんな人を見たことありませんが）、注意して自分が持ち帰ると思います。

マンションの価値を上げたい意図だったのかもしれませんが、結局下がってしまいました。

>>693 通りがかりさん
それは正直に伝えただけのことで、掲示板のルール違反には当たりませんよね。
また、マンションの価値を上げたいという意図はございません。
そこが失礼ではないですか、と申し上げているのです。
そういう嘲りのようなことは、やめていただけませんでしょうか。

いちいち構ってちゃんが多いですね、暇なのかな。そもそもマンション検討する気なさそうですね。

>>689 マンション検討中さん
いちいち名前変えて掲示板を荒らしている様ですが、こういう輩には情報開示を求めるのが有効そうですね。ここは2chじゃないんだから、何が目的で挑発的な投稿を続けているのか、しっかりと釈明する責任をとってもらいましょう。

>>696 さん

>>696 掲示板利用者さん
同意します。ハンドルネームを変えて受け答えしているようにも見えるので、この状態だとトラブルを招きやすいと思います。

ただ、会員登録が不要で、いくらでもハンドルネームを変えて書き込みができるこのサイトもちょっと安易な気がします。

7番街はそろそろ完売するはずなので、このサイトはまもなく閉鎖されるかもしれませんが、他の棟の掲示板でも同じことが起こりそうな気がします。どうも傾向として、大型マンションばかりが標的になっている気がします。

いまや掲示板も立派な社会の一部なので、
なんとかご本人に考えていただきたいですよね。

また、このサイトにもです。
住居というのは皆さんかなり思い入れがあるはずなので、
よほど管理をしっかりしないと、掲示板は荒れると思います。

ここは検討板です。住民以外の方々も見ています。
マンション価値（住民の質も含む）の低下に繋がるような投稿は控えたほうがいいと思います。

>>699 匿名さん
管理担当さん、ありがとうございます。
これで住民達によるネガティブな内容の隠蔽や過剰な自画自賛投稿が無くなってくれるといいですね。

せめて具体的な内容入れて欲しいですね
ただの言い合いに何の価値も無いので

>>702 通りがかりさん

630や638では、名前が管理担当ではなかったので、
699も本当に管理担当なんだと思いますが…
違うんですか？

>>703 マンコミュファンさん
もともと投稿した人の名前ですね。その内容に関して、管理担当が削除しました、とのことでしょう。管理担当は名前が管理担当で青文字になっていた筈です。
本当に管理担当なら、住民5さんのスレも削除していたでしょう。

>>704 通りがかりさん
そうなんですね！
分かっていなくてすみません。
失礼しました。

>>699 匿名さん
管理担当さん、ありがとうございます。
これで住民達によるネガティブな内容の隠蔽や過剰な自画自賛投稿が無くなってくれるといいですね。

>>706 マンション検討中さん

私も信じてしまったのですが、699は管理担当さんではないみたいです！

>>707 マンコミュファンさん

あと、自画自賛とか煽るような言い方は、やめた方が良いと思います。

>>707 マンコミュファンさん
さすがに管理担当への成りすましだと即効で削除されるでしょう。逆にずっと削除されない場合は本当の管理担当のレスだということですね。

>>709 さん

なるほど、その可能性高いですね。

この状況でもなお検討板に投稿し続ける住民さんの意図はちょっと理解できませんね…。

もう少し投稿内容に気を遣っていただけませんか？
他者への攻撃にしか見えず、見ていて非常に不愉快です。
購入に至った理由、購入に至らない理由、それぞれ検討版らしく、冷静に意見を述べてください。

その中で、購入者・非購入者をこき下ろす必要はないはずです。

>>710 マンコミュファンさん

699の投稿、やっぱり管理担当さんで間違いないですね。ちゃんと青文字に変わってます。

掲示板荒れてるところ、他のとこでもいくつか見受けられますが、運営管理がザルすぎるのではないでしょうか。検討者とか住民とかに関わらず、明らかな煽りや嘲笑を目的とした投稿は削除するなど、しっかりと管理して頂きたい。そもそも規約通り運営されてますか。

>>713 マンション掲示板さん

本当ですね。やっぱり管理担当さん本人だったみたいですね。
これにより住民の方達によるネガティブな内容の隠蔽や意味もなく自画自賛するような投稿が無くなるといいですね。

>>714 eマンションユーザーさん

確かに、煽りは良くないですよね。

ただ、ここは検討板なので、住民の方も、検討者の質問に答える程度に留めておけば良いのではないでしょうか？一部の住民の方は、マンションの良いところを言いたい（悪いことは隠したい）気持ちが前に出すぎていて、それに対して反論されたり、矛盾点を指摘されているので、結果的に荒れていると感じます。

住民板の情報によると昨日は近所で爆竹が鳴らされたそうです。
検討者様へ向けての一情報になれば幸いです。

>>726検討者様へ向けての一情報になれば幸いって荒らそうとしてるしか思えないコメントだね。

>>727 匿名さん
コメントありがとうございます。
ここは検討者様に向けた掲示板でございます。
検討者様以外のコメントはご遠慮願いたいです。

>>728 マンション検討中さん
小学生みたいやな。先生にチクろうー！！程度のレベルよ笑

>>729 eマンションユーザーさん
返信ありがとうございます。

アンチ業者のコメントが多すぎて検討スレが意味無しですね。
不動産業者同士の争いは他所でやってください。

>>728 マンション検討中さん
あんたは検討者じゃないやろ。笑笑

>>726 マンション検討中さん

爆竹情報ありがとうございます。
今でも爆竹ってあるんですね。
検討の参考にさせて頂きます。

>>733 検討者さん

BUCK-TICKの残骸とはROCKですね！
KISS ME GOOD-BYE

検討の参考（笑）

>>733 検討者さん

笑

×検討の参考
○荒らし煽りのネタ

って書いた方が検討者のフリするより
正直でよっぽど好感持てますよ

価格が上がってるので購入するなら急がないとと思って探しているところです。やっぱり新築がいいので・・

周辺でも新築情報でてきましたね。南加瀬あたりとか神明町、南幸町あたりにも。川崎駅徒歩圏内のところはここより高そうですね。

こちらは新川崎駅使えるので魅力的ですがやっぱり14分はキツいですかね？個人の体力にもよると思いますが。運動になると思えばいいのかな。。実際に歩いてみて考えようと思います。

>>743 さん

>>743 検討板ユーザーさん
徒歩14分は陸橋の上から鹿島田の方の道です。私もここを検討して実際に歩いてみましたが、小さな信号、狭い歩道だったので信号待ちの人、すれ違う人に気を遣ってしまいました。また、陸橋下の道は歩きやすいですが、途中の横断歩道で遠回りをすることになるので駅まで16分～は歩くのではないでしょうか。そういうストレスを感じなければ、新川崎も矢向も使えてよいマンションだと思います。
ただ、どんどん値上がりしてますね。焦ります。第１期で決断した方は値段も上がる前ですし満足してらっしゃるのではないかな。妥協点があったとしても早く決断することも大事だなと思いました。
南加瀬のマンションはこどもみらい住宅支援対象（期限付）ですし、条件が合えば住宅支援が対象のマンションがあると思います。どんどん問い合わせしてよいマンション見つけてくださいね！

何かくだらない投稿が続いてて、全然参考になりませんね。こちらもうそろそろ完売でしょうか？ 近くでメイツ新川崎が出ていて、見比べています。

>>747 マンション掲示板さん

ご質問された後に、
住民板に同じような質問に対しての回答がありました！
（以下引用）

管理人に確認しましたが、まだ対応策はないとのことで
張り紙にて注意喚起するのみ

総会にて協議が必要とのことです、、、

>>749 マンコミュファンさん
至極当然の対応ですね。私有地内での住民同士の話なので、ルール作りをしていけば良い話。
話変わりますが、敷地内レンタカーは全部で何台程度でしょうか。週末とかは予約いっぱいだったりしますか。

>>749 マンコミュファンさん

情報ありがとうございます。
対応策が特にないのですね。注意喚起だけだと、もともとルール守らないような住民なので、なかなか改善は難しいかもしれないですね。

>>750 マンション検討中さん
営業さんは3台と言っていましたね。
混み具合はどうなんでしょう、気になりますね。

>>744 検討中さん

いろいろと教えていただきありがとうございます！
どこで妥協するかと、早い決断が大事ですね。いい住まいが見つかるよう探していきたいと思います。

>>749 マンコミュファンさん
検討の邪魔なので転載不要です。

>>751 マンション掲示板さん

いえいえ！そうですね。
まあ、大型マンションなので色々な人がいるから、ある程度は我慢ですよね。

>>748 マンション検討中さん
確かにメイツ新川崎の検討スレは、有益な情報飛び交ってますね。こっちのマンションも話題にしたり。
販売関係者の投稿もウェルカムにとらえられています。

このマンションの耐震等級って、どのくらいですか？

>>757
1です。耐震基準を満たすが特にそれ以上の何かがあるわけではない最低等級です。

とはいえほとんどのマンションは耐震等級1なので、特にこだわり無ければ気にすることないと思います。

>>758 検討板ユーザーさん

最低等級なんすね…

ありがとうございます…

>>759 マンション検討中さん
あの手この手ですごいな。
ひまなん？

>>758 検討板ユーザーさん

せっかく回答して頂いたのに、
返信が遅くなり、ごめんなさい。
質問したのは、私です。
大体のマンションは1なんですね。
ありがとうございました。

>>759 マンション検討中さん

参考になりました！ありがとうございます！

>>759 マンション検討中さん
9割近いマンションが1級みたいなので、ショック受けなくも大丈夫ですよ。鉄筋コンクリートなので。
一戸建ては、等級は大事だと思います。
学校、病院等が2級、消防署、警察署等が3級みたいです。あんなにゴツゴツしたコンクリートにすると、マンションが更に高騰し、居住スペースも構造筐体のせいで狭くなるので、ほとんど1級になっちゃうみたいです。

>>763 匿名さん

だから買ってね！

>>764 匿名さん
そうですね！皆さん、一戸建てよりマンション買いましょう！って、営業関係ではないです。
マンション各社のカタログやチラシに等級記載が無いので、聞いたり調べた一般的な情報です。
証明書は、入居前に、引き渡し会かな、そこで貰えるみたいです。地震保険などにいるのかな。

>>545 マンション検討中さん

時々いますよね！私通報してます。

で、結局トラブルは解決したの？
で、ここは買いなの？

>>766 さん

川崎市幸区って、治安が悪いと聞いたことがありますが…やっぱりそうなんですかね。
子供が小さいので、治安気になります。

>>768 評判気になるさん
治安を気にする人は、あまり選ばない場所ですね。
確か幸区って、川崎市の中でも特に治安が悪いベスト3に入ってましたよ。

>>768
>>769
住んでいて治安が悪い印象がないので調べてみました。
神奈川県警のデータによれば、昨年発生の刑法犯の件数ベースで川崎市7区の中では3番目に少なく、凶悪犯は麻生区と共に最小（1件）ですね。
https://www.police.pref.kanagawa.jp/pdf/c0030_47.pdf

高津や中原区のほうが件数多いですが、人口も多いので、率でいったらまぁ同じくらいでしょうか。
総じて言うと川崎区は多く、他の6区はそんなに変わらないというように見えます。

769さん、そもそも川崎は7区だけですからね。ベスト3というか、真ん中くらいというか、、笑

>>770 通りがかりの住人さん

>>768 評判気になるさん

もともとこのエリアは大手企業の社宅が多いエリアなので、治安についてはあまり考えたことはなかったですが、データで見てもそんなに気にしなくてもいいエリアだとわかり安心しました。
ありがとうございます。

>>767 さん
トラブル色々挙げられていましたが、所謂マンションあるあるだったり、基本的に解決策は見えていると私は捉えています。

買いなのかは人それぞれかと思います。
価格、仕様、駅距離、住環境はそこそこ、良く言えばバランスがいい、悪く言えば尖っていないというところでしょうか。共用施設は他より優れていますし、将来的には小学校隣接が大きいでしょう。戸数が多いので、リセールで儲けようと言う人には向かないと思われます。
こういう特長が刺さるかどうかですね。住人としては満足しています。

>>770 さん

そうなんですか！

あと、この口コミで知ったんですけど…
営業担当者の誤説明で、芝生広場が突然閉鎖されて、不満に思っている住民が複数いるみたいですね。（住民板でも、何回か話題出てました）
大きな金額の買い物なので…まぁ、そういう事があったようですが、それでも信用できて買おうと思う人は、買えば良いかもしれないですね。

今度は芝生のこと持ち出して、、ヒマなん？笑

>>773 評判気になるさん
誤説明というのは違う気がします。重要事項説明書に仮設であることが書かれていたようですから。ただ、芝生の閉鎖が決まる前に契約した人の中には、将来閉鎖する可能性があることを強調して説明すべきだったのでは？と感じた人がいるようです。閉鎖について説明されたという書き込みもありましたので、販売時期によっては説明していたようですね。
こういう擁護するコメントを書くと営業だとか言われそうですが、検討していてちょうど住民板を読んでいたところで、誤説明という書き方は適切ではないと感じたので…

2つ目の共用施設が開くのはいつなんでしょうね。それと同時に芝生広場も再開となると思うので、今より更に人気が出そうに思います。

>>776 名無しさん

見学会ではいまは閉鎖なのでみれず、次の共用施設の内容と公開時期は聞けると思います。

>>773
>>774
>>776
これ同一人物の自演でしょ

>>777 検討者さん

販売時にはメリットとして芝生広場を紹介していたのに、突然閉鎖されて長期間使えないってなると…

やはり、誤説明に当たると思います。
閉鎖の可能性を強調してくれたら一番良いですが、
営業担当者がメリットとして紹介してたのに、『閉鎖する可能性については重要事項説明書には書いてますので、ご了承下さい』って言われても、
もし私だったら、やっぱり不満に感じると思いますね。ホームページでも、芝生広場については、メリットとして載っていたが、今は削除されてるようです。

逆に、全く不満に感じない方は、気にしなくて良いと思います！

そういう会社だと、他にも何かあるかもしれないと、心配になってしまいますが…

もし、購入するならば、重要事項説明書を細部まで読んで、色んなケースを想定しておくことが大切だと感じました。

×誤説明
○説明不足
ですね。

>>781さんはどういう立場の方なんですか？住人ですか？検討者ですか？

近隣住民かつ検討者として芝生の件は個人的にどうでもいい

ただ新川崎でも小倉方面は中小工業系企業もまだまだ残っており、高架下など若者や暴走族の出現が新川崎のなかでも多いので土地柄的に微妙
その中で豪華絢爛な塀に囲まれた住民たちが掲示板でギスギスしたやりとりを見ると、「塀の中も外も結局小倉だな」と眺めざるを得ないね

>>782 さん

いや、どちらかというと、誤説明ですよね。別にどっちでも良いですが。

ホームページでも芝生広場アピールされてて、突然閉鎖されたら驚くし、文句出ても仕方ないでしょう。
この情報は、一情報として、検討者がそれぞれ判断すれば良いのでは？

なんだか、良くない情報が投稿されると、住民らしき人（営業？）がすごい勢いで出てきますね。
以前も、同じような流れがありました。699で、掲示板の管理担当さんから、住民は住民板を使うように注意されてましたけど…

>>784 マンション掲示板さん

ある意味営業努力ですね！笑

>>780 検討板ユーザーさん
残念ながら同一人物ではないですね。

>>784 マンション掲示板さん
デベの肩を持つ訳ではないですが、
誤った説明はなかったと認識しているので、そこはハッキリしたいと思いまして。
住人同士の話題は住人板でやるべきなのは理解しております。ここでは私は住人として検討者に有益な情報を提供したいと思っています。包み隠すつもりもないです。
もちろん気になるところもありますが、自分が気に入って買ったマンションが根拠なく荒らされることは嫌なので、違うことは違うとハッキリさせたいだけです。

784さんはどういう立場なんですか？
検討者でも住人でもないならそれこそ情報交換を阻害しているのではないでしょうか？

>>787 名無しさん

デベが「誤説明」か「説明不足」だったかデベの立場で細かく定義づけるよりも、
住人の立場で、「デベロッパーの説明と乖離した住環境に不満を持っている」事実の方が重要では

誤説明だろうが説明不足だろうが、閉鎖の理由と対応に対し住民の納得感があるなら不満は出ない
納得感がないからいつまでたっても掲示板で蒸し返されるんでしょ

それとも住民のフリした競合デベが何度も繰り返していると陰謀論を出されれば返す言葉もないが、
HPで「売り」にしてた部分を急遽撤回するのは、誤説明だろうが説明不足だろうが事前の見立てと管理が甘いことに変わりはない、そこは間違いなくデベの手落ち

>>783 ご近所さん

先日も、朝早くから高架下で爆竹鳴らしてたという情報があり、半信半疑で聞いてましたが、
暴走族って、そんなに頻繁に出現してるんですか？

住民板でも今はもう終わった話を変な主観を混ぜながらわざわざここに書き込む意味がわからない。同じ人がやってるんだろうけど。
こんな匿名掲示板の書き込みで民度とか土地柄とか量ってる人達も恥ずかしいことしてるっていい加減気付かないかな。

>>788 ご近所さん
掲示板で蒸し返しているあなたはどういう立場なのか聞きたいです。住人なんですか？検討者なんですか？

>>789 通りがかりさん

高架下が若者の溜まり場になっているのは本当ですよ
日中は小中高生の球遊びやスケボー程度で微笑ましいですが、夜間はハッキリ言って怖いです
暴走族は頻繁とまではいいません、ただ夏休みの時期などは主要道路ということもあって爆音走行を数日に一度くらいで聞きます

江ヶ崎より小倉、小倉より南加瀬、南加瀬より北加瀬、といった感じで、新川崎の西側は元住吉や武蔵小杉に近いほど落ち着いて住める住宅地が広がっていると思います

>>792 ご近所さん
具体的かつ分かりやすいご説明ありがとうございます。特に夜間は、近づかない方が良さそうですね。

ここの住民は、迷惑駐車をすると、ナンバーごと写真に取られて晒されるらしい…。
普通に怖いわ

また荒れてて草
住民もGのようにしつこい構ってちゃんは放っておきましょう

もうほぼ完売じゃないの
さっさと閉鎖してくれ～

>>778 通りがかりさん

緑の共用棟は、当初の計画だと2階建だったのに
いつの間にか1階建になってて、
延床面積も半分以下になって…
本当に残念ですね。

>>796 評判気になるさん
え？
そうなの！？

>>796 評判気になるさん
業者さん今日もお疲れさまです。ネタが増えてよかったですね。

>>798 住人ニンさん

え？ネタなの？事実では無いってこと？
どっちが本当なの？

>>799 マンション検討中さん

一階建てになるのは事実ですよ。（マンション下げ煽りの）ネタが増えてよかったねということです。
共用棟が一階建になる計画は説明ありましたし、そもそも何が入るか未定でしたし、私はノーダメです。

>>800 住人ニンさん
やっぱり事実なのですね…

もうかなり売れてるみたいだし、くだらない煽りや荒らしの書き込みが増えるだけだから、早く閉鎖してほしいな～

共用施設縮小の件は住民板でも話題になっていますね。不満を口にしている住民の方もいるみたいです。
検討材料の一つになりますね。

>>808 検討板ユーザーさん

購入した後に変わったのなら不満かもしれませんが、購入する前なら検討材料にならないのでは？
営業からも、そもそも縮小された大きさで説明されるでしょうし。

>>809 匿名さん

住民板の購入者さんたちの嘆きを見れば充分検討材料にはなり得ますね。
芝生広場問題→新共用棟問題→…
2度あることは何とやら。
次を心配するのはごく当然だと思います。

>>809 匿名さん
正論です。
検討者でも住人でもない方が騒ぎ立てたいだけです。
もしこれが一階から二階建に計画変更になっていたら、
管理費の負担が増えます！とか言って騒いでいるでしょう

これだけアンチの書き込みが多いのは、不動産関係者でこの物件が気に食わない人々が多いと言う事です。
検討者だけなら普通はここまで荒れませんし、
煽りや荒らしコメントはしません。

言い換えれば、それだけマンション購入者が他からここに流れていると言う事です。
同価格帯、同地域のデベには脅威なんですね。

健全な検討者の方々の為にも荒らしや煽りコメントは全て通報していきましょう。

>>811 名無しさん

まあどっちにしろ検討者様がどう捉えるかですよね。
この物件の最大のウリは多彩な共用施設ですよね。それに関する新共用棟が縮小されるのは事実です。
それでも買いたいと思う人は買えばいいと思う。
後悔先に立たずっていう諺、身に染みます。

>>810 マンション掲示板さん

検討中です。
ここの掲示板では、見学会では絶対に分からない問題が明らかになっていて、助かっております。住民板も見ておりますが、話題になっている話が、嘘か本当かは文章を見れば判断ができます。

どこのマンションもメリットデメリットあるので、
実際見に自分で行ってみて、今までの問題が気にならないくらい魅力的な物件なら、購入となるので、

住民の方々も、もう少し落ち着かれたら宜しいのではないでしょうか。

>>812 マンション検討中さん

営業さん。
お疲れ様です。

>>813 マンション掲示板さん
嫌味っぽいねぇ～

>>811さん
問題はこれだけ大規模で住人も多いマンションで、安易に、かつ十分な説明もなく計画が変更されることが続いているということなんじゃないですかね。
これから検討されている方が今聞いている情報も数ヶ月後には変わっているかもしれない。
予定は変わるものだと割り切れる人もいますし、こんなはずじゃなかったと思う人もいますもんね。。

>>813 マンション掲示板さん

共用施設や芝生広場ってそんなにウリなんですかね？笑
人によってはおまけくらいにしか思ってない人もいると思いますけど…私はその一人で、使えたらラッキーくらいの感覚です。
それよりも部屋の造り（広さ含む）、周囲の環境（駅までの距離や通勤のしやすさ含む）、価格（管理費等含む）、、、などの方が個人的には大事だと思って見ています。

共用施設が縮小になった場合、管理費などは値下がりするのでしょうか？
検討中ですが、お金の部分が一番気になります。

>>819 マンション検討中さん

消費税あがったタイミングで値上げされなかったので、管理会社側が人件費や材料の高騰を理由に下げることは無さそうです。

私はこちらのマンション含め他の物件も検討している者ですが、ローンの知識など他のモデルルームの担当に比べても親切丁寧に教えてもらえたと思っています。やはり匿名掲示板は同業他社？の書き込みも多いのでしょうか。検討されている方が多いという事はいい事だとは思いますが、質問があれば担当に直接聞いた方が良いとこちらの掲示板を拝見して身を持って理解しました。

本当に悪意のある書き込み多いですね。

本当に検討しているならモデルルームで直接聞けば良いと思います。
共用施設にしろ普通に説明されますよ。

やはり、煽り、荒らし、検討もしないのに張り付いている業者が本当に多い。

もちろんモデルルームでも確認しますが、
住人掲示板を見ていると聞かされていなかった事が購入後発覚しているのを見受けるので、純粋に参考にさせて頂いています。

>>832 マンション検討中さん
どーせヒマヒマなんだから早くモデルルーム行きな。
てか検討もしてないだろーけど。

>>833 マンション検討中さん

モデルルーム行ったなぁ。まだあの3D映像は見さされてるのかなぁ。
でもよっぽどここと住民板のほうが参考になるなぁ笑

>>834 マンション検討中さん

なにそれしらん。いつのですか？

>>818 匿名さん
そういう価値観の人なら、この物件は全く刺さらないでしょ。
ここは川崎の郊外のマイナー駅。しかも駅も近くない。
立地的には平凡だけど、大規模と共用施設で差別化してる。
共用施設が要らないなら、もっと駅近くの小規模マンションの選択肢は山程あるんだし、わざわざここ選ばないよ。

>>836
中古も検討できる方であれば仰る通りですが、それでもこの周辺だと駅近の出物は多く無いので、立地以外は希望通りの条件とは行かないことも多いですね。

新築の場合は首都圏の南西方面だとこの価格帯以下の駅近の選択肢自体があんまり無いです。
今あるのは津田山とか稲田堤とかでしょうか…ただ稲田堤だと通勤時間は伸びるケースが多いし、津田山だと矢向よりさらに駅力が大きく下がってしまいますし。

あとお店の選択肢は複数駅利用可だったり川崎に近い方が多くて良いなと思います。

上位互換/下位互換ではなくトレードオフの関係なので、立地で選ぶ方もいるのでは無いかと思います(私も立地のバランス感で選んでます)

住民なのにコメントしてすみません、そこまで不満はなく暮らしています。やっぱり綺麗で新築は気持ちがよく、買って良かったと思っています。
ただ、新川崎駅を毎日使うようでしたら夏は覚悟が必要です。駅に着く頃は汗びっしょりです。
自転車にのれば解決かもしれませんが、駅近の中古も良かったかもな～と思う時もあります。

今値段はおいくらでしょうか。

新しい街区（５番街？）は、そろそろ販売されるのでしょうか？

>>850 マンション検討中さん

7番街が売れ残ってるから、まだしばらく先ですかね？
5番街の販売がいつになるのか、気になりますね！

５番街のチラシを見てこちらに興味を持ってますが、５番街面する広大な芝生広場とこちらで閉鎖と言われる芝生広場は別物でしょうか？
こちらの掲示版の内容は色々と刺激的で。

>>852
位置は同じですが別物と考えていいと思います。
仮設→5番街など建設のため閉鎖→再設置　の流れかと思います。

ただ芝生広場の再開時期は5番街建設後でなくて残る他の街区も建設後と聞いているので、5番街竣工後すぐ使えるかは質問した方がいいと思います。

実際芝生広場上に建てる共用施設も、しばらくは販売施設として使うみたいですし。

>>853 検討板ユーザーさん
ご丁寧にありがとうございます。
悪い言葉に惑わされてはいけませんね。
予定にはあって、同時では無さそうというだけであれば安心です。
勝手な思い込みで騒いだりしないように、サロンの方にちゃんと聞いてみたいと思います。

>>854 マンコミュファンさん

営業担当の言葉だけを信じない方がいいですよ。
言ってたことと事実が異なっていても（アピールポイントとして紹介されていた芝生広場が、突然閉鎖されました）、契約書にサインしたら法律上問題ないため、泣き寝入りです。

>>854 >>855
法律すれすれのことをするデベではありますが、流石に証拠の残って裁判で負けるような嘘のつき方はしないのではないでしょうか？

一時閉鎖の件も重説にはその可能性の旨書かれてました。ただの口頭説明だと証拠にならないので、重説や録音した内容や文面で確認取れば大丈夫なのでは無いかと思います。

>>856 検討板ユーザーさん
まあハンコ押させたら勝ちだよね！

消費者はもっと勉強したほうがいいと思う。

>>856 検討板ユーザーさん

普通は見学の時に、録音なんてしませんよ…
嘘つかれるかもと疑いながら、購入に至る人は、
珍しいでしょうね。

>>858 マンコミュファンさん
芝生とか保育園とか騒いでる人は、クレーマー気質なだけですよ。
ここの営業の方は大変親切でした。
どちらかというと、そんなクレーマー気質な人達とご近所になることの方が心配。

>>859 さん

芝生広場については、この掲示板だけでも被害者が複数いましたし、実際の被害者はもっと多いでしょう。
騒がれても仕方ない内容でしたから、残念ながらクレーマー気質ではないですね。