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通りがかりさん
[更新日時] 2023-12-01 21:38:38
物件名
THE LEBEN 仙台大手町
所在地
宮城県仙台市青葉区大手町206,207(地番)
交通
仙台市営地下鉄「大町西公園」駅徒歩2分
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
5,541.34平米
構造・規模
RC造 地上13階
総戸数
134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸)
駐車場
92台(機械式、来客用駐車場1台含む)使用料/未定
駐輪場
145台(スライドラック式136台、特殊自転車置場9台)使用料/未定
バイク置場
7台 使用料/未定
建物竣工予定
2021年2月下旬
入居予定
2021年3月下旬
設計・監理
株式会社創建設計
施工会社
ライト・小野良・三和 建設共同企業体
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号
第ERI-19005393号(2019年2月13日付)
売主
株式会社タカラレーベン
売主・販売代理
株式会社タカラレーベン東北
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
[スレ作成日時]2019-05-11 01:26:13
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市青葉区大手町206、207(地番) |
交通 |
仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
134戸(他、管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [売主・販売代理]株式会社タカラレーベン東北
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施工会社 |
ライト・小野良・三和 建設共同企業体 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・レーベン仙台大手町口コミ掲示板・評判
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1137
匿名さん
本格的に寒くなってきましたね
カーテンを高断熱・防寒にするだけでだいぶ違いますね。
あ、でも間取りによっては買い替えなきゃなのか…
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1138
マンション比較中さん
長い分にはいいですけど足りないと隙間風が寒いですからね。。
一番良いのは事前に計って用意しておくか、入居時にパパっと図ってササっと買いに行くかとかですかね。。
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1139
匿名
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1140
マンション検討中さん
ん?シエリア勘違いの流れ?
シエリアも入居始まってないか・・
入居する頃も寒いか。
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1141
匿名さん
カーテン毎日、目に入るものだからオーダーの柄とかいいですね
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1142
マンション検討中さん
ブラインドタイプがお洒落じゃないですか?
ダイレクトウィンドじゃないと駄目かな
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1143
匿名さん
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1144
マンション検討中さん
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1145
通りがかりさん
キャンセル住戸だった 1億7千万円が物件概要から消えてるってことは、再び買い手が見つかったようね。
このコロナ禍でも、おカネの有るところには有るのね。あやかりたいものだわ。
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1146
名無しさん
どうだろう。ここは見る限り予告広告のみで本広告を打たないような会社だから、ちゃんとルールに則ってるか微妙なところだけどな。公取違反スレスレだと思うけど。
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1147
マンション検討中さん
>>1145 通りがかりさん
売れたことにして偽の完売御礼出すための布石と見た!
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1148
マンション検討中さん
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1149
匿名
>>1146 名無しさん
たしかに。この前スーモで本広告しないで、部屋契約しちゃってました、すみませんっていうお詫び出してましたからね。
予告広告・本広告でどこだしてるかも自分たちで把握できてないってことなので概要は本当の事を書いていない可能性が高いですね。
でも、公取大丈夫なんですかね。
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1150
マンション検討中さん
定価も適正価格も無いし、不動産のルールなんて有ってないようなものでは?インサイダーも適用外だし。公取に該当するような事柄有りますかね?
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1151
マンション検討中さん
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1152
マンション掲示板さん
どの物件もレーベンは予告で出してるから、売れてる数バレないようにする方針だと思うんだよね。値段も個数もレーベンにしかわからないから、我々は営業から言われた情報を間に受けてしまう可能性もある。
上で書かれてるように、完売に見せかけるためってのはあり得そうです。
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1153
マンション検討中さん
>>1152 マンション掲示板さん
完売に見せかけるって、売側からするとリスクしかない。完売していない物件を完売として次々と着工し、レーベンの物件は完売連発してると見せかけて不良債権抱えてたら倒産しますね。そんなことはあり得なと思いますけどね。
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1154
匿名さん
そもそもスーモ独占で販売してる訳ではない
スーモに掲載されたて物件が販売済みでも問題になります?確認のとりようがないことでお詫び広告なんて出しますか?不思議だ。
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1155
匿名さん
>>1154
問題大有りですね。予告広告、本広告でググって下さい。違法行為です。
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1156
匿名さん
>>1155 匿名さん
違法な状態で掲載してるスーモに問題有り?ってことでしょうか?
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