SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

Name: SHIROKANE The SKY
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 4.0 (144 reviews)

名無しさん [更新日時] 2025-11-13 10:04:56

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販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日

「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」第1期予告物件概要

販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2

＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。

全体概要

所在地東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利所有権
地目宅地
用途地域商業地域、準工業地域
地域地区防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸（非分譲住戸477戸含む）
構造・階数鉄筋コンクリート造地上45階地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号第HPA19-01994-1号（2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工大林・長谷工建設共同企業体
設計株式会社梓設計
監理株式会社梓設計
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/SHIROKANE The SKY

売主東京建物株式会社八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号東京建物八重洲ビル

株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号

住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号　新宿NSビル

野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号新宿野村ビル

三井不動産レジデンシャル株式会社（売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号

お問合せ先「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間平日11：00～18：00　土・日・祝10：00～18：00
定休日水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1　1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。

※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。

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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16　管理担当]

[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12

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SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判

53212 匿名さん
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>>53208 マンション検討中さん
どの理事がどの発言をしたか、などの議事録は公表されませんが（これはどこも同じ）、理事会の協議内容およびそれに伴う管理会社の対応について、毎月新聞形式で専用アプリ・紙掲示板の両方で閲覧できます。
管理会社と拗らしてしまった住民が１人だけいるみたいですが、管理運営に対してそこまで不満はないです。
東建の責任者にSMS送れば、すぐに返信してくれるし
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53214 マンション検討中さん
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>>53210 周辺住民さん

契約前でまだ区分所有者ではない上に、すぐ賃貸にして
この先も自身は住むことはないので住民スレは遠慮しました。
回答を得られて助かりました。
53212様、ありがとうございました！
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53215 名無しさん
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>>52479 検討板ユーザーさん
三田小山町は1500で、東急白金高輪は1200だよ
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53221 評判気になるさん
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売出し中の物件が多いけど転売目的で購入していたのかな
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53222 検討板ユーザーさん
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投機勢の多いところは住むのに適さないと聞きますね。細々したトラブルが絶えないとか。
やはり実需に支持されるところが良きです。
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53225 匿名さん
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白金ザスカイは立地が抜群に良いし、坪2000ぐらいは通過点だと思うぞ。
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53226 管理担当
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[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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53227 匿名さん
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こちらの物件の北向き上層階は3000万/坪は超えてくるでしょうね。
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53228 匿名さん
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先日「マンション修繕で受注調整か　長谷工系などに立ち入り」という記事が日経に載っていました。
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53229 職人さん
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タラタタッタタ♪　って腕振りながらきて欲しいですね！＾＾
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53230 匿名さん
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港区に大雨洪水警報が出ましたね。
今年もまた、この憂いの季節が始まりました…

目の前の古川の水位は大丈夫でしょうか？
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53231 検討板ユーザーさん
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更新日: 2025年7月10日 18時57分
防災情報メール
水位警戒(麻布十番)
内容: 古川の水位が上昇しています。流域周辺では、低地や地下室の浸水にご注意ください。
https://www.city.minato.tokyo.jp/system/bousai/5435.html
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53232 匿名さん
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どうせパークシティ武蔵小山の無理ポジ君がスレ荒らしてるんだろ、と思ったら案の定相変わらずあらしてるな。
この程度では、氾濫なんかしない。日本の治水工事のレベルを知らんから、無駄に騒ぐんだろな
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53234 マンション掲示板さん
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>>53233 eマンションさん
それも含めてハザードを自分で判断した結果、大幅な含み益を得られたらんでしょ。ここの住民は
問題なのは、資産形成に失敗した荒らし君が、この季節になるとマンコミュでウジのように湧く事でしょ
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53239 匿名さん
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>>53238 匿名さん
遊水池の存在すら知らない無知には、荒らす資格すらない典型例な
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53240 匿名さん
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荒らす事しか能がない武蔵小山無理ポジ君は、少しは都市型の治水を勉強した方がいいよ。流石に赤っ恥だから。
ちなみに、白金エリアの古川沿岸にも同じような設計施設はあります
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53248 匿名さん
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たまたま見つけたんですが、この三菱のレポートの物件って時期的にうちじゃないですか。Bの物件。登記簿？使って個人のローン情報や居住地に言及していて、営業とかに使われていると考えると気持ち悪いんですが。
https://www.tr.mufg.jp/new_assets/houjin/fudousan/pdf/fr_2025052026.pd...
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53251 匿名さん
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>>53240 匿名さん

増水時に意図的に浸水するように設計されたマンションに、私は住みたくないです。
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53252 口コミ知りたいさん
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>>53251 匿名さん
そんなに明確に言っちゃうと荒らす気満々なのがモロバレですよ。公園に意図的に浸水するように設計してると書いているのに、どうしてもマンションに浸水させたい意図が。
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53253 検討板ユーザーさん
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意図的であろうとなかろうと自宅近辺の施設が浸水しているというのはあまり気分が良いものではないですね。
私の自宅は高輪側の坂を少し登った所にありますが、意図的に浸水させるような施設はありません。
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	総戸数 41戸

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
施工会社	大林・長谷工建設共同企業体
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート

SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

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