プラウドタワー栄ってどうですか？

西側から

上層階

西側

東隣さんもきれいになってたような。

正面から

nice！
お隣さんも立て替えましたね！

>>700 匿名さん

やっぱりそうですよね。美容院か何かだったような気がするのですがちょっとしたオフィスビルになってました。
うろ覚えだったので自信がなかったのですが。

>>701 匿名さん
募集要項見るとオフィスではなく店舗のようです！
入居者がオフィス的に使うのかもしれませんが・・・

>>698 匿名さん
かなり綺麗で、印象良いですね！

>>702 匿名さん
さすがです。
見た時になんか入り口にあるいくつかのフロアの入居プレートには既に法人名がいくつか書かれていたような記憶ですが、ちょっとうろ覚えで曖昧ですｗ。

外装が白くなる辺りのクレーンか何かが付いてた跡が気になってしまうのですが私だけですかね・・？来週指摘事項の確認で訪問する予定なのでその時に言ってみはしますが直してもらえるのかな。

>>705 匿名さん
凄い！
全く気が付かなかったです。
ありがとうございます。

>>外装が白くなる辺りのクレーンか何かが付いてた跡
写真をじっくり見ないとわからなかったです。
よく気がつかれましたね！

たぶん、内覧でも室内だと気付かないんじゃないかと思います。
何をチェックすべきかなど教えてもらいたいです。スルーしてしまうことが多そう。
竣工はしたんですよね・・・？
なんだか早かったです。

最上階賃貸100万円

なるほど

３階は元地権者かな？

地権者はいないと聞いてます。

>>694 匿名さん
今日駐車場試してきました。
結論から言うと雨に濡れる心配はまずありません。入庫時は車内からリモコン操作だけでシャッターを開けて入庫できます。降車してから操作盤にカードを近付けシャッターを閉じます。
出庫時はマンション内の操作盤にカードを近付けてから駐車場に行けば車を出せます。車を出してから降車し、操作盤にカードをかざしてシャッターを閉めれば完了です。屋根があるので左寄りのところに変な停め方をしなければまず濡れません。
安全のためにシャッターを閉める時だけは降車してカードをかざさないとシャッターが下りないようになっていると理解しました。中に人を閉じ込めないためでしょう。

>>709 匿名さん
まあ、立地が良いから、賃料それなりにしますよね。。

>>712 匿名さん
リポートありがとうございます。
左ハンドルの場合は、出る時にシャッタ‐を閉めに行く動作で少し濡れるって事ですね？
安心しました。
シャッターのリモコンは貸与品なのでワンセットだけだそうです。
これには困ってます。
どなたかツーセット以上必要な方見えますか？

>>714 匿名さん
屋根の幅は広くないので、左ハンドルだと右ギリギリまで寄せても少し濡れるのではないかと思います。絶対濡れたくなければ、屋根のあるところまで進んで、少し歩いて戻る手はあります。
なお、カードは必ず持っていないといけませんが、リモコンは車内に置きっ放しでも問題ないそうです。
予備のリモコンは今住んでいるマンションでは野村に頼んだら実費で追加をもらえましたが、タワー駐車場ではないので。

なるほどですね。

>>715 匿名さん
ありがとうございます。
リモコンの件・・・カスタマーに聞いたところ、管理組合がOKを出したら複数発行できるかも？　　　　と言う返事でした！

私もできればリモコン一組、ダメならカードキーだけでもいいからもう一枚欲しいですが、今回は諦めています。

蛇足ですが、屋上のデッキから東山スカイタワーがきれいに見えました。
予想したよりも近くて大きく感じました。

>>719 匿名さんたしかに、私も見ました！
綺麗でしたね。。

駐車場のリモコンやカードキー発行は管理組合の承認が必要なんですか？
家の鍵と同じで予備を発行してマンション住人以外の手に渡ると
セキュリティ上よろしくないからですか？

>>721 匿名さん
良く分かりませんが、リモコンやカードの所有権は管理組合に有ってそこから貸与されるそうです。
追加分を組合に払えば追加もできるかも？　ですね。

朗報です。
本日、引き渡し時の諸書類が届きました、パーキングの付属品にカード２枚とリモコン1個と書いてありました。
カードが２枚あれば何とかなりますよね？

>>723 匿名さん
カード2枚は助かります。
安心しました。

>>33 マンション検討中さん

>>33 マンション検討中さん栄5丁目の分譲マンションに住んで20年以上になります。なんと言ってもここの良さは緑が多い事です！歩いて数分で「久屋大通公園フラリエ」もあります。お気に入りのウォーキングエリアです。入園無料で季節折々の美しい花々がたのしめます。写真を撮っている方々や写生画に没頭されている方々（これがまた上級！すっごく上手！（）池には噴水があり、蓮の花が可憐に咲く時期もあります。名古屋市が管理しているからか、シルバーさんが一生懸命に花々の手入れをされていて、いつも綺麗元気を頂く空間です。松坂屋、パルコ、三越も徒歩数分で便利ですが、私はこの街の緑が最高に気に入っています！

たまたま出たキャンセル住戸を契約することになったんですが、間取り変えるリフォームなんかは入居後でもここの建築担当でお願いした方がいいのでしょうか？
一般の工務店と価格差が大きいようなら自分で探そうかなと思ってる次第です。

>>727 マンション検討中さん
私も設備以外全て原型をとどめない位の改造をしております。
お陰で入居は７月になりそうです。
ここの指定業者に半分、外注に半分位の配分では注しました。
高い安いより納得できるセンスの良い業者が一番ではないのでしょうか？

>>728 匿名さん
そうですね。
私も遅れて8月くらいの入居になりそうですがいくつか当たってみようと思います。

>>729 マンション検討中さん
私はマンション買うのが初めてなのでびっくりしましたが、大きい家具等の搬入や工事には野村に確認して許可が要るんですね？
引っ越し業者の出入りも多いだろうし・・・改めて共同住宅のルールを知りました！

ここを買いましたが、プラウドタワー名古屋錦も盛り上がってますよね。実際、どっちがいいんでしょうか？どうしても気になってしまします。両方いいし、それぞれメリットがあるんでしょうが。

>>731 マンション検討中さん
私も悩みました！
まだ工事も始まっていない時に、妻に場所を見せたら一発でこちらに決まりました。
錦では車が必要で、こちらでは必要ない、殆どの物や事が歩いて解決できる！
松坂屋やラシックが目の前！
この二つで決まりでした。

錦がチャレンジ価格を出してきたので、ここがむしろ割安にさえ見えてきましたからね。
そこへNAGOYA the TOWERがあの価格ですから。
ここ買ってよかったと思っています。

>>733 匿名さん
同意見です。
むしろ、少し格安に思えます。
立地抜群ですから。
いよいよ、引渡し楽しみです。

高い、安い以前に、この立地の物件はもう出てこないと思います。
希少ですね。

>>735 匿名さん
確かに・・・目の前に18階建のプラウドができますが、これは２階か3階までが事務所でその上がマンションです。
しかし、借地権なので買ってもリセールに弱いですね！

>>735 匿名さん
735さん、おっしゃる通りです。
例えるなら銀座一丁目一番町です。
すぐは無理でも、再開発進めば、バリューアップ間違いないかと、、。
96戸という規模も絶妙。

>>736 匿名さん
プラウドタワー名古屋錦は頭にありましたが、定期借地権のプラウドは頭にありませんでした。
久屋大通り沿いですから賃貸で西向きの部屋借りるならいいかもしれません。

久屋大通公園フラリエ…ググってみましたがこんな素敵な公園があるんですね！
季節の花々だけでなくイタリアンレストランやタルトがおいしいカフェ、
アルコールが楽しめるガーデンキッチンもあり、
コロナが収束したら頻繁に通い詰めてしまいそうです。

>>739 匿名さん
名古屋の方では無いんですね？　
フラリエは昔はランの館と言ってすごい数の蘭が観れたんですよ。
栄は再開発に入ったばかりなので今から目の前の久屋通りもびっくりするくらい変わりますし、中日ビル始め超高層ビルが何棟か建つので楽しみですよ！
栄ライフ楽しんでください！

久屋広場も再開発になるから、よくなればいいけどイベント開催場になり、うるさくならないことを願います。

>>741 デベにお勤めさん
かなり綺麗になる予定ですが、イベント広場は出来るようですね。
後は、５０００人規模のコンサートやバスケット、卓球等プロスポーツ室内競技場が出来る予定です。
公園に直接上がれる歩道も計画されております。

>>741 デベにお勤めさん
今までも名古屋で一番人の集まる公園ですが、これからもそれは変わらないと思います。
都心のど真ん中なので逆にそれを楽しみましょう！

個人的には室内競技場はいらないかな。
静かに散歩や飲食が楽しめる場所にしてほしいな。

>>744 匿名さん
名古屋市の都市開発理念が、名駅はビジネスと東京圏と世界を一体にを目指した開発でしたが、栄はショッピング・食・文化・を回遊方式で賑わいを作ると言いているので、コロナが収まって来て開発が進めば今まで以上に賑わいのある栄になる予定です。
静かな落ち着いた街にはなりそうにありません・・・五つ星のホテルも数件出来ますしマルチスクリーンの映画館も出来ます。飲食店・物販店もかなり出来ます。

引き渡しを受け、ガスの立会等で二時間ほど居ましたが、久屋公園の音は結構聞こえますね！

>>746
松坂屋の外で毎週ご当地アイドルがミニライブやってとおじさんと盛り上がってます。
コロナが落ち着いたら再開すると思います。
50代の知り合いも二人ほど通ってる模様です。

>>747 匿名さん
ここの音はさすがに聞こえないとは思いますが・・・どうだろ？
私もちょこちょこ栄に行っておりますが、いつも松坂屋の北館に駐車するのでこの光景は見ています！

>>735 匿名さん

この物件、販売住戸は残りいくつなんですかね。
一戸なのかしら。

コロナでキャンセルが出て3部屋位あるそうですよ！

>>750 匿名さん
750さん、ありがとうございます！
もうひといきですね。

パーキングの件ですが・・・何度かやってみてやっと理解しました。
リモコンが無くてもカードが有れば出し入れ出来ますね。

>>752 匿名さん
それは初めて知りました。
詳しく教えていただけませんか？
私は内覧会以来まだ一度も試しておりません。
部屋はまだインテリア工事中ですので。

>>753 匿名さん
当方も工事中で、本日進捗状況の確認に行ってきました。
カーエントランス入口左側にあるモニターに向かってリモコンで入庫予約するのが普通なんですが、リモコンの電池切れや不具合に備えて、カードリーダーも付随されております。一旦下車することになりますが、カードで入庫予約が出来、シャッターもカードで開ける事が出来ます。
出るときは、エントランスからカードで自分の車を呼び出します(暑い寒いが関係ないので良いですね）車が来ると知らせてくれるのでパーキングに行きカードで扉を開けます。車を出したら、又カードで扉を閉めます。
これで完結です。

>>754 匿名さん
なるほど。
ありがとうございます。
よく考えられていますね。

駐車場の、予約のリモコンの反応すごく悪い気がします。

万一パーキングから出てくる車が有るとすれ違えないので、リモコン画面に近ずく感じで左によって操作するためだそうです。

内覧の時、リモコンが反応しなくて、窓を開けてやり直したら反応しました。そういう意味があると今理解しました。

初めて部屋に入って窓を開けました。結構外はうるさいのですね。みなさんは、あまり窓をあけないのですか?

確かに街中って感じですよね？
うるさい時も有ります。
これが都心だと思って割り切る事にします。
特に、目の前で建設工事をやっているのでこれがうるさいです！

ちょっと質問なんですが、買い物などで荷物が多くて1回で運びきれない時に、建物入り口付近、あるいはタワーパーキングの出入り口付近に5分か10分車を停めておくことは可能でしょうか？

>>761 匿名さん
今は、数台しか車が止まっていないので日中の閑散時間には出来るかと思いますが、引っ越しが進んで人口が増えると難しいかも？
エントランス迄運び込んでコンシェルジュに見ててもらったら良いのでは？

>>761 匿名さん

(ネットには正論警察が多いので駐車違反してない前提で)
表の道路の方が広くて邪魔にならず便利かと思いますよ。

今日ちょっと野村不動産の人（今月中だけマンションに常駐していろいろ相談に乗ってくれる人）に聞いてみました。やはり引越しの車がいなければ外の道路が一番いいのではないかと言ってました。もちろん荷物の積み下ろしのための数分程度の短時間駐車が前提ですが。
タワー駐車場内の車に荷物だけ取りに行くにはどうすればいいか聞こうと思いましたが、答えられそうもないと思ったのでやめました。
駐車場に試しに入れてみたところ停電で扉が閉まらず、方向転換もできないので、やむなくバックで出ました。

>>764 匿名さん
えっ？
停電ですか？　工事の都合かなんかで止めたんですかね？
＞タワー駐車場内の車に荷物だけ取りに行くにはどうすればいいか聞こうと思いましたが
我が家は何回も経験済みです。
普通にエントランスで車を呼んで扉を開けて荷物を出して扉を閉める・・・これで終了です。

25000万円の部屋が賃貸月100で出てる？

>>762 匿名さん
コンシェルジュさんの不在もあります。駐車場へのエントランスの建物外側辺りに、荷物一時置き用のデスクがあると助かりますね。管理組合で検討をお願いしたいですね。

このマンションの近くのスーパーってどこになるんですかね？
近いとこ、リーズナブルにとこ等、普段の買い物場所の情報共有できればありがたいです。

>>769 匿名さん

普段着なので栄のラシック、デパ地下、センパは除
いてもっと気楽に、という前提ですと

久屋大通沿いのビオさんなんかは意識高い系の人が多いです。ただ、値段が大変夢のある価格になってますので買い物カゴにてんこ盛りで買うというイオンみたいなお客さんは基本いません。
上質なものを少々、みたいな感じのお店です。

反対にローカル色強く安くて人気なのは伏見や大須のサンエースさんでしょうか。ローカル色強いと書いといて矛盾するようですが国際色も豊かです。

後はスーパーだけじゃなくて用事を済ませられる千早のイオンも便利ですね。

男性にはなかなか理解されませんが、いつも同じところばかりだとストレスになるので気分転換の為にも使い分けられるといいですね。

電動自転車あればどこも楽々で数分です。

マンションで生協と契約してる人いますか？
契約したいのですが、どうすればいいのですか？

マンション周辺のスーパー情報をありがとうございます。
公式ホームページでもコンビニ、スーパー情報が出ていますが
写真と文字が小さく何の店なのか判断がつかずだったもので
ご近所さんの情報が大変参考になりました。

あ～あれだけ買い忘れた、とか
スッピンでスウエットとか部屋着に一枚羽織ってちゃちゃっと・・・
って時の味方、ヤオヒロさんも皆様お忘れなく。

デパートが近くて買い物便利とはいうものの

都心住民あるあるで、近所への買い物だからちょっとのつもりで
髪もボサボサでよれよれのTシャツに自宅用黒縁メガネで出掛けたのに
周りの人はおめかしてて、こんな時に知り合いに会って恥ずかしい～

みたいなことも割とありがちなので

栄4丁目の友人は大須のサノヤさんに行ってる模様。

もう入居されてる部屋は何%くらいなんでしょうか？

>>778 マンション検討中さん
素晴らしい提案です。
管理組合の会合等はいつなんでしょう？
管理側との利害は一致しないので、むつかしいか？

管理組合の費用(要は所有者が少しずつ負担)で、調査会社に依頼することは出来るんでしょうか？
管理会社は嫌がるでしょうが、組合としては検討すべきことと思います

噂になっている件を発見した日本建築検査研究所は少し信用できる会社か疑問があるようですね。
瑕疵があったのは事実なのでしょうけど、どこまで信じていいものやら。
大事なのは、このマンションの構造の重要な部分に問題ないか、どうか。
今回のニュースを受けてその点は確認しておきたくなる気持ちは理解できます。

>>780 匿名さん
おっしゃる通りです。
早め早め作業ですね。

住んでみて、意外と普段の買い物するもの（スーパー）も近くにあるし、もちろんショッピングも満喫できて、ほんと都会の恩恵を受けれますね。

>>783 マンション検討中さん

たしかに、本当に立地、最高ですからね！

前レスですが…

野菜、オアシス21、毎週土曜日の朝に「オーガニックファーマーズ朝市村」やってます。

https://www.sakaepark.co.jp/events/3996/

朝の8時からなので、散歩ついでに行けます。
時間帯から、おしゃれしたマダムに遭遇する率が低く助かります^^

ちゃんとメイクできるならデパ地下の野菜売り場もおすすめです。確か友の会のカードも利用できたんじゃなかったかな。
物価はそこまで安くないので、スイーツ買うついでにちょこちょこ必要なものだけ買うのがいいと思います。

まだ先の話ですが松坂屋も再開発の話が上がってきましたね！
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC0843Z0Y1A700C2000000/

一方でアネックスビルが営業終了とか。
東急ハンズが輝いて見えた時代も間違いなくありました。

錦通りから北は人が集まらないのは定説だったけど・・・東急ハンズ、一時は頑張ったけど残念ですね！
これからは、広小路～若宮までの栄の開発の時代が来ますね！
楽しみにです。

>>787 匿名さん
ハンズは移転です

角地に定借タワーがきますね

タワーでは有りませんが・・・１８階建てとか？
２階か３階までオフィスでその上がマンションのようですね！
ずいぶん前に松坂屋から案内来てましたね。

今日エンゼルパーク駐車場２番出入口を初めて使ってみました。地下２階位までえっちらおっちらと階段を降りて、また階段を上がるのかと思っていましたが、全然違いました。階段半階分位降りてちょっと歩いたらすぐ松坂屋の地下街で、今まで暑い中地上の横断歩道を歩いていたのがバカみたいです。

>>792 匿名さん
我が家もここは神の入り口と言っております。
元々知っていたので、このマンションを選ぶ理由の一つでした。

以前、エンゼルパーク駐車場２番出入口のことを話題にされていたので気になってはいたのですが、地上が最短で、雨の時は地下がいいのだろうと思っていました。まさか季節、天気にかかわらず常に地下がいいとは思ってもいませんでした。