プレミスト東銀座築地 Arc Courtってどうですか？

少しだけ離れるけど湊のタワマンが坪500～600万
明石町が坪350～450万
今回築地が坪500～600万？
湊は駅から遠いし、無いとして、築地がこれだけ上がると明石町は意外に穴場感あるが、明石町って住み心地悪いの？最近行ってないので詳しい方教えて下さい。

>>122 マンション検討中さん

明石町アドレスのプラウド銀座東が坪単価530万円で売れたのだから、明石町に穴場感はないと思うよ。

>>123 匿名さん
存じ上げませんでした。ありがとうございます。
オーベル明石町やプラウド銀座東レジデンス、パークホームズ築地グリーンサイドあたりは中古出てますがまだそこまで値段上がってないですね。

>>124 マンション検討中さん

パークホームズ 築地グリーンサイドは中古で坪単価500万近いです。
隣に建つここは新築で、仕様も上なので坪単価500万円なら安いですね。
2年前売り出しのアネシアも平均坪単価500万円だったので良心的な価格だなと思います。

アトラスの価格次第。
オーベル、レジデンシャル、イニシアは狭いので見送ります。

>>126 匿名さん

アトラスは外廊下だから比較にならないな

>>125 名無しさん
パークホームズグリーンサイドは坪500ですか。。
アネシアは大通り沿いで雰囲気が個人的には好きではないです。プラウド銀座東レジとオーベル明石町はあまり値段高くなく、仕様も高そうなので、こことの比較で見てみようと思ってます。

こちらのマンションのモデルルーム見学会はいつからでしょうか？もう始まっていますか？

>>129 マンション掲示板さん

来週プロジェクト発表会です。
モデルルームは12月かと。

アトラスはランニングコストは安いだろうな。
部屋の坪単価次第か。

はじまってますよ

>>129 マンション掲示板さん

10月から始まってます。

>>128 マンション検討中さん
内廊下ですし、仕様もめちゃくちゃ高いですよ。アネシアは。駅直結だし、確実に築地界隈のエリアNo.1

>>134 eマンションさん

ここはアネシアと比較するとどこに違いがありますか？
アネシアもウォッチしてますが、中古はこれまで出ていませんよね。

アネシアは元々価格も高かったですし、仕様は高いでしょうね～。大通り沿いなので環境は多少劣っても、駅へのアクセス重視の方に好まれますが、好き嫌いは分かれると思います。とはいえ、あの立地は得難いので総合点でエリアＮｏ.1でしょうね。
プレミストは環境と駅へのアクセスをバランスよく得たい方には良いんでしょうね。
プラウド銀座東レジデンスも、賃貸で借りようと思って内覧したことありますが、仕様高くて環境と駅へのアクセスのバランスが良いので、プレミストを検討される方の比較物件としては良いと思います。プラウドで70㎡くらいの賃貸が出れば借りたいんですが、なかなか出ないので、ここを買うかで最近迷ってます。

こちらの条件悪い部屋は坪単価おいくらからてすか？

>>137 匿名さん

予定価格では坪単価460万円

>>138 匿名さん

ありがとうございます。
それ、低層のお見合い日照無しですよね？
オーベルの平均よりも高いんですね。

>>139 匿名さん

2階です。

ここに関わらず、中央区は容積緩和終わったからマンション建たないみたいに言われますけど、本当ですかね。不安です。