パークホームズ川越 ザ レジデンスってどうですか？

Aタイプだけ３LDKの中で70平米超えています。他のプランの３LDKは、70平米なくて、すこしコンパクト。
あとは２LDKの物件もあるということです。
ファミリーで暮らしていこうと思うと
Aタイプを選択する人が多くなってくるんじゃないかと思います。
収納が若干大きめにとられている？

４１さま、詳しい情報をありがとうございます。
ファミリーで住むことを考えるのであればＡタイプということですか。
でも、価格がけして安いわけではなく、収納スペースも広いとは言い難いので
他物件と比較してゆっくり考えることも良いのかもしれないですね。

ここは近年まれにみるよいマンション

>ここは近年まれにみるよいマンション。

最寄り駅までの距離など総合的な部分で良いと思います。

これくらいの規模のマンションでは珍しい

ディスポーザーもついていたり、水回りの設備も充実しています。

もう少し安ければよかったなと思いました。

>ここは近年まれにみるよいマンション。

最寄り駅までの距離など総合的な部分で良いと思います。

これくらいの規模のマンションでは珍しい

ディスポーザーもついていたり、水回りの設備も充実しています。

もう少し安ければよかったなと思いました。

ディスポーザーつけると、処理施設が必要となってくるし、その分、コストは価格に乗っかってきてしまうのでは。
ただ、
やはりこの規模マンションでディスポーザーがついているって、
とてもいいことだと思います。
夏場も、ゴミのにおいを気にしなくて良い。
燃えるゴミのゴミステーションも、汚くなりにくいのでは？

先着順の1戸の場合だと管理費は月額17,880円となっていますから、けっこうお高目だなと思いました。
それだけに設備やサービスが充実しているのだろうと期待してしまいますが、どうなのでしょう。
駐車場は敷地内機械式15台、敷地内平面5台とかなり少ないです。
駐輪場も各世帯1台の割合なので、一般的なマンションの場合の半数になりますか。
植栽もきれいだけれどそんなに多くはなさそう。
どこに管理費が使われるのでしょうね。

川越の相場は都内のマンション並みの価格なのが個人的に驚いています。平米数が69.02㎡ですから
３LDKのタイプとしてはそれほど広くはないですが、5千万越えとはすごい高いなという印象です。
この価格なら都内でも都心部を避ければ、戸建てが購入できてしまうくらいの価格設定です。

アクセスは東武東上線利用になりますから、東武東上線ですと池袋どまり。
和光和光市で乗り換えて有楽町線または副都心線と乗り換えなければならない点は利便性としてはお劣るかな。

交通アクセスが良い立地だなぁと思ったのですが、
どのプランも面積が狭いことが気になりました。
３ＬＤＫは、やはり７０平米はほしいかなと思います。
部屋数を重視して考えている人にはおすすめだと思いますが
部屋の広さを求めている人には厳しい内容かなと感じました。

イメージ画像ではあるけれども、ラウンジからの植栽の見え方が絵画のようで美しいなと思います。植栽の彩も考えられているのでしょうか。楽しみですね。
エントランスまではアプローチがあってそこでも多彩な植栽が取り入れられているのは素敵だと思います。道路から奥まっているのでエントランスが落ち着いた感じなのも良いですね。

ここの16階だと、市内最高層になるんだね。
川越は45メートル15階が最高層だから、頭一つだけと上に出るのか。

ディスポーザーついているんですね。
100戸以上など大規模マンションにしか、設置できないものなのかなと思っていました。
生ごみ処理が楽でいいですね。
メンテなど費用はかかるかもしれませんが、毎日の処理が楽になるのであれば良いと思います。
バスルームやパウダールームも使いやすそうですし、
毎日忙しい主婦に嬉しい設備が嬉しいですね。

昨年まで付近に住んでました。
結論から言うと少し狭いが川越駅利用なら現状ココは立地的にはベストだと思います。実際に通っていた方のお話でも小学校、中学校共に評判は良いです。観光地エリアからは離れており普通の住宅街と考えて下さい。徒歩圏内にクレアモールもあり洒落た店も点在しており食べ歩きも楽しいですよ。

難点としては駅前のローソン付近に客引きの兄ちゃんが多数たむろしていてポイ捨てが散見されて雰囲気が宜しくないですが、駅からマンションまでの動線からは外れるのであまり関係ないかもです。

あとは、このエリアは建設ラッシュにより駐車場がほんとに少ないので車をお持ちの方はその点留意いただいた方がいいかと。

川越の観光地から離れているのはいいですね。
コロナ騒動の今でこそ少ないでしょうが、観光地は人混みがものすごい上に歩行者天国ではないので小さな子供には危険だと感じます。
喧騒を避けたエリアで駅へのアクセスが良いのは利点だと思います。
マンションの駐車場は20台なので争奪戦になりそうですか？

素敵なマンションです

ほんと、駐車場台数少ないですね。全戸数が71戸で駐車場が20台ですから、ぜんぜん足りなそう。抽選なのか先着順なのか、どうなのでしょう。周辺に駐車場を借りるにしても駅が近いから高そうですよね。

エントランスまでアプローチがあって奥まっているのは落ち着きがあっていいなと思いました。植栽も色とりどりの花が咲くようで楽しみな人もいるのではと思います。

駅に近い分、他のマンションと比べたら希望者の割合は低くなっているのかもしれないけど、
それでも、あった方が良いですよね。。
近隣の駐車場を
紹介してもらえたりするのでしょうか。
話を聞いてみないとわからない。
いずれにせよ、停められたらラッキーっていう気分ですね。

どのプランも各部屋が広めに設計されていて使い勝手よさそう。
ただ、気になるのは部屋の広さと比べて収納スペースが少し狭いところかもしれません。
収納スペースが少ないと、逆に収納家具を使用することとなり
せっかくの部屋の広さが狭くなるのかなと感じました。

近くのマンションに住んでいます。
近隣の駐車場も空きがあまり無いと考えた方がいいです。
あっても駅とは反対側ですかね。
駅近マンションに引っ越す事を考えて思い切って手放してしまうのもアリです。

確かに駅近マンションですが、車を手放していい立地環境なのか迷うところですね。
市の資料によると川越市市民の交通手段の36.9%が自家用車だそうで、
自動車保有台数と交通量は年々増加傾向にあるそうです。