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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦二丁目1番1（地番） |
| 交通 |
山手線 「田町」駅 徒歩8分
京浜東北線 「田町」駅 徒歩8分
都営浅草線 「三田」駅 徒歩9分
都営三田線 「三田」駅 徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 徒歩8分 ※プライベートエントランスより
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
482戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上32階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[売主]相鉄不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判
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227
マンション検討中さん
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228
匿名さん
ここも高いね
どこも高値更新していくな
3年前に購入済みで良かった
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229
マンション検討中さん
マンマニ予想では高くて坪単価480万までだった
520万だと築10年でも残債割れです
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230
坪単価
平均520は売主情報だけど需要次第で上下すると思う
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231
匿名さん
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232
マンション検討中さん
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233
匿名さん
>>228 匿名さん
わいも4年ほど前に購入したよ
当時は高値掴みと叩かれてたよね(´・ω・`)
このままロンドンみたいに高くなって行くのな？？
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234
坪単価
東急不動産ではないメインの事業関係者です。南東角部屋は550以上だったと思います。最上階は坪600超えてます(一部700近くあったかも)。
いい物件かつ今の低金利下なのでそんなものかと感じました。
白金高輪再開発マンションは600越えです
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235
匿名さん
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236
匿名さん
今後手持ち物件がどう化けてくれるかワクワクしますね！ 上がれ上がれ?
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237
通りがかりさん
>>234 坪単価さん
白金高輪600は平均がということですか？
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238
匿名さん
>>234 坪単価さん
土地を抑えたハセコーですね
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239
匿名さん
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240
通りがかりさん
>>239 匿名さん
でも芝浦ってこれからあげ材料しかない気がしますけど
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241
匿名さん
スマップが宣伝したアイランド、スマップ解散と共に地味な存在になった気がするけど。
新駅は芝浦ではないし。何であげるの？
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242
匿名さん
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243
匿名さん
スマップと芝浦を今更無理やり結びつけるのは相当なネガさんだね。
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244
坪単価
白金高輪600も平均ですよ
ブランズタワー芝浦の最上階と一つ下は全て2億超えだったと思います。32階や31階だとアイランドの最上階の方が良い気がします。。
あと南東角部屋はYOKOSOタワーが少し邪魔でパークタワー芝浦の分譲棟の南東角部屋の方が眺望いいです
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245
マンション検討中さん
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246
匿名さん
坪500で計算すると今公開されている間取りの価格はこんな感じ...
1LDK 40.03⇒6,065万円
2LDK 66.81⇒10,122万円
3LDK 81.10⇒12,287万円
3LDK 103.11⇒15,622万円
3LDK 120.13⇒18,201万円
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247
口コミ知りたいさん
>>246 匿名さん
ひぇ
芝浦ってそういう地域だっけな、、、芝浦民より
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248
坪単価
>>246 匿名さん
ホームページに載っている88㎡東向きで1.5億円前後です
120㎡は最上階か31階で2-3億でしたよ
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249
匿名さん
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250
マンション検討中さん
ツイッターによると豊洲の管理費が440円／平米
なんちゅうKY維持費。まさか芝浦もこれに続くんじゃないだろうな。
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251
マンションマニアさん
売主、施工に名を連ねてる京急、長谷工を見るとプライムパークス品川シーサイドを連想するな。
あそこも下り天井酷かった。タワマンで長谷工に期待できないな。
ブランズタワーも大船も豊洲も同じく酷かった。土地高値で買ってるから、建物は見かけで誤魔化してもローコストの残念な設計だった。
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252
マンション検討中さん
>>246 匿名さん
やっぱり高いですね、、、、、
30代前半共働き夫婦(子あり)で3LDK80m2位狙ってました。世帯年収1400万くらいなんですけど、買うの厳しそうですね、、、、
頭金2、3000万出しても1億円ローンか。。
どんな層が購入するんでしょう？
庶民には手が出ないんですかね、、、
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253
匿名さん
内陸に500戸タワマンなんて、もうできないからね
選択肢がないから、消去法で買うしか無いんじゃないの
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254
匿名さん
西新宿で3000戸で65階くらいのタワマンできますけどね
まだ先ですが
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255
匿名さん
あとそれ以外にも内陸でも再開発計画はまだまだありますね
北参道のタワマンもそれなりに大規模になりそうですし。
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256
匿名さん
>>254 匿名さん
西新宿に三千戸ですか！？
どこにそんな土地が・・・
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257
匿名さん
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258
匿名さん
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259
匿名さん
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260
匿名さん
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261
マンション検討中さん
北参道は三井＋スーゼネですからパークコートでしょうね。長谷工レベルではないと思います
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262
匿名さん
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263
マンション検討中さん
まぁそうですね。長谷工＆芝浦じゃ比較にならないくらいの価格だとは思います。
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264
匿名さん
ここも価格次第だね
高値ならふーんくらいで見送ってもいい
ような物件だし
そこの情報出てくるまでは様子見
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265
匿名さん
白金ザスカイ1247戸、白金一丁目西部中地区900戸、三田小山町西1300戸、三田一丁目旧かんぽ事務センター跡地900戸、虎ノ門麻布台1300戸
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266
匿名さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー600戸、西麻布三丁目北東地区550戸
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267
マンション検討中さん
>>246 匿名さん
さすがに高すぎでしょ、、芝浦だよ？
ドブ川の近くよ？
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268
さん
>>267 マンション検討中さん
どのくらいなら手が出る感じですか？
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269
匿名さん
都心は、高すぎるから消去法で落ちてくるんだよ
池袋とか全くエリアを変えるのも抵抗あるでしょ
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270
マンション検討中さん
池袋は坪単価320万から徒歩10分が買える
再開発に沸く東口は期待大
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271
検討板ユーザーさん
まあ高くなったら買わないよねって立地の判断で
長谷工の安売り仕様で価格を抑える算段でしょう
それはそれで間違ってないよね
都心の物件だったらそんなことはしないと思うけど
芝浦ですしね
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272
マンション検討中さん
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273
匿名さん
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274
マンション検討中さん
>>268 さん
手が出るというか、この立地なら400?450なら出してもよい。
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275
通りがかりさん
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276
匿名さん
>>275 通りがかりさん
竹中施工で期待しています。
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