東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー芝浦ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-03-29 06:10:59

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
   都営地下鉄浅草線三田線 「三田」駅 から徒歩9分
   ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムログ 関連記事]
東急不動産港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門&ブランズタワー芝浦】
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タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
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今おすすめしたい新築マンション ブランズタワー芝浦&プラウドタワー芝浦【マンションマニア
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34

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ブランズタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 7347 マンション検討中さん

    >>7340 名無しさん
    参考にさせて頂きますね、ありがとうございます。

  2. 7348 通りすがり

    >>7332はフェアな感じがするが
    >>7340はブランズ関係者の臭いがする

    逆に印象悪くなるよ

  3. 7349 匿名さん

    >>7348 通りすがりさん
    そうかな。>>7332の方が「割高」、「割安」という比較した後に個々が判断すればいい結論を書いてる点から、結論ありきの記載に見えるけどね。比較に書くなら価格レンジだよね。少なくともとてもフェアには見えない。

  4. 7350 マンション検討中さん

    >>7348 通りすがりさん
    あんたにプラウド関係者の匂いがするわ

  5. 7351 評判気になるさん

    プラウドの中低層、気になる人多そうですね。実際ブランズも北の低層、南の低層はお安かったので実際のところ売れてますね。残りの部屋がすごく高過ぎ。眺望がプラウドより良いって、そうなの?海方向の抜けは24-25Fくらいから高層階で確かに綺麗ですが坪600とかですよ?内陸買えちゃう。囲まれ感はこっちのブランズの方があるので、比較的値段がおとなしい中層からの抜けはプラウド優位では?結局レインボーはプラウド東向きや東南の12F以上で見えてくるし。

  6. 7352 マンション検討中さん

    俺は東京タワーが見たいからGFTの方が魅力的に思えるけどね。
    DWのLDKもブランズにはない。三田線もブランズより使いやすい。
    中古の流動性がいい理由はその辺だろうね。

  7. 7353 匿名さん

    >>7352 マンション検討中さん
    またGFTの押し売りですか

  8. 7354 匿名さん

    ここはGFT住人もいそうだけど、それ以上にアンチGFTの豊洲押しの人が粘着してるので、凄い反論きそうですが、芝浦近辺のタワマンの東京湾側の眺望は、以下の序列だと思う。
    GFT、ケープ、ブランズ、グローヴ、カテリーナ、プラウド、CMT

  9. 7355 匿名さん

    >>7354 匿名さん
    豊洲推しはただの荒らしだろ。GFT住民はガチの押し売りだから、迷惑千万。自スレでやれと

  10. 7356 匿名さん

    野村の競合物件スレは荒れますね。
    住友は最近大人しいですね。自社物件スレで延々上げ念仏繰り返してるだけ。

  11. 7357 マンション検討中さん

    住友は恵比寿の欠陥問題でそれどころじゃないんだろ。
    タワマン建て直しなんてなったら死活問題だぞ。

  12. 7358 マンション検討中さん

    >>7340 名無しさん

    ブランズは13年間に延長の住宅ローン減税の対象で、520万ぐらい返ってくる。プラウドは最大400万だから120万の差額もあるかな。

  13. 7359 匿名さん

    GFTは立地が最悪だから選択肢には無いな。
    倉庫街で騒音だらけ。
    しかも殆どの中古が売れればラッキーのチャレンジ価格。
    アイランドと同等だったらまあ築年プレミアムを考えてフェアバリューかな。

  14. 7360 匿名さん

    >>7359 匿名さん
    GFTの立地を最悪と思う人がなぜ似たような環境のブランズ芝浦を検討してるか謎。
    荒らさないで、豊洲のスレに帰れよ。

  15. 7361 匿名さん

    豊洲もGFTも良いマンションだと思いますよ

  16. 7362 マンション検討中さん

    >>7360 匿名さん

    首都高と線路に超近接で挟み込まれた駅徒歩10分の中途半端なGFTは検討外だから、お願いだから絡んでこないで!(><)

  17. 7363 匿名さん

    >>7362 マンション検討中さん
    線路はさておき、首都高までの距離は変わらないでしょ。GFTの方が幅が広い分、東京湾側の部屋は近いと言えば近いが、誤差レベル。土地勘ないのかな?
    線路や首都高に隣接してるでもないのに過剰に反応し過ぎ。

  18. 7364 匿名さん

    >>7363 匿名さん
    GFTは、あの陸橋のカーブが問題だよね。接してない分、西~北西方向中高層の騒音がひどい

  19. 7365 匿名さん

    田町駅最寄りで綺麗なアイランド至近のブランズと
    日の出駅最寄りで汚い倉庫街に存在するGFTって
    全然違う物件だと思うけど。
    ブランズも取得価格が高くなるから資産価値的には微妙だけど、
    後者は立地が悪すぎる駅遠物件だから
    今のチャレンジ価格で取得すると残債割れ必至だよ。危険。

  20. 7366 職人さん

    ブランズのすぐ隣のマンションに住んでたけど首都高の騒音なんて気になったことないぞ・・・。少なくとも倉庫街って雰囲気ではないような。GFTは知らん。でもGFTもいいマンションに見えるけどなぁ。

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