ザ・パークハウス 高輪タワーってどうですか？

>>518 匿名さん
規模は好み、共用部は使う使わないは別として、あったら尚良い。
こちらにも抜ける良い部屋もあるだろうが、スカイとは比にならない。確かにスカイも高速脇の部屋があっても、良い部屋が多数。
どちらの購入者でもないが、モデルルームをみて客観的な個人の意見。
あまり攻撃的な事は書きたくないが、スカイが高速どうこう言うなら、こちらはただの崖下。

小規模好き、こじんまりとした住居好きは沢山いると思うけど
マジョリティなのかって観点が必要だよね。
市場価格が付くものは需給、人気投票で価値が決まる。

>>519 匿名さん
>>520 マンション検討中さん
リセールのマジョリティが、行灯、リビングインだらけのマンモス団地なの？リセールが高いマンションは違うと思うよ。
共用部も実際毎日何分使って生活に影響するかな？

眺望はどちらも価格、部屋次第。
生活に影響する行灯、騒音、排ガスは別

>>513 地元民非購入者さん
本当に地元の人？駅改札行くのに何分かかるのよ。実際に高輪タワーのエントランス付近から駅改札まで行ってみれば分かる。絶対に歩道橋渡るよ、よっぽど頭の悪い人じゃないと。高層階南向きは、間違いなく高輪タワーがいいです。将来不安もほぼないし。日当たり、眺望抜群です。それに、高層階だけは全熱交換換気だしね。

>>521 匿名さん
言いたい事はわかるけど、リセールだけの話だったらスカイ一択。
ただ、不動産はリセールだけが全てじゃないから、そんなに不安にならなくてもいいかと

>>521 匿名さん
こちらもなかなかの騒音だと思いますよ。
そして窓はT 2。
非常に残念です。
どう考えてもスカイ。
小規模なら、プレミスト。
これが現実。

リセールの優れたマンションの条件って
新築取得者なら皆よく知っているのかと思っていたがそうでもないんだね。
将来の人気物件か否かは足元の売れ行きが全てを物語っているんじゃないかな。

>>521 匿名さん
ここ買ってスカイにしておけばよかったと後悔しちゃってる人？？かわいそうに笑 ここも良いマンションですよ

>>522 匿名さん

頭いい人はわざわざ歩道橋渡るんだ笑　おもろ

歩道橋は桜田通り東側も2番出入口側もエレベーターつきだし、私は間違いなく歩道橋を使いますね。1番出口は遠回りすぎる。まあ、人それぞれ、考え方は違いますから好きなルートを通れば良いと思いますけど。

>>525 マンション検討中さん
あなたが勘違い、短絡、一面的という可能性は？価格が違うから安直すぎる

>>526 通りがかりさん
スカイの方が安いし早かったと思うから、それはないんじゃないかな。プレミストに対してはいるかもね。

>>523 匿名さん
だからリセール。
ワンルームもある、大量で希少性が低い、窓のない行灯間取りが多数、高速と交差点の両方と隣接するマンションの方が、ここよりリセール強いってどういうこと。思い込みじゃない？
大規模は結局、規模の経済、安さがメリットなんだよ。学校と同じ。ワンルームの住人も含め、千人規模が毎日出入りするってスゴイこと。

プレミストより仕様が低いのは残念過ぎる
ブランドは圧勝なのに
将来その差がどれくらいひびくかな？

>>526 通りがかりさん

残念！笑
もちろん購入しましたよー。
買っといて損はないですから。

リセールの優れたマンションの条件は残念ながらちょっと調べれば分かりますよ。
ただ、自分や家族の住みたい間取り、眺望、設備があって
パークハウスを選んだのならそれは自身の幸せにとって正解だと思います。

関西から東京へ引っ越し予定があり、こちらのマンションを検討しています。
白金高輪駅改札からのアクセスについて質問です。
改札→1番出口→マンションエントランスまで、何分くらいでしょうか？
できれば、歩道橋は避けたいですが、1番出口からのフラットアクセスは違和感ありますか？
上のコメントで歩道橋の利用を巡って意見が分かれていたようなので。

>>533 マンション検討中さん

別に大差ないよ
車あれば電車なんてこどもしか乗らないし

歩道橋を避けたいのならプレミストの方が良いのでは？

>>533 マンション検討中さん
歩道橋使わないなら、向かいのプレミストだね。

>>534 匿名さん

ありがとうございます。
車は駐車場が確保できないので、電車利用なのです。

>>536 匿名さん

プレミストまで待てないのと、地権者多数であること、外国籍の方も比較的多くいることに加え、大和が好みでないので却下しています。

改札から1番出口、そこからマンションまでのアクセスにそこまで迂回感がないのであれば安心なのですが。

ちなみに、ここの2LDK、賃貸価格はいくらと予想されますか？