シティテラス横浜ってどうですか？

>>180 評判気になるさん
売れないと個人的にこまるのですか？

三階70m2,7100万円?だったけど、7000万円越え300部屋近くも完売するのかなぁ。サウス棟は賃貸になるか分譲するか検討中とのことを聞いたけど、売れないから賃貸にするのかな？

3階で7100万すか。
( ´Д｀)無理！

内廊下の高級仕様ならわかるけど、この模型の仕様じゃ7000万円は出さないな。ターゲットは誰？って感じだよ。

>>184 検討板ユーザーさん
そんなもんだろうと思いました。

川の横

>181

竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがある。一期販売だと実際の売れ行きは確認できないからきちんと予測を立てないと。

近くのマンションに住んでますが、手狭になったので住み替えを検討しています。
ほしい部屋のポジションが決まっているので、先着順になってくれたらうれしいです。

＞188

通常新築分譲だと登録抽選方式で販売して、その売れ残りを先着順にする。

>>188
要望書出せば担当営業が気を使って確保するよ。住み替えだと買取もあるし、早く動いたほうがいいよ。

分譲マンションが竣工時点で未販売住戸があると入居者にデメリットが生じるのは何故ですか？
確か管理費や修繕積立金のような費用は売主さんの負担になるんですよね。
最初から満員でキツキツ状態より、住人もまばらの方が快適のように感じますが何かデメリットになるんですか？

営業の感覚がズレてるような、、、話していて感覚があわない。一期販売予定もそこじゃない感が強い。

間取りはコンパクトタイプばかりかと思えば80平米台もあったんですね。
ただ価格が3階の70平米で7000万円であれば80平米には手が届きそうにない気がします。
こちらはもう正式な価格として決定しているんですか？

マンション購入って、正式価格発表前からモデルルーム行き、
営業担当の方から情報貰ったりするのが通常かと思っているのですが、
ココは予定価格知らない人が多いので、営業担当の方とやりとりされてない方が多い様に見えます

正式価格発表になってから行っても、ローンの事前審査とか間に合うものなのですか？

>>194
事前審査はそんなかからないから大丈夫ですよ。私の場合、ネット銀行で2日で連絡きました。

>190

要望書で調整できるって不人気の裏返し。まあ、すみふ物件なら大丈夫。

>194

本気で検討してる人がいないからでしょ。人気の物件だとモデルルームの予約も争奪戦。

実住物件なら調整するのは人気関係なくやるでしょ。北仲だってやったし。

調整はどこでもできるけど、全戸に倍率が付くようだったら調整しようがない。

人気物件の調整って不人気な部屋への誘導だし。

>184
下にコンビニとか入居すればわかるけど、確かに同感。4000万円台のマンションという感じだね。