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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-12-29 13:37:55
ピアース品川中延についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区中延4丁目14番7他(地番)
交通:東急大井町線「中延」駅徒歩4分
都営浅草線「中延」駅徒歩5分
東急池上線「荏原中延」駅徒歩8分
間取:1K~3LDK
面積:25.08m2~61.95m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:未定
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-06-28 17:17:38
物件概要 |
所在地 |
東京都品川区中延4丁目14番7他(地番) |
交通 |
東急大井町線 「中延」駅 徒歩4分 都営浅草線 「中延」駅 徒歩5分 東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月下旬予定 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース品川中延口コミ掲示板・評判
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208
評判気になるさん
2LDKは北角は数個、上記のように南はあと一個とかだったと思いますよ。
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209
通りがかりさん
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210
評判気になるさん
旗の台も完売で中延もあと僅かとは。
この辺はこの価格帯でも適正なんだろうね。
高けーな品川区
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211
通りがかりさん
初めてマンションの購入を考えています
予約って?とりあえず押さえておいてある程度の期間に契約に至らなかったらチャラみたいなことですか?
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212
マンション掲示板さん
旗の台、引渡までまだ半年あるの完売、すごいね。
中延はどーなんでしょう。
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213
マンコミュファンさん
>>209 通りがかりさん
ピアース 旗の台は現時点で先着順だけでも8戸売残りがあります。未販売は一体いくつ抱えてるんでしょう。
あからさまなモリモト上げが見ていて痛々しいです。
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214
匿名さん
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215
通りがかりさん
>>213 マンコミュファンさん
なぜ残り8戸とわかるのですか?
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216
匿名さん
>>215 通りがかりさん
物件概要を見ましょう。
第一期の時点で8戸が先着順となっており、まだ販売していない分もあるので、沢山残ってるようですよ。
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217
通りがかりさん
>>216 匿名さん
いま見つけたので投稿しようとしたところでした。
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218
通りがかりさん
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224
マンション検討中さん
[NO.219~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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225
匿名さん
この辺りは新築、中古問わずマンションの絶対数が少ないエリアですね。パークハウス品川中延とピアース品川中延が場所的には群を抜いて好立地かと思います。
商店街は荏原町商店街がこの辺りでは使い勝手が1番かと。荏原中延駅付近は美味い店が多いてますよ。
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226
名無しさん
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227
匿名さん
アクセスがとても良く便利そうですし、
再開発が進む品川エリアというのもやはり魅力的です。
ホームページには載っていませんがもう3LDKは売っていないのですか?
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228
通りがかりさん
書き込みがなくなりましたね
売れ行くが好調のようなので8割ぐらいは売れちゃったのかな?
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229
匿名さん
まだプランは全て掲載されていますが、
売れているお部屋に関してもcloseされないんですかね?
立地も良くお部屋も普通に良いと思いますので、売れていてもおかしくないんですが。
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230
匿名さん
この値段ならパークシティ 武蔵小山買う方が資産性高いと思う
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231
匿名さん
水面下ではほぼ終わり。
第1期でフル供給で完売狙いなんでしょうね。
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232
マンコミュファンさん
>>230 匿名さん
規模からして地元需要で埋まるから資産性の優先度低いんでしょう。
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233
匿名さん
>>232 マンコミュファンさん
?
パークシティ武蔵小山には資産性では負けるとの敗北宣言と受け取って良いのかな?
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234
匿名さん
今月末に販売ですが、どれくらい販売するのかまでは
物件概要では特に告知されていないのですね、、、
駅までの近さ、内廊下など考えると安くはないであろうと思われますが
どれくらいの価格なのでしょうか。
事前案内会で
かなり具体的な金額が出るのではないかと、、、
資産性を謳っていますが、中延だとどうなのでしょうね。
比較的カジュアル目の住宅街のイメージがあります。
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235
匿名さん
おそらく内々で全戸ある程度の買う人見つけて全戸完売狙いじゃない?
噂じゃ凄い買う人ひっついてるらしいよ。
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236
匿名さん
値段次第ですね…
立地はすごくいいし、プランも良い。
価格だけですね…欲しいは欲しい
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237
通りがかりさん
物件概要に値段出たね
一番高い部屋で7690万とかある、多分3ldkだろうけどまだ売ってるのかは不明ですが。
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238
匿名さん
多分それ2LDKの最上階のルーフバルコニーのやつじゃないかな?
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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241
通りがかりさん
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242
マンション掲示板さん
一期は全住戸登録入ってましたよ。
見た感じ、おそらくですが在庫は15個程度だと思います。
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243
匿名さん
エントランスがガラス張りでながあ中が丸見えになってしまっているところはセキュリティ上どうなのでしょうか。
バルコニー側も硝子冊子になっているので見た目的には高級感がありますが、
両方とも硝子冊子なので普段の清掃は定期的に行ってくれるのでしょうか
こういうのって見た目は良いのですが維持するのが大変そうですよね。
強風が来た時も硝子だと割れやすくなってしまわないかしら?
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244
匿名さん
1期は完売したみたいですね。
会員分譲と併せて50以上は完売していますね。
この前ギャラリーお邪魔した際は中延は全戸完売の目処がつき、近くでやる新規物件の模型が置いてありました。
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245
マンション検討中さん
>>244 匿名さん
近くの新規案件はどこに出来るんですか?
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246
匿名さん
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247
匿名さん
西馬込は駅近いんでしょうかね?坂多いし都内から離れますから価格次第でしょうか。
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248
評判気になるさん
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249
匿名さん
1LDKが4,200万円からと書いてありますが、
投資用と考えた場合にいかがなものなのでしょうか?
将来的にプラスになるという運用も可能なのか、
あんまりこういう事に詳しくないので。ただ立地もマンションも良いと思います。
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250
匿名さん
1LDKほぼ完売してます。というか全体的に。
その観点からいうと大いに需要はあったのではないかと思います。かなり早期完売しそうな好調物件でしたね。
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251
匿名さん
売れ行き好調なんですね。
駅も近いですし、間取りも決して悪くないと思いますので
需要のあるマンションだったんですね。
残りはどれくらいなのでしょうか。
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252
匿名さん
一桁なのは間違いなし。
もう西馬込の模型がありましたよ。
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253
匿名さん
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254
匿名さん
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255
匿名さん
売れたんですね。旗の台も完売したみたいだし、戸数考えると中延はかなり早期完売ですね。モリモト 凄いな。
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256
匿名さん
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257
匿名さん
完売したというのは違いますか?
ホームページを見る限りはまだ間取りが公開されていますが、
どちらにしてももう残りわずかなんでしょうか?
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