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ビギナーさん [更新日時] 2020-01-20 21:39:16
4.8
口コミ人気度


仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。(株)日本財託管理サービスという業者なのですが、この業者いわく「敷金1か月分を退去時に100%償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件100%償却というのは合法なのでしょうか?。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。  評判を教えてください。





[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25

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賃貸マンション管理会社の評判教えてください

コメント  

  1. 1586 買い替え検討中さん

    私も退去時に高額請求され詳細な明細を送付し説明願いますとトラストアドバイザーズに電話にて連絡をとったところ同様に説明なんてこちらにする義務は全くないそんなに言うなら訴訟だ、××の田舎から出てこいとやってやると言うような恫喝、度重なる迷惑行為を行ってきます。内容証明を送りこちらも訴訟手続きを検討しております。入居時にすでに床に無数の傷がついていたのや壁の細かな傷等しっかり清掃していないのにも関わらずこちらがすべて作った汚れであり全部支払うように特約にも記載があると言われましたがそもそも清掃すらほぼされているとは思えない状況でした。色々と突っ込んで質問をすると切れ気味で訴訟という言葉を使い脅してきます。退去時と金銭を請求してくる方は全く違い、話もめちゃくちゃで腹正しい限りです。

  2. 1587 名無しさん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  3. 1588 メガ大家

    杉並区にある明日ホームは最悪です。区分所有ならわかりませんが複数棟はキャパありませんね。最悪な事はたくさんありすぎて書ききれません。安かろう悪かろうです。

  4. 1589 デベにお勤めさん

    アクティスコーポレーションの大橋光照氏はヤ●ザみないな人なのでやむなしです。
    また、大橋光照氏の上司だった、芦澤文仁さんもは最悪です。
    家賃を二重払いさせられた上(振り込み依頼をしながら引き落としてました)、返金の振り込み手数料も負担させられました。それも1回ではありません。
    今後は口座には余計なお金は入れません。
    泥棒みたいです。
    話をしても取り合わず。悪質です。

  5. 1590 通りがかりさん

    岡山のケ○アイコミュニティ最悪です。
    入居時にも家賃上がることも何にも知らせずあげるし、退去立会も敷金1ヶ月後までには返金て言っていたくせに2か月経ってもなんの連絡もなくこちらから電話しても担当者からの折り返しもなし!
    ひどすぎる管理会社でした。
    岡山では、管理物件多いと思いますので、ご入居の際は、お気をつけて…

  6. 1591 検討板ユーザーさん

    江坂にあるアセントエステートですが、つまらない問い合わせに応対するのは、面倒なのは分かるが、担当者は相手によってコロコロ態度を変える所です。
    自社管理物件で、何かあった時の対応にまともに対応出来ない会社は、数年住むのに不安しかなく信頼出来なくなりました。

  7. 1592 販売関係者さん

    匿名

  8. 1593 口コミ知りたいさん

    >>1566 購入経験者さん

    >>1124 マンション掲示板さん
    安いからと、何でも任せていると、

  9. 1594 口コミ知りたいさん

    >>1097 匿名さん
    私もそう思います。取り戻せるなら、違約金として取られた家賃2ヶ月分返してほしい。

  10. 1595 通りがかりさん

    https://housecleaning-biz.jp/service/株式会社ケイアイコミュニティ/#comments

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