東京23区の新築分譲マンション掲示板「オープンレジデンシア上原ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 渋谷区
  6. 上原
  7. 代々木上原駅
  8. オープンレジデンシア上原ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2019-10-13 18:15:45
4.0
口コミ人気度

オープンレジデンシア上原についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://ms.ohd.openhouse-group.com/uehara/

所在地:東京都渋谷区上原2丁目1189-1(地番)
交通:小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩9分
   京王井の頭線 「駒場東大前」駅より徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:38.80平米~74.15平米
売主:株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2019-07-25 16:13:18

所在地:東京都渋谷区上原2丁目1189-1(地番)
交通:小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
価格:4,780万円~1億1,880万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.80m2~73.32m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 20戸

スポンサードリンク

広告を掲載

オープンレジデンシア上原口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1 マンション検討中さん

    またまた代々木上原にできるんですね!同時三物件も完売したし、このエリアは強いですね

  2. 2 匿名さん

    上原物件完売したので味をしめてますね(笑)
    少し駅遠ですが落ち着いた雰囲気ではあるのかな?
    ただこの辺は駅が遠いぶん車持ちの要求もあるだろうから、駐車場の有無が重要かも。
    ま、無いのかもしれないけど。

  3. 3 匿名さん

    物件概要みたら、当然ながら駐車場無しみたいでしたね。。
    駐輪場とバイク置場のみ。

    道路は東側のみ、周囲は同じ高さの建物に囲まれてるので抜け感は得られなさそうな感じ。
    しかし場所はまずまずな所って事で坪幾らになるやら。

    デベとしては下北沢や代沢が今ひとつだった反面、上原は3つも完売させてる実績があるので、それなりの価格を付けてきそう。

    それにしても発表は下北沢と代々木八幡を売り切ってからの方が良かったのでは??

  4. 4 匿名さん

    場所は駅から少し遠いですが、周辺の雰囲気は良いところです。
    ただ日当たりや圧迫感が気になりますね。
    あとバルコニーの形が変…?

  5. 5 匿名さん

    ザ・パークハウス上原の北側ですね。
    バルコニーのすぐ横になっちゃうので南側は板みたいな感じで視界を遮るんですかね。
    角地まで買い取れれば良かったんでしょうけど。

  6. 6 マンション検討中さん

    この場所、雰囲気最高ですね!

  7. 7 匿名さん

    都心方面へ遊びに行くことが多いのならば車は無くても良いと思う。

    駅から離れているといっても10分圏内ですから、距離としてはそれほど遠くはない。
    都内で車を所持するのは駐車場代が高いし、都内のお店のパーキングは大体、駐車料金がかかる。駐車場も少ない、その上空きが少なく、混んでいるので維持費がかかる。

    それならば、電車移動の方がしやすいし便利ですよ

  8. 8 匿名さん

    >>7 匿名さん
    同感です!
    いざとなったら気軽なタクシーもありますしね!


  9. 9 匿名さん

    駐輪場が多めに取られてる点は評価できますね。
    ファミリー用の部屋の割合が高いってことでしょうか。
    ラックが付いていると子供用・大人用とそれぞれ分けて置きやすいと思いますが
    どうなるかなあ。
    設備仕様の項目がまだ出てないので気になりますね。

    後、HPに公式アプリの紹介がありました。このアプリってHPより詳しい情報って載ってますか?
    試した方います?

  10. 10 匿名さん

    9さんに同じく、公式アプリ、気になっています。どんな感じなんですか?

    プランはまずまずな感じでしょうか。
    多少もったいないなと思う部分はありますが。
    3LDKのベッドルーム1の収納前のスペースとか、2LDKのL字型キッチンとベッドルーム1の柱と収納とか。
    それらを除けばほぼ良いプランではないかと思います。
    特に3LDKは良いプランではないでしょうか。
    各部屋の開放感もあり、寝室内には柱など出ておらず、LDもすっきりしていて家具を配置しやすそうです。

  11. 11 匿名さん

    公式アプリ、ダウンロードしました。
    この物件専用のアプリというよりは、オープンレジデンシア全体のもののようで、
    物件をブックマークすると、
    中身を見ることができました。
    間取りは、今は公式サイトと同じものがアプリで掲載されています。
    あと、最新の新聞の折り込み広告が見られました。

  12. 12 マンション検討中さん

    現地行ってみたけど、代々木上原駅まで9分でいけるかなあ。もう少しかかると思うけど。
    駒場東大前駅の方が近いように感じた。

  13. 13 マンション検討中さん

    価格はいくらくらいになるでしょうか
    3ldkさすがに億ですよね

  14. 14 eマンションさん

    >>13 マンション検討中さん
    代々木上原ヒルズでも3LDKは億を軽く超えてたので、こちらもそうだと思われます!ただ駅から遠いのでその点考慮されるか。。しかし閑静な住宅街なので駅近環境より静けさを重視する方には需要ありそう。

  15. 15 匿名さん

    マンションのアプリでは限定情報や非公開間取りが公開されているのかと
    思いましたが、内容は公式サイトと変わらないのですか?
    最新の新聞広告も不要ですし、もっとアプリならではのサービスを取り入れてほしいと思います。
    アプリからモデルルームの見学申し込みなどはできますか?

  16. 16 マンション検討中さん

    久々にホームページみましたがプレミアムプランがこれなんですね少し驚きました。

  17. 17 匿名さん

    プレミアム住戸のメリットは、ルーフバルコニーでしょうか。ベランダをグランピングのようにして過ごすベランピングが流行しているので、イケアなどで床材を仕入れてきて椅子や机を置いてアウトドアっぽくすることもできます。
    部屋の広さはプレミアムも6.5畳、5.2畳、4.5畳でそこまで広くはないです。残念だったのは、LDの横の4.5畳。ウォールドアにして壁を畳めるようにするとLDKとつなげて広く過ごせたのにと思います。引き戸を多用することで広さのある部屋になったように思うのですが・・・。子供がいるのでリビングスルーなのはいいかなと思っています。実際に見ると狭く感じてしまうでしょうか。

  18. 18 ご近所さん

    プレミアムで70平米台とは…さすがオプレジです。

  19. 19 匿名さん

    素敵な外観ですね。
    際立っています。
    立地的にも高いでしょうね。
    バルコニーが狭いのが残念かも。
    洗濯を干すくらいにしか使わないとしてもね。
    コンパクトサイズのプラン(B2)は、せめてBRを5帖確保しても良かったのでは。

  20. 20 マンション検討中さん

    一般受けはしない場所だなという印象です。まず買い物できるスーパーなどが一切ありませんし坂道が辛いです。本当に暮らしてみたら不便を実感するでしょうね。

  21. 21 eマンションさん

    >>20 マンション検討中さん
    わかります。以前、似たような場所に住んでいました。スーパー、駅、コンビニが徒歩10分でした。そのかわり幹線道路が離れており、窓をあけても終日シーンとしていました。現在はスーパー、駅徒歩3分、コンビニ1分の所に住んでいますが、幹線道路が近いので窓を開けると気になります。。完璧な立地はなかなかないと思いますが難しいですよね。。

  22. 22 匿名さん

    従来、この辺に住む人は足は車で補う裕福層。
    しかし、この物件を買う人は移動が不便だとしても上原2丁目というアドレスが欲しい人向け。

    用事があれば自転車か歩くかどちらか。
    周りの目など気にせず自転車をひたすら漕いで買い物。

    こういうユーザーがどれだけいるかが勝負。
    上原3物件は竣工前に完売して好評だった。
    それらの物件よりも駅遠になるが完売した事も加味して小学校前の上原物件よりも高くなるのではと予想。

  23. 23 eマンションさん

    >>22 匿名さん
    小学校前の環境最高でしたね!完成後何度か昼夜通りましたが東京とは思えないくらい静かで最高でした。私が買いたい!決心をして営業に電話した時はその部屋は売約済みでした。。。かといってこちらは駅から遠いですし、もう賃貸で20万近く払い続けるのはバカバカしいし

  24. 24 マンション検討中さん

    徒歩10分くらいなら全然許容範囲と思ってますが、実際リセールに響いてくるんでしょうか。
    代々木上原は駅近よりも徒歩7?10分離れたエリアがいわゆる閑静な住宅街なのでどちらを取るかトレードオフという感じですね。
    ここは上原民からすると憧れの立地ですがいざ売る時に苦労しないか不安です。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:東京都渋谷区上原2丁目1189-1(地番)
交通:小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩9分
価格:4,780万円~1億1,880万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.80m2~73.32m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 20戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

ドゥアージュ コラッド 松濤

東京都渋谷区松濤二丁目

6,980万円~8,980万円

1LDK・2LDK/60.02平米・61.32平米

3戸/24戸

ピアース目黒青葉台

東京都目黒区青葉台三丁目

価格未定

1LDK~2LDK/33.15平米~72.04平米

未定/37戸

ザ・パークハウス 中目黒プレイス

東京都目黒区東山1丁目

1億2,630万円~1億4,611.4万円

2LDK・3LDK/64.66平米~109.08平米

5戸/21戸

オープンレジデンシア代々木公園

東京都渋谷区代々木5丁目

8,988万円・1億388万円

3LDK/65.06平米・77.00平米

2戸/38戸

ザ・パークハウス 渋谷南平台

東京都渋谷区南平台町12番2(地番)

1億2,494.4万円~7億2,152.4万円

1LDK~3LDK/56.44平米~215.30平米

7戸/100戸

ピアース渋谷WEST

東京都渋谷区神泉町24-3、24-19(地番)

価格未定

1R~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。/20.52平米~63.04平米

未定/87戸

グランドメゾン代沢三丁目

東京都世田谷区代沢3丁目

価格未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/83.42平米~128.22平米

未定/13戸

セントラルレジデンス笹塚

東京都中野区南台四丁目

5,480万円~7,280万円

2LDK~3LDK/55.96平米~66.68平米

5戸/39戸

パークホームズ中目黒

東京都目黒区上目黒3丁目

価格未定

1DK~3LDK/31.27平米~106.00平米

未定/46戸

プレシス北沢公園

東京都世田谷区北沢三丁目

5,480万円~8,290万円

2LDK~3DK/46.52平米~64.68平米

7戸/28戸

プラウド渋谷本町

東京都渋谷区本町三丁目

5,449万円~9,199万円

1LDK~2LDK/46.14平米~70.22平米

9戸/100戸

ザ・パークハウス アーバンス 渋谷

東京都渋谷区宇田川町94番5、6(地番)

5,400万円台予定~9,300万円台予定

1DK・2LDK/31.30平米~55.64平米

5戸/84戸

パークコート渋谷 ザ タワー

東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番)

1億8,840万円

2LDK/89.85平米

1戸(3308号室)/505戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

センチュリー亀有・センチュリー北綾瀬

東京都足立区東和2-55 (地番)(センチュリー亀有)、東京都足立区東和三丁目

価格未定

2LDK~3LDK/55.50平米~61.93平米

未定/34戸

デュオヴェール氷川台

東京都練馬区桜台三丁目

価格未定

STUDIO~2LDK/25.58平米~54.56平米

未定/33戸

シティハウス文京湯島

東京都文京区湯島2丁目

価格未定

2LDK、3LDK/54.50平米~100.00平米

52戸/60戸

リビオレゾン勝どきnex

東京都中央区勝どき5丁目

2,900万円予定~4,200万円予定

1K~1LDK/25.12平米~32.18平米

未定/96戸

プレイズ北千住

東京都足立区千住桜木一丁目

3,900万円台予定・4,800万円台予定

3LDK/65.40平米

2戸/78戸

パークビレッジ南町田

東京都町田市鶴間四丁目

3,500万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/66.60平米~85.78平米

未定/582戸

プラウド日暮里テラス

東京都荒川区東日暮里六丁目

価格未定

2LDK~4LDK/62.59平米~100.28平米

未定/63戸

プラウド文京千駄木ヒルトップ

東京都文京区千駄木一丁目

価格未定

3LDK~4LDK/71.43平米~121.08平米

未定/50戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)