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ビギナーさん [更新日時] 2020-09-21 22:45:53
4.5
口コミ人気度


仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。(株)日本財託管理サービスという業者なのですが、この業者いわく「敷金1か月分を退去時に100%償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件100%償却というのは合法なのでしょうか?。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。  評判を教えてください。





[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25

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賃貸マンション管理会社の評判教えてください

コメント  

  1. 1775 納得できない対応!

    とにかく酷すぎ!何が管理だよ!東日本ハウジングには散々我慢してきたが限界!!こんな横柄な会社初めてだわ!!


  2. 1776 残念です

    担当者の対応が良くて安心してましたが電話に出られた担当者の対応が悪すぎて恐くなりました。東日本ハウジングってそんな会社でしたっけ??

  3. 1777 どうなってるのか?

    責任を他の担当者に擦りつけるのは良くないと思います。
    もっと教育して頂きたいです・・・と言っても会社の方針が変わらない限り東日本ハウジングさんとはお付き合いしたくない・・・対応最悪です。

  4. 1778 GTO

    対応が怖すぎて何も言えない東日本ハウジング・・・

  5. 1779 人を馬鹿にしてない?日本ハウジング!

    苛立ちしかない!

  6. 1780 職人さん

    >>1322 匿名さん

    間違えなく悪質です。

  7. 1781 通りがかりさん

    アムスエステートの問題。
    漏水被害を起こし、未解決のまま放置。問合せにも文書回答をアムスエステート社長宛に出すも未回答のまま。もうすぐ20カ月となる。責任者は対応能力の無い係長を当て社内責任者とする。会社組織に置いて係長が責任者であり上席は存在しないと言う会社も怪しすぎる。自社物件の保証会社に加盟させられ漏水その他、下の階への保証数百万を求めるが自社の保証は数万円も無いと言う全く非常識この上ない不動産業社としか思えない。

  8. 1782 検討板ユーザーさん

    契約の時に賃貸人を馬鹿にしている!

  9. 1783 通りがかりさん

    大田区にある日本宅建。
    入居時から居室に多々難あり、対応依頼をしましたが、まずお前の使い方が悪い、使い方取説読んでこい扱い、我慢しろ等、非常に不愉快な対応ばかりでした。
    ・インターホンの配線不備
    ・エアコンの室外機故障
    ・上の住人の騒音問題
    ・上記の迷惑住人への深夜の110番騒動
    ・排水管亀裂の漏水事故

    最初だけ口先だけのお見舞いで、対応遅延、漏水事故後の悪臭の改善要求に逆ギレされ、我慢しろ、こんなに文句を言うのは貴方だけだ等(だって被害を受けたのはウチだけですから)
    挙句には被害者なのに加害者ばりに責めてくる最悪な会社でした。
    二度とこの近隣には住みたくないですね。

  10. 1784 通りがかりさん

    大阪のアズスタッド最悪です。
    8月の頭に連絡した水漏れが未だにそのままです(^^;;
    1度目は状態見に来て、部品発注して連絡しますからの音沙汰なし。
    さすがに待ちきれず連絡し、経緯の詳細の連絡求めるもの別の業者よこすのみで、連絡なし。
    現在別の業者からの連絡待ちで1週間経過…
    管理会社選び本当に大切ですね…。

[スムログ] はるぶー&東京湾岸ライフが語る、マンション管理と資産価値のお話(後編)

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