アトラス築地ってどうですか？

>>995 匿名さん
過去だけを見ればそうですが最近異常気象で災害が多くなってますからね。未来はなんともいえないですよね。

3.11でも築地は液状化してないよ。生きることはリスクと隣り合わせ。液状化に怯えて快適な暮らしを諦めるか、それはあなた次第https://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/suigaisonae/kouzuihazard/kozui...

高層階から隅田川見えますか？
隅田川の花火は見えますか？

距離が結構あるので、隅田川見えないと思います。花火も厳しいかと

>>998 匿名さん
見えません

築地本願寺は、江戸時代初期、京都にある浄土真宗本願寺派本山である西本願寺の別院として、日本橋横山町エリアに建てられました。その後「明暦の大火」という大火事によって焼失したため、佃島（現在の中央区佃エリア）の人々が中心となって埋め立てた土地である築地に再建されました。しかしまたしても関東大震災によって焼失してしまいます。その後古代インド様式の建築で再建され、日本のお寺らしくない特徴的な外観で現在に至っています。2014年には本堂などが国の重要文化財に指定されました！

このように、築地本願寺の歴史は、火災・震災などの災難との戦いの歴史でもあります。どんな災難が起きても、築地本願寺は地域住民など多くの関係者の協力によってその都度たくましく復興・発展を遂げてきました。そして現在、新型コロナウイルスの影響で人々の訪問やイベント開催が難しくなっていますが、法話のWEB配信の実施などできることを通じて人々に心の安らぎを届ける取り組みを実施されています！

>>988 坪単価比較中さん

2%ですか。
1億円で200万円。
諸費用分タダになるのは大きいですね。

久しぶりにのぞくとなんか板がだいぶ盛り下がってますね

竣工まで3ヶ月ありますが、もうほぼ完成してますね。

>>1003 マンション検討中さん
もうほぼ売れてしまったからでは。

>>1005 周辺住民さん
ちょっと、いくらなんでもショボすぎましたね。みんなリッチだけで納得できますか？

総戸数161戸
うち、事業協力者住戸36戸
うち、販売対象125戸
販売済み114戸
先着順7戸
第3期（最終期）4戸

残り11戸です。少なくなってきましたね。

日曜日の朝10:00に撮影しました。

日曜日の朝10:00に撮影しました。
ホテル側の通り

写真ありがとうございます。
電線って地中に埋まったりしないもんですかね！

アトラスの建設に伴い、道路もきれいになっており、雰囲気が更に良くなったように感じます。

正直言って建物にトキメキは一切ないけど周辺環境はこれから大きく変わるから住んでて楽しそうというのはある。
跡地もそうだし、アメニティ構想や電通跡地も。

>>1013 マンション検討中さん
オリンピック終わったら築地市場跡地の開発が始まりますね。計画が発表されれば、もう今の値段では買えなくなるでしょう。

>>1011 匿名さん
電柱地中化大賛成

みどりのプロムナード構想
https://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/promenade.files/promenade.p...

>>1016 匿名さん
アトラスの目の前の道路回誘導線なんですね。

ワクワクする将来プランですね

>>1014 匿名さん

東京都は、築地市場跡地の具体的な開発計画を完成させているのだろうか？間違っても、小銭稼ぎで広大な土地の切り売りだけはする事なかれ。

>>1019 通りがかりさん
この計画に割と左右されますからねこの土地は ww

>>1013 マンション検討中さん
そこなんですよね、外観はほんとがっかり。
エリアNo. 1はアネシアかプレミストかな。

たしかにプレミストはあかつき公園とか聖路加病院にいくとき目に入るし
アネシアは築地駅擬似直結だし
認知されやすいマンションだよね。

>>1021 マンション検討中さん
アネシアなきがするなあ。直結とあのまとまりのある外観は強い

総戸数161戸
うち、事業協力者住戸36戸
うち、販売対象125戸
販売済み116戸
先着順5戸
第3期（最終期）4戸

>>1023 マンション検討中さん
イニシアもアトラスよりはカッコ良いと思うな

プレミストみたいな外観にできなかったのかな?。階数が低いから収益最大化にはああいう無難な形になっちゃうのか。アトラスブランドの中ではかなり良くないデザインじゃないかな。

>>1026 マンション検討中さん
プレミスト圧倒的にかっこいいけど間取り、特にリビングが大きいのが欲しいわたしにはなんともいえない形が多かったんだよなあ。

そろそろ店舗の工事も始まりそうですが、何の店舗が入るのか楽しみですね。
どなたか情報持ってますか？

>>1028 口コミ知りたいさん
コロナ禍で、当面は、店舗が埋まらない、オープンしない、って展開は無いのでしょうか？

>>1029 通りすがりさん

11月なんで流石にワクチンも目処がたってるんじゃないですかね？？

プレミストのMRで見た聖路加・明石町側の眺望すごかったね。明石町は高さ制限が厳しくて谷のように低くなってるから見渡しがいい。その代わりプレミストの低層は一気に囲まれ感があるので低層ならアトラスの方がいい。ただ高さがないから高層でもぬけ感がないんだよな。

>>1032 マンション検討中さん
何をとるかですよね。。完璧な物件、価格であれば全戸即売れしてるはず。
あとは自分の求めるものとしっかり照らし合わせるしかないですね。

プレミストにしておけばよかった。
あのバルコニーは悲しくなる。
億ですよ。値引き云々とかより
完全にプレミスト選んだ人が勝ち組。

ペラボーの億ションってタワマンみたいでいいじゃん

なんかプレミストの住人まじってません？笑

>>1036 マンション検討中さん
そのようですね。別に外観を見て生活するわけではありませんので　笑

仕方ないよ検討版だよここは。契約者は住民版作ってもらいなよ。

今日10時ごろ見に行って来ました。
外観はほぼ完成しているように見えます。
車寄せもできてますね。使い勝手は良さそう。
また思ったより正面玄関の入り口はこじんまりしている印象。
南側は本日全部屋日当たり良好でした。気持ちいいくらい低層まであたってました。
南側の1Fにも外付けで宅配ボックス的なものもできていましたが、あれが住民用なのかはよくわからず。
店舗も今25マンで賃貸でてますね。33平米はどの辺のスペースですかね
興味は尽きないですね

お日様はいいよーお日様は?

太陽マークが出なかった・・のでもう一度
お日様はいいよーお日様は☆

購入希望でこの点が最後引っかかっているので、購入された方にお伺いしたいのですが、ベランダのペラボーの件はどのように考えたのでしょうか？あまり気になりませんでしたでしょうか？

>>1042 マンション検討中さん

タワマンと同じ。

>>1042 マンション検討中さん
引っかかってるならやめたほうがいいよ　以上

>>1042 マンション検討中さん
ベランダに住むの？と自分に問いかける。

アトラスは立地買いのマンションですから、ペラボー含め建物は気にしておりません。

>>1042 マンション検討中さん
気になります気になります！
とても億ションに見えません。
購入検討してたのですが、実物見るとテンション下がってしまいました。

残り9戸しかないから、迷っているうちに完売してしまうと思いますよ。

>>1042 マンション検討中さん

そんなあなたには、逆梁のイニシアがおすすめ。

ベランダには住まないけど、あの低さのペラボーだと男性が手を伸ばせば写真撮れるし、下着とか干せないのが気になりやめました。

今時　ベランダに下着干す人いるんだ。
そもそもベランダに干す人なんかほとんどいないと思う

>>1051 通りがかりさん
そういう生活してる人がネガなんです。

>>1052 マンション検討中さん
ベランダに干す人だとハイタイプでも厳しそうだからもはや、金額的にももっと頑張らないと最近の新築じゃなさそう。アネシアは立派ですよね

プレミストはコンクリ戸境壁

>>1054 検討板ユーザーさん
最強じゃん

>>1050 匿名さん
周りに黄色い電線がありまくったのが外観的に気になったのですが、あれは今だけですかね？

>>1056 通りがかりさん
ずっとありますよ 地中化の計画もありません

>>1056 通りがかりさん
あれは工事に伴いカバーしてただけだと思いますよ。今日通った時には黄色カバー全て外れてました。

シティタワー銀座の3L低層階と迷ってます。全く違う魅力ですが。詳しい方、なんでもいいのでご意見ください。

>>1059 通りがかりさん

ちょうどこの暑い時期に駅からマンションまで歩いてみたら良いのでは。

車持っていたらごめんなさい。

銀座東の3LDKは、残りの低層or中古の中高層が選択肢ですかね。あちらは大規模ですからね。何を望むかですね

>>1059 通りがかりさん

シティタワーは周りが整備されてるので綺麗な印象はあります！！タワマンですしね。
ただ、湊という住所に魅力があるかといわれると疑問ですね。。湊に住んでる！といってもどこかよくわからない事もあると思います。そして何よりスミフがどんどん値段を釣り上げている点。真隣のタワマンには勝てない点等。

反対にアトラスは誰もが知ってる築地と、これから再開発される史上跡地の恩恵をもろに受けることができる。ただ外廊下、外観は特筆すべき点なし、パラボーです。

どっちも一長一短かと思います。

予算あればタワマンの眺めが良い高い階も買えるんだろけどね～。まぁ最後は予算じゃない？結局予算。お財布事情は人それぞれ。

>>1059 通りがかりさん
シティタワー銀座かっこいいですよね！
私は通勤を重視しているので、ある程度どんな場所へも30分程度で着ける駅近で、深夜でも仕事場からタクシー10分以内で帰れるような立地を考えてマンション探してます。アトラス築地は立地が強いですよね。

外観だけで買うならプレミスト買ってたでしょ。ここは築地の一等地という立地で買っているのですよ。湊とかいうとこと比較にならんよ。シティタワー購入者のポジは自分とこでやってくれ。

>>1059 通りがかりさん

私も比較しました。
建物としてはシティタワー銀座東の方がかっこいいと思います。
ただ、駅までのアクセスと隣のタワマンが気になって断念しました。
結論、建物に全く魅力は感じませんが、立地(将来の資産性)に期待して、アトラスにしました。

アトラスの立地にシティタワー銀座東が建っていたら、ベストでしたね笑

周囲のタワマンと比較する場合は、結局予算じゃないですかー？

>>1067 匿名さん

は？

>>1068 マンション検討中さん

シティタワー銀座東の掲示板をみれば民度がわかります。

>>1069 マンション検討中さん
あそこの掲示板は東京駅の連呼だからね。きっと住民は毎日東京駅を往復してるんでしょう。

>>1067 匿名さん

あちらの方が安かったですね。
予算は重要ですね。

>>1066 マンコミュファンさん
粘り強く用地買収していれば、少なくともシティタワー銀座東レベルの建物にはなってたと思う。

ん、価格も銀座東タワーのほうが安いってこと…？

>>1073 匿名さん
３年前は向こうが安かったですけど、今は同等じゃないですかね。今後は、向こうが高くなるとは思いますけど。

……価格同等で内陸近所にタワーが買えちゃうってことですか？

タワーは眺望というか大規模だからねぇ。。

本当に同等価格で近くにタワーが買えるだとしたたら、すごいね。。

ここにも湧いてきたか湊民。

>>1078 マンション検討中さん
完全に呼び寄せてしまったようですねこれは、、

>>1079 マンコミュファンさん
ほんとですね。あそこはアクセス含め…ですからね。
もう築3年以上になるような気がします。

値上げは無いですが、値下げも無いでしょうね。仮に残れば竣工後も売り続けるだけでしょう。
このエリアで新築は他に無いので、予算を上げられないなら他の地域を探すしか無いようです。

この辺り新しい3LDKがなくて、今ここかシティタワー銀座東ぐらいですよね。今後もあまり出ないそうです。

確かに3LDKは希少ですよね

>>1074 匿名さん

今後はあちらの方が高くなると思うのは何故ですか？

>>1085 匿名さん
相手にするのはやめなさいってば。

>>1086 マンション検討中さん
純粋に築地と比較したリセールバリューが気になるのです。

2LDKですが、イニシア築地レジデンスがまだ空いてますね。ここより外観はかなり良いです。

まぁ大規模タワーの方は、都心の内陸につくろうと思っても用地確保難しいからね。そういう意味ではレアだね。最後は予算じゃない？

100万円くらいなら値下げしてくれますよ。交渉してごらん。

プレミストはもっと引いてくれましたよ。

プレミストもアトラスも値引きするわけないじゃん。

もう値引き戦争はいいですよ、、。
未購入の方は参考に交渉してみたらいいじゃないですか！ね！

実はイニシアが一番値引きしてくれますよ。

イニシアを見に行って、初めて外廊下も悪くないと思いました。風通しがとてもよく、換気しやすいですね。内廊下は風が通らないし、夏は暑いし冷房もったいないです。

近くの京橋築地小学校について、ご存知の方いたら情報教えてください。

>>1096 匿名さん
イニシア築地の外廊下は、一般的な形状なので、風通しが良いです。
中には、風の通らない外廊下物件もあるので、現物確認が必要ですね。

>>1098 匿名さん
アトラスの外廊下の形状はどうでしょう？

1階のテナントが気になります。
住民の声は少しは反映されるものでしょうか。

テナントは、焼き鳥屋希望ですが、飲食店は入りますかね？

火を扱うお店は入居できなかったはずです。あと住民の声＝店舗所有者が自分でお店を継続するか、賃貸に出すんだと思います。

総戸数161戸
うち、事業協力者住戸36戸
うち、販売対象125戸
販売済み117戸
先着順8戸

もう残りわずかですね

>>1091 マンション掲示板さん
値下げましたか。交渉できますでしょうか。

外構もうちょっとしっかりお願いします。台風来たら 歩道が泥まみれです。植木部分の立ち上りが無いから、大変なことになりますよ。外構コストダウンしすぎかと。結果、もっとコストかかることになる。
今からインターロッキングをカットして縁石入れましょう。

>>1107 マンション検討中さん
私も同感です。というより当然これから縁石は入るものだと思ってました。そのあたりはちゃんと施工して欲しいですね。

>>1103 周辺住民さん
私もそのように聞きました。そもそも焼き鳥屋など火や換気が必要な店は入れない規約になってたかと。　何が入るんでしょうね。

>>1107 マンション検討中さん

みなさん凄いお詳しい。。改善するのであればざひお願いしたいところです。。

>>1110 マンション検討中さん

そろそろ内覧会とかあると思いますが、占有部しかチェック項目がなく、共用部分　外構など　そのままになってしまいます。
引き渡しして住み始めて　理事会できっと
議題に出てほぼ確実に修繕することになる。
それは購入者が支払う事なので
内覧会で　しっかり大勢で指摘するか
今のうちに地権者でもいいので　
販売者へ言った方がいいですね。
まじアドバイスでした。

>>1111 マンション検討中さん

アフターサービスがありますが、
引渡し前に直せるところは直してもらいたいので、
内覧会で共用部も気になるところがあれば指摘します。

建物自体に全く関心なかったので、私では気づかないところでしたが、上記のような方々がいると心強いです。

>>1113 匿名さん
ほんとですよね！私なんて、植えられてるー！としか思わなかったです、恥ずかしい

すでに泥で汚れてますし、縁石がないと雨風でひどくなるのは目に見えてます。
植木も中途半端ですし、もっとコストかけられなかったのでしょうか？
他の共有部分もコストカットしてそうですので、注意深く内覧でチェックですね。

植木より前に縁石を組んで花壇づくりをしてからの植林だと思っていたら、いきなり安っぽい植木を無造作に植えてプロの仕事とは思えないコストカットぶりに目が点に。
当然雨になれば泥はねで歩道も悪路になるのが素人でもわかります。建物と外構でこれが億の物件かと落胆しました。
植木は10年後を想定して植えないとすぐ伸びて汚くなります。おそらく2年で、もさもさと汚くなりそうな植木ばかりで、どうして近隣のマンション程度のこともできないのかと呆れました。同様に感じた方も多かったようで内覧会で指摘が必要だと感じました。

それはあり得ないですね。縁石や植木追加はこれからってことはないですか？

>>1116 匿名さん
ぜひわかる方から指摘していただけたら嬉しいですね！！そんなにひどいんですか。。

>>1118 マンション検討中さん
あり得ないほど酷いしセンスもゼロですね。
ドロで既に汚いし台風で更に酷くなるでしょうね。
入居前に改善してもらいましょう。

ここのパンフ見ればわかるがパースで実物と比較できるのは外観とロビー　EVホール　車寄せ　屋上くらい。クレームがつくのを恐れて細かいところまで載せないデベが多いね。購入者がイメージと違うとデベに改修求めるハードルは結構高い。トライしてみる価値はあるかもだけど。

ここにいる皆さんで指摘しましょう、内覧会でですかね
人数が多いほうが良いでしょう
教えてもらって良かった

結構興味がありますが、残りの物件は交渉できますでしょうか。ご存知の方教えていただければ幸いです。

残り8邸だから、早い者勝ち。

>>1122 坪単価比較中さん

交渉はご本人がするかどうかなので、
できるのではないでしょうか？

ただ、値下げはしてくれるかどうかは別ですけどね。

まぁ。値下げしてくれるわけないですが！
(値下げしなくても売れますからする必要がないのです)

今朝

>>1125 評判気になるさん
この台風でこのタイルが泥まみれになるかもしれないんですか、、

泥は台風ならどこでもなりそうだけど、インターロッキングの周囲は縁石などでずれないようにすると思うのだけど、それだけが心配ですかね。日曜大工趣味でしたので。

見てきたけどこのままじゃない？　プレミストも見たらこんな感じよ。

>>1128 マンション検討中さん
植木の密度とセンスは、全く違うけど。

写真提供ありがとうございます。
このたびいわゆる高級マンションの植木をいくつか注意深く見てみました。
おっしゃる通り、比べてみるになーんかセンスがないですね。
縁石をお願いするとしてもセンスの部分はどう指摘すればいいかしら？

>>1002 匿名さん

それ嘘ですよ。提携企業割引で最大1%です。

他と比べるのもなんだが、そんなにひどいかね。
パースもこんなもんじゃない？

売主だって自分で本当にそこの部屋を買うつもりで仕事しているなら、変わると思いますけどね。他人事として仕事している企業はどんどんダメになるし。

>>1131 マンション検討中さん

嘘ではありません、プレミストさんのArc Courtの売れきれない部屋はは２％割引があったんですよ。

ここは何でも言いたい放題になってますね。

内覧会に内覧会専門業者は同行させますか？

残り7戸ですね

>>1136 匿名さん
迷っています。共有部の心配もあるなら頼んだほうが安心ですかね。依頼したことがある方、どう思いますか？

こちらリビングのエアコンは天カセで間違いないでしょうか？当たり前ですが外観の情報が多いので、中の作りが気になります。

>>1139 マンション検討中さん

リビングは天井についておりますよ。

>>1139 マンション検討中さん

地権者住戸は知りませんが、一般販売住戸は天カセです

>>1139 マンション検討中さん
当初はなかったのですが、変更となり天カセ標準になってます

>>1142 マンション検討中さん
教えて下さった方々、ありがとうございます。
変更になったんですね。

>>1137 匿名さん

この時期に残り7戸というのは、販売として順調ってことなんですかね？
他マンションの売れ行きがわからないので、どなたか教えていただけますと幸いです。

>>1144 匿名さん
売れるマンションは本当にすぐに売れます。
売れないマンションは竣工後もずっと残ってます。
ここは可もなく不可もなくではないでしょうか。
築地自体は当初供給過多と言われてて結果この残数なので思ったより順調という見方ができるかと。

植栽は引き渡しまでに見栄えよく仕上げるでしょう。さすがに現状ママはないと思いますよ。

ここの駐車場は地下の台数が多いけど、どれくらいまで下掘っているのですかね。
もちろん排出ポンプは付いているんだろうけどハザード考えると若干心配ではある。

ここのモデルルームって今月まででしたっけ？？

>>1148 マンション検討中さん

そうです！

残り7戸で今月MR締めるなら竣工前完売させる気がないのかな。
プレミストみたいに現地MRにするのですかね。

>>1150 匿名さん
MR入ってたビル取り壊しによるものじゃないですかねたぶん。。
今後は現地MRかもしれないですね。
検討者にとっても現地見れるなら大きいのでは。

今残っている部屋は店舗側ばかりなので、何が入るか次第というところもありそうですね。

ずっと検討してるんですが、踏ん切れずここまできてしまったので、ここまできたら現物見れるまで待とうか迷い中です。外観普通のようですが、中はきっといい感じかなと思ってます。駐車場はまだ空いている感じでしょうか？

駐車場はこれから抽選だったと思います。
どの部屋を検討されてるんですか？

>>1155 名無しさん
お写真撮るのお上手ですね！有難うございます！
思った以上に素敵ですがやはり少し植栽のスカスカ感を感じますね。。

最初からモリモリだと数年経過したら大変だと思いますよ。

>>1155 名無しさん

ライトアップすると素敵ですね！！写真ありがとうございます！

>>1157 匿名さん
そういうもんなんですね！無知でした。。失礼しました！

今日、久しぶりに見てきました。
いい感じでした。

テナントが気になります。
あと、植木の土とブロックとの高さに余裕がなく
雨降ったら土がブロックに流れていきそうなことが気になりました。。。

土とブロックはこれで終わりでないことを祈ります。。。

エントランス、ほぼ完成ですね

植栽はこれから内覧会までに専門業者が入りますよ。ご安心ください。

>>1163 匿名さん

本当ですか？

>>1163 匿名さん
本当ですか？どちらからの情報か教えて下さい。すみません、植栽だいぶ気になってるので。

>>1165 マンション検討中さん
内覧会になれば真偽がわかるので、待ってみましょう！ダメなら指摘すれば良いかと思います。

物件のイメージパースが昼間でなく、夕方などのイメージ（照明あり）のものの場合、十分注意する必要があります。

>>1167 評判気になるさん
確かにパンフもサイトもライトアップされたイメージばかりでしたね。昼間の画像は周辺情報だけ笑。
内覧会で気になった点はしっかり指摘したいと思います。

模型のまんまじゃない？

しかし当たり前ですが、立地は申し分ないですね?。実際銀座から歩いたり周辺周ってみると改めて実感します。

地権者が多い物件とは言え、高額物件であるわけですから、最後の〆の植栽まで手を抜くことなく　売り主には努力をしてもらいたいです。　売り文句に｢ロングライフ」を掲げているならなおさらです。

>>1170 マンション検討中さん

立地は最高ですよね！銀座がめちゃくちゃ近い！！

>>1172 匿名さん
立地は申し分ないです。利用路線の多さも含めて！
東京駅も徒歩で25分程度ですし、市場跡地は目の前！

ベランダのパネル、9階まで白とか10階以上は黒ですが、透明に出来なかったんですかね？皆さんはどう思いますか？

>>1174 匿名さん
プレミストのように中からは透明に見えるんじゃないかな。立地買いなんだろうが全体のデザインはほんとに残念なマンション。

近隣との目隠しを考えて磨りガラスにしたのでしょうが、デザインを考えたら透明ガラス(スモーク、色つき）など方法はあったはずです。プレミストは少し色が入った透明ガラスで感心しましたが、こちらはデザイン的にもいかにもコストを抑えたようにみえます。
なかなかだなと思わせないところが､売れ行きを加速できない原因の一つであると感じました。それであの植栽。　せめて今からでも修正できる植栽だけでも見栄え良くすべきですね。

>>1175 マンション検討中さん
そこまで全体のデザインは悪くないと思いますよ。普通ですが、車寄せや全体の雰囲気はお値段なりのいいグレードのマンションに見えます。
ただ植栽や縁石などは、これからのためにきちんとしていただきたいものですね。

以前投稿しましたまだ踏ん切りがつかない買いそびれ者なんですが、契約者のみなさん築地にすでにお住まいの方なのでしょうか？　湾岸タワマンからの買い替え検討なんですが、橋渡った築地だと何が変わるのかなかなか踏ん切りつかなくて。

>>1178 マンション検討中さん

一旦築地側に住むと勝どき駅辺りでさえ遠く感じます。
なので、隅田川渡るかどうかは大きな違いですが
今、向こう岸に住んでて不自由を感じて無ければ
買い換える必要は無いと思います。

>>1179 eマンションさん
同意見です。今の生活で不便でなければ買い替えの必要はないと思います。
湾岸との比較で築地のメリットは利用路線の多さではないでしょうか。
日比谷線、大江戸線、有楽町線、銀座線、丸の内線、浅草線、JRだけ少し離れます（徒歩20弱有楽町駅）がJRなしにしても便利だと思います！

>>1178 マンション検討中さん

今、湾岸のタワマンの値上がりがすごいですから、利益確定して、こっちにくるのは、わたし個人としてはありだと思いますけどね。

>>1181 匿名さん

世田谷辺りでも坪単価550万円?600万円が普通となってるので、築地で500万円なら割安感ありますね。
日常的に銀座を使いたいならQOLは高まります。
そのかわり眺望などはザ中央区のビル壁ビューなので何を取るかですかね。

今通ったのですが、少し植込み改善してます？？

みなさんありがとうございます。橋を渡るのは何気に面倒で銀座に近いといってもやはり徒歩は厳しいです。眺望は確かに悩ましいですね。人形町も人気のようですが、内陸で比較した築地の良さはやはり銀座ということになるでしょうか。

>>1184 マンション検討中さん
人形町から引っ越す者です。
日頃頻繁に行くエリアが、日本橋八重洲エリアか京橋銀座エリアかどちらかで変わりますね。
こちらの方が隅田川テラスに出やすいこと、路線が少し増える、築地市場跡地ですかね。あとは街の雰囲気の好みだと思います。

JRは八丁堀も使えますよね。歩きだと15分かっちゃいますが。

隅田川のあっち側とこっち側は距離以上に大きな差があります。

資産価値だけで考えればもちろん違います。湾岸と比べた場合、今後値崩れしづらいのは、確実に築地ではあります。

>>1188 マンション検討中さん
なぜ？

マンションの植栽って、絵でいう額縁みたいなもので 額縁としては価値は無いけど、やはりしっかりした額縁だと、より良く見えますね。
植栽は大雨もそうですけど、犬の散歩とか、ゴミ捨てられるとか 色々想定しないといけないのでね。。。　

>>1189 マンション検討中さん
マンションデベからの話です。湾岸エリアは供給過多、晴海フラッグもできるので値が落ちやすい傾向にある。実際築年月が経ったタワマンは修繕積立の値段もあがり、買い手が付きにくい状況になっているとのこと。長期スパンで考えた場合、資産形成としては、港区のタワマンはよいかもしれませんが、湾岸エリアはなしだとおもいます。

皆さんそれぞれの価値観があると思うので、
もうやめましょう！

お互いストレスが溜まったり、時間の無駄ですし、
第三者のわたし達も寂しい気持ちになるので、
誰も幸せにならないと思います。

それぞれ街の良さがありますし、
どの街も素晴らしいです。

わたしは築地の開発や銀座に近いことが楽しみで
ここを買いました。
早く住んでみたいです！！

どちらでも買える人が羨ましい！

武蔵小山君ってどこのスレでも迷惑行為してんのな。銀座東タワーでも長いこと粘着してたし、いつか捕まると思う。

>>1233 匿名さん

築地市場、有明南と汐留を足して二で割ったしょーもない開発になるリスクあるからお気をつけて。扱いにくい立地と大きさには変わりない。

人生において他人と比較してしまう性格で全てが悔しく、何も受け入れられないのだろうな。

やっと落ち着いてよかったです
書き込むの躊躇してました(^_^*)

テナントの情報ありませんか？

イニシアも残り2戸。
坪489万と坪522万。
築地で新築買えるラストチャンスかも。

>>1233 匿名さん
そうですよね！私も住むのが楽しみです。
都心部色々と中古含め検討しましたが、最終的に予算や間取り、利便性、実家へのアクセス、学校や公園などの子育て環境を考えこちらを選びました。
中央区内では緑が多く、築地から明石町エリアもとても好きです。開発も楽しみですね！

植栽ファイナルは龍の髭で終了でしょうか？龍の髭って犬や猫のおしっこで枯れてしまうことが多く、できればレンガとかの石が望ましいと思っていたのですが、植栽が終わっている関係で額縁もこれで済ますのでしょうか。ライトアップも貧弱というか、プレミストさんを通り過ぎてこちらを見ると何故にここまでコストダウンを？と感じます。慣れてしまえばそれまでですが、プロの仕事を見たかったです。

地権者住戸が4つくらい出てますね。狭いのは坪420 広い角のだと510くらいですか。普通この手の建て替えだと地権者も拠出金があるんですが、ここはどうだったんでしょうね。あと地権者住戸も中層階にもあるんですね。

>>1241 マンション検討中さん
これからでもライトアップや植栽は、どうにかできるものなのでしょうか？？
プレミストさん外観素敵ですよね。見比べると確かに残念には感じます。。部屋のプランは個人的にアトラスだったので後悔はないですが、最低限プロのお仕事をしていただきたいものです。これ以上購入者を不安にさせないで下さい。

中の設備はとてもよさそうですが、いかがでしょうか。

>>1244 マンション検討中さん
プレミスト同等　それ以上？

職場が日比谷、普段銀座や虎ノ門ヒルズ、六本木、上野や秋葉原もよく使う者にとっては最高の立地です！

食も楽しみです。コロナが落ち着いたら超老舗や最新トレンドのお店に行きたい。閉店間際のデパ地下へもちょいと自転車で行きたいわ

申込後に書類が一方的にどんどん送られてきて、
販売会社からなにもフォローがない。。。

自分でも勉強しながらやってますが、
こんなもんなんですかね？

販売会社の姿勢にすごく不満を感じる。

新築マンションって買う時はこんなもんなのかな？

>>1248 匿名さん
たしかに。それ思いましたね。資料もわかりずらいし、火災保険も金額だけで具体的なサービスの記載もないのであきれました。

地権者のこの部屋は価格乗せてますよね

>>1249 周辺住民さん

ですよね！ありがとうございます。
高い買い物なのに、フォローがお粗末すぎて、
めちゃくちゃ不満。。。

販売会社が中古仲介業者だから新築販売には何かと不慣れなのかもね

引っ越し日程とか連絡ないですよね？
今賃貸なんで解約日早めに伝えたいのですがね。。

>>1253 マンション検討中さん
ないです。。。
ほんとこういうのは早めに決めたいですよね。

販売会社は自分たちの都合や意向ばっかりで
顧客に意識が向いていない

>>1254 匿名さん
販売会社と管理会社が全くの別会社で連携がとれてないんでしょうね。。管理会社も不安にさせないためにも購入者にはしっかりなんらかのアプローチをすべきですよね。。

普通新築マンションのそういった段取りは手厚いフォローありますけどね…

>>1254 匿名さん
引っ越し日程は、希望の候補日をサイトに入力して抽選である旨、先方から送られてきた資料の中にありましたよ

>>1257 周辺住民さん
有難うございます！早急に確認します！！！！

インテリアオプションを頼んであるのですが引っ越しとの兼ね合いが
資料を読んでも理解できず、、、わかる方いますか

入居時期って11月30日からの認識出来たが
紙には11月16日以降記載がありました。
早まったのですかね？

入居前にやると謳っていた
インテリアオプションはどうなるんだろう。

>>1259 匿名さん

入居時期いつの間にか、11/16以降に早まってますよね？

インテリアオプションは入居前にやると謳っておきながら、紙には11/16-11/30となってますよね？

私もよくわかりません。

>>1261 匿名さん
普通は担当の販売員に尋ねると丁寧に対応してもらえるはずなのですが、このマンションはそうではないのですかね？

>>1261 匿名さん

入居は早まる旨の連絡が書類で届いてましたよ！

>>1262 通りがかりさん
うちは分からないことなんでも担当者に直接聞いてますけど、なんでも丁寧に教えてくれますよ。ただ当たり前ですが、水木休みの間は聞けなかったりします。

1259です
担当の方に聞いてみます、担当の方は親切です。

>>1245 マンション検討中さん

設備はプレミスト以上だと個人的に思います
ライトアップは最終的に完成後確認したいです
それまで残っていれば
植栽は気に入ってます、、、ネガは何を言ってもネガ

まあとにかく銀座アップルまで徒歩10分は魅力
電車・バス乗らず、徒歩圏内に銀座・日比谷・新橋・築地場外市場・聖路加病院・新富町・八丁堀へ行ける
最高

>>1266
プレミストは床と浴室はタイル貼りだったと思いますが。ここもそうですか？

>>1268 マンション掲示板さん
自分で調べようよ。

内覧会もうすぐですね！
みなさんは内覧会立ち会い業者は頼まれますか？？

>>1270 検討板ユーザーさん
立ち会い業者、迷ってます。新築入居時も頼んだ経験がないのですが、頼んだことのある方いらっしゃいますか。頼んでおいて損はないですかね。

>>1271 匿名さん
一般に新築マンションはいらないと言う意見多いです。躯体をみれるわけでもないですし、チェックするところが極めて限られます。私は自分で水平を測るとか傷を確認するとかくらいしかしません。いろいろなサイトがあるので、そちらを参考にしていいかもしれません。

>>1272 マンション検討中さん
追加です。質問のやって損はないですかね、ということに関しては損はないですね。

契約者の皆さんは契約者、住民サイトができているのでそこで意見交換しませんか。
契約者の方々と色々意見交換がしたいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672139/

ここの売れ行きはどうなんですかね？

>>1266 マンション検討中さん
アトラスも仕様はかなりいいと思うけど
プレミストは客観的に見て
近年稀に見る設備仕様なので…

>>1276 検討板ユーザーさん
プレミストは仕様よりも外観では？
ここの強みは使いやすい間取りと立地なのかな。

>>1275 匿名さん

>>1275 匿名さん
70m台の3LDKは一瞬で売れましたよね。今残ってるのは店舗側だけなので、いい方なのではないでしょうか。

>>1275 匿名さん
70m台の3LDKは一瞬で売れましたよね。今残ってるのは店舗側だけなので、いい方なのではないでしょうか。

>>1275 匿名さん
まぁまぁでないないでしょうか。
70平米の部屋はすぐ売れて、今残っているのは60平米台の部屋が多そうですが、
60平米台でもほぼ億か、億ですから、買える人は限られるのでは。　
でも現地で実際に部屋が内覧できるようになるみたいですから、それを見て買う人は出てくるかもしれませんね。

>>1277 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。
外観はプレミスト、立地と間取りはアトラスで間違いないと思います。

プレミストも高層の聖路加村ビューならいいけどね。

イニシアは外観普通ですが、最上階風通しもよく抜けてて聖路加ビューよかったです！部屋がもう１つ多ければ、候補に入りました。

部屋の色合いっていうんですかね、床キッチン洗面台などなどはアトラスが好みだった

築地駅徒歩3分のアトラスの立地が全て。
資産価値考えたらアトラスが圧倒でしょ。

>>1284 匿名さん
わたしも同感です。やはり日々生活するので外観より絶対中身が大事。色合いおしゃれですよね。

プレミストの曲線が入った部屋の間取りは住みにくいとしか思えないので、アトラスはシンプルな間取りだけど、生活を考えたらこっちの方がベター。

>>1285 マンション検討中さん
やはり駅からの距離めちゃくちゃ大事ですよね。悪天候の日、駅までの距離あるとつらい。アトラスはまじで近い。経年劣化するのはどこも同じ。立地こそが資産価値。

プレミストとそんなに変わらなくない？

>>1288 匿名さん

それなら駅直結のパタドキが良くない？

>>1290 マンション検討中さん
人それぞれですが勝ちどき駅、築地駅どっちが便利かは一目瞭然かとおもいます！

ジョギングが趣味ですが、

アトラスから皇居1周して戻ってくると10km
レインボーブリッジ渡り1周して戻ってくると12km
東京タワー往復で7km

築地に住むことが楽しみです！

竣工前だけどすでに価格乗せて中古広告出てますね。築地も坪500以下では買えないエリアになりますね。結局オリパラ終わっても住宅価格は下がらなかった。

>>1287 検討板ユーザーさん
乳白色バルコニー、外廊下、低ペラボー、ど根性小汚いビル　全て立地で解消できる

>>1294 マンション検討中さん
外廊下、ここからどんだけ仕上がってますかね…

>>1295 検討板ユーザーさん
外廊下が団地並みの狭さで許容できるかと、外廊下囲まれているので換気・湿気・明るさがどうかですね。安っぽい白タイルは我慢するしかないかと・・。

>>1296 口コミ知りたいさん
窓の下に丸の穴ありますが、まさか室外機も外廊下に配置する仕様なのでしょうか？更に外廊下の幅の狭さが気になります。

室外機は全てベランダになります。

これ外廊下の通行人から洋室の窓開けられそうなくらい廊下に面してるね。普通は少し引っ込ませたりルーバーつけたりするもんだけど。まさかこれ完成形じゃないよね。

間取り図みると、面格子となってます。
セキュリティ上、さすがに完成形はあり得ないかと

残り5戸になりました。

>>1295 検討板ユーザーさん
想像が酷かったのかもしれませんが…個人的には外廊下感はなく、いい感じに仕上がっていて安心しました。雨にも濡れないですし、私は外廊下と言われないと気付かない？くらいに感じたのが正直なところです。

>>1301 匿名さん

おおー残り片手ですね

やたら外廊下、内廊下に拘ってる方がいますが、廊下にみなさん住むんですかね？

>>1301 匿名さん
今月4.5日からマンション内のモデルルームがオープンしたので、実際に部屋を見て購入した方がきっといたのですね。実際見て購入決めたということは、やはり中身を見ても安心なのかもしれません。

>>1304 マンション検討中さん
普通こだわるでしょ。毎日何回も通る場所だよ

>>1305 マンション検討中さん
そうですね。ホームページを見たらC typeが完売してましたね。残りは皆低層界の比較的坪単価安めの部屋なので現地を見れば入居日までには完売かもですね。

内見して最終判断でしょうね。
引渡しまで2ヵ月で販売もラストスパートですね。

>>1292 匿名さん
そんなあなたには豊洲方面がオススメ。東京タワー、スカイツリー、レインボーブリッジが見事に綺麗です。

>>1309 匿名さん

ありがとうございます。
引っ越し次第、早速やってみます！！

↓以下、内覧をした人の感想を住民板から転載

内覧を終えての感想です。

＞外廊下について
これは他の方も語っていましたが、悪くないです。外廊下の全体、細かい柱が天井まで伸びているので、安全面も問題なし。外からは見えにくい構造なのと、小さい庭を中心に外廊下が作られているので、光も差し込み素敵な感じにしあがっています。

＞エレベーター
少し小さい印象を受ける。引っ越し時、大型荷物がエレベータ―で運べるか不安。エレベーター２台ですが、どちらも同じ大きさかは確認し忘れた。誰か教えていただけると。ペット同乗ボタンついてます。

＞ロビー
高級感が出ているのでグッド。個人的には各フロアーのエレベーターがあるスペースが素敵です。高級ホテル感がでています。
ロビーの椅子は、打ち合わせスペースになっているので、どんな椅子がロビーにおかれるのかはわからず。
木のベンチは、ロビー以外にいくつかあるっぽい。これも素敵。

＞最上階の多目的スペース
最初からこれいる？とおもっていました。思ったよりスペースは小さめ。このスペースの用途は花火をみるためなのか？基本的には利用しないとおもう。

＞多目的トイレ
詳細は書かないですが、利用方針に大いなる疑問を抱く

＞郵便ポスト
最新式っぽい。手を触れずに自分のポストが自動で開くのはよい

＞ゴミステーション、自転車
地下１F、広いのでゴミがたまることはない気がしました。
１Fは自転車埋まると思いますが、地下１Fの自転車スペースは余裕がありそう。

＞店舗はどうなる？
まだきまっていないとのこと。

＞駐車場
ターンテーブルの利用推奨。利用しない場合は、バックで侵入。

＞部屋
モデルルームみているので、違和感なし。トイレの高さが低くみえたのは気のせいか。外廊下に面している窓は、面格子を閉じれば真っ暗、カーテンは不要かも。

＞管理人
普段からロビーのカウンターにいるのではなく、防災センターにいる。なにか問題があれば、２４時間体制のため、電話で会話可能っぽい。
防災センターは地下１Fにあり、みれなかったがスペースは広そう。
いまだ防災センターいるんだっけ？２４時間管理の必要性がよくわからなかった。

>>1312 匿名さん
私は1295さんの写真よりだいぶいい印象でした。柱があり各部屋の間隔も狭いので、開放感はありませんでしたが、光も入り暗くなく清潔感がありました。（真ん中の家はやはり衝撃的でしたが）
床も湿ってはなく確かそういう模様で、全体的に色合いがまとまっていて素敵でしたよ。
確かに一般的な外廊下ではないですね。風通しはどうでしょう。イニシアやプラウド銀座東レジデンス見たことある方なら、内廊下に近い感覚に感じると思います。

テナント情報ありませんか。入るとしたらやはり飲食店でしょうか？本屋さんやクリニックとか入らないですかね。

オーガニック食品のお店とか入って欲しいです！

何階以上だとど根性ビル抜けてきますか？
外廊下であのど根性が見えると、テンション下がりますよね

最終4邸
201、71.93m2、3LDK、11,780万、坪541万
204、81.97m2、3LDK、13,480万、坪543万
207、67.66m2、2LDK、9,380万、坪458万
403、66.84m2、2LDK、9,680万、坪478万

>>1316 通りがかりさん

5階

>>1316 通りがかりさん
確かビルは4階建てですが結構高いので、抜けてくるのは6階以上じゃないですかね。タイプH?P？（北東?南東側）の部屋はエレベーター降りてからも見えないです。エントランス入る時も一応見えないので、見ないようにしましょう笑。

↑HからP（北東から南東側）です。失礼しました。

ありがとうございます。5階から6階以上ですね。
AからGあたりまでの外廊下も小さな柱などで良い感じに仕上げて欲しかったです。

本当見えないようにして欲しかったです。
でもこんなこと言っちゃですが、いずれなくなりますよね。

根性者なので、いつになるかはわかりませぬ

>>1322 マンション検討中さん
そう思います。周りをあれだけアトラスに囲まれていれば、向こうがかなり住みづらいでしょうから。

>>1317 匿名さん
もうわずかですね。
2階は安いのに残ってるんですね。まぁ安いと言っても億ションですけどね。

>>1324 匿名さん
そうですよね。でもなくなったら、その跡はどうなるんだろうと考えちゃいます。

>>1326 マンション検討中さん

ペンシル賃貸マンションじゃないですか。
10階くらいは建てられるのですかね。

そうなったらセットバックで引っ込むのかしら

>>1319 検討板ユーザーさん
六階外廊下から見た個宅です

>>1330 マンコミュファンさん
よく見えないが、屋上に人住んでるのかな

最終3邸だってさ

>>1332 匿名さん

早いですねー中観れるからかな？

残っている地権者さんのビルはあそこで商売をされているので、いずれは建て直しをされてご商売を継続されるのではないですか。冷凍関係の機械を移設して新しくテナントで入れるような小規模のものではないなと推察してましたけど。ボイラーのような音が結構響きますね。

>>1332 匿名さん
引き渡し日までに完売できそうですね。　

>>1334 マンション検討中さん
そうなんですね。MRの担当者には高齢の方がお住まいで引っ越し自体が大変だったからと伺いました。
どんな商売されてるんでしょうか。

海鮮加工業のようです。あそこで加工して場外とか豊洲で販売されてるのではないですか。冷蔵庫のボイラーの音がしてますね。大人数のご家族とお見受けしましたけど。加工の機械とかがあって移設したりは難しかったのかなと推察してます。

それは知りませんでした。情報ありがとうございます。

地権者さんですかね
場所柄、市場関係者さんがお住まいになられるのは違和感ないです

最上階角部屋らしい。どうかね、あまりそそられないが。

物件名：アトラス築地 １１０４

物件種目：賃貸マンション
賃料：48.5万円
交通：東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩5分
その他の交通：東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩9分、都営浅草線 東銀座駅 徒歩9分
所在地：東京都中央区築地６丁目

詳細を見る
https://www.athome.co.jp/u?s=1B5EPK1

家賃50万円…
こういう物件は自分で住んだ方がいいんじゃないか。

最終一邸になりましたね。

>>1342 匿名さん

すごい勢いですね。竣工前に供給過多と言われてたのでここまでくるとは思わなかった

>>1342 匿名さん
ホームページだと3戸以上残っていますが、どちらが情報源でしょうか？
https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/plan/index.html/

>>1343 マンション検討中さん
ほんとですね。やはりこの立地はなかなかありませんからね。

>>1344 名なしのアトラスさん
これ見せ方のトリックなのかも。
残り４部屋残ってて2LDKが最終1邸ってことなのかな？？

>>1345 契約済みさん

全部で100戸だったから竣工後も販売続けるのは確実と思ってたけど、残り4戸なんだ。売れたね～。このパターン、売り切れてから「買っとけばよかった」ってなるマンション。

「幸せな人が多い東京の街」ランキングNo.1が決定！　中央区
https://news.yahoo.co.jp/articles/82208694ba6f74e6831a2384a0dabe9e0ea6...
コメント欄も幸せコメ多し

>>1346 マンション検討中さん

いずれにしても残り僅か…早い者勝ちですね。
残りの部屋も条件良いですし、他の方も仰ってる通り早く買っておけば良かったとなるのは間違いないですね。

125戸販売して引渡し前に残り4戸だから上出来でしょう。
同時期にプレミストもイニシアも販売していたんだし。

先日内覧会に行ってきた者です。
廊下やエレベーターホールの雰囲気、部屋の内装、予想以上に良かったです。
それでこの抜群の立地ですから、そりゃあ今実物の中身見て買えるなら、買う人のペースが上がったのもわかりますね。

最初は外観が派手なのでプレミストの方が上かと思っていましたが、出来上がってみたら、アトラスは外から見えない部分が豪華で充実していて、結局立地や将来の開発を考えると総合力ではエリアナンバーワンでしょうかね。

>>1352 名無しさん
ナンバーワンではないと思うぞ。色んな意味でオンリーワンだとは思うけど。

もう散々話されてますけど

内廊下、アルコーブ、玄関前?玄関?廊下?風呂床タイル貼り、水回り御影石、戸境壁が独立ベランダorコンクリート、コンシェルジュなど
標準の設備仕様はプレミストの方が上です
というかプレミストより標準設備仕様が
上の板状マンションってそうそう
ないんですけどね
あのマンション特殊なので
https://2ldkclass.com/premist-higashiginzatukiji/

ただご存知の通り
間取りの使いやすさ・下り天井の無さは
アトラスの方がだいぶ上です

マンションマニアさんもおっしゃってますが
グレードはプレミストの方が上ですが
リセールのことを考えると
アトラスの方が若干上だと推測されます
https://manmani.net/?p=30469

余談ですがスーモを観測してますと
中古のハケの良さは
圧倒的にパークホームズ築地グリーンサイドですね。
プラウドやアネシアよりだいぶスピーディーに売れてます。

ここもプレミストも同じ系列会社
だから同じビルにMRがあった

仕様が豪華である程度似てくるのは、それが理由
どちらも個人的には気に入ってます

ナンバーワンではなくオンリーワンに
座布団一枚です

>>1355 検討板ユーザーさん
大和ハウスと旭化成が同系列？　初めて聞いた。
プレミストとイニシアなら同じ大和ハウスだけど。

>>1355 検討板ユーザーさん
系列でも何でもなく大和ハウスと旭化成は全くの別会社です。

1342です。訂正です、残り3邸の間違いでした。失礼しました！
メールで残り1邸ときましたが、希望の間取りの話でした。

>>1354 地域住民さん
立地（駅近）は、わずかに、プレミスト＜パークホームズ＜アトラスかと思いますがが、目の前の抜け感、緑の多さの観点では、パークホームズ公園側の人気はわかりますね。

リセール考えてアトラスにしました。ロングライフ住宅、間取りの変更がしやすいなど旭化成の強みを信じて。

しかしそもそも築地の再開発が混迷を極めていて不安になってきました。
皆さま、10?15年後くらいに、購入価格の何%減又は何%増くらいで売れると想像されてますか？

>>1360 匿名さん

10年後10%減だったら御の字と思っています。
最悪30%減で、ローン負けしない水準

同等か最大10%くらいの値上がりだとおもって購入しました。駅近、大規模、周辺の環境（銀座徒歩圏）があるのと、坪単価的に伸びしろがあるとおもうので

>>1362 周辺住民さん
同じくです。下がる予測では購入はしないですね！
築地再開発や高速地中化などめじろおしな地域だと思います！

>>1360 匿名さん
築地市場跡地開発は遅れてますが、いずれ動き出しますので、その期待もあって上がる事はあっても大きく下がる事は無いと思います。下がるとしたら不動産価格の暴落があればですが、都心は郊外よりリスクは低いと思います。

1360です。皆さまありがとうございます！

うちも10%くらい上がるんじゃないかと期待して決めました。
不動産価格暴落が確かに怖いですが、極端に下がらない限りは賃貸に住んでいるよりお得だしQOLも高かろうと考えて。ローン超低金利がありがたいです。

築地住民が使うような路線になるか分かりませんが、臨海地下鉄も来ますしね！

暴落しても、また都心から上がりますから。
佃のバブル物件がまさにそれですね。

上がるか下がるかはわかりませんが、どちらに転んだとしても街や周辺が変わっていくのを間近で数十年楽しめるのはなかなかないと思います！こんなけ都心でこの単価も他にはあまりないように思いました。感じ方は人それぞれですがね！

スーモには3LDKの2部屋のみ、ホームページの現地案内は先週から更新なしとなるともう完売が見えてるのかな。

10年前に築地エリアに引っ越す時に、リーマンショックで悩んでました。
旦那の、
銀座は逃げない、東京駅は逃げない
皇居、丸の内もおなじ
その言葉にどれだけ救われて安心して結論を出したか。
今思えばその通りで日ごろなにも考えてなさそうな旦那に今は感謝してます。

>>1368
2階とはいえ角部屋が残ってるのですね

>>1370 口コミ知りたいさん
真下がテナントだからですかね。

>>1371 匿名さん
テナントが何が入るかをオープンにしてもらえると判断しやすいんですけどね。

店舗スペースあまりに中途半端で結局どっかの事務所になるんじゃないかな。塾かもしれないね、公文くらいしかないから。でもそうなると２階はうるさそうだね。

>>1373 マンション検討中さん

診療所か事務所だけしか入らないんじゃなかったっけ？
学習塾は事務所に入るの？

店舗にトイレもない環境で学習塾はありえないのでは？

>>1353 マンション比較中さん
ど、ド根性？

公文は既に近くにあります。