物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外(地番)/ノース棟 |
交通 |
JR「横浜」駅徒歩8分/ノース棟、9分/サウス棟 相模鉄道本線「平沼橋」駅徒歩2分
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間取り |
1LDK+2S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
54.58m2〜76.52m2、 ※専用トランクルーム面積0.48m2含む(一部住戸のみ) |
価格 |
6800万円〜1億500万円 |
管理費(月額) |
1万3585円〜1万9165円/月 |
修繕積立金(月額) |
4980円〜7190円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
313戸 |
販売戸数 |
21戸 |
完成時期 |
2021年8月26日/ノース棟、2022年1月31日/サウス棟 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ノース棟/RC10階建、サウス棟/RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 阪急阪神不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判
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70
匿名さん
3月上旬販売開始予定、楽しみですね。横浜は人気があると思うので注目度は高いと思います。
1LD・Kで40㎡、永住には狭いですか。賃貸の単身向けといったら20㎡台~の1?とかを思い浮かべてしまうので、40㎡台なのは十分広いような気がしました。
プランがまだ出ていないので想像ですが、たぶんリビングダイニングキッチンと寝室は分かれていて、トイレとバスも別室で、ウォークインクローゼットも付いている感じではないかなと思います。
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71
匿名さん
今日価格表を見てきました。
ノース棟最上階10階の3LDK・70㎡で8500万円、眺望ほぼなしの3階でも7900万円でした。
最上階横浜駅寄りの角部屋3LDK・80㎡で9900万円と全体的になかなか強気です。
特に横浜駅寄りの角部屋は15階建てのサウス棟も被らずに眺望が良さそうなのでこの値段なんでしょうね。
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72
匿名さん
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73
匿名さん
>>71 匿名さん
この立地で億ションはないでしょう。
流石、すみふとしか言いようがありません。所沢の二の舞になる予感しかない。
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74
匿名さん
駅から近くてリバービュー(?)
>>71 匿名さん
>>最上階横浜駅寄りの角部屋3LDK・80㎡で9900万円
ちょっと高いですが、駅からも近いですし仕方ないんでしょうか。
間取り、公開されているものを見ましたが、角部屋でキッチンからサービスバルコニーに行けるもの。ウォークインクロゼットがあり、広めです。
>>眺望ほぼなしの3階でも7900万円
他の方も心配されていますが、売れるんでしょうか。心配ですね。
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75
匿名さん
住友は値下げを渋ると聞きますが、よく雑誌に登場する所沢の件では値下げがあったんでしょうか?
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76
匿名さん
サービスバルコニーって単なる室外機置き場で住人が出入りできるものではないんじゃないですか?
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77
匿名さん
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78
eマンションさん
9000万なら安い。
宝くじが当たったらかおう。かってないけど、
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79
マンション比較中さん
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80
匿名
ノース棟2LDK,もっと下の階の3LDKの価格を教えて頂けますか。もっと安いのを検討しています。
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81
匿名さん
71です
営業から声がかかったので先日また見に行ってきましたが、値下げしてましたね。
300~500万円程度下がっていました。
営業の方曰く、「岡野の物件と相場観を合わせた」とのことですが、前行ったときには「岡野よりも横浜駅にへのアクセスがいいから高い」と言ってたんですけどね。
ノース棟最上階10階の3LDK・70㎡で8500万円→8200万円
眺望ほぼなしの3階でも7900万円→7500万円
最上階横浜駅寄りの角部屋3LDK・80㎡で9900万円→9600万円
特に最上階の2LDK57㎡は7500万円→6800万円と大幅値引きです。
早くも厳しいんですかね?
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82
匿名さん
現地行って立地見てみたら これはナイナイ!ってなるでしょうね~
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83
マンション検討中さん
営業の方と現地から横浜駅まで歩きましたけど、想像してたよりもすぐ着いたのでびっくりました!途中の道のりも、駅前はすごい混んでましたけど、そこまでの道のりはそうでもなかったので、利便性はとても良いと感じました!
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84
周辺住民さん
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85
名無しさん
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86
マンション掲示板さん
4500万までだなー。
立地みちゃうと、
出せても
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87
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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88
匿名さん
線路と川に挟まれているマンションに住みたい
富裕層もなかなか少ないでしょうし
岡野のプラウドより高値でも売れるのか楽しみ
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89
匿名さん
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90
匿名さん
価格改定後の売れ行きはいかがでしょう?
現地案内では横浜駅までN棟が8分、S棟が9分と書いてありますが、
実際に歩くと何分でした?
地図に書かれている横浜駅からの徒歩ルート通りの道を通ります?
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91
マンコミュファンさん
低層2LDKで、5500万。
高層2LDKで、6000万の相場で、かなり高い価格設定と噂ですが、住戸数考えたら、すぐ、価格が下がりますよ。完成後の大量残戸が狙い目だと思います。北仲と同じ値段じゃ買わない
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92
マンション検討中さん
サウスについてまだ情報出てない気がしますが、遅れての販売なのですかね
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93
マンション検討中さん
>>90 匿名さん
相鉄口なら早足で10分くらいかと
高島屋まで12、3分でした
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94
匿名さん
川と線路に挟まれてるマンションに住みたい人はそうそういないでしょう。
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95
マンション掲示板さん
相当なMじゃないと、7000万近く払ってここには住まないよね。
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96
通りがかりさん
現地行ってきました。価格次第では買いだと思いますが、爆発力は感じません。
40平米 3980万
55平米 5280万
70平米 6580万
80平米 7480万
くらいが売れるレベルじゃないでしょうか。
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97
匿名さん
かなり大規模なマンション。
今はまだ1タイプのみプランが紹介されていますが
これだけ戸数があるのですから、プランの種類もかなりあるでしょうね。
横浜駅からも近いので、価格が高くても人気物件となりそう。
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98
eマンションさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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99
匿名さん
現地に行けば全てわかる。マンション建物の魅力なんて関係ない。立地が全てを物語る。
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100
匿名さん
資産価値上昇が間違いない物件で将来億ションになるので、安い8000万円台で買うのがいいですよ。
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101
マンション検討中さん
すぐ近くのマンションが現在、2部屋売り出されていて、いずれも
築36年
50平米
2700万くらい
シティテラス 横浜だけ古くなっても1億超えるんですか?
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102
マンション検討中さん
ここ以外で横浜駅最寄りで新築が出るって情報どなたかご存知ないですか?
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103
匿名さん
>>102
鶴屋町タワーって分譲少し出ると思います。あと、河合塾のほうに、三井か住友かどちらかわかりませんが、予定があったような気がします。
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104
匿名さん
>>101
個人的には、川の前で1億はないと思います。所沢もそうですが、市況を考えると買い手有利ですので、住不の言うことは間に受けなくていいですよ。
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105
匿名さん
横浜駅徒歩3分のタワーは、建物の半分以上が分譲だったと思います。
お隣の反町駅徒歩1分に三井がマンション建設してますね。
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106
匿名
>>101 マンション検討中さん
私も1億は超えないと思いますけど、
提示してる物件の条件が違いすぎてなんの比較対象にもなりません…
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107
マンション検討中さん
102です。
横浜駅でこれから出るのって価格的にはどうなんでしょうか?
70m2で考えてるのですが、ここよりも安くなりますかね?
反町のも興味ありますが、いつ頃価格が分かるんでしょうか?
高くても5000万代半ばくらいだといいのですが、、、
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108
匿名さん
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109
匿名さん
築36年2700万はライオンズマンションですね
1分しか距離がないのでここも築36になれば50㎡が2700万くらいですかね
今より市況が良ければそれ以上だろうし、悪化していればそれ以下だろうし
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110
通りがかりさん
市況は下がってきているし、GDPもマイナスなので、高値付けることはないですよ。価格表が出るまで静観です。予定価格通りきたら、総スカンだと思いますよ!
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111
匿名さん
価格もそうですが、公式で公開されているのは一部の間取りのみで
その他の情報は全く公開されていませんね。
現在事前案内会が開催されているようですが、現段階でどの程度の
情報が提供されるんでしょう?
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112
通りすがりさん
横浜駅きた西口鶴屋町のタワーの分譲の話がチラホラ出てますが、あそこは横浜市の政策で外国人向け高級レジデンスとする計画ですよ。果たして普通の分譲が出るか?
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113
マンション検討中さん
>>107
70平米5000万円台出るといいですね。6000万円台だと正直厳しいです。
>>108
プラウドはブランドイメージ的にも最高峰だし、世帯数絞ったのでその価格でも完売したって感じですよね。サウス棟いれて300世帯だから、プラウドと同価格帯はないような気がします。
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114
匿名さん
70平米5000万台はきびしいのでは。
パンダ部屋で5980くらいはある可能性はありますが。
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115
匿名
>>108 匿名さん
プラウド横浜岡野私も見に行きましたが、もっと価格は高かったですよ。
70平米だったら7500万前後でした
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116
マンション検討中さん
>>113
70平米6000万円台が厳しければ、この物件あきらめた方がいいかもしれません。ギャラリーの予定価格見ましたが、70平米だと7000万円台が基本でした。
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117
匿名さん
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118
匿名さん
HPには間取りとロケーションしか公開されていないと思えば、販売時期は4月中旬販売開始予定ともう少し先だったんですね。
ただこちらノース棟229戸(地上10階)サウス棟84戸(地上15階)の2敷地2棟構成だそうなので全体計画(デザインですかね?)だけでも公開していただきたいです。
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119
匿名さん
シティテラス横浜
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所在地:神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外(地番)(ノース棟)、6-1外(地番)(サウス棟)
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交通:東海道本線 横浜駅 徒歩8分 (ノース棟)、9分(サウス棟)
- 価格:6,800万円~1億500万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:54.58m2~76.52m2
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販売戸数/総戸数:
21戸 / 313戸
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