賃貸マンション「賃貸マンション管理会社の評判教えてください」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [更新日時] 2019-03-23 01:44:58
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仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。(株)日本財託管理サービスという業者なのですが、この業者いわく「敷金1か月分を退去時に100%償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件100%償却というのは合法なのでしょうか?。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。  評判を教えてください。





[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25

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賃貸マンション管理会社の評判教えてください

コメント  

  1. 1281 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  2. 1282 マンション掲示板さん

    シンシアトラストさん
    トラブルへの対応も迅速で、退去時の清算もきっちりしてました。(ぼられるどころか日割りで家賃が還ってきました)
    大変誠実な管理会社さんでした!

  3. 1283 匿名さん

    仙台市山一地所。調子悪い機械は少しでも動く限り変えない。個人情報をしつこく聞き出してくる。交渉時の態度が悪い。本当にやめておいたほうがいい。

  4. 1284 マンション掲示板さん

    最悪ですね。武蔵コミュニティ
    担当はあんなのばっかりか?と疑う

  5. 1285 名無しさん

    賃貸マンションで管理会社がエスタス管財でしたが退去時に2年以内だと家賃2ヶ月分プラス少し剥がれていたクロスの変え代金が7500円。。
    保証人をたてても保証会社に登録が必要でそのお金もかかり入る時出る時両方で凄い多額だった!オーナー側には得であっても借りる側にはまったくでした!

  6. 1286 匿名さん

    >>1285 名無しさん

    それ普通だよ。
    一般的。

  7. 1289 トントン

    賃貸物件を頼まれて、、内覧の床に送電線が張られていたり、業者間の口裏合わせでしょうか
    紹介を通してみても床振がひどく、、契約に迷い長引いているのですが。どうすればよいでしょうか?

  8. 1293 匿名さん

    [No.1287~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 1294 ご近所さん

    つくば市のアジア住販。退去後最悪に同意。
    退去を何ヶ月も前に知らせ、退去も済ませた後に、次の月の家賃を引き落としてきた。
    ひと月以上たって気付き電話したが、謝りの言葉も一切なく、
    退去時の清算をすませてから、、と(退去時に敷金の清算確認は終わっている)、意味の分からない言い訳をしてきた。

  10. 1295 QP

    あぱねっとの役員ってどんな方々なのかしら?

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東京都中央区晴海五丁目

価格未定

東京都江東区豊洲5丁目

価格未定

東京都葛飾区新宿六丁目

価格未定

東京都文京区小石川一丁目

価格未定

東京都品川区小山三丁目

価格未定

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億6,600万円・2億3,000万円

東京都江東区東雲一丁目

5,927万円~9,496万円

東京都渋谷区神宮前2丁目

価格未定

東京都中央区晴海三丁目

5,680万円~9,980万円

東京都江東区有明一丁目

価格未定

東京都板橋区坂下二丁目

4,189万円~7,489万円

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~7,628万円

東京都北区豊島4丁目

3,839.8万円~5,182.2万円

東京都江戸川区清新町2丁目

価格未定

東京都足立区千住1丁目

3,400万円~1億990万円

東京都港区南麻布1丁目

1億1,290万円

東京都江東区北砂5丁目

3,600万円台予定~6,000万円台予定

東京都世田谷区弦巻五丁目

6,778万円~1億988万円

東京都新宿区戸山3丁目

7,140万円~1億6,300万円

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都墨田区菊川2丁目

3,850万円予定~4,360万円予定

東京都町田市原町田3丁目

2,800万円台予定~3,200万円台予定

東京都東大和市立野4丁目

2,798万円予定~3,538万円予定

東京都文京区本郷四丁目

4,674万円~1億480万円

東京都調布市小島町3丁目

価格未定

東京都世田谷区砧五丁目

価格未定

東京都品川区荏原1丁目

価格未定

東京都世田谷区下馬二丁目

価格未定

東京都港区三田2丁目

価格未定

東京都文京区湯島297-2(地番)

価格未定

東京都渋谷区広尾5丁目

6,955万円~1億3,755万円

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

価格未定

東京都町田市中町四丁目

2,488万円~4,788万円

東京都目黒区下目黒2丁目

価格未定

東京都渋谷区広尾四丁目

1億5,988万円・1億6,488万円

東京都大田区西糀谷2丁目

4,599万円~5,699万円

東京都品川区西五反田5丁目

3,600万円台予定~7,900万円台予定

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