マンション比較中さん
[更新日時] 2022-06-10 17:14:27
アールブラン鵜の木についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都大田区鵜の木三丁目16-4,6,8(地番)
交通:東急多摩川線「鵜の木」駅より徒歩5分
東急池上線「久が原」駅より徒歩9分
間取:1LDK~4LDK
面積:32.45m2~76.98m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-05-17 17:50:30
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区鵜の木三丁目16-4、6、8(地番) |
交通 |
東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩5分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年07月下旬予定 入居可能時期:2020年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アールブラン鵜の木口コミ掲示板・評判
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107
匿名さん
>>106 マンコミュファンさん
私が答えたところで、あなたに「エリア外で比較対象にならない」と言われてしまうのが目に見えているので答えられませんよ(笑)
あなたの探しているエリアでは他に無いかもしれませんが、私の探しているエリア内であれば他にもあります。
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108
通りがかりさん
>>107
外野から失礼いたします。おっしゃっているエリアが気になりました。参考にさせて頂きたいです。
都内でしょうか?
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109
匿名さん
>>108 通りがかりさん
都内です。
職場の新橋へのアクセスの良さで探しています。
また、馴染みのある大田区内でと思っていましたが、今は他の区でも検討していますよ。
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110
通りがかりさん
>>109
都内であるもんなんですね。新橋へのアクセスとなると確かに大田区は外れてもおかしくないですね。
私は多摩川線でもここなら駅近でもあるし妥当な金額かなと思ってしまいますが。
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111
匿名さん
>>110 通りがかりさん
私も「他に安いところがある」と言いましたが、あくまでも私の許容範囲内での話ですから、参考にならないと思います。
価値観は人それぞれで重きをおくところも異なりますので、貴方様が気に入ったのであれば購入すべきだと思います。
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112
マンコミュファンさん
>>111 匿名さん
それでもお聞きしたかったですが、無理強いは致しません。
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113
匿名さん
金額も含めて様々なエリアってありますが、全員に認められるようなエリアは私もふくめて一般の会社員には金額的に買えないですよね。。。とほほ。。
ここのマンションは駅近。都内。城南エリア。内廊下。でこの広さと価格なら全然アリな気がします。東横線、目黒線の多摩川駅までも2駅ですし、自由が丘も近くって考えると、東横線の他のマンションの価格とこれだけ差があると尚更ここの価格はアリな気がします。
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114
モリモトウォッチャー
>>109 匿名さん
Harumiフラッグでしょうか。
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115
匿名さん
>>114 モリモトウォッチャーさん
あそこは駅からの距離がありますので、選択肢には入りませんでした。
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116
モリモトウォッチャー
>>115 匿名さん
ご回答ありがとうございます。
モリモトの尾久プロジェクトが東京駅まで近いのにお手頃価格で検討に値しますね。環境等はよく分かりませんが...
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117
マンション検討中さん
電車通勤なら尾久は上野東京ラインの混雑に耐えられれば。ユーチューブで「都心電車混雑」とかで検索すると通勤時間帯の動画がアップされてるのでチェックした方がいい。
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118
匿名さん
こちらの物件は。7月に完成予定だから、外観は出来てきていますかね?
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119
モリモトウォッチャー
>>117 マンション検討中さん
東京駅まで12分ですから、コロナの心配がなく、元気なら何とかなりますかね。
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120
匿名さん
コロナの影響でしょうか。
一部値引きをしているようですが
モリモトさんは一度民事再生しているから危ないのかなー
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121
通りがかり
>>120 匿名さん
最後の数戸になったらどこでも値引きなんかしてますよ。(住不はしないかな?)
ここのところ好調なモリモトが急におかしくなるとは想像しにくいですが...
一般的に言って、民事再生を行うと債務が大幅に減免されて会社の財務内容は改善します。民事再生を行ったJALより、債務免除なしで自力で頑張って来ているANAの方が財務的に余裕が少ないのが典型的な例です。
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122
サンレイ
コロナ不況が押し寄せてくる可能性はあるんですかね いまのところ 様子見してますが 以前、といってもだいぶ前ですが、在庫処分のため1割安で販売したのを思い出しました そのときは 購入者が文句を言って数百万を返還しみたいです いぜれにしろ買いたいのですが 今か 待つか それとも 中古マンションに目を向かるか 考えてます
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123
匿名さん
今後の不況で影響出るのは、タワーマンションなどの高額物件。外国人投資家が値上がりを支えていたもの。
この物件のような実需のものは、大きな影響は出ないと思われます。
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124
匿名さん
現在、外観はどんな感じでしょうか。
写真撮った方いますか。
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125
eマンションさん
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126
匿名さん
>>125 eマンションさん
124です。ありがとうございます。
落ち着いた色合いで鵜の木にマッチしそうですね。
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