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ビギナーさん [更新日時] 2019-06-26 18:02:16
4.9
口コミ人気度


仲介業者に依頼して気に入った賃貸マンションが見つかったんですが、契約に向けて話を進めていくとマンションの管理会社が出てきました。(株)日本財託管理サービスという業者なのですが、この業者いわく「敷金1か月分を退去時に100%償却することに同意すること。また、保証人不要とする代わりに保証会社と保証契約を締結すること。」が契約条件といわれました。 私の知っている限りでは、敷金は故意または過失などにより物件を損傷した場合に充てる保証金的な意味を持つ預け金であるはずですが、そんなことは関係なく、退去時無条件100%償却というのは合法なのでしょうか?。悪質な業者だとすれば、退去時に無条件償却されてしまう敷金に加え、あれこれと修繕などの費用として追い金を請求される心配も予想されます。保証会社との保証契約の負担に加えこのような条件を提示するこの業者の評判が気になります。  評判を教えてください。





[スレ作成日時]2010-01-31 23:27:25

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賃貸マンション管理会社の評判教えてください

コメント  

  1. 1378 口コミ知りたいさん

    >>1115 マンション掲示板さん
    その通りだと思います

  2. 1379 管理会社やってます

    その会社の評判は知りませんが、敷金100%償却も、保証会社必須も、全く問題ないですね。
    保証会社に関してはうちの会社も必須でつけさせてます。
    敷金100%償却はうちではやったことはないです。そもそも居住用で敷引きは今時あまりないと思います。
    また、償却分の敷金はもはや礼金と同じような扱いなので、退去時の原状回復費用は別途請求されます。
    どうしてもいやならその物件はあきらめた方がいいでしょう。

  3. 1380 匿名さん

    電話はまったく繋がらないし、
    自転車置き場を使わないで駅前の駐輪場を使うか撤去といきなり言われました。
    態度もかなり悪いです。

  4. 1381 匿名さん

    住む前から蟻の巣が4個くらい家の中にあって蟻が大量発生して大変でした。
    電話しても繋がらないし1ヶ月以上放置されました。
    無責任で何も管理してくれないアズスタット。

  5. 1382 匿名さん

    何かあった時に呼ぶ業者はみんな態度が悪いです。勝手に家の写真を撮ったり荷物を触ったりしてきます。

  6. 1383 要注意

    更新時に勝手に賃料を上げてくる。
    知らないで更新してる人は気をつけてください!

  7. 1384 ゆかり

    >>826 匿名さん

    アクティスコーポレーションの大橋さんは入居者に対して怒鳴り飛ばしてくるなどたちの悪い人ですよ

  8. 1385 賃貸経営サポート

    賃貸経営サポートは本当に本当に最悪な管理会社です!
    オペレーターの態度も悪いし、修繕の対応すら全くしてくれない!
    大○支店 の○わ!絶対に訴える

  9. 1386 賃貸経営サポート

    皆様!賃貸経営サポートの管理会社の物件の契約は、絶対にやめた方がいいです!
    管理費もお支払いをしているのに、まず、物件の管理を全くしてくれません! 家の不具合に関しての修繕もすぐに対応してくれず、半年以上や1年待つのはザラです!オペレーターの電話の態度の悪さや、知識不足、言葉使いなどオペレーター自体もいい加減です! 特に、大○支店の、の○わという、名前だけのチー○はいい加減すぎて、住人の事を考えておらず、嘘ばかりつき、自分の都合のいいようにしか行動しない人です! 本当に賃貸経営サポートの会社が潰れるように、弁護士さんと今動いてます!絶対にこの会社からの物件は借りないで下さいね!

  10. 1387 匿名さん

    もう引っ越しましたが岡山のケイアイコミュニティはこれまでで一番最悪でした。
    電話など住民に対する対応は勿論のこと退去する時も高額な請求がきます。

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