マンション比較中さん
[更新日時] 2023-06-20 15:25:28
シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)、大阪府大阪市中央区上町1-18-16(住居表示) |
交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩6分 OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
112戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階 地下1階建(制震構造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]関電不動産開発株式会社 [売主・販売提携]三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判
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1054
マンション検討中さん
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1055
匿名さん
>>1051 マンション検討中さん
鉄骨構造のタワーってあるのですか?
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1056
匿名
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1057
匿名さん
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1058
匿名
>>1054 マンション検討中さん
間違いを指摘されて怒りの連投
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1059
匿名さん
近所に美味しいご飯屋さんや浪速の宮や大阪城のような大きな庭があるって素敵だな。単純な「値上がり」や「値下がり」だけでなくアフターコロナの世界では「人生の満足度」を重要視できそうな、こういう物件がいいですね
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1060
マンション検討中さん
結果、免震ではなく耐震なのに柱が細くて、間取りも悪く、部屋も窓位置が悪く日光が中途半端に入ってくるということでしょうか。
検討中なので、ほんねが知りたいです。
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1061
匿名さん
>>1060 マンション検討中さん
まずは免震、制震、耐震の違いについて勉強しよう
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1062
周辺住民さん
>>1060
でしたらここは検討されない方が良いかと・・・
30年前のマンションならもっと柱が太いので
そちらを検討されたらいかがでしょうか。
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1063
マンション検討中さん
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1064
口コミ知りたいさん
>>1061 匿名さん
免震 揺れにくい お皿割れにくい
制振 上層階 ブリブリ揺れる お皿割れる
耐震 激揺れ お皿割れる
ここのマンションは、制振
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1065
周辺住民さん
上町台地は地盤が強固なので耐震でも制振でも
大丈夫ですよ(笑)
ただし最近松屋町の物件に「~上町台」と名付けたり
してますが松屋町は上町台地ではありませんので
ご注意を。
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1066
匿名さん
マンション立地は地盤が固く歴史的に自然災害の少ない場所となっているようです。
出典は地盤防災ジャパン・一般社団法人地盤診断機構及び大阪市ホームページの過去の災害・資料、パンフレットおよび内閣府の過去の災害一覧だそうなので、もし心配であればご自身でチェックしてみるのがいいと思います。
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1067
マンション検討中さん
112戸のマンションでタワーの場合。管理費や修繕費が将来的に高くなって大変になると聞きました。大丈夫でしょうか?
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1068
匿名さん
>>1067 マンション検討中さん
大丈夫です、買わなければいいだけです。
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1069
マンション検討中さん
強固な地盤でも揺れるものは揺れるので、制振だと家の中がグチャグチャになるの嫌だなぁ。。
値段たかいのに。。
近隣のタワーも免震なのに。。。
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1070
匿名さん
>>1069 マンション検討中さん
最近の制震は揺れないの知っててわざと言ってそう。
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1071
匿名
この調査去年もやってなかった?南部ブロックも含められてるのが新しいのかな?
難波宮跡公園北部ブロックの整備検討で市場調査/提案資料を9月4日まで受付/大阪市
https://www.constnews.com/?p=83580
大阪市は、「難波宮跡公園(北部ブロック)の整備検討に向けたマーケットサウンディング(市場調査)」を実施する。民設民営の公園施設の整備に向けて、北部ブロックの整備事業提案とあわせて南部ブロックを含めたソフト事業提案について民間事業者から提案を受け付ける。提案資料を9月4日まで建設局公園緑化部調整課で電子メールまたは郵送によって受け付ける。対話は9月7日から9月18日に実施する。結果は今秋ごろに公表する。
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1072
検討板ユーザーさん
112邸しかないから、すぐ、完売すると思ってたけど厳しい世の中だね。
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1073
マンション検討中さん
制振は安価なものからあると聞きましたがチャントしてる物を使っているのでしょうか?
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