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ブランズタワー所沢ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2022-06-22 21:45:15
  • 削除依頼
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ブランズタワー所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
おすすめの新築マンション5選「2019年内に販売開始されるマンション編」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17984/

[スレ作成日時]2019-06-20 14:44:43

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ブランズタワー所沢口コミ掲示板・評判

  1. 862 マンション検討中さん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1
  2. 863 マンション検討中さん

    >>857 マンション検討中さん
    クラッシーは1期で全く売れなくて1000万値下げ。少し売れたらまた値上げ。そんなやり方でなんとか売ってるのが現実や

    • 3
  3. 864 匿名さん

    >>863 マンション検討中さん
    本日第三四半期の決算短信出てましたが、皆が住友のやり方を分かっていながらあれだけの数字を出しているのだから大したものかと。長期戦で仕掛けられるデベの強みでしょうね。

  4. 865 マンション検討中さん

    クラッシィの話はクラッシィのスレでやってくれませんか？興味ないんですよ。
    興味あったら向こういくのでこちらでは結構です。

    • 2
  5. 866 マンション比較中さん

    ブランズは固定資産税いくらになるんでしょうか。
    修繕積立金と合わせてかなりの高額になると予想しています。

    • 3
  6. 867 マンション検討中さん

    修繕積立金と合わせるってどう言う意味ですか？全然わかりませんが…
    ちなみに固定資産税の予想額は見積書に出てますよね？ギャラリーで話を聞けばすぐに出してもらえますが。

    • 2
  7. 868 マンション検討中さん

    ちなみにうちの場合だと税額変更後はシティタワーの固定資産税とほぼ一緒でした。

  8. 869 マンション検討中さん

    固定資産税は4LDKで年45万円ちょっとですね。
    普通だと思います。

  9. 870 マンション検討中さん

    >>864 匿名さん
    会社は儲かってるけど買う方は騙された感残るよ。
    買ったあとに1000万も値引きされたらさ。

    • 2
  10. 871 匿名さん

    >>869 マンション検討中さん
    えっ、それで普通なんですか？
    今住んでるマンションは、新築購入価格は2/3くらいでしたが固定資産税は1/3くらいなんですけど…　タワマンだと評価額が高くなるんですかね？
    私はこの物件の新参者でまだモデルルームに行ったことがないのですが、行ったらぜひ固定資産税も確認してみたいと思います。

    • 1
  12. 872 マンション検討中さん

    固都税は階によっても違いますよ。60m以上のタワマンではそう按分されてます。

  13. 873 匿名さん

    >>868 マンション検討中さん
    それはおそらくあなたが低層階を買ったからだと思います。

    • 1
  14. 874 マンション検討中さん

    >>873 匿名さん
    いえ、買ったのは20階以上です。

  15. 875 マンション検討中さん

    固定資産税って階数によってどれくらい差が出るんですか？

    • 2
  16. 876 マンション検討中さん

    >>875 マンション検討中さん
    按分って理解できますか？
    それは公開できる情報ではないと思いますよ。
    直接見積もりをとってください。

  17. 877 坪単価比較中さん

    >>875 マンション検討中さん
    固定資産税、マンション、階数...でググれば幾らでも情報出て来ますよ。こちらの物件はそもそもの土地面積も狭いので、最上階と最下階でも同じ占有面積なら差は知れてます。固定資産税の差で階層選択をするレベルでは無いですね。

    • 1
  18. 878 マンション検討中さん

    >>877 坪単価比較中さん
    ありがとうございます！低層階と高層階でそこまで差が開くなんて？と思ったので。

  19. 879 マンション検討中さん

    >>878 マンション検討中さん
    計算すればどれだけ変わるかわかると思いますが・・・

    20階以上（60メートル超）であることをタワーマンションの基準とし、中層階から1階下がるごとに約 0.26％固定資産税が減税、1階上がることに約0.26％固定資産税が増税

    • 3
  20. 880 匿名さん

    かっけえ

    • 2
  21. 881 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

スムログに「ブランズタワー所沢」の記事があります

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