パークホームズ千里中央ザレジデンス　パークサイドってどうですか？

気になってジオ千里中央の中古見てみたけど、メチャ安いね。こんな値段で買えるのか。資産価値はハッキリ言って無いね。

>>266 匿名さん

買った人ドンマイやね。
まぁ元々値引いてたみたいだから、いくらで買ったのか知らんけど。

ジオ千里中央でスーモたくさんでてくるよ。レジデンスとかスカイコートとかフォレストカーサとか。いまここで話題なってるのどれやねん？
スレチだけどw

>>266 匿名さん
ジオ千里中央いま調べたら騰落率4.2%やったで。さては資産価値の意味分かってないなこの人。

ジオ千里中央はフォレストカーサとスカイコートのことですよ。以前中古で検討したことありました。割と設備や内装は良いですが、坂道多いし毎日の通勤徒歩は厳しい。かと言ってマンション住まいなのにバス通勤はどうかと思って検討から外しました。

上新田エリアでいうならジオレジ、パークハウス、パークホームズが勝ち組。私見ですがマンションにもブランドは重要だと思います。
実際、上新田エリアのこの3物件の値上りは異常。その他もつられて上がってるがこの3物件程ではない。知らない人はDグラ、ジェイグラン、リバーガーデンってなに？どこのデベ？てなります。
マンションならメジャー7ですよ。
https://www.major7.net/

>>271 マンション検討中さん

そういう意味ではメジャー7のこのマンションは勝ち組決定なのかな。

>>271 マンション検討中さん

ジオレジデンスは部屋しょぼかったけどなあ
パークハウスは北町でしょ

>>262 検討板ユーザーさん

そうかな？
大阪市内物件スレの目も当てられない差別コメントよりはかなりまともかなと思う。ここはまだ物件批判やねたみの範疇の話題に納まってる。大阪市内物件は人権問題に踏み込んでまで批判してるよね。

>>271 マンション検討中さん

ザ・パークハウス 南千里アリーナの売れ行きの悪さはどう説明すんの？
やはりマンションブランドより立地や駅力の方が売れ行きには重要ということがよく分かるよね。

>>275 匿名さん
いや、あそこはとにかく立地に対して高すぎたんです。マンションブランドはいいに越したことはないし駅力高いほうがそりゃいい。
すべてはそれらと価格がしっかり見合うかどうかです。
そういう意味ではここの値付けは興味深い。

>>267 匿名さん
なんで買った人ドンマイなん？買った時より値段上がってるのに？？

どうあがいたって上新田アドレスは新千里アドレスには到底及ばないのです。

上新田に住んでる見栄っぱりな方はどうぞお引き取りくださいませ。(笑)

どれだけマンションブランドがあろうが、南千里なんて新千里アドレスには対抗できないでしょう。千里中央駅と南千里駅を見ればどちらが魅力的かはすぐにわかりますね。

>>278 匿名さん
その２つってどういうところが違うんですか？住んだことないのでよくわからないです。

2.3人の言い争いが酷いですね。

>>278 匿名さん

新千里アドレスに価値があるかどうかは賛否あるでしょうが、公園や緑地、歩車分離の道路等、新千里エリアにあって上新田にないものは多いと思います。歩車分離の都市計画は全国的にも希少です。古い＊＊の道路が残る上新田エリアは新千里住民が訪れると車がすぐそばを走るのでビビります。
ただ上新田は築浅マンションが多いので若い家族が多く活気があるのは確か。これは新千里は負けてます。

>>282 匿名さん

＊＊は「しゅうらく」です。NGワードなんですかね。

実際に大阪市内人が歩いてみたんですけど、中国自動車道より北、南で随分街並みや空気が変わるから本当に不思議ですね。

>>276 検討板ユーザーさん

駅力なくてもマンションブランドだけで高値で売れるわけではないってことですね。
興味深い値付けですが、おそらく高いと思う。最近の物件で期待より安かったとこありますか？特にここは新築競合物件がないから駅遠でも強気になると思う。