評判気になるさん
[更新日時] 2021-02-21 08:10:46
ファインレジデンス南草津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番7(地番)
交通:JR東海道本線「南草津」駅徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.40㎡~93.77㎡
売主:京阪電鉄不動産株式会社 JX不動産株式会社
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-08-03 18:17:36
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物件概要 |
所在地 |
滋賀県草津市野路一丁目字姥ヶ尻4番7(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「南草津」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
70戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月上旬予定 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [売主・事業主]JX不動産株式会社 [販売代理]株式会社日経不動産販売 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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施工会社 |
東レ建設株式会社 |
管理会社 |
京阪カインド株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファインレジデンス南草津口コミ掲示板・評判
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167
匿名さん
>>164
このマンションの前の道はよく先導車が付いてる大型特殊車両が必ず通る道で、
たいがい0時~早朝の真夜中なに大きな音をたてて通過します。
一般の車が通るのとはけた違いの騒音をたてて走っていくのでご参考までに。
途中で右左折できないからだと思いますが、京滋バイパス接続道路は使いません。
購入者が事前リサーチしたつもりでもこういう知られていない事実もありますので。
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168
匿名さん
>>167 匿名さん
JRの貨物列車よりマシですよ。
この辺りは、夜中に数十本通ります。
まぁJR東海本線の定めかな。
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169
匿名さん
利便性を取るか。
静けさを取るか。
マンションなら利便性。
一戸建てなら静けさ。
南草津東側の住環境に我が家は気に入りました。
24時間スーパー、様々な飲食店、ドラッグストアも近くに新しくできました。
スーパー銭湯が無くなったのは残念です。
非常に楽しみです。
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170
匿名さん
騒音といえばたまに改造バイクのヤンキーも通りますね。未だにこんなの居るのかとビックリしました。
低層階の人は気になるかもしれません。
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171
住民板ユーザーさん1
>>165 匿名さん
あの立地ですから土地の取得価格は安くても坪100万、坪150万円でも驚きません。
その分だけ価格に上乗せされるでしょうし、価格なりのワングレード上の外観や設備も期待できますね。
さらに東急不動産のBRANZですからね、高すぎてビックリなほうでしょう(笑)
近隣のお安いマンションでは味わえない住人ならではのステイタスも得ることがことができるでしょうね。
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172
マンション検討中
>>171 住民板ユーザーさん1さん
東急マンションの予定地はどの辺りですか?教えて頂けませんでしょうか。
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173
匿名さん
東急のブランズは施設の減価償却が終わってない老人ホームを立ち退かせて作るから
立ち退き料や施設の解体費用も分譲価格に乗ってくると思われます。
かなり高価な設定をしてくると予想されるけど、余計な費用がかかってる分だけ
価格より見劣りするかもしれないです。
滋賀の4000万のマンションは東京じゃ同内容で1億する、つまりそういうことです。
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174
マンション検討中さん
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175
周辺住民さん
>>172 マンション検討中さん
南草津西口を背にした真正面
ロータリーの向かい側ですよ
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176
職人さん
ブランズはパデシオンが真横にあるため、そして15階立てなのでどうなることやら
実際に建ってみないと検討もつかないですね。
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177
匿名さん
イメージ図と違い過ぎませんか?
地味な色合いなので、新築感がありませんね。
ホルモンのお店が近くにできるのを見ました。
これで三方臭いの元に囲まれるので、どうなるやら心配です。
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178
匿名さん
色合いと新築感って関係するんですか?
匂いの話はもう聞き飽きましたね。
個人的にはイメージ図とさほど差はないと感じますが、思いのほかコーナーサッシの存在感が大きいので、特に2階3階あたりの角部屋の方のインテリアセンスがマンション全体のイメージに影響を与えそうだなと感じました。
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179
マンション検討中さん
立地はまずまずいいですけど
横の焼き鳥屋は飲んべえの集まりで
しかもホルモンが近くにできるっていうのはマイナスですね。
あとここはずっとですけど暴走族がうるさいです。10階以上でもしっかり聞こえるのでその点考えた方がいいですね。
旧極楽湯は車屋になるみたいですし、個人としては買わなくて良かったと思っています。
現物見て賃貸か中古物件でお得に吟味した方が良さそうな物件ですね。
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180
匿名さん
つい最近マンション見てきました!
パンフの外観と全然違ってて正直ショックでした。。賃貸マンションみたい。
でも私はご近所が凝縮しているのが嫌なので、プラムタウンより反対側のこのマンションに決めれて良かったと思います!学校とか大丈夫なんですかね??それだけ不安です。
こちら側に溢れてきませんように。。
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181
匿名さん
なんか立命館大学がキャンパス動かす準備してるって噂あったけど、ただの噂?本当なら学生の騒音がうるさいって問題も10年以内くらいで解決するんじゃない?
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182
通りがかりさん
立命館大学移動の噂は随分前からありますが、どうなんでしょう…大阪に新キャンパスできましたし。
もしそうなれば、JR新快速の停車もなくなるのかな。南草を新快速停車駅にすることで、立命館を滋賀に誘致したので、無くなるとなれば戻ってしまうのか。乗降客数大きく減らなければ、このままなのか。
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183
名無しさん
ここら辺にずっとすんでましたが、トラックが頻繁に通るので地響きがまあまあします。気になるかならないかくらいですが…
あと暴走族は大学生関係ないです。
なので暴走族問題はずっと永遠の問題ですね。
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184
匿名さん
1号線との距離がかなり近いので低層階の方は騒音と排気ガスに悩まされそう
まあその辺も覚悟の上で購入されてるんでしょうけどね
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185
マンコミュファンさん
滋賀県内で、コロナ化の中、早期に完売したのはこのマンションだけです。
キャンセルも出てきません。
購入された方は正解かな。
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186
通りがかりさん
大分完成してますね。国道に近いのがやはり気になりますが。。
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