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ビギナーさん
[更新日時] 2019-03-23 01:44:58
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仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。（株）日本財託管理ｻｰﾋﾞｽという業者なのですが、この業者いわく「敷金１か月分を退去時に１００％償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件１００％償却というのは合法なのでしょうか？。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。 評判を教えてください。
[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25
賃貸マンション管理会社の評判教えてください
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1281
匿名さん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1282
マンション掲示板さん
シンシアトラストさん
トラブルへの対応も迅速で、退去時の清算もきっちりしてました。（ぼられるどころか日割りで家賃が還ってきました）
大変誠実な管理会社さんでした！
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1283
匿名さん
仙台市山一地所。調子悪い機械は少しでも動く限り変えない。個人情報をしつこく聞き出してくる。交渉時の態度が悪い。本当にやめておいたほうがいい。
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1284
マンション掲示板さん
最悪ですね。武蔵コミュニティ
担当はあんなのばっかりか？と疑う
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1285
名無しさん
賃貸マンションで管理会社がエスタス管財でしたが退去時に2年以内だと家賃2ヶ月分プラス少し剥がれていたクロスの変え代金が7500円。。
保証人をたてても保証会社に登録が必要でそのお金もかかり入る時出る時両方で凄い多額だった！オーナー側には得であっても借りる側にはまったくでした！
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1286
匿名さん
>>1285 名無しさん
それ普通だよ。
一般的。
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1289
トントン
賃貸物件を頼まれて、、内覧の床に送電線が張られていたり、業者間の口裏合わせでしょうか
紹介を通してみても床振がひどく、、契約に迷い長引いているのですが。どうすればよいでしょうか？
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1293
匿名さん
[No.1287～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1294
ご近所さん
つくば市のアジア住販。退去後最悪に同意。
退去を何ヶ月も前に知らせ、退去も済ませた後に、次の月の家賃を引き落としてきた。
ひと月以上たって気付き電話したが、謝りの言葉も一切なく、
退去時の清算をすませてから、、と（退去時に敷金の清算確認は終わっている）、意味の分からない言い訳をしてきた。
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1295
QP
あぱねっとの役員ってどんな方々なのかしら？
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