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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-07-09 22:02:11
プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-19 14:06:48
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[媒介]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東銀座築地 Arc Court口コミ掲示板・評判
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632
匿名さん
>>630 評判気になるさん
結構控えめな大きさでしたので、あれ？こんなもんかと感じましたので、もう少し主張する大きさだと良いと思います。
主張し過ぎはアレですが…
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633
評判気になるさん
さっき通りかかったら新しくなってました
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634
匿名さん
>>633 評判気になるさん
何が変わったのでしょうか？
スペルミスがあったとか？
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635
販売関係者さん
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636
ご近所さん
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637
名無しさん
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638
販売関係者さん
Gタイプの部屋は好みが分かれるだろうけど、ダイレクトウィンドウに聖路加チャペルと丸の内高層ビル眺望ある高層階は悪くない。価格も平均。
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639
購入者
職人さんが本日も作業されていました。写真の場所でタバコを吸われ休憩なさっていました。お暑い中にも関わらずありがとうございます。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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640
匿名さん
先週末、たまたま近くを通りかかったとき、edge courtの内覧会やっていましたけど、どの様な感じだったのでしょうか？
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641
匿名さん
withコロナと騒ぐこのご時世に見学行きましたが、めちゃくちゃ人いました。本当に人数制限されてるんですかね？私は真剣に探してるんで構いませんが笑
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642
マンション検討中さん
現状どれくらい売れてるのでしょう。アトラスは好調と聞きますが。
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643
マンション検討中さん
17:20頃にスズメが集ってましたので様子見ていたら、きっちり17:30になって2階の窓が開いて、横長の植木鉢のようなものに餌を2階窓付近に置いてました。スズメは何時に餌やりが始まるか分かっているようですね。
毎日この時間付近にスズメが集ると思うと毎日不愉快になりますし、ベランダにスズメが集る可能性もあると思うと、検討するにあたって非常に大きな痛手です。この問題は本当に困ります。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
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644
マンション検討中さん
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645
マンコミュファンさん
>>644 マンション検討中さん
1期4次も始まり、コロナ明けとしてそこそこの滑り出しではないでしょうか。
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646
マンション検討中さん
8階です
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647
マンション検討中さん
>>643
昼間しか通ってなかったので気になりませんでした。
最初から近隣トラブルになりそうですね。
私も今度17:30くらいに行って確認してきます。
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648
匿名
アストラは、どこにでもある普通のマンションな感じがしました。ここの良さは高級感ですかね。銀座に歩いて行けるのに家が賃貸っぽいとか、、。将来必ず後悔すると思ったので。
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649
マンション掲示板さん
昨日モデルルーム行きましたが、めちゃくちゃ人いました。
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650
マンション検討中さん
>>649
同じく日曜のモデルルームも人が多かったです。
ここの内廊下はいいですよねー
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651
匿名さん
コロナウイルスで、共有部分は要らないのかな、と思いました。
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652
マンション検討中さん
2階の共用ルームのことですか？ 正直使い道がよくわかりませんが、ちょっとした打ち合わせに使うのにはいいのでは？ 1階にはそんなスペースあるのかわからないけど。
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653
匿名さん
このコロナウイルスで、共有部分の利用を禁止しているマンションが多いですね。
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654
評判気になるさん
アークコートの存在感は凄いですね。間違いなく築地住所の象徴物件になると思います。
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655
匿名さん
>>654 評判気になるさん
このような物件が増えるのは街並みも良くなるので歓迎ですね。
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656
マンション検討中さん
モデルルーム行かれた方、売れ行きは聞かれましたか？ 皆さんはどの部屋検討でしょうか。私は高層であればどこでもいいかなと。
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657
匿名さん
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658
匿名
営業の方もCOOLBIZでよいと、建物を案内いただいた時に感じました。
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659
匿名さん
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660
通りがかりさん
>>654 評判気になるさん
せっかく素敵なマンションができるのだから、早くアークコートとエッジコートの間の居留地本通りの電柱地中化を実現して、魅力的なお店が集まる小洒落た通りにしたいですね。
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661
匿名さん
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662
検討板ユーザーさん
電柱地中化は具体的にいつ計画されているのかどなたか情報お持ちでしょうか？
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663
匿名さん
>>662 検討板ユーザーさん
オリンピック中止になれば、地中化は無いかも。
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664
匿名さん
>>662 検討板ユーザーさん
区役所HPに情報あったと思います。
計画されて予算も組まれていたと思うので実行されるはずですよ。
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665
検討板ユーザーさん
>>664 匿名さん
はい、中央区役所HPは拝見したのですが、ここ10年での計画の詳細（どこからはじめるのか？）がどなたかご存じかなと思いまして投稿させてもらいました。
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666
匿名さん
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667
マンション検討中さん
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668
評判気になるさん
立ち上がってくるととても存在感のある物件ですね。聖路加病院側の抜けた感じがとても素敵な築地住所では最高レベルのマンションですね。
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669
通りがかりさん
>>668 評判気になるさん
マンションがカッコいいだけに、電線が残念！
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670
マンション検討中さん
>>669
電線は数年後に地中化されますよ。完成が楽しみですね
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671
通りがかりさん
>>670 マンション検討中さん
ありがとうございます。楽しみですね。スレチですが、この通りに出来たら良いお店ってなんですかね？
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672
マンション検討中さん
大きめのスーパーでしょうね。このマンション高層階は抜けてそうですが、高いですね。悩みます。
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673
通りがかりさん
>>672 マンション検討中さん
イメージ画像を見る限りでは、高さは、隣のパークホームズ築地グリーンサイドとあまり変わらないように見えますが、1階毎の高さがありそうなのと、14階建てとの事で、一つ頭抜ける感じですかね？アークコートのモデルルームのイメージでは聖路加側（北向き）は見晴らし良しでしたね。
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674
マンション検討中さん
アークコートの楕円の公園よりの角部屋だけは広いですし別格ですよね。築地を代表するマンションになるのは間違いなしです。
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675
マンション検討中さん
13階と14階以外はどうしても厳しい眺望ですね
皆さんは具体的にどの部屋検討ですか？
もちろん、楕円の部屋が買えればいいんでしょうけど、現実的に
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676
匿名さん
>>675 マンション検討中さん
安いので低層階北向きです。
セカンドハウスなので。
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677
検討板ユーザーさん
>>676 匿名さん
ここはグレード良いですし、楕円部屋出なくても十分満足感すると思いますよ。
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678
マンション検討中さん
築地川公園側からです
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679
マンション検討中さん
Bタイプが一番いいと思いますけど、南向きで角部屋。皆さんどう思いますか？
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680
マンション検討中さん
B良いと思います。広いのでグロス高いですけど、人気でしょうね。上層階だとレインボーブリッジ見えそうです。
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681
検討板ユーザーさん
断然Eタイプが良いと思います。
都内探してもなかなか無い貴重な間取りです、しかも公園向きなので快適そうです。
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