ブランズタワー所沢ってどうですか？

全然関係なくて申し訳ないんですが、BとFで迷っています。1歳の息子がいます。子供はもう1人くらい増えるかもしれません。
低層予定だし景観とかはどうでもいいのですが、どうでしょうか。廊下が短いのがよいか、リビングインの部屋は微妙か、などなど迷います。

>>942 検討中さん
Fですかね。トイレも浴室も居室に隣接してないので音の心配がなさそう。
バルコニーのガラスが一部透明なのが懸念ではありますが。(高層階ならメリットでしょうけど…)

ここの一番のネックはタワーパーキングであることでしょうね。
シティより待たされそうですし戸数が少ないから維持費が重い。
なんで普通の地下駐車場にしてくれなかった？

>>40 近隣民さん
すごい参考になりますね。このスレの初期の書き込みですが、プロぺ通りの治安の悪さ、雰囲気の悪さはブランズの購入層とはもはや人種が違うレベルです。

>>291　マンション検討中さん
こちらも参考になりますね。混雑したプロぺ通りをスタスタ歩けるわけがなく、実際は徒歩10分程度ですよね。プロぺ通りを使わず迂回したら12分程度。

治安が悪いのと混雑してるのは矛盾してないか？北斗の拳の世界みたいに大勢が荒れ狂ってるのか？

2020年10月にやっと客引き禁止条例ができましたけど、どこにでもあるチェーン店と風俗関係の店があるところにわざわざ住みたいと思わないですよね。

プロぺ通りの治安の悪さは検索すればいくらでも出てきますよ?
若い女性、女の子のお子さんがいる家庭は特に注意です。
https://www.mansion-note.com/area/saitama/ct1000265/sg1048321/security

クラッシィ住民かすみふ関係者の同一人物がプロペのことでブランズとパークハウス煽ってますなー

プロぺ通りを回避して遠回りしてでもブランズやパークハウスを購入したい人たちが多いってことでは？それでシティタワーを検討から外しているわけですよね。デッキがあってもプロぺ通りを回避できてもシティタワーに魅力がないってことかと。

>>946 匿名さん
今日の昼プロペ通り通りましたけどめちゃくちゃスムーズでしたよ。土曜の昼ですけどね。
成人男性の歩幅なら駅からマンションまで体感5分くらいじゃないかな。

夜の客引き、最近全然ないけど条例制定後だからかな？
それともコロナだからだろうか。
どっちにしてもいまのプロペはすごく快適です。

>>950 マンション検討中さん
ただの箱型マンションなのに高すぎる。デッキも屋根なしじゃ意味なし。プロペの人混みなんて全く気にしないけど。

しかも子供子供言ってるけど学区のこととかしってるのかね？シティタワーのほうの学区は正直プロペなんかよりよっぽど評判悪いですよね。所沢小学校は評判いいですが。
それともみなさん私立行かれるのかな？掲示板でよそを煽ってるような親ならお受験苦労するでしょうな。

プロぺ通りを使って通学なら国立や私立でしょう。
公立なんてどこも目くそ鼻くそですよ。学校の先生のレベルが低すぎて。親より低学歴な大学出て、指導書通りの授業しかしてないから、親や塾の先生に突っ込まれまくってますけどね。

>>951 匿名さん

いや流石にそれは言い過ぎ。
普通に歩いたらやっぱり10分はかかるよ。

>>955 マンション検討中さん
いやそんなこと言われても今日の経験を書いただけなので…
一応時間測りながら歩いたこともありますがどんなに混んでて車が往来しても10分かかったことはありません。
色々お店見たりゆっくり歩けば別でしょうけど。

ここにも業者がいるようですね…。
飛躍した情報より確かな話を聞きたいんですよ。
困ったものです…。

確かな情報なら誰でも確認できると思います。
Googleマップで西口1階までの距離は550m。
プロぺ通りを使わずパークハウス日吉町を通って600m。
平坦ですので、ご自身でその距離の歩いて測ってみては？
ただ雨が降ると傘が邪魔ですから迂回ルートで急ぐことは難しいと思います。

ちなみにシティタワーをGoogleマップで調べると
西口1階まで横断歩道を渡るルートは160m、
デッキを使うと240mと出ました。目の前に見えて意外と距離ありますね。
個人的には550mも160mも充分駅チカですしそれほど大差ないと思っています。

10分はさすがにありえないですね。かなり高齢の方なのかも。それならシティタワーがよいと思います。プロペより西武ユーザーだろうしコンシェルジュいたほうがいろいろ便利でしょ。
私は子供もいて航空公園に連れて行ってあげたいのでこちらを選びましたが、立地のニーズは人それぞれでしょう。

不動産業界では慣例で分速80mで計算しますので、ブランズが徒歩7分、シティタワーが2?3分で広告に偽りなしです。歩き方に違いはありますし、混雑具合で比べたらプロぺ通りは分が悪いですが、シティタワーのデッキも商業施設次第で混雑すると思いますし、どちらが優位ということもないと思います。