マンション検討中さん
[更新日時] 2024-03-31 21:17:40
公式URL：http://elgrande-dencity.com/
所在地 仮換地： 安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地
底地： 安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆） 従前地： 安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）
交通 JR安城駅徒歩6分
用途地域 商業地域 準防火地域
敷地面積 全体：5,201.82㎡（住宅ゾーン：3,410.61㎡）
建築面積 全体：3,195.76㎡（住宅ゾーン：2,254.43㎡）
延べ床面積 全体：25,976.08㎡（住宅ゾーン：18,362.90㎡）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上18階
建築確認番号 確認サービス第KS119-0530-00123号
総戸数 住宅棟128戸
駐車場 128台（賃料月額/未定）
駐輪場 全199台（賃料月額/未定）
バイク置場 全4台（賃料月額/未定）
販売戸数 未定
間取 2LDK?4LDK
専有面積 72.94㎡（16戸）～165.93㎡（1戸）
バルコニー面積 14.60㎡（14戸）～61.12㎡（1戸）
ルーフバルコニー面積 30.28㎡（1戸）～68.69㎡（1戸）
予定販売価格 未定
予定最多販売価格 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
竣工時期 2022年3月（予定）
入居時期 2022年4月（予定）
分譲後の権利形態 建物専有部分：区分所有権
敷地及び建物共有部分：専有面積の割合による所有権の共有
管理形態 入居後、区分所有者全員により管理組合を設立していただき、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
売主 角文株式会社
愛知県刈谷市泉田町古和井1番地
住宅事業部 TEL: 0566-21-2050 FAX: 24-5700
設計 株式会社鵜飼哲矢事務所
施工 日本国土開発株式会社名古屋支店
管理 株式会社ティーエスエス、株式会社長谷工コミュニティ
最終更新日 2019年7月30日
次回更新予定日 随時
[スレ作成日時]2019-08-23 02:55:31
エルグランデ安城駅南
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県安城市末広町23-63 他41筆(合計42筆)(従前地) |
| 交通 |
JR東海道本線「安城」駅徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK・4LDK |
| 専有面積 |
99.35m2・104.24m2 |
| 価格 |
5310万円〜5920万円 |
| 管理費（月額） |
1万2420円・1万3030円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
9940円・1万420円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
128戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2022年1月 |
| 入居時期 |
即引渡可 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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エルグランデ安城駅南口コミ掲示板・評判
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872
通りがかりさん
最上階18Fからの眺望は素晴らしいでしょうね。
視界を遮るものもなく、天空の如く。
まるで鳥に生まれ変わったかの様に錯覚しそうですね。
羽ばたいたら飛び立てそう！
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873
名無しさん
当物件が128戸、近隣のグランフォーリアが222戸と大型物件が続きますね。
合計350戸が供給されますが、生憎のコロナ不況もあり、販売状況が気になります。
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874
マンション検討中さん
グランフォーリアは100 万の値引きをしたようですがこちらは値引きなしなので
販売好調のようですね。
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875
マンション検討中さん
>>874 マンション検討中さん
グランフォーリアさんは戸数が多い大規模物件なので気合いを入れられたのでしょうか。
こちらもそれなりの戸数なので、完売目指して頑張って欲しいです。
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876
匿名さん
>>874 マンション検討中さん
負けじと、300、500と応戦して欲しいですね。
covid-19で閉塞した経済を打ち破るかの如く、叩き売りと瞬間蒸発の伝説マンションにならんかな。
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877
口コミ知りたいさん
規模のメリットを活かしたサービスや施設が多彩ですね。
高層階に憧れますが、さすがにお値段が。
広さ、階層、価格で検討ですね。
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878
検討板ユーザーさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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879
検討板ユーザーさん
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880
マンション検討中さん
浜松では気温４１度超えだそうですね。
タワーパーキングちょっとなって思ってたけど
この夏の異常な暑さを考えると平面よりいいかもって思ってしまう。
数十年後には４５度くらいいってるのかな。
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881
検討板ユーザーさん
>>879 検討板ユーザーさん
安城市内の駅は総崩れの様に見受けられますが。
よく考えると、実力が正当に反映されていない可能性もありますね。
安城は農業の町。土地が命。土地に対する執着はハンパではない。
結果、マンションより戸建て志向が強く、安城市内の駅が総崩れの結果になったのかも知れません。
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882
マンション検討中さん
>>880 マンション検討中さん
この灼熱の炎天下だと車に乗るのも
嫌になりますよね。
夏はタワーパーキングの方がいいかもしれない！！
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883
検討板ユーザーさん
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884
口コミ知りたいさん
>>883 検討板ユーザーさん
追記です。安城市内の駅を人気順に整理すると、
南安城駅(名鉄西尾線)、
三河安城駅(JR)、
新安城駅(名鉄本線)、
安城駅(JR)、となるのですね。
南安城駅がこんなに人気があるとは知りませんでした。
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885
マンション検討中さん
このマンションの道挟んだ向かい側に
何が出来るかご存知の方いますか？
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886
マンション検討中さん
2020年5月に閉鎖・廃業となったザ・モール安城が示す様に、安城駅近辺ではこうした商業施設が流行らないのですかね。
こうみるとJR安城駅の不人気も分かる気がします。
ザ・モール安城の跡地の再利用計画も頓挫しているようですが、なんか前向きなプランでもあるとありがたいのですが。イオンモールとか。
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887
マンション検討中さん
>>884 口コミ知りたいさん
よく読みましたか？
これは人気ランキングじゃなくて
中古マンション価格の騰落率です。
普通に考えたら南安城が1番人気なんてありえなって
分からない？
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888
名無しさん
>>887 マンション検討中さん
中古市場において、
人気のあるマンションは高くなり
人気のないマンションは安くなる。
つまり、騰落率イコール人気度、ということでしょう。
南安城駅に敗れ、
三河安城駅にも敗れ、
新安城駅にも敗れ。
安城市内は激戦区で大変ですね。
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889
マンション検討中さん
>>888 名無しさん
南安城が1番人気だと言うような人を相手にするだけ無駄か。
この人はなにを必死にマウンティングしてるんだろうか。
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890
匿名さん
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891
マンション検討中さん
>>890 匿名さん
結局人気や資産価値のある所って
土地の値段が高い所じゃない？
エルグランデ安城駅南
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こちら
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所在地：愛知県安城市末広町安城南明治第一土地区画整理事業 第28街区1,3,4,5,6,7号画地（仮換地）、安城市末広町23-205 他53筆（合計54筆）（底地）、安城市末広町23-63 他41筆（合計42筆）（従前地）
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交通：東海道本線 安城駅 徒歩7分
- 価格：5,310万円～5,920万円
- 間取：2LDK・4LDK
- 専有面積：99.35m2・104.24m2
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販売戸数/総戸数：
5戸 / 128戸
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