匿名Mさん
[更新日時] 2022-03-16 09:05:04
事業者:三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者:川口土木建築工業(株)一級建築士事務所
工事施工者:未定
地名地番:中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域:商業
用途:共同住宅・店舗
構造:RC造
階数:17
高さ:52.74
住戸の数:109
対象事業区域の面積:1,516.76
建築面積:702.39
延べ面積:9,680.27
工期(予定):2019.12.1-2022.3月末日
【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】
[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区新都心4番4ほか2筆(地番) |
交通 |
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 (西口より) 京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 (西口より) 埼京線 「北与野」駅 徒歩4分 (東口より) 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩5分 (西口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
109戸(他に店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月中旬予定 入居可能時期:2022年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日本土地建物株式会社
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施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス さいたま新都心口コミ掲示板・評判
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3055
検討板ユーザーさん
ぶっちゃけ低層ってどうなんですかね?
リモートができないような職種の共働きなら割安で買いそうな気もしますが。
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3056
マンション検討中さん
完成してから判断したいけどそれまであるかどうかだね
現に低層でも売れてる部屋あるし
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3057
匿名さん
10階以上で3戸、4階から8階で6戸、3階以下で4戸。
売れるとすれば上から順番って気はしますが、
いつまで残ってますかね。
竣工までには売り切っちゃうんじゃないですか。
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3058
マンション検討中さん
3階以下4戸しかないの?竣工まで1年以上あるし余裕で完売するでしょ
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3059
住民板ユーザーさん
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3060
住民板ユーザーさん1
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3061
マンション検討中さん
低層は実需に向かないと思うんだけど投資目的で売れてる?
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3062
マンション検討中さん
投資ならもっと他あるでしょう
立地と仕様と価格のバランスで考えれば実需で選ぶ人もいる
前建と7メートル距離あれば日当たりなくても真っ暗ってこともないだろうし
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3063
マンション検討中さん
欲しい部屋残ってなく値引きもない中、泣く泣くこの物件諦める皆さんは次どの物件狙ってます??
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3064
マンション検討中さん
新築ならレ・ジェイド浦和
待てるなら浦和大宮の再開発タワマン
しかしどれも高いだろうから中古・・・
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3065
マンション検討中さん
迷いますよねー、買いたい物件でも価格上がった状態で満足いかない部屋を無理に買うか、数年後の不動産バブルはじけた時まで待つかどうか、、
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3066
住民板ユーザーさん1
買い時の正解なんて誰にもわからんし、どこを妥協するかよ
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3067
マンション検討中さん
不動産不況の価格反映には時間かかるって言うけど流石に今は高騰しすぎだからね。。東京とかもう世帯年収1200万の家庭でも厳しい。買えなくて余っていくだろうから下げざる得ないよね
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3068
匿名さん
>>3067 マンション検討中さん
今の低金利、今の住宅ローン減税が続けば、一定以上の年収のサラリーマンに買わない理由がない。そういう人たちが狙えるギリギリの価格帯は維持されるんじゃないのかな。
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3069
検討板ユーザーさん
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3070
匿名さん
市場は今の所、首都圏は下がる気配はないです。
それどころか今年もさらに上がる状況になりそうです。
後数年で弾ける……なんて思わない方が良いです。
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3071
匿名さん
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3072
マンション検討中さん
金利は上げる上げないじゃなく、上げられない。
会社から家賃補助が出る人はまだ良いですが、そうでないなら毎年200万前後のお金を捨てているだけですよ。
それなら80点でも自分の好きな家に住んだ方が良いと思います。
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3073
マンション検討中さん
中古で隣のシティテラスも悩みましたが、結局こちらにしました。日当たり気にしないなら低層ありです。
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3074
マンション検討中さん
今どの部屋が余ってるのかなー。子供いてこの先何十年日当たり悪いってのも迷うところです。
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