高所恐怖症さん
[更新日時] 2024-03-29 12:29:10
やってきましたね、長谷工のタワマン。
公式サイト:https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-meieki/
資料請求/エントリー:https://campage.jp/r-meieki/entry
モデルルーム予約:https://airrsv.net/AKR3926209653/calendar
物件名称:NAGOYA the TOWER
所在地 :愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目7(地内)
交通 :地下通路「サンロード」南出入口 徒歩8分
:リニア中央新幹線「名古屋」駅 徒歩30分以内、
:東海道新幹線線「名古屋」駅 徒歩20分、
:名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩13分、
:近畿日本鉄道「近鉄名古屋」駅 徒歩12分
用途地域 :商業地域、特定都市再生緊急整備区域
敷地面積 :15,234㎡
容積率 :最大1,300%
建築面積 :[1棟目]約5,900㎡、 [2棟目]未定(残9,300㎡)
建築延床面積 :未定
構造・規模 :[1棟目]地上42階建(地上150-160m)、[2棟目]未定
分譲後権利形態:未定
建築確認番号 :-
総戸数 :[1棟目]400戸超、 [2棟目]未定
着工時期 :2020/03/31
竣工時期 :2023/04/15(予定)
入居時期 :未定
管理形態 :未定
駐車場 :未定
自転車置場 :未定
バイク置場 :未定
事業主 :長谷工コーポレーション
事業計画 :長谷工コーポレーション、名鉄不動産、大和ハウス工業、三交不動産
売主 :総合地所株式会社、名鉄不動産株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、三交不動産株式会社、住友商事株式会社
販売提携(代理):未定(予想:長谷工アーベスト、名鉄不動産・・・)
設計 :株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工会社 :株式会社長谷工コーポレーション名古屋支店)
管理会社 :未定(予想:長谷工コミュニティ、名鉄コミュニティ)
その他
・2018年夏、パナソニック工場跡地を長谷工コーポレーションが約200億円で取得。
・2019年夏、新聞媒体にてタワマン建設計画が公になる。
・隣接の名鉄バス名古屋中央営業所の立体化が進めば、敷地は2万平米を超える。
・大型複合施設の併設、ツインタワー、近隣の再開発の拡大によって、地域の激変に期待。
・柳橋駅(徒歩8分)は期待薄。
・1棟目は、東海4県で過去最大の"総戸数"となる見込み。
・2棟目は、東海4県で過去最大の"階数&地上高"(ミッドキャピタルタワー47階建・161m)超えに期待。
[スムログ 関連記事]
【モデルルーム訪問10】NAGOYA the TOWER(名古屋No.1タワマン誕生!?)
https://www.sumu-log.com/archives/31862/
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【価格/動画アリ】名古屋駅のシンボルマンション『Nagoya the Tower』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/87482/
[スレ作成日時]2019-07-29 23:19:03
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 435戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番) |
交通 |
JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分 名古屋 駅ミヤコ地下街4番出入り口徒歩9分
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間取り |
2LDK~3LDK |
専有面積 |
60.08m2~135.45m2 |
価格 |
5698万円~2億7888万円 |
管理費(月額) |
1万4720円~3万4810円/月 |
修繕積立金(月額) |
7210円~1万6250円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.32平米~27.93平米 ●管理準備金 : 5,430円~20,320円
●取引条件有効期限 : 2023年4月15日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
435戸 |
販売戸数 |
26戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階 地下1階建(PH2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年4月(竣工済) 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
総合地所株式会社 名鉄都市開発株式会社 京阪電鉄不動産株式会社 大和ハウス工業株式会社 三交不動産株式会社 住友商事株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
NAGOYA the TOWER口コミ掲示板・評判
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1262
検討板ユーザーさん
>>1256 匿名さん
普段から15分歩いて商業施設使ってるの?
凄過ぎるでしょ。
どの田舎から出て来たの?
普段使い出来る徒歩圏内は5分居ないでしょ
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1263
匿名さん
むしろ都会のが歩くよね
田舎の人は徒歩3分のコンビニですら車で行くからねw
ぜんぜん歩かないよ
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1264
マンコミュファンさん
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1265
匿名さん
>>1264 マンコミュファンさん
全然徒歩圏内だと思いますけどね。
プラウドタワー名古屋錦から栄まで20分弱ですが、徒歩圏内と言われて違和感ないですし。
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1266
マンション検討中さん
当物件の北側のコインパーキングが更地になってましたが、何か建つのでしょうか?
マンションであれば眺望に大きく影響しそうですが、、、
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1267
マンション掲示板さん
>>1265 匿名さん
栄?もしかして栄地区ってどこか分かる?
お前はどこの山から降りて来たの?
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1268
匿名さん
>>1267 マンション掲示板さん
何故そんなに喧嘩腰なのか不明ですが、、、
プラウドタワー名古屋錦から例えばラシックまで歩くと20分弱ではないですか?
栄"地区"に入るだけというならここも名駅"地区"に入るまではかなり近いように思います。
もちろんここもゲートタワーに行こうとしたらさらに遠いですし。
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1269
さん
名駅徒歩圏の大規模タワーって他になくない?
車寄せもあって、タクシー利用も便利だし
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1270
マンション掲示板さん
立地が悪い高額タワマンに魅力無いな。
ここから名駅より
伏見タワマンから名駅の方が利便性が良い
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1271
匿名さん
プラウドタワー名古屋錦から栄駅まで徒歩11分です。
それでも自分から自転車か地下鉄でいくかな。
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1272
匿名さん
魅力ないと思ってる物件に書き込んでる奴w
タワマン買えるように自己研鑽に時間使った方がええで
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1273
匿名さん
おめでたい人いますねー
嫉妬で書き込みしてないかと思いますよ
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1274
匿名さん
>>1271 匿名さん
プラウドタワー名古屋錦が栄徒歩圏はちょっと無理があるかな。徒歩圏と言えるのはせいぜい6~7分では?
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1275
匿名さん
>>1266 マンション検討中さん
今日目の前通りましたが、何か建ちそうな雰囲気ですね。
気になります。
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1276
マンコミュファンさん
>>1274 匿名さん
ここは名駅15分なのに徒歩圏内って更に上をいく
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1277
匿名さん
歩くにしても周りに何もないところを歩くってそれだけで倍は疲れそう
同じお散歩でも街並みの景色は大事だと思うわ
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1278
マンコミュファンさん
花粉症だし3月から5月はなるべく歩きたく無い
6月は雨多いし歩きたくない
7月から9月は暑いから歩きたく無い
10月~12月は15分なら歩いても良い
1月から3月は寒いから歩きたく無い
15分は歩けない
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1279
匿名さん
>>1277 匿名さん
少し歩けば名駅の街並みですのでそこまで問題にはならないかと思います。
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1280
匿名さん
>>1275 匿名さん
スーパーとか出来たら最高ですね。
~15階くらいのマンションではないかと勝手に予測してますが。
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1281
匿名さん
なぜ名古屋は共用部にジムとかないんでしょうか?
そこだけ残念
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1282
匿名さん
同じ住人とジムなんて気を使うだけで面倒くさそうだけどね
あったところでエアロバイク系がちょろっと置いてあって本格的なダンベルはないだろうし
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1283
匿名さん
ないって事は利用者が少ないからでしょうね
人気があれば作りますよね
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1284
匿名さん
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1285
検討板ユーザーさん
>>1266 マンション検討中さん
そうなんですよねー!!
マンションではないかと予測していますが、まだ更地になっただけで情報がないのできになっています!
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1286
マンション掲示板さん
近くにジムある?
スーパーある?
コンビニある?
病院ある?
風俗はある?
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1287
匿名さん
>>1285 検討板ユーザーさん
MRの営業は近隣の土地に何が建つか知ってるんですかね?
行く機会あればぜひ聞いてみてくださいー!
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1288
匿名さん
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1289
匿名さん
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1290
名無しさん
-
1291
匿名さん
>>1290 名無しさん
理由はわかってるでしょ
アンタも性格悪いねえ
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1292
名無しさん
>>1291 匿名さん
なんだかんだ売れてるとは思うんですがね。。。
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1293
匿名さん
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1294
匿名さん
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1295
匿名さん
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1296
通りがかりさん
-
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1297
eマンションさん
歩いて15分無理な人は歩くの向いてないと思う
ここは買いやぞ~
周りも変わるでぇ
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1298
マンション掲示板さん
タワーマンション自体の希少性が下がった近年において、タワーマンションの中でも駅から遠いものや通勤アクセスの悪いもの、買い物や教育施設など日常の生活インフラが追いついていないエリアは敬遠される傾向が強まります。
駅遠い
買い物出来ない
日常生活のインフラだめ
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1299
通りがかりさん
ここは「名駅のタワマン」というところが全てですね。
新幹線利用者、将来のリニア使用者には良いロケーションだと思います。
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1300
匿名さん
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1301
マンション比較中さん
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1302
マンション掲示板さん
>>1299 通りがかりさん
新幹線利用者
徒歩25分
竣工前に完売?むりむり
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1303
通りがかりさん
>>1301 マンション比較中さん
たしかに近くはないですが、ここは名古屋駅です。
地下鉄の駅だけがあるその他の駅とは違い、リニア/新幹線/JR/名鉄/近鉄/地下鉄が乗り入れるターミナル駅から徒歩圏内のロケーションと考えると、資産性は担保されると思っています。
小粒のマンションはありますが、大規模タワマンは名駅徒歩圏内にはもう今後ほぼ建たないですからね。
東京と名古屋では全く比較にもならない前提ですが、東京駅にタワマンがあるようなイメージでしょうか。(性質としては)
近隣にスーパーなどができればより良くなると思いますが、、
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1304
マンコミュファンさん
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1305
マンコミュファンさん
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1306
通りがかりさん
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1307
匿名さん
ここって地図で見るとプラウドタワー名古屋錦と名古屋駅までの距離があんまり変わらないね。
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1308
匿名さん
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1309
通りがかりさん
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1310
匿名さん
>>1309 通りがかりさん
もう少し北ですね。焼肉屋のアジェの前
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1311
匿名さん
13階・1LDK・36㎡超 4,100万円台
13階・2LDK・64㎡超 5,500万円台
20階・3LDK・70㎡超 7,200万円台
最近どこも高いので、「案外安いな」なんて思えてくるから不思議w
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1312
匿名さん
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1313
マンコミュファンさん
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1314
匿名さん
-
1315
匿名さん
-
1316
匿名さん
-
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1317
マンション検討中さん
20階は超えてますよね?
だんだん高く伸びてくるとワクワクしますね
見るのが楽しみです
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1318
匿名さん
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1319
匿名さん
ここだけでなく名古屋のタワマンは、リニア開通が前提条件、10年後にリニアで需要あれば上がるし、リニア中止だとヤバイ?
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1320
匿名さん
>>1319 匿名さん
仰る通りです。
ただ「リニア中止」はあり得ません。
遅れるorルート変更はあれど何があっても中止にはなりません。
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1321
匿名さん
-
1322
匿名さん
ここ推しのコメントに対して「参考になる」の数が尋常ではない。同一人物でなければ購入者と思われるが、購入者はマンコミュ覗かない方がいいよ。人の意見は気にせず、ご自身の選択に自信を持てばいい。
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1323
匿名さん
-
1324
匿名さん
>>1319 匿名さん
よく考えていませんでした。
ということは、名古屋駅周辺の地価は上がる予想が強い??
ノリタケ周辺のマンションやささしまマンションなども、もしかしたら影響あるかもしれません。
郊外マンションよりも名古屋駅近マンションを狙うのがいいのかも…
リニアは遅かれ早かれ開通するでしょう。私も中止にはならないと思います。
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1325
匿名さん
名駅南4丁目に住友が大規模マンションを計画中と聞きました。新駅の噂もありますが、ここにとっては良いのか悪いのか。
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1326
匿名さん
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1327
匿名さん
JRと静岡知事との揉め具合みるとリニア開通は20年先だと思う。
大井川の水量問題はこじれにこじれた。
もう後には引けない。
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1328
匿名さん
リニアは1~2年遅れるだけだと思う。
静岡県知事は県内に駅がないことに頭にきただけだから、のぞみの何本かに一本停まる駅を県内に作って妥協するんじゃないかな。
ただ、将来リニアを名古屋から大阪まで延ばす気はJR東海にはないみたいだが。
国費を投入するなら話は別だが。
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1329
マンション掲示板さん
リニアに神頼み物件なのかな?
そして、リニア乗り場まで徒歩20分かかるってやばいでしょ。
10分以上歩いて駅まで行きたく無い。
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1330
匿名さん
>>1326 匿名さん
不動産業界では周知の事みたいですが、住友が公表していないので、大っぴらに言わないだけのようです。住友が名駅南に進出するのは、当然ですが何らかの見通しがあってのことでしょう。少なくとも名駅からの地下道は出来るようですからね。それで、こことは相乗効果になるのか、二棟目を含め食い合いになるのか、どっちでしょう。
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1331
ご近所さん
名駅4丁目ではなく名駅南4丁目ですね。1文字違いでかなり違いますから。
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1332
匿名さん
リニアが開通したところでここから徒歩圏というのはちょっと無理があるかな。
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1333
ご近所さん
どのみちマンションの建築費は爆上がり中なんだから早く買う方がいい
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1334
匿名さん
リニア徒歩圏内なのは、ブリリア、シティハウス、グラメ、パークハウスくらいじゃね。
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1335
匿名さん
プラウドタワー丸の内が未入居坪250万で売り出してるのでおすすめです。
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1336
匿名さん
>>1329 マンション掲示板さん
新幹線をよく利用する(リニアも利用する予定)の私からすると、
名駅から電車を乗り継いでその駅から徒歩5分よりも
名駅から徒歩13分の本物件が魅力的に感じました。
ただの"駅"から徒歩13分ではなく、名古屋駅ですからね。
同じような考えの方が購入されてるんじゃないでしょうか。
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1337
匿名さん
>>1336 匿名さん
ちなみにパークハウス名古屋を検討しなかった理由を教えてもらえませんか?パークハウスも名古屋駅12分でリニア予定地は7分くらいとかなり条件良さそうですが。
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1338
匿名さん
名駅から徒歩13分といっても地図上での計算値であって、
実際に歩いてみると分かるけど、信号待ちとかも含むと20分近くかかりますよ。
貶すわけじゃないですが、名駅エリアというと誤解を生みそうな立地。
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1339
匿名さん
>>1337 匿名さん
パークハウスの団地感を嫁が嫌がりましたので。
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1340
匿名さん
>>1338 匿名さん
今も近所に住んでますが、そんなにかかりませんね。
地図上の計算値にケチつけ始めたら全ての物件そうですからね。。。
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1341
匿名さん
>>1340 匿名さん
>>地図上の計算値にケチつけ始めたら全ての物件そうですからね。。。
これはその通り。ここだけではない。
実際のところ、新幹線を利用するとして、自宅から改札までどのぐらいで行けそうですか?
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1342
マンション検討中さん
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1343
マンション検討中さん
>>1339 匿名さん
ありがとうございます。
確かにパークハウスはURと見間違うくらいだと思います。
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1344
匿名さん
>>1343 マンション検討中さん
それでも名古屋ではトップクラスに売れたんだから凄いよな
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1345
ご近所さん
どうせ徒歩2,3分のところにささしま地下道が出来るんだから
焦るな焦るな
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1346
ご近所さん
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1347
マンション掲示板さん
名古屋駅徒歩は無理があるな。
最寄駅まで
タクシーか自転車が必要なタワマンってザシーン城北ぶりじゃ無いか?
何がTOPや
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1348
マンコミュファンさん
パークハウスがもっとカッコ良ければな
見ため大事よな
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1349
マンション検討中さん
>>1348 マンコミュファンさん
あれがファサードももっとこだわって高級感出してきたら全棟瞬殺になったから、今みたいにUR感があったほうが良かったんだと思う。下手に高級感だすと子持ちファミリーが選択し辛くなるし。
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1350
匿名さん
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1351
マンション検討中さん
>>1350 匿名さん
そりゃ西区のあんなところに立ってるダサい板マンのパークハウスなんて3軍だから馬鹿にされて当然だろ
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1352
匿名さん
>>1351 マンション検討中さん
あれっ怒っちゃったかな汗
気に障ったのなら謝るね汗
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1353
口コミ知りたいさん
正直、あれを6000も7000も出して買いましたって言ったら
ええっ?ってなるよね
もう少し見映えよくても良かったよね
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1354
匿名さん
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1355
口コミ知りたいさん
>>1349 さん
そうか?高級感があれば安売りスタートしなくても売れたと思う
高いお金を出してUR感があった方が良いなんて思う人誰もいないよw
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1356
マンション検討中さん
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1357
マンション検討中さん
>>1355 口コミ知りたいさん
あんな板マン外廊下になんて住みたくないって美人妻がゴネるから実需が買いやすくて良いという線もある。
それに子乗せ電動自転車が高級マンションから出てくるのは違和感あるしな。
URから出てきても違和感ないだろ?
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1358
口コミ知りたいさん
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1359
検討板ユーザーさん
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1360
匿名さん
どちらにしろ名古屋からの人には水害リスクから
名古屋南のイメージ、名古屋人余り歩かないから
距離やっぱり価格的には残念ですよ。
ささしまにも人が行かない?
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1361
マンション検討中さん
>>1360 匿名さん
すみません。文章力なさすぎて何が言いたいか分かりません。
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所在地:愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1(地番)
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交通:JR東海道本線 名古屋 駅徒歩14分
- 価格:5698万円~2億7888万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:60.08m2~135.45m2
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販売戸数/総戸数:
26戸 / 435戸
ご近所マンション
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