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名無しさん
[更新日時] 2024-04-11 13:54:06
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
情報更新日:2019年5月17日
次回情報更新予定日:2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始(予定)
間取り studio~4LDK
専有面積 23.94m2~147.10m2
バルコニー面積 6.2m2~49.4m2
<予告広告>
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番(地番)
東京都港区白金一丁目以下未定(住居表示)
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 (非分譲住戸477戸含む)
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 (2019年4月23日付)
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬(予定)
入居開始時期 2023年3月下旬(予定)
駐車場台数/使用料 381台(平置(管理用2台含む):33台、機械式(身障者用15台含む):348台)、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料 住宅用ラック式(レンタサイクル用15台・来客用8台含む):1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定)
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社:未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室(売主)
国土交通大臣(16)第6号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション(売主)
国土交通大臣免許(16)第68号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社(売主)
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 (売主)
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日 水・木曜日・第2火曜日(※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第3火曜日)
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定:2023年12月。現在の状況:工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
物件概要 |
所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分 都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,247戸(非分譲住戸477戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月下旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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7509
匿名さん
若葉も執拗に古川がどおとか、高速がどおとか、幹線がどおとか、緑がどおとか、地権者がどおとか同じことばっかりの繰り返しオウムレスで嫌気さしたんだろー
嫌な気分な人も私を含め多数いたんじゃないかな?
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7510
匿名さん
>>7509 匿名さん
その通りだけど、それで有益な情報提供者を失うのは本末転倒。パークシティ武蔵小山とか小石川のスレ見てみたらいいよ。あそこよりはマシだった
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7511
匿名さん
価格表をアップしてくれた人とありますが、
そんな情報は問い合わせ登録さえすれば誰でももらえるものですよ
執拗なネガティブ投稿がなくなる方が個人的には得策かと思われます。
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7512
匿名さん
>>7511 匿名さん
過去の価格表は、基本教えてくれないよ。
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7514
匿名さん
>>7512 匿名かん
私も購入者です。何が知りたいのでしょうか?
同じネガ投稿以外お答えしますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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7515
匿名さん
>>7514 匿名さん
じゃあ、1期2次は東棟全ての要望書が入った部屋を売り出しました。1期4次では一転要望書すら受付ないブロックが出てきたのと、それとは別にわざわざ販売次期未定と書かれた部屋が出てきました。
まず、このことから考えられる今後のディベロッパーの販売戦略と、その販売次期未定と書かれた部屋の意味を教えてください。よろしくお願いします
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7516
匿名
>>7511
その投稿いかがなものでしょうか
やめましょうね
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7517
匿名さん
>>7515 匿名さん
まだ購入できてないのでしょうか?
それはただ売りやすいものを後回しにしてるだけの話でわ?
個人的にですが。
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7518
匿名さん
>>7517 匿名さん
営業と緊密な信頼関係を築いていれば、そういうものも見えてきます。ディベロッパーの販売戦略を理解することが、西棟販売も含めた今後のこのマンションの資産性に役立つと思います。データだけ持ってても、それをうまく使わないことには意味ないですから。3年前まではどのマンションを買うかでしたが、今はどの部屋を買うかです。
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7519
匿名さん
-
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7521
匿名さん
[No.7423~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
・成りすまし行為
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7522
匿名さん
今モデルルーム行ってる人は、5次の資料しか貰えないだろうね。ここは、正式価格決定まで数回価格変更あって、明らかに値付けおかしい部屋が高低層関係なくあったからね。もちろん、そのような部屋は2次で全部売れちゃったけどね。価格変更の推移を知っておくだけで、今後選ぶべき部屋の選定には役立つだろうね
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7523
匿名さん
ごちゃごちゃ言ってないで買うなら買う買わないなら買わない
さっさと決める
うだうだだらだらは時間の無駄、人生の無駄
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7524
匿名さん
>>7523 匿名さん
部屋を選ぶ時は慎重に
契約する時は大胆に
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7525
匿名さん
この辺り武蔵小杉みたいにマンションが沢山できるけど、あそこは商業施設も作ってお金も時間も消費する場所を一緒に作ったけど、ここは商業施設ができずに人ばかり増えるね。マンションが増えて四ノ橋商店街もすたれてきたし。まあ、十番行けばいいのか。もっとお店が増えるといいですね。
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7526
匿名さん
マンション内にミニコンビニがある物件があったりするけど1000戸程度の規模だとマンション内の住民の購買力ではペイしなかったりする。小杉みたいにタワマン乱立って状況でないと商業施設が集まってくる期待はしないほうが賢明。
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7527
評判気になるさん
>部屋を選ぶ時は慎重に
それを1年も2年も3年も掛けてやらない
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7528
匿名
西棟の1LDK・1K、投資家排除決定。
最安値坪580万円~(東棟お見合い、北高速お見合い)。
東タワー棟1LDK・1Kを買えた方はラッキーでしたね。
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7529
評判気になるさん
>東タワー棟1LDK・1Kを買えた方はラッキーでしたね。
別に・・・
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7530
匿名さん
>7528
投資家排除ってどう実現するの。不動産公正取引規約で広告出している以上、特定の人には売りませんってできないはずだけど。
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7531
匿名さん
>>7530 匿名さん
7528の@580~という情報が正しければ、転売屋の投資家は撤退でしょ。
東棟は@520
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7532
匿名さん
余程おいしい物件でない限り転売の投資ってそもそもないでしょ。
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7533
匿名さん
>>7532 匿名さん
なので、投資家が群がって最高43倍ついた部屋はおいしい部屋だったんでしょ。
@580はガセの可能性もあるから。少なくとも5次で販売はされないはず
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7534
匿名さん
>なので、投資家が群がって最高43倍ついた部屋はおいしい部屋だったんでしょ。
別に・・・
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7535
マンション検討中さん
白金高輪は、海抜10メートルくらいと言われていて、武蔵小山は30メートルだそうです。
武蔵小山シティタワーを掘っている時に見たのですが大きな岩があって、なかなか地下は頑丈そうでした。
白金のザスカイの方は、どうなんでしょうか?
-
-
7536
匿名さん
>>7535 マンション検討中さん
比較対象外だから、武蔵小山は興味ないけど
ここは直基礎だから。その事実だけで十分
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7537
匿名
オイ、オイ、君たちMRに行ったのか? 担当と何話した?
西棟が高くなるという情報は1期2次終了後には担当が言ってたぞ。
西棟1LDKは3月販売、東棟より1割近く高くなるだろうってな。
580万かどうかはわからないが、それくらいじゃないのか。
そうなったら、俺も含めて転売ヤーは参戦しないけどな。
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7538
匿名さん
>>7537 匿名さん
@580のガセネタ白状、ありがとうございます。
西棟は当初夏前に売り出し予定だったけど、前倒しを検討してる。価格は、東棟より下がる事はなく、同価格帯でいくか、どの位上げるかは未定
というのが2期以降の話なはずです。
-
7539
匿名
情弱を白状したな。
>同価格帯でいくか、どの位上げるかは未定
知らないのは君だけだよ。
今すぐ担当に電話しな、教えてくれるから。
まあ、君に担当がいたらの話だけどな。
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7540
匿名さん
>>7539 匿名さん
ご心配ありがとうございます。
内装等々の打ち合わせでこまめにモデルルーム行っていますので、大丈夫です。
ところで、2次時点のお話をされてたのはあなたですよね。あなたの情報の方が古いですよ
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7541
匿名
580万円はガセじゃないと思いますよ。
私は先週聞きました。
西棟は2月中旬から案内し、3月中旬頃販売開始で狭い部屋から売り出すと言ってましたよ。
ご自分の情報不足を棚に上げて、新情報をくださった方をガセなどというのは・・・人間としてどうでしょう。いくら匿名でも・・・。
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7548
匿名
[NO.7542~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7549
匿名さん
ま、ガセかどうかは来月モデルルーム行くから聞いてくるわ。ここに情報アップするかどうかわからんけど
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7550
匿名さん
西棟まだ全然未定だって言われたよ?
担当営業に軽視されてる俺涙目。泣
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7551
匿名さん
-
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7552
マンション検討中さん
-
7553
匿名さん
>>7552 マンション検討中さん
一昨日モデルルーム行ったが北側の中高層階の70平米前後はほぼ無いね。南側の80前後は残ってたけど。
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7554
マンション検討中さん
>>7528 匿名さん
やや上がると聞いたが一割かあ。
それはキツイな。火傷したくない。
深追いはしないよ。
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7555
匿名さん
普通に考えると、ここの西棟以降に発売される他物件はさらに上がってくだろうな
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7556
通りがかりさん
賃貸で借りた場合、賃料はどれ位になりそうでしょうか?
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7557
匿名さん
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7558
匿名さん
>>7556 通りがかりさん
ざっくり6,000円/㎡ くらいからかな
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7559
マンション検討中さん
でも580なら1期で南も北も買えたよ。
なんでタワーじゃない西の見合い部屋を
同じ値段で今更買うの。
募集サイトを見ると
白金タワー 5階33平米で
187000 の賃料@18700
築浅白金二丁目タワー は
@18000から19000
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7560
匿名さん
相対的に割安で買えたのは、リスクとって1期で買った人の特権でしょ。
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7561
匿名さん
-
-
7562
匿名さん
-
7563
匿名さん
>7556
近隣の仲介業者に聞くのが確実。ついでに賃貸が出たら連絡してと待ち登録も。
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7564
匿名さん
賃料に関しては、スミフと東建の関連が算定した想定賃料の資料があるはず。
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7565
匿名さん
>7564
デベが作成した資料だと割高設定されてたりする。客観的な情報は仲介業者。デベの系列は外してね。
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7566
マンション検討中さん
モデルルームで見せられた
想定賃料は
ちょっと楽観的すぎるよ。
築2年も経たない二丁目タワー、
の募集賃料の坪単価が思ったより弱い。
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7567
匿名さん
楽観的というより、いざというときは高く貸せるとだまして売りつける。ちゃんと自分で調べないと。
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7568
匿名さん
なるほど、じゃ、ここは高く売りつけられるから買わない方がいいね!
危ないとこだったー!棒
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7569
匿名さん
>>7566 マンション検討中さん
それ、スミフの方でしょ。
東建が出してきた想定賃料はけっこうシビア。
モデルルーム行ってるとちゃんと説明されるはずなんだけどね~。もしかしてされなかった?
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7570
匿名さん
全室リビングインの部屋ね
メールで案内来てたね
おかげで畳数は、若干稼げているね
もっと、ワイドスパンにすればいいのに
戸数が減ってしまうのかな
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7571
匿名さん
>>7561 匿名さん
70平米の狭い部屋で3LDKって元々ちょっと無理があるのよ
-
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7572
マンション検討中さん
>>7571 匿名さん
無償オプションで2LDKへの変更プランあったよね。変更する人結構いるんだろうか
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7573
匿名さん
>>7572 マンション検討中さん
あるよ。2種類の2LDK変更無償オプションね。
70平米で3LDKの設計するから無理がでる。
最低でも3LDKにするなら85平米以上欲しいところ。
一般的に行灯とリビングイン、引き戸を嫌う人が多いけど、我が家はリビングインと引き戸の方が子育てにはいいね。行灯がいいとは絶対言えないけど
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7574
匿名さん
>>7565 匿名さん
ここと関係ないデベでとなると、東急・三菱位しかないんじゃない。両者とも強豪物件
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7575
匿名さん
-
7576
匿名さん
引き戸がディスられてるのが謎。開き戸だとデッドスペースができるんだけどね。
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7577
マンション住民さん
-
7578
マンション住民さん
72平米あれば、ワイドスパンなら横に3部屋並べられるよ
パークコートタワーの間取りとかを見ると良い
最近なら、北千住のタワーかな
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7579
匿名さん
>7577
隙間があるからってのは誤解だよ。24時間換気の通気の為に開き戸でも下にスリットが入ってる。
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7580
マンション住民さん
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7581
匿名さん
>7580
あのルール変だよね。行燈でも引き戸を開けたら採光できるってことなんだけど、空け放すことを前提なら独立した部屋ではないのに部屋扱い。行燈は引き戸でも納戸扱いすべき。
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7582
匿名さん
>>7581 匿名さん
窓がないと部屋じゃないという定義自体がおかしい。
そこから、引き戸だとか無理な話に派生するんだよ
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7583
匿名さん
建築基準法では、人が長い時間過ごすと想定される部屋を「居室」とし、居室には、採光が確保できる窓の面積(=有効採光面積)を部屋の床面積の1/7以上設けなければならないことになっています。「採光が確保できる窓」であることがポイントで、例えば窓の前面にエレベーターや階段がついており、太陽の光が入ってこない窓については有効採光面積にカウントできません。つまり、見た目上、窓がついていても採光有効面積が規定以下しか取れない場合は「無窓居室」扱いになります。その場合は、居室扱いが出来ず、マンションの平面図上では「納戸」「DEN」「サービスルーム」などと表記されます。
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7584
匿名さん
モヤシの栽培じゃないから採光が必要ってのはわかるけど。開口部の条件として引き戸が認められてるのがおかしい。
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7585
匿名さん
>>7584 匿名さん
いやいや、消防の兼ね合いならば話しはわかるけど、その部屋に採光があろうがなかろうが、住人の勝手だろと思うよ
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7586
匿名さん
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7587
マンション検討中さん
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7588
匿名さん
>>7587 マンション検討中さん
少なくとも、現在の状況下ではその可能性は低いとおもいます
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7589
マンション検討中さん
>>7588 匿名さん
1LDK以外は売れ行きが良くないと思うのですが
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7590
匿名さん
大手デベだと竣工するまで値下げはまずないよ。
値下げすると既契約者から資産価値を棄損されたと下手すると裁判起こされちゃう。過去に東建が磯子で二期から値下げ販売したときには既契約者に差額を返金してる。
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7591
マンション検討中さん
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7592
マンコミュファンさん
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7593
匿名さん
>>7589 マンション検討中さん
なにをもって売れ行き良くないと思うのかい?
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7594
匿名さん
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7595
匿名さん
先日初めてモデルルーム行ったけど、この規模にしてはだいぶペース良かったよ、万遍なく。職業柄ぶっちゃけ色々話したけど、JVでやってて竣工まで3年あって、更に近隣に再開発の後続物件ある状況下ここの値下げは無いな。2次正式販売時の価格調整はかなり内部で問題視されてた感じだったし、特に北側の中高層は調整不要だったのかね。総話これから値上げは無くても下げは無い、と感じた。
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7596
マンコミュファンさん
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7597
匿名さん
ちょっと落ち着いてみたいんだけど、いまさらながらなんでタワーマンションって価値が高いのだろう。近くの低層と迷ってるんだが。
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7598
名無しさん
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7599
匿名さん
眺望ですねよね。高価な絵画を飾るようなものでしょうか。だとすると部屋の選び方が重要ですね。
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7600
匿名さん
>7597
そこそこの規模があれば共有施設も立派になりますから、
でもやっぱり立地でしょ。タワマンでも立地が悪ければだめですよ。
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7601
マンション検討中さん
リセールには眺望は新築時よりも差がつかないと言われていますがいかがでしょうか。
立地が重要でだから皆さんパンダ部屋に殺到するのでは?
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7602
匿名さん
>>7601 マンション検討中さん
大規模の特徴として、多種多様な考え方の購入層がいるからね。
タワマンなんだから眺望命という人もいれば、駅近好立地だから購入したという人もいるでしょう。
今回、パンダ部屋に殺到したのは、実需よりも投資家が多かったのでは。投資家目線だと眺望と値段のバランスが合わなかったのでしょう。
リセールで眺望で差がつかないのは事実。同価格で同じ広さならば眺望が良い方が選ばれるということくらいか。
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7603
匿名さん
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7604
マンション検討中さん
西棟の販売が半年前倒し。
どんだけ好調すぎんのよ。
値上げしないと今年中に完売だよ。
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7605
匿名さん
>でもやっぱり立地でしょ。タワマンでも立地が悪ければだめですよ。
今まではこの立地ってのを一般論で測った時代だった。
売り手や他人がこの立地はいいですよ、おススメですよって世界。
地方組がタワマン買ってたので買う人は全員今までより便利になってたような世界。
駅近教祖の言う通り従ってたら確かに誰でも「今までより」は便利になってた。
駐車場まで遠くてもトータルでは「今までより」マシになってた。
しかしこれからはタワマンからタワマン移住組も一層増えるので
自分にあった立地が更に大事。(本当は今までも大事だったがそこまで考慮しなくて良かった)
駅近〇分が自分や家族にとって本当に便利なのか。
7分がダメで5分ならokとか馬鹿な教祖に付いていくのか。
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7606
匿名さん
タワマンを経験し、果たしてスーパーは1か所しかなくて本当に便利なのか。
男性はスーパーが近くて便利と言うが、実は女性にとって毎日同じ店にしか行けないのは息が詰まる。
とか駐車場が遠くても良いと思ってたけどやっぱり不便、とか
転居を伴わない都内転勤でも反対方向が意外と不便とかいろいろ現実も見えてくる。
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7607
匿名さん
>>7606 匿名さん
語ってるところ申し訳ないけど、どこの話をしてんの?スーパー1箇所とか。
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7608
匿名さん
今までは教祖様が「資産価値が大事」っていうのでタワマン信者もなるほど~と信じてた。
確かにどこそこで3000万儲かった、こっちでは2000万儲かったと聞くと
「資産価値」ってのを考慮しないのは馬鹿なのだと思い込まされてきた。
でもこれからはタワマンからタワマン組には「それより大事な事がある」とか
前に2000万儲かったけど今度は子供も出来たしほぼ永住なので特に儲からなくても気にしないって層も出てきてる。
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7609
匿名さん
>語ってるところ申し訳ないけど、どこの話をしてんの?スーパー1箇所とか。
一か所というのはマンションの東西南北に複数ある・無しではなく
リアルな生活圏の話。女性も働いていて、駅からマンション超えて真逆の反対側にあってもしんどい、というのも含めての話。
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7610
匿名さん
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7611
匿名さん
※スーパーの話はあくまで例ね。
駅の裏、西にスーパーがあって、マンションがあってマンション超えた東のところにクリーニング屋があってとかも同じ。
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7612
匿名さん
>>7610
どうせネタもないんだろ。いちいちカリカリするなよ。
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7613
匿名さん
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7614
匿名さん
駅→駅裏スーパー→マンション超えてクリーニング屋
地味にめんどい
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7615
匿名さん
駅からマンションまでの経路にお店ないのって意外にきついよね。入居してから気づくのか。
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7616
匿名さん
>>7615
入居前は「その位大した事ないだろ」とか以前は全部車移動だとか
飲食店とかは気にしても細かい事とか気にしてないケースは多い。
都心の便利さにも気付かされる一方、都心ならではの面倒や弱点も住まなきゃ分からなかったりするもんよ。
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7617
匿名さん
>駅からマンションまでの経路にお店ないのって意外にきついよね
あるある。些細な事だからこそ面倒くさいとか。
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7618
匿名さん
買い忘れたものを旦那さんに帰りに買ってきてとLINEして、回り道になるから面倒と返されて帰宅後に喧嘩。それが繰り返されて離婚。憧れのマイホームが・・・。なんてことになったりして。
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7619
匿名さん
>>7618
買い物だけじゃなく他にもね、大きな駅でなんでも揃ってるから便利だ、
これこそ東京だって思ってたけど実は人多すぎで鬱陶しいし
飯屋は下品なリーマンが幅を利かせてて騒がしいしって事で
山手線駅からリーマンの少ない駅界隈へってのもあったりね。
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7620
匿名さん
クリーニングって、白洋舍かカラキヤに届けてもらうでしょ。
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7621
匿名さん
クリーングは取次サービスがあるから自分で取りにいかないのならそっちを使うべきかな。届けてもらって不在で宅配ボックスなんてことされたらすぐに宅配ボックスが埋まっちゃう。
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7622
マンコミュファンさん
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7623
匿名さん
>>7599 匿名さん
高価な絵画はどうかな?噂ではスカイのおかげで近隣タワーマンションの眺望価値が下がった部屋あるらしいよ。そういうリスクも考えて選ばないと。
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7624
匿名さん
タワマン建てられるエリアは周辺にもタワマン建てられるからね。お見合いは覚悟のうえで判断しないと。
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7625
匿名さん
これだけマンションができると、クイーンズ伊勢丹の夕方は地獄だろうな。この界隈にはまともな店がほとんどないし。車があれば白金台か広尾のナショナルまで行けるが。
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7626
匿名さん
>>7625 匿名さん
サミット
ピーコック×2
まともかどうかの反論は受け付けません
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7627
匿名さん
>>7621 匿名さん
カラキヤは部屋まで届けてくれる。不在時でも
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7628
匿名さん
>7625
不在の時にどうやって部屋まで来て、どこに置くの。住民が不在の時に外部の人が入れたらセキュリティ的にも問題じゃない?
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7629
匿名さん
>>7628 匿名さん
業者は基本的に防災センターを通るから、そこでセキュリティチェックするから問題ないでしょ。住人が不在だろうが在宅だろうが。
問題あるとしたら、共用部に届け物を置いていいかどうか。アマゾンの置き配だな。そっちの方がマンション規約に引っかかるかも
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7630
匿名さん
うちのマンションは、玄関においてもらうのは駄目だよ
多分、パークコートタワーは全てダメだと思う
宅配ボックスに、生物用があるけど、使えるのは東急のスーパーだけ
生協を退会したよ
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7631
匿名さん
>>7630 匿名さん
うちも今はダメなんだけど、玄関のノブに引っ掛けておいてくれてる。グレーだな。
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7632
匿名さん
>>7631
俺は正義感強いないのでそれをセーフと認定致します。
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7633
匿名さん
>7629
防災センターでお届け物でーすって人を通しちゃってたらセキュリティなんてないも同然。
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7634
匿名さん
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7635
匿名さん
-
7636
匿名さん
>>7635 匿名さん
いわゆる三重セキュリティのフロアセキュリティがあるタワマンです。
各戸ごとにエレベーターがある物件じゃないけどね
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7637
匿名さん
セキュリティのハードは揃っていてもソフトが緩いみたいだね。管理会社の変更を検討したほうがいいかも。
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7638
匿名さん
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7639
匿名さん
問題点がわかってないってことは住民の意識も低いんだね。大丈夫かなそのマンション。
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7640
匿名さん
今のマンションは新聞すら部屋に届かないで郵便ポスト。セキュリティと利便性は相反しますよね。確かにQueensは混雑しそう。見た感じあまり他にも買い物できる店ないね。目黒で買い物して帰るか。
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7641
匿名さん
>7638
7640さんのマンションのように新聞の宅配もセキュリティホールになり得るってことで意識の高いところでは許可してないケースもある。
どこのデベの物件かな。管理会社ってデベの系列が多いから避けた方がよさそうなんだけど。
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7642
匿名さん
>>7641 匿名さん
新聞の宅配は、管理会社が配ってる。当初は業者だったけど、変更になったね。
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7643
匿名さん
>7642
そのやり方も微妙。新聞取ってる家だけが管理会社からサービス受けることになる。
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7644
匿名さん
>>7643 匿名さん
それはごもっとも。ただね、総会で決まったからね。、うちは新聞取ってない家だけど、何とも思わんよ。
それだけがサービスじゃないからね。
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7645
匿名さん
新聞配達員は入れないで、配達の業者は入れちゃうんだ。セキュリティを分かってないのか。
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7646
匿名さん
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7647
匿名さん
やはり分かってないみたい。管理組合にアドバイスもできない管理会社みたいだから教えてほしい。
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7648
匿名さん
>>7647 匿名さん
???
なんだか頓珍漢な方だな。
ここはスカイのスレですよ。
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7649
匿名さん
>新聞配達員は入れないで、配達の業者は入れちゃうんだ。セキュリティを分かってないのか。
そんな事でマウント取って気持ちよくなってんじゃないよ
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7650
匿名さん
テメーの家のセキュリティレベルをどこまで求めるかは人によるわな。
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7651
匿名さん
スカイのセキュリティを知るうえでダメな事例は知っておかないと。
ただ、スカイのセキュリティについては個別にモデルルームで聞いてここには書き込まないでね。どっかのマンションみたいにダメなことしてたら泥棒さんを利することになる。
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7652
匿名さん
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7653
匿名さん
部屋がバレたら1キロ先からでも見られるから困る
職場から丸見えで休みの日でも気になる
新聞も宅配も誰でもいいから速攻で持ってきてほしい
住民以外一切入って欲しくない
1Rや1Lがある物件も避ける
むしろファミマン住民が嫌
1Rの姉ちゃんの金回りを想像するのが楽しみ
そういう気持ち悪いのはマジ勘弁
姉ちゃんはいいけどチャラ男はダメ
危害がなきゃ特に気にしない
黒人とベータ二人きりは正直身構えた
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7654
匿名さん
-
7655
匿名さん
マンション内で自分が最底辺なので文句言えない
までいろいろ
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7656
匿名さん
しょっちゅうベロベロに酔ってるのでフロントも警備も昼間だけにして欲しい
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7657
匿名さん
購入者スレって立ってないんだっけ?
このスレ、関係ない話題多すぎ。
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7658
匿名さん
-
7659
匿名さん
>>7658 匿名さん
そっちも全く関係ない書き込みだけどね。
ただ、ちょっとフイた
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7660
匿名さん
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7661
匿名さん
>>7660 匿名さん
どうせマウンティングスレになるなら、ない方がマシ
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7662
マンション検討中さん
行灯部屋があるマンションに住んでる方、もしくはスカイの行灯部屋ありの部屋を検討中のかた、どのように利用されているかまた利用予定かご意見聞きたいです。
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7663
匿名さん
>7625
行かない行かない、クイーンズ、サミット、ピーコックで十分過ぎ。
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7664
匿名さん
-
7665
匿名さん
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7666
匿名さん
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7667
匿名さん
-
7668
匿名さん
-
7669
匿名さん
>行かない行かない、クイーンズ、サミット、ピーコックで十分過ぎ。
ママチャリ大活躍?
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7670
匿名さん
>ママチャリ大活躍?
ママチャリ?? どうしましたか??
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7671
匿名さん
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7672
マンション検討中さん
3月29日から始まる、羽田の新飛行ルート。港区もかなり騒音影響があるようで心配です。高輪1丁目?3丁目は真上に当たるらしく、白金ザスカイもやはり騒音はあるのかと…
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7673
匿名さん
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7674
匿名さん
>>7672 マンション検討中さん
飛行ルートの件は、とっくの昔に解決済み。
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7675
匿名さん
千葉のおじさんが港区の飛行ルート気にしてもしゃあないわな。
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7676
匿名さん
-
7677
匿名さん
>さらに下駄でスーパー入る予定
何が入るんだろうね?
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7678
匿名さん
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7682
匿名さん
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7683
匿名さん
[No.7679~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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7684
匿名さん
健脚なら20分くらいでは?でも山を越えるから連続性はない。
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7685
匿名さん
>>7664 匿名さん
スーパーってどのくらいの規模のものを予定してるんだろ?
東棟かな?
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7686
住民板ユーザーさん1
ここは、長谷工プレミアムアフターでしょうか?
東京建物の普通のアフターでしょうか?
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7687
マンション検討中さん
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7688
匿名さん
スーパーはまいばすけっとが良いな。古川橋病院の並びにもあるけど明治通りを渡るの面倒だし。
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7689
匿名さん
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7690
匿名さん
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7691
匿名さん
まいばすは、さすがにネタでしょうが、成城石井あたりは可もなし不可もなしで、特段マンションの品位を汚すこともないと思いますが、それでも不満ですか。
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7692
匿名さん
>>7691 匿名さん
ネタってどういうこ意味ですか?期待を込めた私の予想です。いつも古川橋のまいばすけっとで買い物していますが、とても安いし、なかなか使えますよ。
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7693
匿名さん
品位とかでなくて、成城石井が高いからじゃないの?
私も使わないな
そんなに美味しいとも思わない
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7694
匿名さん
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7695
匿名さん
>7686
長谷工施工でアフターサービス期待するのが間違い。対応したらコストかかるからね。いずれにせよ長谷工が出てきて、のらりくらり交わして対応しない。
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7696
匿名さん
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7697
検討板ユーザーさん
>>7695 匿名さん
長谷工物件に住んだ事ありますが、そんなに悪くありませんでしたよ。
他とあまり変わりはないかと。
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7698
匿名さん
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7702
匿名さん
[No.7699~本レスまで、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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7703
住民板ユーザー
そうなんですね。
アフターは東建がめんどう見てくれるわけでなくて、全部長谷工だのみなんですね?
長谷工も売主に入ってますしね。
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7704
匿名さん
>>7703 住民板ユーザーさん
気にしなくても良いとお思います。
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7705
匿名さん
飛行機の次はまた長谷工ネタか大林には何故触れない?
なんともいつも滑稽なスレだ。
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7706
匿名さん
>7703
長谷工って他の施工会社と違って持ち込みがビジネスモデル。なので実質デベは長谷工ってケースだったりする。東建物件と思わないほうが賢明。
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7707
匿名さん
>>7696 匿名さん
販売開始してから新航路発表されたならともかく、新航路決まってから暫く経つからね、ここの販売
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7708
匿名さん
>7707
分かっていても、大したことないと高を括って実際住んだら・・・なんてことも。
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7709
匿名さん
本物件の施工は建物共有部、専有部全て大林組ですよ。長谷工はJVの一社として施工に関しては一部のアフターと管理だけ担ってます。
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7710
匿名さん
大林施工なのに長谷工がアフターですか。新しいぼったくりの構図か。
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7711
匿名さん
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7712
匿名さん
相変わらず大人気だねここわ! 港区ナンバー1物件は色々大変だねー
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7713
匿名さん
この場所から麻布十番まで徒歩10分ほどで行けるんだよな立地いいよな
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7714
匿名さん
>>7712 匿名さん
あの、ちょっと気になったので…
ここわ!→ここは!かと。
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7715
匿名さん
スレ上がっってるからちょっと見たけど 白金二丁目タワーと東京タワーの見え方が全然違う。
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7716
匿名さん
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7717
匿名さん
>>7714
>あの、ちょっと気になったので…
>ここわ!→ここは!かと。
本気で言ってます?
冗談でなければ、日本語教育辞典で確認下さい。
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7718
匿名さん
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7719
匿名さん
今日、本格運航してました!
まあ、気にしなければ気にならない。気にすると気になる感じ。
慣れだな
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7720
匿名さん
古川、綺麗
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7721
匿名さん
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7724
匿名さん
>>7722 匿名さん
少し前から綺麗ですよ。
元々そんなに水量多くないから、整備しやすいんでしょ。目黒川とかと違って
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7725
匿名さん
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7726
マンション検討中さん
>>7724 匿名さん
雨が降ったら下水垂れ流しになります。
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7727
匿名さん
-
7728
通りがかりさん
ベランダから見てましたが、周りのビルに反響するのか最初ヘリの様なバラバラ音がして、その直後に上を通過していく感じでした。大型機は結構な音量ですね。ゴーッという全体的な音だけでなく、ヒュイーンみたいな明確なエンジン音がはっきり聞こえます。
まあ窓を閉めていればそれほど気にする程ではないかなと感じました。
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7729
匿名さん
室内では音は聞こえなかったけど、サミットに行く途中に飛行機が上空を通過して、機体の大きさが予想以上に大きくて音も結構大きかった。
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7730
マンコミュファンさん
飛んでましたね!当方白金タワーの上層階住みですが室内は全く聞こえなかったですよ、たぶん普通仕様のサッシ。外出てても駅周辺で音気にならないです、機体が視界に入ってくるので飛んでるのんだなーと分かる感じ。航路がもうちょい西側なんで直下にいると音するのでしょうか。。。
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7731
匿名さん
武蔵小杉の事件の発端になった去年の台風15号の時も、古川ビクともしなかったみたいね。
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7732
匿名さん
私も実機飛行を見ました。予想していたよりも飛行機が大きく低く見え、個人的には、「怖い」と感じました。外にいると音も予想以上に大きかったです。3月末からあの状態が約2分おきに1日3時間続くと思うと、嫌だなあ…
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7733
匿名さん
-
7734
匿名さん
羽田の国際化で新航路を飛ばすくらいなら、羽田の国際化は程々にして、成田の拡充を願いしたいね。
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7735
匿名さん
-
7736
匿名さん
>7734
成田遠いからね。前回、出張で海外行ったとき行きは成田で、帰りは羽田。成田までだと半日潰れるけど、羽田からだと通勤時間と変わらない。都心から一時間以上の国際空港でインバウンドなんてありえない。
まあ、成田だと電車の中で寝てられるけど。
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7737
匿名さん
-
7738
匿名さん
昨日の夕方以降のtwitter を「#羽田新ルート」とか「#新航路」で見てみたら良いと思う。
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7739
匿名さん
>7734
成田拡充するならJRにも頑張ってもらわないと。成田エキスプレス、千葉から先は各駅、快速と同じ線路だし通過する駅にはホームドアもない。事故ったらアウト。この間、事故があって復旧した後、成田エキスプレスが4つ続けて走ってた。詰まってたんだろうね。
あと、千葉駅の手前も並行している各駅線の送電事故で、快速線が止まっちゃうのもどうにかすべき。
-
7740
匿名さん
成田とかどうでもいいよ。
羽田の利便性が品川の価値に繋がって、品川新地下鉄の意味がいきてくるわけだから。
慣れてくれば、ほとんどの人が気にしなくなるよ。
資産価値下落を待ってる人は残念なが、肩すかしですな
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7741
匿名さん
近くのマンションの10階に住んでいますが、音よりちょっとあの飛行機の低さは恐怖です。予想はしていましたが実際に見るとかなり怖いです。
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7742
匿名さん
-
7743
匿名さん
今の時間も飛んでいますね。気になる人は確認してみては?
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7744
匿名さん
香港映画の中で、香港カイタック空港へ着陸する飛行機が近隣の高層ビルすれすれに飛んでいる場面を何度か見ましたが、ここでも同じようなスケール感で飛行機がみられそうで、羨ましいです。映画の中の、ちょっとハードボイルドな主人公になった気分が味わえそうですね。
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7745
マンション検討中さん
さっきから、ひっきりなしに、飛んでますね。中央区のマンションから、目の前によーく見えてます。東京タワーより低いーこの低空飛行と頻度は耐えられないなぁ
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7746
匿名さん
風向きによってルートも変わるからね。入居してみたいとわからないってところか。
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7747
匿名さん
西棟コンパクトタイプ先行特別案内会開催パンフレット、来ました。飛行ルートのことがあまり広まらならないうちに、こっちも早めに売り出し開始ですかね
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7748
匿名さん
これで東京も香港のように物価が上がり、不動産価値も上がるだろうね
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7749
匿名さん
-
7750
匿名さん
-
7751
匿名さん
音には驚かない(窓閉めてりゃほとんど聞こえない)けど頻度の高さにはビックリ。
ほぼ1分おきっていう体感。
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7752
匿名さん
これで白金のあたりは庶民の街になるな。残念だけど。金持ちはみんな航路の外へ逃げてゆく。
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7753
匿名さん
-
7754
住民板ユーザーさん1
高度300mとなってるけどかなり低くない?
東京タワーよりも低い気がする
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7755
名無しさん
短絡的な投稿多いな笑 南麻布住みの私たぶんここよりもっと航路間近だけど、誰もそんなんで逃げませんよ。都市部捨ててどこに行けと。。。
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7756
マンション検討中さん
こんな飛行機が低空飛行する土地にブランドなんてあるわけない。そのうち白金笑みたいな扱いにされる。悪いこと言わないから港区がいいなら虎ノ門行っとけ。
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7757
マンション検討中さん
動画で見たけど屋外はかなり音大きいね。
嫌がる人は嫌がるだろうから少なくとも需要は減るでしょ。
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7758
匿名さん
日本は、自由に飛行ルートも決められない→日米地位協定
横田基地のみならず、首都圏含む広範な横田空域は、米軍管制下にあるんですよ。都民の騒音問題なんて問題にならない、これが新ルートの真実
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7759
匿名さん
>>7756=7757
なんで虎ノ門がでてくるんだ?
ようこそ白金へ ご苦労様です。
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7760
匿名さん
>7758
あれっ、横田空域の一部をかすめることを許してもらったから今回の新ルートが実現じゃなかったっけ。
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7761
匿名さん
うるさくて窓開けられないのなら24時間換気は全熱交換くらいつけるべきだったか。
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7762
匿名さん
動画で見たとか中央区から見たらとか地縁無しの役立たない情報ばかりだなー笑
有栖川宮公園沿い住みでこちらセカンド購入検討。元麻布はかなり近距離飛んでいくが全く音は気にならん。高さはここと同じ2000ftかな。そして元麻布ブランドは無くならない。
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7763
匿名さん
元々この界隈はいろんな騒音が多いから、今さら航空機の音くらい屁でもない。騒いでるのは郊外住まいのネガ連中ばかり
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7764
匿名さん
今日は虎ノ門からのお客様かあ
世界的に見てまだまだ東京の不動産はチープ
こんな理由でもっと安くなろうもんなら飛行機好きな香港人が
喜んで買い占めにすっ飛んでくるわな 笑
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7765
マンション検討中さん
>>7762 匿名さん
窓開けて本当に気にならない?
屋外ではうるさいっていう報告多数なんだけど。
窓閉めてるからじゃない?
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7766
マンション検討中さん
昨日モデルルームで西棟の価格聞いてきたが本当に東棟の同階層、同平米より少し高く設定していたわ。参加するか悩ましい。。JV内では順調な売れ行きもあって価格引き下げはまず無いこと強調された。航路は織り込み済だね、現地行くこと勧められて帰り現地から飛行機見てきたけどこの場所は影響無いわ。
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7767
匿名さん
>>7766 マンション検討中さん
西棟の方が少なからず影響あるのにね
-
7768
匿名さん
東京の不動産がまだまだチープって?
そりゃー、ロンドンやNYとはそもそもの資産価値が違うからね。地震大国おまけに敗戦で歴史的な建築物も何も無い東京の不動産は、ハゲタカ外資の餌食 元麻布ブランドとか笑える
貧乏くさっ!
-
7769
匿名さん
飛行機好きな香港人が買ってくれるならだれも苦労せんわ。時代錯誤も甚だしい。状況がなにもつかめていない適当発言ご苦労さん。
-
7770
通りがかりさん
>>7768 匿名さん
今時ハゲタカ外資とか言う。この投稿は色々と痛くて面白すぎる。LDNもNYも元麻布にも縁が無い残念くん。
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7771
匿名さん
>今時ハゲタカ外資とか言う
今どきも何もハゲタカはハゲタカということを忘れちゃいけませんね。
日本にもハゲタカ思考で動くのはいるけど外資のハゲタカはやっぱりハゲタカですよ。
これが大前提ですよ。
国民性が違うんだからそう思ってるべきですね。
その上で、たまたま違ったなら個別で今回は違ったと判断するだけで基本は良くも悪くもハゲタカはハゲタカですよ。
それ以上は時代も何も進んでませんね。
-
7772
匿名さん
ハゲタカ論だけじゃなくジェンダー論でも政治論でも教育論でも地域イメージも同じで
先頭を走ってるテイの人たちがよく「いまどきそんな~~なんて」という
押さえつけ方をするけど、世間はそんなに一気に変わりませんよ。
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7774
匿名さん
-
7775
匿名さん
新ルートの音かなり気になりました。
春や秋には窓を開けて換気をしたいので、あれが2分おきに来るのはかなりキツいですね。
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7778
匿名さん
[NO.7773~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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7779
匿名さん
音だけじゃなくて、間近を飛行機が次々に降りてくること自体の恐怖。
飛行機事故の確率は自動車事故よりもずっと低いのは統計的事実だろうし、感覚は人それぞれだと思うけど、新ルート近辺を避けたい人は一定数出てくると思う。
本格運用が始まったら、現地で1時間くらい空を見てみた方がいいよ。
自分は、山手線並みの頻度で降りてくる飛行機にショックを受けた。想像するのと経験するのは違う。(米軍基地の近くに住んでいる人にあらためて申し訳なく思った。)
-
7780
匿名さん
米軍基地と同類に扱う時点で分かってないことが見え見え。
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7781
匿名さん
>7780 「距離がこれだけ離れていて、飛行時間も限定されていて、戦闘機に比べれば事故も少ない旅客機が飛んでいてもこんなに怖いのだから、基地の近くの人なんてどんなに怖いことだろう」と思いを巡らせた、ということです。横道に逸れてすみません。
-
7782
匿名さん
-
7783
匿名さん
-
7784
匿名さん
>「ロンドンやNYとはそもそもの資産価値が違うからね」
って貧乏くさって笑ってる人、グローバル都市についての知識があったら笑えないと思うが。
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7785
匿名さん
>グローバル都市についての知識があったら笑えないと思うが。
マンコミュにグローバル都市の知識がある奴なんていても極めてレアなんで
いないという前提で構わんよ。
自称~はいっぱいいるけどな。
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7786
匿名さん
-
7787
評判気になるさん
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7788
匿名さん
まあ、近隣物件とは格が違いすぎるから、
ここは強気にでれるんだよな(中傷投稿はご遠慮ください)
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7789
匿名さん
古川橋はカーブきついから当時は毎晩深夜にタイヤがきしむ音がキーキーいってし、事故も多かったけど最近どうなのかな。首都高側の10階くらいまではそういうのも気にした方がいいかも。そういえば10年くらい前に古川橋の首都高カーブでタンクローリーが爆発して近所の建物に穴あいてたよね。
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7790
匿名さん
>>7789 匿名さん
それって池袋線の板橋付近の事故の事じゃないんかい?
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7791
匿名さん
-
7792
匿名さん
>>7789
部屋にいると救急車より急ブレーキの音の方が体が反応するねえ。
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7793
匿名さん
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7794
マンション検討中さん
>>7789 匿名さん
タイヤの音ってT3サッシでも聞こえるんですか?
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7795
匿名さん
-
7796
匿名さん
ようこそ白金へ!
いつも大人気ですね。
今日は元麻布、ロンドン、NYからのお客様ですかぁ。
ご苦労様です。
-
7797
マンション検討中さん
投資目的の購入しました。賃貸料高く設定する予定ですが、コロナウィルスの影響受けそうです
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7798
匿名さん
コロナもあるから投資基準が厳しくなるとここの価値が再評価されるのでは?湾岸とかコスギとか周辺が異常だったってわかるでしょう。甘い投資はそろそろ引き上げだし。
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7799
匿名さん
>>7797 マンション検討中さん
家賃設定強気でいきましょう
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7800
マンション検討中さん
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7801
匿名さん
ここ借りてまで住みたいかな
そんな良い間取りあったっけ
ジムもお金毎回払うのでしょ
戸数多いのにケチくさいな
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7802
匿名さん
眺望のいい部屋は借りてまで住んでみたいな
場所もいいし
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7803
匿名さん
-
7804
匿名さん
>>7803 匿名さん
港区物件は借りたほうがよくないですか?利回り3%くらいでずっと新築に住める訳だし。
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7805
匿名さん
確かに買うと高いが、全体的に家賃相場やすい気がします。
でも、港区に所有している気分はいいよね。
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7809
匿名さん
[NO.7806~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
7810
マンション検討中さん
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7811
匿名さん
>7810
客観的な情報を得たいのなら近隣の仲介業者に当たるのが確か。できればデベの系列は外してだけど、デベ連合だから外すと対象少ない。
-
7812
匿名さん
>>7810 マンション検討中さん
ざっくり坪20,000くらいかな
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7813
匿名さん
東棟北向き高層の眺望良い部屋なら3万以上/坪、狙えるよ。(新築時)
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7814
匿名さん
-
7815
匿名さん
坪24000は厳しのかもしれない。
住不ラトゥール系や森ヒルズ系の高級賃貸に比べ分譲賃貸は賃料安いからね。港区のラトゥール系の賃料をチェックしておくといいかも。
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7816
匿名さん
>>7815 匿名さん
ラトゥール系って、ラトゥール以外に何があんの?
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7817
マンション検討中さん
3LDKの間取りが悪すぎるよ
リビングインと行灯部屋ばかりじゃん
そんな高額な賃料出して住むような物件じゃないよ
戸数増やしたかったんだと思うよ
スパンが足らなさすぎる
パークコートタワーの足元にも及ばないよ
共用部に騙されるな
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7818
匿名さん
>>7817 マンション検討中さん
モデルルームのエグゼクティブの部屋に代表されるあの間取りは、確かにあまりよろしくはないね。
ただ、それを今言ってもかわるわけじゃないから、嫌ならリフォームするか撤退してこのスレからも消えるかの選択しかない
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7819
匿名さん
>>7816 匿名さん
泉ガーデンレジデンスと六本木グランドタワーレジデンス
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7820
匿名さん
>>7817 マンション検討中
でしたら黙って三井さんへどうぞ!
(個人的に小石川はおすすめできません理由は小石川のスレへ)
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7821
匿名さん
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7822
匿名さん
羽田新ルートのテスト結果で高輪台小学校80dbだそうだ。想定より大きい。もっともここは少し離れているが。
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7823
匿名さん
>>7822 匿名さん
高輪台小学校~古川橋までは1.5キロの距離があるからね。
高輪台小学校は直下という扱いか。
スカイの西棟と航路直下は約500メートルの距離。
実際現地で計ってみてよ
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7824
匿名さん
この辺は全然マシだよ白金台の人はちょっとお気の毒。。
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7825
匿名さん
>>7823 匿名さん
500メートルなら一度測らないと買えないね。
高層だと更に近くなるということだし。
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7826
匿名さん
ラトゥールと森リビングは90平米で75万円/月ぐらい。
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7827
匿名さん
>>7826 匿名さん
それで坪単価は27,500円。ここから8掛けで見とくと、ここは22,000円/坪という感じかね?
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7828
匿名さん
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7829
マンション検討中さん
>>7824 匿名さん
悪天候時のルートから200mくらいですね。タワマンだし騒音すごそうですね。白金台エリアはどちらのルートからも400mは離れているので良かったです。やはり白金高輪とか三田とか港南とか港区にも色々なエリアがありますね。
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7830
匿名さん
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7831
マンション検討中さん
でも、現実は当然安くもならず売れていくオチだろな。ここ新航路の影響は限定的だよ。計画は前々から周知の事実として売れちゃってるし。実際飛び始めてここ西でも航路直下から離れていて室内では特に影響無いことが見えてくるし。今、高輪の明学近くのタワー高層階住まいで航路近くだが室内まったく影響無いし。外出た環境なんて航路が広域に渡り過ぎていてここだけの問題でもないしなー。試験運行の結果、買っても良いかなと思い始めてる。市況崩れも見込めなそうだし。
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7832
匿名さん
>タワマンだし騒音すごそうですね。白金台エリアはどちらのルートからも400mは離れているので良かったです。
白金台エリア?? ここは新航路対策後の建物です
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7833
匿名さん
そもそもこの利便性の良い立地に「閑静さ」を求めて購入する人なんかいないだろ。
逆に「閑静な住宅街」求め、坂を登った高台の方々にとってはお気の毒な話ですが。
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7834
匿名さん
>>7833 匿名さん
閑静さは求めていないとしても轟音はもっと求めていないでしょう。
何デシベルなのか?公開データから推測するしかありませんがネガ要素で有ることは間違いない。
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7835
匿名さん
買わなきゃいいだけ。新航路を知らされる前に買ってしまった人と知って買う人は全く意味が違うってことだよ
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7836
匿名さん
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7837
匿名さん
音の影響はあっても人の流れも価格も影響ないよ。
東京はそういうところ。
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7838
匿名さん
デルタが着陸角度を理由に新ルート見合わせたし元の3度に戻るかもしれない。
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7839
匿名さん
新航路問題は計画前から住んでる人(購入者)がギャーギャー言ってるだけ!
こんなはずじゃなかったのにってね、ここは計画後だし購入者はすべて想定内。
購入検討者で気になるような方たちは黙って検討物件から外せばいいだけです。
無理だろうけどねー。
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7840
マンション検討中さん
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7841
匿名さん
>7838
デルタは対応が間に合わなかったといってるだけ。
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7842
匿名さん
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7843
匿名さん
三田小山の方が航路から少し離れてそうだからもう少し待つか。ちょっと近すぎる。
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7844
周辺住民さん
>>7842
今時新聞の書いたこと信じてるなんて、めでたいやつだな。
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7845
匿名さん
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7846
匿名さん
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7847
匿名さん
>>7844 周辺住民さん
それならどういうことかここで解説してくれよ。
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7848
周辺住民さん
>>7847
角度が問題で成田にダイバートしたってエアカナダ、いまトロントからの001便が目の前新航路で着陸してったぜ。
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7849
匿名さん
>>7848
へー、そーなんだー
で、ここ買うの買わないの?
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7850
匿名さん
>>7848 周辺住民さん
だから?初日以降も成田なんて一言も言ってないけど?
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7851
匿名さん
相変わらずここ人気だね 三菱、大和 検討した方いますか?
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7852
マンション検討中さん
ジオ高輪の1LDKとここの35平米の1LDKで迷っているのですが、どう思います?
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7853
マンション検討中さん
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7854
坪単価比較中さん
>>7852 マンション検討中さん
値段の差ってどのくらいなのかな?
それにここは2023年まで待たないといけないよ
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7855
検討板ユーザーさん
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7856
坪単価比較中さん
>>7855 マンション検討中さん
確かに、いい感じで迷いますね
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7857
匿名さん
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7858
匿名さん
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7859
マンション検討中さん
3年も待てない
売り始めるの早すぎないか?規制してほしい。竣工までに生活スタイルかわってビン?るわ。転勤してるかもしれんし
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7860
匿名さん
ここ大人気ですね!
昨日は天満橋からお客様ですか?
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7861
匿名さん
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7862
マンション検討中さん
>>7855 検討板ユーザーさん
いい間取。
完成済だから値引か諸費用サービスで交渉してスカイより安く買おう。
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7863
匿名さん
>>7862 マンション検討中さん
どこがいい間取りやねん。目の前三菱で真っ暗だろが。
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7864
評判気になるさん
東棟9階北向の3LDKってまだ空いていますかね?12000万円台でもしかしたら東京タワーも少しだけ見えるかもしれないのでかなり狙い目だと思っていたんですが。
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7865
検討板ユーザーさん
>>7863 匿名さん
1LDKの一人暮らしは、そこまで日当たり気にしなくない?
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7866
匿名さん
東棟北向き上層階の51A、55Aはまだ残ってますか?ご存知な方よろしくお願いします。
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7867
匿名さん
>>7866 匿名さん
55Aは覚えていませんが、51Aは1月中旬時点で見た価格表では完売だった記憶があります。
詳細はショールームへどうぞ。
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7868
マンション検討中さん
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7869
匿名さん
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7870
マンション検討中さん
投資家は撤退じゃないかな。ばば掴みはしたくないから。
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7871
匿名さん
この立地は坪800でも安いと考えるのが妥当、しかし3年後というリスク、、、
まあ、100%の投資はないからね。
普通なんもなければ、リスクとって買った人間は高い確率で儲かるだろうね。
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7872
匿名さん
>>7864 評判気になるさん
75-Aの部屋なら、まだ空いてる。というか、販売時期未定で、売り渋ってるのかな。
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7873
匿名さん
>>7866 匿名さん
30階以上は両方とも全て完売。
29階の55Aだけ残ってる。ただ、それも販売時期未定
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7874
匿名さん
>>7869 匿名さん
西棟1LDKお見合い部屋、@550~600
4階北側のスタジオも@560
この値段で売れるかどうかわからんけど、結果的には1期2次で東棟買った人が正解
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7875
匿名さん
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7876
匿名さん
さすが港区白金、大人気ですね!
本日は中央区からですか?ご苦労様です。
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7877
マンション検討中さん
>>7874 匿名さん
一次は外れました。
流石にこの値段では撤退です。
これだけ値上げすると投資目的の人はほとんど撤退では。売れ残って値下げを祈ります。
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7878
匿名さん
>>7877 マンション検討中さん
でもそれはお見合い部屋だけの話で、それ以外の1LDKは東棟とほぼ同じだから、そちらの検討もありだと思うよ
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7879
匿名さん
ま、これでディベロッパーはダラダラ売っていく方針確定だから、よっぽど市況が悪化しない限り値下げ期待薄も確定。
こういうパターンは、条件が良い部屋からジワジワ売れていくから、ホントに欲しい人は早めに契約しちゃった方がいいね。
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7880
マンション検討中さん
買おうかどうか悩んでいます。他にポジ要素はないでしょうか。
ネガ要素
・新航路直撃タワマン
・白金の中でも白金高輪
・大規模再開発なのに駅直結でない
・高過ぎる坪単価
・柱の食い込みが多い
ポジ要素
・大手デベロッパー、スーパーゼネコンが結集
・Premium以上は高級な設備仕様
・高い天井高、ハイサッシ
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7881
匿名さん
>>7880 マンション検討中さん
ここに限った話ではないが、不動産は悩んでるならやめとけ。
自分で調べて決断できないなら。自己責任
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7882
匿名さん
>>7880 マンション検討中さん
そもそもネガ要素が、そのような見解でしたら他買われるべきでしょう。
一言、ここはかなりの売れ行きです。
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7883
匿名さん
契約するまではポジネガ含めて散々情報収集したけど、今となっては入居が楽しみで仕方ない。
コーディネーター相談会とか行った人いる?
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7884
匿名さん
>>7883 匿名さん
相談会、行ったよ。
他の大手ディベロッパー物件と同じく、良くも悪くもオーソドックスな対応してもらえました。
今回の相談会は有償オプションがメインで、インテリアオプションの相談会は、竣工1年位前になりそうです。
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7885
マンション検討中さん
>>7878 匿名さん
投資でこぶりな部屋を検討してるので他の部屋はなかなか条件に合わなくて。もうちょっと調べてみますが、なかなかここで投資は難しいですね。実需の方は良いかと思いますが。
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7886
マンション検討中さん
>>7882 匿名さん
かなりキャンセル出てましたよ。デベに聞いてみるといいよ。欲しい人は先着順でかなり色々と部屋選べます。
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7887
匿名さん
>7880
白金高輪だからいいんじゃん、しかも麻布十番にも徒歩10分ほど
ポジは言い出したらきりがない、これ以上は勿体無いのでご自分で!
>7886
はいはい
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7888
匿名さん
>>7886 マンション検討中さん
かなりキャンセルが出てるという話はガセです。
ただ、数戸キャンセルがでてるのは事実。
例えば、北向き16階51A9900万円台とか。
私は情報持ってるから、具体的に教えてと言われれば書きますが、本気で検討してるなら早めにモデルルーム行った方がいいよ。先着順だから
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7889
匿名さん
せっかく抽選当たっても、ローンの問題もあるしそれくらいはでるわな。
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7890
匿名さん
>>7888 匿名さん
キャンセルからの先着順住戸の中では、8階と18階の78-Bがいいかもね。南の78Bは完売してたブロックで、そこのキャンセル住戸。
しかし、意気揚々と契約に望んだはいいけど、ローン関係で契約流れるのは可哀想ね。その気持ちをどこに持っていけばいいのやら
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7891
eマンションさん
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7892
匿名さん
>>7891 eマンションさん
削除連発してた若葉には教えたくないけど、その若葉ではないよね?
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7893
匿名さん
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7894
匿名さん
>>7893 匿名さん
プレミアムや北向き高層階も入れた平均の話じゃないかな?平均坪単価700じゃ個人的にも安いと思う。
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7895
マンション検討中さん
>>7888 匿名さん
ごめんなさい、かなりという言い方は個人の感覚になるので曖昧でしたね。先着順、10戸以上は出てるのでモデルルームで確認されるのが良いかと。
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7896
匿名さん
元々金に余裕のない貧乏転売ヤーがいたり
すぐブロガーや回りの人間に影響されてオロオロするヘタレマンオタもいたり
あるいは転勤等で予定狂ったものもいるし
都心の大規模物件の場合はキャンセルは避けられないね。
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7897
匿名さん
>>7895 マンション検討中さん
また言い方が微妙。
今のところ、先着順住戸は10戸。この週末で微増減してるかもしれんが
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7898
マンション検討中さん
>>7897 匿名さん
10戸なら10戸以上であってるじゃん??
数戸という表現の方が間違ってますよね??
数戸というのは2から多くても6ぐらいの数を指しますよね。
まあいいや皆さん10戸余ってるのでお早めに。
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7899
通りがかりさん
>>7892 匿名さん
違います。
いま北向きで階数で悩んでいます。
もしまだキャンセル住戸があるならと思っています
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7900
匿名さん
>>7899 通りがかりさん
北向きのどういう部屋を考えてるですか?
広さは?
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7901
匿名さん
私も教えて欲しいです。北向き高層階55A 55A'
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7902
匿名さん
>>7901 匿名さん
16、17、21~26階 55A 販売時期未定
13、16、17、20~26、29階 55A' 販売時期未定
で残ってます
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7903
匿名さん
>>7902 匿名さん
13、16、17階は、1期5次で売り出し予定に訂正させてください
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7904
通りがかりさん
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7905
匿名さん
>>7902.7903 匿名さん
キャンセル等の先着順はないようですね、お手数おかけしました。
販売時期待ちします。
ありがとうございました。
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7906
匿名さん
>>7905 匿名さん
営業だって、色んな思惑はあるだろうけど、絶対欲しいという人に売りたいはず。ここから情報得るのも良いけど、こまめに担当営業と連絡とって、向こうから情報もらうことも大事だし、こちらの意思表示もしっかりしといたほうがいいよ
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7907
匿名さん
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7908
匿名さん
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7909
通りがかりさん
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7910
匿名さん
>>7904 通りがかりさん
名前がコロコロかわる若葉さんなので、1億1000万弱とだけて教えてとく
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7911
匿名さん
1期5次と2次の価格を比較してみると、ほとんどかわってないけど、一部北側低層部屋が値下がりしてるね。
値下がり幅は100~200万程度だけど、7階北西角だけは700万ほど価格調整している。
無償セレクト選択できるのも最後っぽいからね
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7912
通りがかりさん
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7913
匿名さん
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7914
マンション検討中さん
>>7882 匿名さん
ポジ要素はこれ以上ないということでしょうか?
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7915
マンション検討中さん
デリバリー呼ぶときにマンション名はシロカネザスカイです(キリッ
想像すると恥ずかしい
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7916
匿名さん
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7917
匿名さん
-
7919
匿名さん
[NO.7918と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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7920
匿名さん
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7921
匿名さん
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7922
匿名さん
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7923
匿名さん
近隣の賃貸相場をチェックしていたら、プラウドタワー白金台が平米5千円位だったが、ここは平米7千円位?
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7924
匿名さん
>>7923 匿名さん
プラウドタワーは高輪台物件だから、あまり参考にはならない
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7925
マンション検討中さん
新築ならそれくらい。
1.5億位の予算でそれなりの部屋買えないならここにしがみつく意味ないかも。
転売や投資狙いだと高値掴みになるよ。
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7926
匿名さん
>>7925 マンション検討中さん
80平米15000万の物件(@620万)、平米7000円だと表面が4.5%。これで投資にならないとなると、他の物件は壊滅的。適当な事言わない方がいいよ
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7927
マンション検討中さん
https://www.m-standard.co.jp/ms/rent/ザ・パークハウス白金二丁目タワー/
築2年で平米5500円
広めの部屋だといくらここでも7000円は無理だろ。
新築プレミアムは最初だけだし。
表面で3.6%くらいと考えておく。
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7928
匿名さん
>>7926 匿名さん
(地主以外は)利回りは二の次
不動産投資の基本はキャピタル狙い、つまり資産価値が大事。多少、高利回りでも資産価値の下落で吹っ飛ぶ。
ジャンク債は高利回り
高利回りの不動産はジャンク債と同じ。
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7929
匿名さん
利回りなんか営業力次第でかわってくるもんだよ。
同じマンションでも日当たりが良い、悪い、眺望が良い、悪い、などで全然違うし。若葉より
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7930
マンション検討中さん
もっと盛り上がってるかと思ったら…。
昨日の夕方、新航路のお試しやってたね。
少し前にニュースで具体的な予告なしで実施とあったのを忘れてた。
うちは近所の低層マンションだけど、サッシ閉めた状態でテレビ見てても気付いた。
バンバン飛ぶんだもの。笑
いやぁ、昔実家が自衛隊基地から10数キロのとこだったから飛行機音慣れてるつもりだったけど、旅客機はまた違うんだね。
この歳になって、東京都心の自分の住むところで体感することになるとは。
飛行機航路の高度からすれば、音や機影は低層も高層も差はないんだろうな。
近くで見れた方が面白いのかも?
迫力ありました。
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7931
匿名さん
>>7930 マンション検討中さん
その話は先週で終わってるの。何を今更
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7932
匿名さん
>7926
インカムゲイン狙いだとPER20以内でないと不適格。
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7933
マンション検討中さん
港区に憧れて、こちらのマンションに以前から目をつけ、購入検討中でした。
新飛行ルートの件は事前に了承済みとは言え、実際に始まってみて、その音や頻度、圧迫感を肌で感じて、考えは変わりました。億という金額を出してまでの購入はやはり躊躇ってしまいました。
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7934
マンコミュファンさん
>>7933 マンション検討中さん
全く同じ状況です。
マンション検討中さんは現地でその実際の航空機を、
動画で撮影等はされましたでしょうか?
もししていたら拝見したいです。
また、どなたかこの物件からの実際の航空機の見え方、近さ、音を撮影、もしくはyoutubeやtwitter等で見る方法をご存じの方いらっしゃいませんか???
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7935
匿名さん
今日も新航路で飛んでいますね。私は実際に実機飛行を何度も見て、その他に映像も見ましたが、実際の近さと音は体験しないとわからないと思います。映像では伝わりませんし、音も圧迫感も感じる方の個人差が大きいので。
気になるならば、3月末の本格運行を待って飛行時間内に現地に行って体験してから決めた方が良いと思いますよ。それも、1,2本ではなく、30分くらいその場で見ていたら良いと思います。頻度が体感できます。
(前の飛行機の音の余韻がある間に次の飛行機が飛んで来る感じです。)
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7936
匿名さん
写真だけなら#羽田新ルートでたくさん出てくるけど、
肉眼で見た方が大きく見えたという撮影者のコメントも多数。
つまり自分で見ないとわからないということ。
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7937
匿名さん
買うのも見送るのも自己責任だからね。自分で確認して自分で決めればいいよ。ここでグダグダ言ってても生産的じゃないしね
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7938
匿名さん
そんなに、飛行機が気になるようでしたら黙ってやめられた方がよろしいかと思います。
私は買いますがね、失礼します。 以上
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7939
マンション検討中さん
>>7934 マンコミュファンさん
億の買いものなんだから現地で自身で確認されたら?
カフェでまったり体験するべき
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7940
匿名さん
タワマンと地上では高さが違うから実際に確認できるのは竣工してから。難しい。
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7941
マンション検討中さん
>>7933 マンション検討中さん
港区に憧れをお持ちであれば白金高輪は購入後にお辛くなると思います。白金と名乗って羨望を受けるのは白金台のみです。
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7942
匿名さん
>>7941
ごめんなさい白金台には全く興味ありません。何故ならば、徒歩圏内で行けるところが限られてきますんで、
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7943
eマンションさん
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7944
匿名さん
最上階なら地上の3倍くらいの音量、音圧なのかな、結構なプレッシャーだと思います。
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7945
匿名さん
>>7943 eマンションさん
価格設定で他と比較してバランスが悪い一部の部
屋の価格調整。
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7946
匿名さん
いつもの白金台の人が大人気物件のスレきてまた面白いこといってますね。
一つ教えていただきたいんですけど、白金台にこの物件よりおすすめ物件ってあります?
もちろん新築で眺望は絶対条件でお願いします。
できれば麻布あたりは徒歩でいけるところがいいな。
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7947
匿名さん
-
7948
匿名さん
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7949
マンション掲示板さん
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7950
マンション掲示板さん
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7951
匿名さん
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7952
マンション掲示板
>>7951 匿名さん
気持ち悪い奴らだな
みんなの憧れだなんて
言っているやつの方をおかしいから止めるべきだよ
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7953
匿名さん
-
7954
匿名さん
>>7950 マンション掲示板さん
私まだ買ってませんけどここは港区の中でもかなりの上位物件だと思います。
麻布、赤坂、虎ノ門、白金台、、海外からはロンドン、NY、、からこのスレ書き込みにきてますし
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7955
匿名さん
坪単価ランキング1
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-
7956
匿名さん
坪単価ランキング2
-
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7957
匿名さん
-
7958
匿名さん
-
7959
マンコミュファンさん
-
7960
匿名さん
>>7958 匿名さん
人気物件は意味不な古い資料貼られてまで、情報操作される使命があるんだよ。
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7961
匿名さん
こちらの物件が存在する前のランキング出して、笑わさないでくれよ!その当時存在してたら間違えなく3位には入ってるよ。
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7962
匿名さん
>>7961 匿名さん
でっかい釣り針だな。
上位物件の希少性が月ならここはスッポンなことは百も承知で契約しているから、別のスレに行ってください。
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7963
口コミ知りたいさん
今月肺炎の影響でマンション売り上げが壊滅的に少なそうだな。銀座に人がいない。
銀座三越の駐車場がガラガラだ。
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7964
匿名さん
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7965
匿名さん
>7963
去年の9月からマンション販売は落ち込んでる。売れない理由ができて営業は一安心だったりして。
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7966
匿名さん
ニュース速報でタクシー運転手で感染確認だって。TBSによく出てる先生がしきりにコメントしてるように市中感染始まっちゃってるのかも。
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7967
マンション検討中さん
今は価格が高過ぎるから誰も買わないだろ
少し待てば大きく下がる
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7968
匿名さん
>>7960
>人気物件は意味不な古い資料貼られてまで、情報操作される使命があるんだよ。
たかだか数年前のランキング貼られた位で情報操作とか夢見てんじゃないよ。
>こちらの物件が存在する前のランキング出して、笑わさないでくれよ!
ムキにならずに存在する前は前でどんなんかな~って見て、広げりゃええやん。
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7969
匿名さん
>>7967 マンション検討中さん
誰も買わない→誰も買えない
待てば下がる→待てど暮らせど上がる
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7970
マンション検討中さん
駐車場がちょっとしかないってきいたんですが、貧乏が住んでるんですね。
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7971
匿名さん
>>7970
まだ誰も住んでいませんが?
>>7968
気張って赤字で投稿されているのは見やすくて良いのですが、標準語と関西弁?が混ざっててわかりにくいんで、できれば標準語でよろしくお願いいたします。
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7972
匿名さん
-
7973
匿名さん
>7971
赤字は先頭にアンカーつけて文字入力するとなるよ。
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7974
匿名さん
西棟の1ldkや狭い部屋は約10%の値上がりだったね。
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7975
匿名さん
-
7976
マンション検討中さん
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7977
匿名さん
>>7976
検討してないなら、そのようなレベルの低い書き込みやめときなよ 若葉より
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7978
匿名さん
地位の低い人間ほど地位の話したがるんだよな、やめようぜ。
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7979
マンション検討中さん
地位は基本でしょ。川沿い、明治通り沿い、首都高沿いと三拍子揃ってあり得ない坪単価。建物の仕様は高いと思うけど、結局は不動産の価値は土地でしょ。坪単価があと100万下がれば検討できる。
-
7980
匿名さん
地位は基本?
地位の意味良く調べられた方がよろしいかと思います。
次に川沿に沿っており、幹線道路に沿っているから坪単価が高いんだよ。これも良く調べられた方がよろしいかと思います。
最後に坪単価は完成前なので安いだけで完成後はあと最低100万は上がります。
100万も下がんないのでここは検討から外された方がよろしいかと。
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7981
匿名さん
社会的身分のことを地位とわかってないな、
たぶん土地の位置と思ってんじやん?
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7982
匿名さん
>>7981 匿名さん
「地ぐらい」でググッてから書き込んだのかな?
>>7980 若葉さん
嘘つきか無知なのか、どっちだい?
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7983
匿名さん
今や港区白金を代表する物件、相変わらずここは大人気だねー!
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7984
マンコミュファンさん
-
7985
匿名さん
>>7974 匿名さん
事前案内会からの2次の価格がほとんど変わらなかった中、高倍率で瞬間蒸発したならば、そりゃ西棟は上げてくるよね。
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7986
匿名さん
-
7987
匿名さん
そういえば、西棟は値上げするらしいとの情報をガセだ、ガセだと言ってた契約者がいたよな。
-
7988
匿名さん
-
7989
評判気になるさん
東棟って残りいくつ?
気付いたら無くなってそうな雰囲気だね。
-
7990
マンション検討中さん
残り2割ー3割程度でしょうか。
昨年11月から売り出して、実質3ヶ月ほどの稼働で半分ぐらい売れちゃいましたからね。
安過ぎた関係から今は供給を絞り始めてます。
-
7991
匿名さん
>>7988 匿名さん
>この掲示板まともな情報ないな。
ちなみにどんな情報が欲しいの?
アホブロガーがこぞって書いてるようなネタがいいのか自分なりの悩みや知りたいことを解決したいのか?
みんなもアホなフリしてても真面目に聞いたらちゃんとした情報持ってるかもよ。
-
7992
匿名さん
>>この掲示板まともな情報ないな。
売ってる人間だってよく分かってないからな。
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7993
マンション検討中さん
行灯部屋ある間取り契約した方、検討中のかた、どう言う使い方しますか?参考までに聞きたいです。
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7994
匿名さん
-
7998
匿名さん
[No.7995から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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7999
匿名さん
-
8000
匿名さん
>>7993 マンション検討中さん
2LDK+物置か押入れと考える。行燈そんな広くないから。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
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