賃貸マンション「賃貸マンション管理会社の評判教えてください」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 賃貸、家具、不要品譲渡、その他掲示板
  3. 賃貸マンション
  4. 賃貸マンション管理会社の評判教えてください

広告を掲載

  • 掲示板
ビギナーさん [更新日時] 2019-12-08 04:31:18
4.9
口コミ人気度


仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。(株)日本財託管理サービスという業者なのですが、この業者いわく「敷金1か月分を退去時に100%償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件100%償却というのは合法なのでしょうか?。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。  評判を教えてください。





[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載

賃貸マンション管理会社の評判教えてください

コメント  

  1. 1564 匿名さん

    >>723 匿名さん
    ちなみにおいくら請求されましたか?

  2. 1565 マンション検討中さん

    >>1275 口コミ知りたいさん
    ケイアイコミュニティ広島の管理物件に入居していた者ですが、仰る通り対応はずさん。
    供用部の電灯なんて切れてから最長二年間放置されましたよ。建物内の3分の2の電気が切れて夜間足元見えなくなり致し方なく鬼電。
    対応するのはいつも社外業務委託のコールセンターだから繋がりゃしない。営業時間内からコールセンターに繋がって折返し対応となるのだが担当者掛けてこない。だからすぐ折り返してこいと怒ってようやく上席の者から入電があった。鬼電スタートから初動まですら二週間かかりました。そんなずさんな会社と知っていたら絶対に入居はしない。
    何にも管理しない管理費だけ取る会社。

  3. 1566 購入経験者さん

    >>1021 >>1013 >>619 >>739 >>769 >>959 >>985 >>1018 >>1024 >>1031 >>1033 >>1077 >>1107 >>1109 >>1115 >>1116 >>1124

    リードエイジの違約金横領事件

    リードエイジに解約の際、賃料の3ヶ月分を横領されたためリードエイジの代表取締役 親田吉郎を相手取り簡易裁判所に提訴しました。裁判が終わりましたら皆さんに結果を報告します。

    本番はこれから...

  4. 1567 名無しさん

    >>1566 購入経験者さん

    国土交通省と平行して裁判進めたらいいそうですよ。
    国土交通省も動くそうです。

  5. 1568 匿名でいいですか

    日本財託管理サービス
    最悪だね。
    途中から地元不動産管理からここに変わったけど、入居には力入れてるが外人ばかり、コールセンターの対応も前管理会社からの引継ぎがないから設備が分からない??とか、いちいち詳細を事細かに聞いてきて、電話代かかる。
    入居者がこうしてくれって言ってるんだから、すぐ対応しろ!
    私、管理会社に勤めてますが管理する物件の設備が分からないって有り得ない!!ですから。

  6. 1569 匿名さん

    >>347 ブさん
    私もホットハウスで一年未満退去でしたが、退去費用11万でした。退去時に壁や床の張り替えなど、少しのキズやカビでも請求されます。しかも敷金は違約金で返金なし!ぼったくりです。

  7. 1570 マンピー

    >>1499 匿名さん
    アンタ馬鹿?
    敷金償却は普通にあるんだよ。
    契約書類に署名してるんだから、グダグダ言うのはおかしいって!
    署名する前に宅地建物取引士に質問しなよ。



  8. 1571 口コミ知りたいさん

    絶対に、行っては行けない不動産会社は、神戸市灘区 (株)M &M と、(株)不動産コンサルティング です。
    事実です。生きて行きたい人は、近寄っては行けません。同じ 代表者です。気を付けましょう!

  9. 1572 吉住ホーム 

    担当営業は前田でした。
    契約まではスムーズでしたが、契約後の対応が最悪でした。
    事前の説明と部屋の内容が違う、補填もなし、電話には居留守。
    勉強代として諦め、3ヶ月で再度引っ越しをしました。
    吉住ホーム西新宿店、前田は二度と利用しません。

  10. 1573 評判気になるさん

    >>1567 名無しさん

    名無しさんもリードエイジと何かあったんですか?



メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

東京都のマンション

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

東京都の物件

所在地

東京都葛飾区金町六丁目

価格

未定

面積/間取

55.88平米~87.10平米/1LDK~4LDK

所在地

東京都港区白金一丁目

価格

9,120万円~4億4,480万円

面積/間取

50.07平米~123.42平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都足立区日ノ出町26番36他

価格

5,990万円~7,060万円

面積/間取

61.93平米~72.02平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都江東区門前仲町1丁目

価格

未定

面積/間取

25.12平米~37.33平米/1K・1LDK

所在地

東京都港区新橋4丁目

価格

未定

面積/間取

21.09平米~50.89平米/1R~2LDK

所在地

東京都板橋区徳丸四丁目

価格

未定

面積/間取

68.83平米~86.24平米/3LDK

所在地

東京都港区高輪1丁目

価格

未定

面積/間取

41.69平米~164.64平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都荒川区東日暮里5丁目

価格

3,700万円台予定~7,900万円台予定

面積/間取

30.87平米~77.04平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都足立区東和五丁目

価格

3,298万円~4,948万円

面積/間取

56.68平米~71.67平米/2LDK~3LDK

所在地

東京都荒川区東日暮里六丁目

価格

未定

面積/間取

62.59平米~100.28平米/2LDK~4LDK

所在地

東京都足立区千住桜木一丁目

価格

4,798万円~5,018万円

面積/間取

65.40平米/3LDK

所在地

東京都港区虎ノ門三丁目

価格

6,950万円~1億8,580万円

面積/間取

41.47平米~88.77平米/1LDK~3LDK

所在地

東京都新宿区下落合一丁目

価格

未定

面積/間取

25.42平米~81.44平米/1R~3LDK

所在地

東京都台東区東上野5丁目

価格

6,388万円~1億5,898万円

面積/間取

49.83平米~106.63平米/1LDK~4LDK

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)