パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドってどうですか？

オイコス千里中央かパークハウス新千里東町でよいのでは?

いくらぐらいですかね？坪200万きることはないですよね…？

>>125 マンション検討中さん

千里ニュータウンの新築で200未満は厳しそう。
ローコストのオイコスではなくザレジデンスになるみたいだし。

>>126 匿名さん

ですよね…。やっぱり70平米以上だと5千万近くするんでしょうかね。駅遠物件のため期待は価格に期待しているのですが。

>>127 マンション検討中さん

5000万円は超えても驚かないかな。適正価格かどうかではなく、他のニュータウン物件の価格がそれ以上だし、駅遠とはいえ千里中央の新築は他にないから希少価値もあるし、駅遠以外は環境はいいと思うし。

>>128 匿名さん
おっしゃる通りですね。。デベロッパーも大手ですしね。

>>129 マンション検討中さん

エリア的には府営の跡地だから高級感があるところではないんですが、高くなりそうな雰囲気がぷんぷんします。

今回東街区が、2021年3月完成予定ですよね。
西街区は、いつ頃になるんでしょうか？

ここは土地仕入れが馬鹿高かったので、残念ながら過去の千里中央物件と比べると高くなります。低くても坪240前後、なかには日当たりなどからお買い得物件も出てくるかもですが、価格面では期待しないほうがいいです。ここなら、シエリアタワーが圧倒的に優位でした。タイミングは難しい。

また希少価値については、現段階では確かになかなかでない新築です。10年後はどうでしょう。狭義ではまだまだ残された団地、広義では政権、日銀総裁交代による金利変動に伴う不動産価格の下落。んー悩ましい時ですね。

低層階で坪単280くらいらしいですよ

公称12分だと、各住戸からエントランスまでで、2,3分、駅の入口からホームまでも2,3分 ということは、乗りたい時刻の16から18分前には出ないといけないから、なかなか遠いよね。

新築マンションは魅力的ですが、さすがに駅から遠すぎますね。リセールも期待できないし見送りです。

280！それは高い。千里中央徒歩10分以上でその坪単価…とんでもない時代。駅前再開発されるから、隣接の複合施設も入れ代わり激しくなって廃れないことを祈る。

でも売れることを想定して値付けされてるんやろな。
ほんとすごい時代。

そのお値段だと、駅近中古の方がいいですね。駅遠いのでお値段期待していたのですが。

>>140 匿名さん

千里中央は駅近中古もお高いですわよ。

>>133 マンコミュファンさん

シエリアは定借だからなんとも言えない。竣工前完売は大したものですが。

坪単180くらいじゃいの？