マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-31 21:17:40
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK・4LDK |
| 専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
| 価格 |
5310万円〜5920万円 |
| 管理費（月額） |
1万2420円・1万3030円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9940円・1万420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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1532
名無しさん
>>1531 マンション検討中さん
いつもの方のおかげですから、みんなで感謝しなければなりませんね。
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1533
通りがかりさん
>>1519 マンション比較中さん
こういうのは相手しない方がいいですよ
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1534
通りがかりさん
>>1524 口コミ知りたいさん
きちんと理解できる人でないと難しいですね。少なくとも揚げ足をとる方は来て欲しくないので、そういう方は遠慮してどうぞ
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1535
マンション検討中さん
>>1529 マンション掲示板さん
入居した店が投稿を見たら悲しむだろうな。
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1536
通りがかりさん
>>1534 通りがかりさん
盗難効果バツグン、なんて変な日本語をきちんと理解できる方もおられるのですね？
同じ穴のムジナ、ですか？
日本で義務教育を受けた方なら、防犯対策バツグン、って言いますがね。
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1537
マンション検討中さん
>>1535 マンション検討中さん
こんな店しかテナントに入居しないのであれば、マンション住民は悲しむだろうな。
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1538
マンション検討中さん
>>1533 通りがかりさん
私もそう思います。
盗難効果バツグン、なんて日本語がたどたどしい方ですから、まともに相手にしない方がいいですよ
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1539
マンション検討中さん
住民のためになるようなテナントを誘致出来なかった角文にも責任があるんじゃないか？
駐車場全然ない、駅近というほどでもない微妙な立地では出店を躊躇うのも無理はない。
ドミーの二の舞になるんじゃないかな。
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1540
匿名さん
>>1539 マンション検討中さん
住民のためになるようなテナントを誘致出来なかった、って、それはムリだと思います。
電車を使ってわざわざ来るような街でもなく、車を使っても駐車場が不便。
駅から東に広がる旧商店街も大半は閉じていますし、開店していても魅力ある店は1つか2つ。
誘致しようにも難しいと思います。
今後の再開発に大いに期待したいです。駅前に核となる施設は出来ないのかな？
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1541
口コミ知りたいさん
ザ・モール跡地にららぽーとが出来るそうですから、安城駅北口も再開発して欲しいです。
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1542
マンション検討中さん
JR安城駅にはマンションも増えたし、アンフォーレも魅力的な施設だし、あともう一歩、なんとか駅前開発や駅舎新しくしてくれないだろうか…切実に…。
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1543
匿名さん
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1544
匿名さん
>>1542 マンション検討中さん
JR安城駅は乗降者数も多く、普通から新快速まで全て停車する主要駅のはずですが、駅舎が貧弱。
駅のターミナルも、北口は悲惨、南口は驚くほど狭く、バス、タクシー、一般送迎用が停車するスペースがほとんどない。
近隣の主要駅と比較しても情けなくなる。
普通は市が長年をかけて駅前の土地を取得し、再開発するものですが...
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1545
マンション検討中さん
>>1544 匿名さん
情けないほど貧相な駅か？
名古屋駅と比較していませんか？
岡崎駅より栄えていると思います。
あなたの普通は世の中の非常識
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1546
匿名さん
>>1545 マンション検討中さん
えっ？
安城駅北口行ったことあります？悲惨ですよね？
南口だって駅前にターミナルがないですよね？
安城駅よりも三河安城駅の方がよほど立派だと思いますよ。
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1547
マンション検討中さん
>>1546 匿名さん
三河安城って新幹線の駅があるにも関わらず無人駅になりましたよね。
売店も新幹線側にしかないし。
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1548
匿名さん
>>1547 マンション検討中さん
AIやDXの時代です。これから様々な分野で無人化が進むでしょう。
三河安城駅は先に無人駅になったのに、未だに安城駅は駅員がいるのですね？
安城駅近辺には、無人改札や自動発券機を使いこなせない方々が多いのでしょうか。
そんな駅を無人化すると、古い人からクレームが出るのでしょうね。
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1549
マンション検討中さん
安城市が関与してるこのマンションが残念なんだから、駅も残念なのは仕方がない。
令和の時代ひこんなダサい昭和デザインマンションになってしまったのはお役所の考えが古くからなのか、はたまた角文のデザインセンスの問題か。
このマンションのテナントもそのうち駅前商店街のように寂れたシャッター街になるよ。
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1550
口コミ知りたいさん
シェアハウスも未だに入居者ゼロ。
この企画した角文社員がかわいそうだから誰か入居してあげて。
今ならシェアハウスをシェアすることなく独占できるぞ。
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1551
匿名さん
>>1549 マンション検討中さん
残念ながらローン審査に落ちたのでしょうか？
無念さが滲み出ています。
くよくよしないでガンバ！
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
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