匿名さん
[更新日時] 2020-12-25 09:08:27
西武線練馬駅北口から10メートル、西友からも10メートル。
文字どおり傘の不要な立地。
利便性最高なポジションに誕生する一建設のマンションについて情報交換をお願いいたします。
物件名 (仮称)練馬駅北口計画
地名地番 東京都練馬区練馬1-6082-1ほか
住居表示 東京都練馬区練馬1-19
交 通 西武池袋線・西武有楽町線練馬駅徒歩1分
都営地下鉄大江戸線練馬駅徒歩2分
主要用途 共同住宅、店舗
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上11階
総戸数 住宅66戸、店舗
延床面積 3783.99 ㎡
建築面積 415.50 ㎡
敷地面積 641.04 ㎡
建築主 一建設株式会社
設計者 株式会社オーエーシー設計
施工者 未 定
着工 2019/02/01
完成 2020/05/31
[スレッドタイトルを修正しました。2019.7.28 管理担当]]
[スレ作成日時]2019-05-22 15:25:32
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区練馬1丁目6082番1他(地番) |
交通 |
西武池袋線 「練馬」駅 徒歩1分 (北口) 西武有楽町線 「練馬」駅 徒歩1分 (北口) 都営大江戸線 「練馬」駅 徒歩2分 (A1出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸(他管理人室1戸・物販店舗1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月上旬予定 入居可能時期:2021年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社シティインデックス
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施工会社 |
菊池建設株式会社 |
管理会社 |
伏見管理サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシス練馬ステーションフロント口コミ掲示板・評判
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101
マンション検討中さん
駐輪場は、地面にタイヤを固定させるタイプのスタンド式?と聞きましたよ!
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102
マンション検討中さん
36です。
勘違いしてました。
失礼しました。
ですが、2020年12月31日までに入居すれば、
消費増税への対策として、
購入金額の2%分が11年目から13年目に減税されます。
6000万の物件なら120万違います。
これが工事の遅れで受けれないのは
納得いかないですよね!
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103
匿名さん
>>102 マンション検討中さん
建物部分への課税なのでもう少し安くなると思いますが、やはり残念ですよね!
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104
通りがかりさん
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105
マンション検討中さん
特徴は違えどこことアトラスはどちらのほうがいいのでしょうか?悩んでいます、ご意見ください。
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106
検討板ユーザーさん
>>105 マンション検討中さん
不動産は立地が全て
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107
マンション検討中さん
こちらの徒歩1分、目の前が駅入口で驚きました。猛暑の夏、ゲリラ豪雨などの際を考えるとここまでの駅近、魅力はとても高いと思います。そして、マンション南側の駐輪場予定地も11月から平面駐輪場としてスタートしましたね。サイクルツリーではなく、眺望にも影響はないかと思います。
どのくらい売れてるのか気になります。もう上階は売れてしまったのでしょうか?ホームページに1次3期として販売9戸となっています。
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108
マンコミュファンさん
>>107 マンション検討中さん
やはり駅近魅了的ですよね!先日契約に行った際は、商談中の部屋が多かったので早めに直接問い合わせた方が良いかもしれないです。
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109
通りがかりさん
>>105 マンション検討中さん
家族状況等によって求める物が違うので一概には言えないと思います。自分は練馬駅から1分のここに魅力を感じました。駅近だから環境は我慢しますが、デペが不安(グレード、何かあった時の保証等)なので見送りました。でもこんな好条件の物件はもう出ないだろうから未練あります。
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110
マンション検討中さん
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111
通りがかりさん
>>110 マンション検討中さん
ありがとう。お恥ずかしい。。スマホの変換に慣れていなく字が小さいので濁点、半濁点の区別がよく見えていなかった。。。
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112
匿名さん
駅前物件なので、交通アクセスを優先に考えるのであれば最高の物件。
ただ、肝心な間取りは狭いプランばかり。
3LDKでも面積は60平米台なので、ファミリー向けではない感じ。
ここは単身者か夫婦で住む人向けなのかなと思いました。
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113
匿名さん
マンション全体でみると1LDKや2LDKのお部屋が多いので、単身やDINKSがメインだと思いますが、2LDKや3LDKは小さいお子さんがいるご家庭の検討も多いみたいですよ。広いにこしたことはないですが、間取りはわりと綺麗ですよね。
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114
マンション検討中さん
練馬駅周辺って資産価値としてはどうなんでしょう?
これから上がっていくのでしょうか?
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115
通りがかりさん
都心中心に価格の高騰は続いてますが、この場所なら下がる事はないでしょう。
下手に価格上がりきってる都心で購入するよりは良いのではと思います。
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116
通りがかりさん
定期的に沸くディスりコメントがぜんぶ「デペ」と言い間違えててウケる
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117
マンション検討中さん
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118
マンション検討中さん
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119
マンション検討中さん
ここって間取りをみるにバルコニーが狭そうに見えるんですが、奥行きはどれくらいあるのでしょう?
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120
買い替え検討中さん
1100-1200くらい。
率直に言って狭いよね。
立地からはそこがウリではないんでしょう。
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