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シティテラス横浜ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-19 14:19:52
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シティテラス横浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/yokohama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150894

所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1（地番）
交通：ＪＲ「横浜」駅から徒歩8分
　　　相模鉄道本線「平沼橋」駅から徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.46平米～80.09平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-08-13 10:02:24

シティテラス横浜
シティテラス横浜
所在地：神奈川県横浜市西区西平沼町1-1外（地番）（ノース棟）、6-1外（地番）（サウス棟）
交通：東海道本線 横浜駅 徒歩8分 （ノース棟）、9分（サウス棟）
価格：6,800万円～1億500万円
間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：54.58m2～76.52m2
販売戸数/総戸数： 20戸 / 313戸
ヴェレーナグラン横浜野毛山公園

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シティテラス横浜口コミ掲示板・評判

  1. 802 マンション検討中さん

    >799
    796です。
    そうですよね。この物件に限らずどこもそうだと思います。
    コストカットの話題も出ていますが、逆にコストカットしてない物件のほうが見当たらなくて。。。
    見れば見るほど決められません汗

  2. 803 検討板ユーザーさん

    >802
    決めなくていいと思いますよ。物件は山ほどあるんだし、直感が働かない物件はやめたほうがいいす。私は、売主オプションの話聞いたら出来ないと早々に言われてやめました。

    • 1
  3. 804 検討板ユーザーさん

    売主オプションは単に建設工事が進んでしまい、オプションを選択できる時期を過ぎてしまったというだけでは？

  4. 805 匿名さん

    オプションは一期で早々に締切ってる。まだ引き渡しに一年以上あるのにね。最近は早くしないと出来なくなるからと煽る販促ツールのような。

    • 1
  5. 806 マンション検討中さん

    平沼橋のオープンレジデンシア横浜の広告がやっと出ましたね。

    • 1
  6. 807 マンコミュファンさん

    >>806 マンション検討中さん

    ありがとうございます。3LDKあるんですね。使い方が難しそうな間取りですけど。内廊下。おいくらなんですかね？
    オープンレジデンシアは、掲示板見る限り台町も高かったみたいですし。

  7. 808 匿名さん

    >>807
    内廊下ですか。目の前が、平沼橋駅のエレベーターがあることを考えれば、シティテラス以上の価格なのは間違いないですね。

    • 1
  8. 809 マンション検討中さん

    シティテラスより安いってオープンハウスから聞きましたよ。

  9. 810 検討板ユーザーさん

    >>808 匿名さん
    全体的にコンパクトな間取りが多いので、坪単価はシティテラスより高いけど、グロス価格は安くなるって感じでしょうかね。

    • 1
  10. 811 匿名さん

    >809
    適当な情報ありがとう。まだ、販売開始前だから、社員がそんなこというはずはないし、仮に言ってたら、うましか。

    • 1
  12. 812 匿名さん

    元町、馬車道に比べても凄く安い。横浜駅というメリットも有るのでスミフにしては良心的だと感じました。マンマニさんも良い評価だったみたいですから、ネガの根拠がイマイチ解らない書き込み多いですね。線路がうるさいとか嫌なら山手とかで買えば良い話しですね。横浜駅8分で静かが良いのは解りますが横浜駅ですからね。静かじゃないですよ、ほとんどの場所が。横浜駅8分に何を求めていらっしゃるのでしょうか？静か？違いますよね？良いと思うけどなぁ横浜駅8分で大手物件。

    • 10
  13. 813 マンション検討中さん

    線路の真横、河の真横、普通の人なら考え込むでしょうよ。営業は、、案外気になりませんよ。などと言うでしょうけどね。
    他人がとやかく言うより、検討者自身が現地を確認して決めればいいこと。

    • 2
  14. 814 検討板ユーザーさん

    プレミスト横浜反町が、シティテラスをだいぶ意識した値付けしてますね。6400万円出せば、2Lじゃなくてもう少し広目の3L買えるよみたいな。反町駅は地下だから騒音の心配もないし、シティテラスも動きがなければ、ごっそり持ってかれそう(笑)

  15. 815 匿名さん

    新築にこだわる必要はないのでは。
    中古で北仲、みなとみらい、横浜駅周辺のタワマンを買うほうが環境は良いかと。
    ここより多少価格が上がる、部屋が狭くなる、等の妥協が求められるかもしれませんが資産価値は文句なしですし(分譲してから右肩上がりで値下がりリスクが少ない)。

    • 1
  16. 816 匿名さん

    住んでからいざ騒音が我慢できないことに気づいても新築から中古になった途端に１、２割は下落するので諸費用と合わせると諦めて引っ越せる人は少数ですしね。

    • 1
  17. 817 マンコミュファンさん

    >>814 検討板ユーザーさん

    反町はディスポーザーないですよ。

    • 1
  18. 818 マンコミュファンさん

    >>812 匿名さん

    相鉄が大騒音なのに、静かだも言ってる人は現地を見てないはず。

    • 1
  19. 819 マンコミュファンさん

    >>812 匿名さん

    相鉄が大騒音なのに、静かだと言ってる人は現地を見てないはず。

    • 1
  20. 820 マンション検討中さん

    >>819 マンコミュファンさん
    うちも線路沿いなので分かりますが、T4サッシュの二重窓なので窓を閉めていればほぼ気にならないレベルだと思いますよ。窓を開けた生活は望めないので、横浜駅徒歩圏の利便性との兼ね合いでしょうね。

    • 4
  21. 821 マンション検討中さん

    >>819 マンコミュファンさん
    812さんは静かではないって言ってませんか？

    • 6

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シティテラス横浜
シティテラス横浜
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間取：1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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