匿名Mさん
[更新日時] 2022-03-16 09:05:04
事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日
【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】
[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区新都心4番4ほか2筆(地番) |
交通 |
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 (西口より) 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 (西口より) 埼京線 「北与野」駅 徒歩4分 (東口より) 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸(他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月中旬予定 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日本土地建物株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
それにしてもシティテラスが邪魔。
威圧感ハンパない。
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22
マンション検討中さん
>>20 匿名さん
敷地が狭いから無理だと思います
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23
マンション検討中さん
救急車って病院出た時からサイレン鳴らすんですかね?帰りもだけど。立地は魅力的だけど騒音が気になるなぁ
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24
検討板ユーザーさん
中央区だ新都心アドレスだ言ってるけど所詮与野やんけって思っちゃった。
時代とともに変わるもんだね。
流石に90平米は難しいのではないかな。
あれば瞬殺抽選必至だね。
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25
匿名さん
>>23
救急車って病院から出動するんですか? 初めて知りました。
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26
マンション検討中さん
赤十字病院の向かいのマンションに住んでるけど、緊急車両の出入り口がかなり離れたところ(北北東のほう)にあるので、ほとんど気にならないレベルだよ
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27
マンション検討中さん
>>25 匿名さん
しませんよ。転院のときだけです。
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28
匿名Mさん
>>25 匿名さん
>>27 マンション検討中さん
あと、ドクターカーが出動する時はサイレン出ますね。
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29
マンション検討中さん
とてもいい立地ですね。
4LDK希望ですが、無理でしょうか。
下落合小も、レベルが上がってきていると聞いてます。このあたり一帯は、学区も治安も、利便性もとても良いようですね。
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30
BH
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31
マンション検討中さん
続報がないですね。
ちなみにここは下落合小ではなく上落合小ですよ。
スケールはシティテラスさいたま新都心が上ですが、立地と学区の差で、こちらがさいたま新都心No. 1物件になりそうです。
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32
マンション検討中さん
>>29 マンション検討中さん
ここは三菱のさいたま市案件としてはパークタワー浦和以来の好立地と思われますので、パークタワー浦和でやったように、最上層はプレミアムフロアにして4LDK、といった仕様にするかもしれませんね。その場合、グロスで1億超えそうですが。
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33
匿名さん
地図を見たらかなり広い立地なので驚きました。
線路に挟まれているんですね。
駅から近くていいですけど、騒音や治安はどうなのでしょうか。
早く予告広告見たい。
予定では来月1日から着工ですね。
店舗ってマンションの下に入るのでしょうか。
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34
匿名さん
>>33 匿名さん
坪単価はどれくらいでしょうね?
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35
検討板ユーザーさん
>>34 匿名さん
300くらい?
それだと高すぎ?
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36
匿名さん
>>35 検討板ユーザーさん
280だと瞬間蒸発かな。
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37
検討板ユーザーさん
>>36 匿名さん
なら300くらいは妥当なラインかもね
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38
匿名さん
>>37 検討板ユーザーさん
280なら買いたいね。
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39
マンション検討中さん
坪単価より最終価格次第かな、、、
ちなみに下落合学区ですよ!
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40
検討板ユーザーさん
>>39 マンション検討中さん
その小学校はどうなの?
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