仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。（株）日本財託管理ｻｰﾋﾞｽという業者なのですが、この業者いわく「敷金１か月分を退去時に１００％償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件１００％償却というのは合法なのでしょうか？。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。 評判を教えてください。
[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25
責任を他の担当者に擦りつけるのは良くないと思います。
もっと教育して頂きたいです・・・と言っても会社の方針が変わらない限り東日本ハウジングさんとはお付き合いしたくない・・・対応最悪です。
大田区にある日本宅建。
入居時から居室に多々難あり、対応依頼をしましたが、まずお前の使い方が悪い、使い方取説読んでこい扱い、我慢しろ等、非常に不愉快な対応ばかりでした。
･インターホンの配線不備
･エアコンの室外機故障
･上の住人の騒音問題
･上記の迷惑住人への深夜の110番騒動
･排水管亀裂の漏水事故
最初だけ口先だけのお見舞いで、対応遅延、漏水事故後の悪臭の改善要求に逆ギレされ、我慢しろ、こんなに文句を言うのは貴方だけだ等(だって被害を受けたのはウチだけですから)
挙句には被害者なのに加害者ばりに責めてくる最悪な会社でした。
二度とこの近隣には住みたくないですね。
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