物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.73m2 |
価格 |
1億598万円 |
管理費(月額) |
29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米 ●管理準備金 : 39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(非分譲住戸2戸含む) |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月中旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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770
マンション検討中さん
>>769 マンション検討中さん
そうなんですよね。バルコニーはいただけない。隣の1LDKと分割して無理やり2戸にしたような造りになってますし。
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771
マンション検討中さん
立地的に賃貸を想定したんですかね。値段が合うか疑問ですけど。埼玉なんだから、実需向けにもう少し、間取り考えて欲しかった。
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772
マンション検討中さん
まあ、駅前というメリットだけですね。そこに8000万近く出す価値があるかですね。お金がある人は多分買うでしょう。レジデンスはマークスに隠れて日影が多い。
やはりマークスの中古が出たら即買いしたほうが早く住める。当分出ないでしょうか?しかも高いかもね。前回の12F角部屋6980万でしょ。検討したけど間取りが気に入らなくて買わなかった。悩みどころですね。
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773
マンション検討中さん
>>770 マンション検討中さん
中国人が投資用か賃貸で買うのではないですか?普通の人は1LDK、2LDKは買わない。
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774
マンション検討中さん
>>773 マンション検討中さん
生涯独身率が高くなってきてるから、そう言った中の人でゆとりがある人が取りあえず買っておくかってのも多い
知人でも、まぁ結婚することになったら賃貸かなって
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775
マンション検討中さん
>>774 マンション検討中さん
独身で戸建て買う人もいますからね。
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776
坪単価比較中さん
>>760 マンション検討中さん
ゴミは一カ所のゴミ置き場が良いです。
例えば、各階のそれぞれのフロアにあったら、虫がでてきたりしそうで、私は嫌だな。
1階に行くくらいは大変じゃない。
運動不足だし、なんなら、今でも10階から階段で降りてます。
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777
マンション検討中さん
>>776 坪単価比較中さん
駅遠の戸建とかが向いてそうですね
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778
マンション検討中さん
同フロアって、夜中にゴミ出したい時に、適当な格好で捨てられるけど、一階まで降りるとなると、それなりの服装に着替えないと出れないよね。
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779
匿名さん
>>776 坪単価比較中さん
私の住んでるマンションでは毎日清掃の方が綺麗に片付けてくれるので虫なんてでませんよ
扉もついているので匂いもしません
ゴミ袋持ってエレベーターに乗るのは嫌ですね
各階ゴミ置き場ないと知って結構ショックでした
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780
マンション検討中さん
各階ゴミ置き場ないならリセールの期待値も下がりますが、ないことで検討から外れる人は結構いると思うので気にしない人からすればライバルが減って良かったのでは?
武蔵浦和No.1マンションはマークスで変わらなそうですが。
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781
マンション検討中さん
>>776 坪単価比較中さん
生ごみはディスポーザーで処理するし、毎日清掃できれいに片付くから虫なんか出ないですよ。
各階ゴミ置き場を経験したことある人間からすればゴミ置き場が1階にしかない生活はなかなか苦痛です。
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782
マンション検討中さん
いつの間にか物件エントリーが2000件超えてますね。
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783
マンション検討中さん
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784
マンション検討中さん
>>783 マンション検討中さん
動画見ましたが最後ほうの通勤列車の場面は悪意ありますね笑
埼京線あるあるですが。ここができたらさらに混むので本数増やして欲しいですが。
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785
マンション検討中さん
>>784 マンション検討中さん
自宅勤務してない人があんなにいるんだなぁと思ったね。埼京線はもうパンパンだなって思った。今後東西線から痛勤電車の汚名を引き継ぎそう。
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786
匿名さん
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787
マンション検討中さん
>>784 マンション検討中さん
あれ、まだマシだと思いますよ。今の朝ピークはもっとひどいです。
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788
マンション検討中さん
>>787 マンション検討中さん
埼京線は通勤快速よりも各停の方が空いてますね。戸田公園、戸田、北戸田あたりが狙い目。
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789
マンション検討中さん
埼京線沿線はその分安いからしょうがない。もっと予算あれば別のとこ検討出来ますが。。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 277戸
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