エスリード枚方セントラルスクエアってどうですか？

エスリードとパレスでは総合的にどちらが優れているのでしょう
駅からも徒歩でそんなに近さが違うのでしょうか
他所からの引っ越しなのであまり土地勘がなく
お知恵をいただきたいです。
購入資金は充分にあるのですが
積立金はどのくらい違うのかなどが気になります。
今のマンションだと30年後には初期から2倍にはなると聞きました。

>>51 マンション検討中さん

パレスは枚方市再開発後は、きれいに整備されたメインルートを通ることもできます。
エスリードは交通量の多い信号を渡る上、メインルートからは外れますが駅にはやや近い。

>>51 マンション検討中さん

エスリードとパレスの違いは、世帯数の違いでしょうね。


どちらも大通りを挟んで向かい合う形で建ってます。エスリードが枚方市駅よりですが、その大通りを信号で渡る必要があります。大通りといっても、二車線道路です。パレスは信号を渡る必要はありませんが、その分市駅に遠いです。宮之阪を利用した方が便利です。

エスリードは市駅一択ですが、パレスは宮之阪まで5分程ですので、普段は宮之阪を利用した方が便利です。宮之阪からは、10分おきに枚方市駅行きが発車します。乗車時間は1分ほどです。

モデルルームの体感ですが、エスリードは都会的？ビジネスや夫婦向きな感じです。パレスはファミリーが対象というイメージです。

52さん、53さん
ありがとうございます
参考になります
都会的なのも魅力的な気がしますね。
形が変わっていて興味がわきますし
数年後の資産価値なども視野に入れて検討しようと思います。

>>53 口コミ知りたいさん

宮之阪駅は交野線というワンマン電車ですし、あまりおすすめしません。

>>54
枚方市自体が交通面でハンディキャップのある土地ですし、京阪沿線通勤以外は資産的におすすめしません。

オリンピック需要で、全国値上がり傾向なので急ぎでないのなら、オリンピック後の方が良いと思いますが、60平米大阪市内.京都5500?楠葉高槻4500?枚方3500?

場所によって前後しますがご参考に。
ちなみに万博の影響で市内はもぅしばらく値上がりが続くかもしれません。

資産価値でしたら勿論梅田あたりのマンションでしょうが、5500なんかではおさまりません。

枚方は、市内の治安を気にされる小さなお子さんを連れたファミリーが、転勤で選ばれる土地だと思います。

ファミリーの転勤でしたら、茨木、高槻、楠葉がライバルになると思いますが、枚方は3500茨木高槻楠葉4000です。

そして何よりエスリードもパレスも駅近物件となりますが、他の地域でこれだけ駅近物件でしたら上記価格では全くおさまりません。

日当たりは何方向きか分かる方いらっしゃいますでしょうか。