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ビギナーさん [更新日時] 2020-01-20 21:39:16
4.8
口コミ人気度


仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。(株)日本財託管理サービスという業者なのですが、この業者いわく「敷金1か月分を退去時に100%償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件100%償却というのは合法なのでしょうか?。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。  評判を教えてください。





[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25

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賃貸マンション管理会社の評判教えてください

コメント  

  1. 1517 名無しさん

    武蔵コミュニティ は絶対に止めた方がいい。

    築1年で雨漏り、即電話(深夜だったためコールセンター)して昼間に対応するという事でしたが、一向に連絡なし。こちらから電話すると、伝わっていなかった様子。業者を呼んでもらったが、「手に負えない状態なので、武蔵コミュニティと相談します。」と言い、その後連絡なし。こちらから連絡すると、伝わっていない様子。
    違う業者に手配してもらったが、「工事しないと解決しないので、武蔵コミュニティと相談します。」と言われ、連絡を待ちましたが、一向に連絡なし。またこちらから電話したら、「業者と連絡が取れない」と言われ、放置されたので担当してくれた業者に連絡したら、すぐ連絡取れた。

    武蔵コミュニティに違う解決法(工事)を提案したが、まずは業者を呼んで確認します。と一方的。(結局3回目の業者も直せないまま。)

    この時点で引越しを決意しました。

    家具も濡れてしまったため、損害賠償請求をしたら、「建設会社(エヌテクノス株式会社)に言ってください。」と、言い逃げ。
    ※エヌテクノス株式会社も クリーニング代の領収書を提出したが、いい加減な態度で謝るだけ謝って振り込んでくれない。(数日経った現在も)
    ここの会社もクソです。

    武蔵コミュニティも、エヌテクノス株式会社も、本当に対応が悪いです。
    絶対にオススメしません。

    ・言い訳が多い
    ・こちらから連絡しないと一切動かない、その上対応が遅い。
    ・謝罪の適当さが見え見え。謝罪するだけして、行動に移さない。
    ・内部で引き継ぎが出来ていないため、雨漏り状況を毎回 一から説明。
    ・直らないと言っているのに同じことを繰り返す。
    ・損害賠償請求を放置される。(エヌテクノス株式会社)

    本当に本当に呆れます。話にもなりません。引越しを考えている方がいましたら、絶対にここの会社はやめておいた方がいいです。

  2. 1518 匿名

    >>1517 名無しさん

    あなたは引っ越しはしないの?

  3. 1519 匿名さん

    >>1517
    武蔵コミュニティは、自分達に金がかかる事ならスルー 「築1年で雨漏り」? オーナーに言って金を支払ってと言えない理由があるのかな?
    私も何回も問い合わせたが、1517さんの様な扱い、こちらが諦めるまで待ってる感じですよw

    私の場合、損害が出たら支払う様な事言ってましたが、支払いは逃げるのですねw

    武蔵コミュニティは、とんでもない会社ですねw

  4. 1520 評判気になるさん

    >>1519 匿名さん
    社長さんは本を出版して、有名な方ですが、これが会社の実態なら、信じられません。

  5. 1521 評判気になるさん

    >>1461 匿名さん
    管理会社は程度が低いですね。何を聞きたかったんでしょう?

  6. 1522 匿名さん
  7. 1523 匿名さん

    さくらリビング調布
    入居者同士の対応は、当事者同士でしろと一言。いきなり入居者から電話がかかってきます。
    こちらのクレームについては大家に相談しますで終了。掲示板への、注意喚起すらしてくれません。
    (大家への謳い文句には、苦情などの人的対応は任せてください)と言っているが、ただ握りつぶしているだけでは?賃貸入居も、大家が管理を任せるのもおすすめできない。

  8. 1524 マンション検討中さん

    悪質ですよ。
    ブラックで金儲けしか考えてない人が経営者ですから。

  9. 1525 匿名さん

    >>1085 通りがかりさん
    本当にその通りです?
    事実を述べて頂き有難うございます!
    くさ管理会社ですね!腹立ちます

  10. 1526 匿名さん

    先月まで武蔵コミュニティという会社が管理するアパートに住んでいました。先月退去したのですが、今月も家賃を引き落としされました。すぐに電話をすると管理会社が変わり、そこに引き落としされているとのこと。日本賃貸保証や新しい管理会社に電話をかけると結局、今月分の家賃は武蔵コミュニティに渡っているそうです。最初に家賃を返金を申し出てから2週間以上たっています。このまま、戻らないなら警察にも相談しようと思っています。
    とにかく最悪の詐欺まがいの会社です。

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