バースシティ溝の口WESTってどうですか？

↑見送りいいと思います。
安くていい立地なんてあるわけないのだからそれが許容できなければ高くて良い立地探せばいいんです。
DINKSそんな夫婦沢山いるでしょうからそういう人達が買いますよ。

>>17
大人なら板見てる人に通じる書き方をしましょう。

Jrタイプは廊下ではなくホールになっているところが良いのかなと思う。
ドアを閉めれば中が見えないようになっていますし、子供がいる場合、ちょっとお友達をホールで待たせたりもできそうだし。
ワンちゃんを飼っているご家庭もホールがあれば、トイレを置いて置けたりできそうです
ルーバルや反対側にもバルコニーもありますし、広々としていてタイプ的には住みやすそうです。

Ctタイプは広めのポーチが付いています。ポーチってベビーカーとか、子供の自転車とか置いても大丈夫なんでしょうか。置くことができたら、すごくいいのにと思います。玄関内だと、ベビーカーは畳んでもかなりじゃまになってしまいそうで。
子供用の自転車も駐輪場のラックに入らなことも多いのでそこに置ければ便利だと思いました。

すべての住戸にポーチがあるわけではなくて、角部屋にどうやらついているようです。
動線的にあまりポーチにはそもそも物が置けなさそうな感じがします。
規約とか、実際に置いて大丈夫なのかなどを確認してからじゃないと、そもそも置いておく事自体が難しいように感じております。
地震とかだと、動いてしまって進路を防ぐ可能性もあります。

25さんが言われるように、ポーチの使い方はそれぞれのマンションによって異なる決まりがあるようです。ベビーカーや自転車を置いても良いところもありましたが、こちらはどうなのか公式ページには明記されていないので事前に確認したほうが良いでしょうね。それにしてもこちらのプランのポーチは広くて通路になっていない部分も大きいので、何か置いておきたい気持ちになってしまいそうに思います。

規約次第でしょうね。

エントランスがCGでみるかぎり素敵だと思っています。
実際に完成してどれくらいの重厚感が出るのか見てみたいです。
広さはどうであれ、ポーチはあったほうがいいですね。
その空間でプライベート感が高まりますから。

こういうデコラティブな装飾のついたエントランス、最近じゃあまり見ないですね。
バースシティのマンションはこういうデザインが多いので目を惹きます。
ただこれ装飾に目がいきがちですけど、雨避けとなる部分がないので使い勝手としてはイマイチかもしれません…。

ルーフバルコニーがある部屋はその分利用料を払うんですよね。ポーチは無料になるんですか？

現地見てきました。
確かに坂道の上で駅も遠くアクセス悪いですが、この値段で新築が変えるのは今のご時世お値ごろだと思いました。
我が家では中古駅近物件か、新築物件かどちらにするか迷い中です。
かみさんは新築派で、私は駅近派でもめています。

↑ここも駅からそう遠くないですよ。坂はありますけどね。

30です。
確かに津田山駅は近いですが、坂がきついです。
そしてターミナル駅である溝の口駅は遠いです。
南武線は利便性がいまいちなので、我が家では駅近物件とはとらえていないのです。

皆さんの言われていること、よくわかるような気がしました。
エントランスのデザインはとっても素敵だけれど雨除けにはならないのもたしか。
価格は魅力的だけど駅近とはちょっとちがう。
駅近と新築との条件でもめている方もいらっしゃるのもよくわかる～という感じです。
坂道は苦手だけど、高台の快適さも捨てがたいというのもあると思います。
ほんと悩ましい物件だと思います。

>>32
なんだか上からの発言ですね。南武線がいまいちとか坂がきついとか溝の口が遠いとか
駅近じゃない（とは思わないが）とか。。。そんなことわかっていたことで最初から検討する必要ないよね。あえて検討しているのは新築で値段が手ごろだからでしょう？
この価格帯に魅力を感じるのなら資金面でも裕福じゃないなんだろう？
なら何かを妥協しないと無理だろう。この価格帯で条件を満たすような物件はおんぼろの中古マンションでしょう。
近辺の中古マンションの価格調べてみたら？駅から遠くて築２０年くらいでも平気で３０００万近くするよ。ここの物件は多少の不便さはあるけども破格だと思う。
そもそも南武線がいまいちならその時点で対象から外せばいいのに。。。。

↑本当に贅沢ですよね。新築でここ価格なら多少の不満は覚悟すべきで坂とはいえ
じゅうぶん駅近。まあ文句言う人は買わなくてもほかの誰かが買うから大丈夫ですよ。

外観が洋風の館のような面白い設計。しかしこれは好みが別れそう。ちょっとメルヘンチックになり過ぎているかなという印象です。
ちょっと気になったのが、バルコニーが鉄サッシになっているところ。
隙間が空いているので、耐久性も気になりますし、小さな子供がいる場合、転落事故が起こらないか心配。

冊子にするなら間がない様になっているといいのですが、転落防止策は対策されているのでしょうか

このエリアの新築にしては破格なので申し込み入れました。

見に行ったけど結構坂きついですね、駅近というのも…？って感じ
お得感は無かったかな

↑感じ方は人それぞれ
坂がキツイならば
駅から近いと思わなければ
検討から外せばいい
ただし駅近で平坦で格安新築なんてあるんですか？
あるなら教えてほしい

久地の物件がまさにそれだったじゃん、完売したけど