ブランズタワー芝浦ってどうですか？

>>13092 匿名さん
これは現状の数ですから、事前に準備して申し込みする想定ならちょっと違うかなと。どこの園ももっとゆとりがあったかと思います。

>>13083 匿名さん
何こいつ

マンションの外観について、CGと実物が乖離してしまう原因をご存知の方いらっしゃいますか。こちらのマンションは特に理解できません。
ピンクの方が売れると思ったのか、コストカットなのか、CGへ合わせようと努力したけれども実力不足だったのか。。。

>>13097 通りがかりさん
実力不足だったんだと思いますよ。

すでに引き渡し会が終わって入居してますが、この検討スレって本当に外野がやいのやいの言ってるだけなのね(笑)

役所とスポセンも愛育病院の横にあるし、愛育病院の前に広めの公園もあるし、MSBの1階と2階はレストランがいっぱいで駅まで半分ぐらいは雨風凌げる、歩けばわかるけど駅までそこまで遠くない、かなりいいところですよ。

ここのスレの質の悪さで物件が忌避されてるの本当可哀想なので、本気で検討されてる方参考にしてください。

>>13099 マンション検討中さん
検討板なんだから外野中心なのは当然。
むしろ内野を自負するならそんな浅い参考にならない情報じゃなくて物件内部の気づきとか入居者にしかわからないことを発信してもらいたいですね。

>>13099 マンション検討中さん
よく分かります。とても良い高級マンションですねここは。ただそういうもの程、妬み嫉みやっかみが増えるのは世の常で、、
まぁブランズを購入・検討出来るような方であれば、こういった掲示板の中で有用なものとそうでない情報を取捨選択できますし（流されない）、ネット掲示板だけでなく多方面での情報収集されるかと思うので大丈夫だと思います。　
あと、竣工マンションなので、やはり今なら現地にいって内見するのがいいですね。建物自体も立地も想像より素晴らしいマンションだという事が分かります。

>>13099 マンション検討中さん
すいません検討してます。入居されて仕様や設備でここは良かったと入居されて改めて感じた部分があればご教示下さい！
今以下が気になってて踏み込めていません
ハンズフリーキーではない
ドア覗き穴
エレベーター狭い
エレベーターに窓ついてる
廊下広くない
個別の宅配BOXない

ここは立地が良いですよね。再開発エリアにも近いので、鉄道駅だけでなく生活する上での利便性が高そうなマンション。

検討者の振りしたネガがほとんどだから契約者、入居者の方は反応しなくてOKですよ。まともな検討者だったらモデルルームに行って営業に確認しますから。

>>13104 匿名さん
その通りですね。あからさまですね、恐らく野村さんかな。
実際駅まで歩いてみましたが、普通に歩いても駅徒歩表示通りかつ公園横目に見ながらのデッキ使いは安全かつ気持ちものですね。

>>13102 匿名さん
13099です。これ以上ここに居る気はないですが最後に。
フェアに言えば、ご認識は正しいかと。別にいずれも自分は気にならない程度かなぁと思いますが。

例えば入口にモニターあるし、なくても別にいいかなとは思います。結局本人の優先度次第ではと。（挙げられたもの以外にも外観とかベランダの隣との仕切りとかもそうかと、自分はどうでもいい）

Mustなら別に行ったほうがいいですしShouldならどう妥協するかでしょうね。

去年買ってなければ今年は住宅ローン税制も改悪、海外の利上げと、不動産を取り巻く情勢は良くないですし、待つのも賢明な判断かと思います。この相場で買うことはあまり得策ではないですから。すでに高いと思います。

買わざるを得ない状況から、何を優先するか、自分は港区に買いたい、広さもほしい、駅から10分は厳しいという前提から、歩いてみると実はもっと近い、子育てしやすい環境（公園、区役所、駅前スーパー、コンビニ）がある、そういうところで判断してます。ご参考になれば。

>>13106 マンション検討中さん
ありがとうございます！！
プラウドと比較して1億越える物件として仕様が気になってるものの、やはり駅距離が近いし早く入居出来るしベランダ広いし間取りも特に悪くないので悩むんですよね、
参考にさせて頂きます！わざわざありがとうございました！

>>13104 匿名さん
私のことですかね？
私は検討してます。営業に仕様の確認もちろんした上で聞いてます。営業からは1億出す物件として大して強みとなるような仕様を聞くことが出来ず、思ったよりいいよ！みたいな仕様があれば知りたかったから聞きたかっただけです。
例えばエレベーター狭いとかは内覧された方の投稿から拾えた営業からは聞けない情報だったので掲示板を活用させて頂きました。

田町駅は山手線ホームまでが近いので体感的には駅近物件という感じですよね。

>>13109 匿名さん

でも駅力は品川に劣りますね。僻地の豊洲なんかよりは百万倍良いですが。　

>>13110 匿名さん
豊洲への誹謗中傷はやめよう

>>13108 匿名さん
13104さんではないですが。横から失礼します。
廊下広くないというのは何と比較してですが、両手広げてもつかないレベルではありますね。私は狭いとは全く感じませんでした。他は気になる方にとってはそうかもしれませんね。私もプラウドタワー比較したのですが、より優先度の高い立地や間取り重視でこちらを選びました。比較ではないですが、実際眺望や雰囲気の良さは見てみると良いかと。　不確定情報ですがブリジストン跡地の住友物件も出てきそうなので、そちらまで待つというのもありかもしれませんが高そうですよね

>>13110 匿名さん
品川と田町を比較するなんてどうかしてません？