アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋ってどうよ？

小石川に方が、将来高く売れると思うよ

結構狙ってたけど、やっぱり間取りは重要だよね…

>>61 匿名さん
焦って噛んでますよ 笑
あのような立地に難ありのタワマンはギャンブル要素が大きいのです
こちらは千代田区飯田橋駅近という、まさに数ランク格上のエリアとなります

>>63 匿名さん

千代田区だから文京区より格上とか無条件に考える方が、しょうもないマンションを高値で掴む可能性が高いと思うよ
その時点で冷静でない

区のワンブロック再開発のパークコートタワーは、訴求力強いよ
私なら、小石川だな
三井と清水建設だろ
品質も文句ない
価格もこちらが高いなら、なおさら隣駅のお得感が増すと思うけどな

パークコートタワーの品質の高さは、一度住むと分かる

外壁吹き付けのパークコート文京引き合いに出してもなあ。

暁星や白百合学園に子弟を通わせているお宅なら検討してもよいのでは

千代田区アドレスの物件は自慢できる点で最高かもしれませんが、千代田区の中でではこのアドレスはどうなのか、というところを詳しい方に伺いたいところです。また、千代田区の物件では宿命的ともいえる生活利便施設の少なさをどう考えるかですね。

>>64 匿名さん
長いよ。
焦って掴んだ契約者か。笑
階高 3.2メートル台のパークコートタワーなんて前代未聞だろ。
そういう梁や天井高とか耐震性能のような躯体をコストカットしているしょうもない物件を高値で掴まないように、冷静に判断したいよね。

買って一度住んだあとじゃ、遅いんだよ。笑

>>67 匿名さん

小石川の購入者ではありません
前に住んでいたので、よく知っています

このマンション掴んで下さい
外形的なことにこだわり過ぎだとおもいますよ
住んで幸せを感じるのはどちらかですよ

パーク小石川タワーはハザードマップのど真ん中にある谷底低地、さらに騒音で有名な白山通りにべったりなので、家族で住む人が幸せを感じるのは難しい気がします。
部屋も狭いので、ターゲットは単身者や子無しさんですかね。

しかしこちらは良質な学区、ハイクラス私立も近くにあり、教育重視家庭に良いですね。

千代田区内序列的には中程度。

番町、麹町>九段>富士見、飯田橋>大手町、神田

ちなみに交通利便性は概ね反比例ね。

ここは富士見小学校ですね、暁星幼稚園のお向かいです。中学は行きたいところに申し込むようになっています。麹町や神田一橋が人気のようですね。受験でも千代田区立九段中等教育学校は偏差値63ほどと普通の子でもがんばれば入れるレベルで千代田区民枠の優遇を受けられるので入りやすいでしょう。都立小石川の70はちょっと引く偏差値なのでこちらの方がおすすめです。

ミサワホームのマンションブランドアルビオの第一号物件なんだ。これ、結構気合の入ったものになるんじゃない？再開発によって環境がよくなると煽って高値で売るのは目に見えている。

やっぱ千代田区いいね。
線路を一本北に越えただけで、天地の差があるよ。

>>70 マンション検討中さん

同意。おっしゃる通り。
飯田橋に住んでるけど交通利便性最強です。

>>74 マンション検討中さん

付け加えると、賃貸も含めると千代田区のそれらの場所に一通り住んだことあるけど
買い物のしやすさなど住環境は飯田橋が一番良かった。
番町、九段下は街が面白くないし、買い物する場所がない。
番長は金持ちの町だから仕方ないと思うけど。
神田は騒がしかったし。

この近辺に住んでて思ったのは、交通の便は良くて最高だけど、このタワマンがある通りは大衆居酒屋が多くて、酔っ払ってる学生が多くいるから永住したくはない。

スーパーについては、プラウドタワーの下にサントクがあるから問題ないし、利便性はめちゃくちゃいい。神楽坂も、ちょっと歩けばすぐ着くから食事にも困らないけど、目の前が大衆居酒屋っていうのは萎える…。
と私は思ったので、もう少し閑静なところに引っ越す予定です。
23区内の大体の駅には、乗り換えなしでいけるから、利便性重視の方にはオススメだけど、デメリットもあるので、参考まで。

番町も飯田橋も神田も再開発するから、まだまだ街の伸びしろ満載の千代田区です

水道橋の延長なんだって

２４時間営業している後楽園のドンキまで自転車で行けるから案外便利

わざわざ線路超えてドンキなんて行きませんよ。
千代田区民にもプライドがありますから。