カサーレ城東ガーデンプレイスってどうですか？

シティテラス鶴見緑地はジワジワ値下げ？
こちらにも影響してきますかねー？

高い高い、こんなマンション買う人いるのか？という意見が多いですが、最終的には完売御礼！となるんでしょうね。
プレミストも、あんな高いの売れるか？と思っていましたが完売しました。
利便性などに重視し、価格も手が出せそうなのであれば買いかと思います。
そして、買おうと思うなら早めに行動すべきかとも。
第一期販売の方が何かと得だろうなと思います。

設備などはわりと満足。
管理会社が悪い噂しか聞かないのでちょっと不安。
価格が高いのは高い。高い…。
代理販売で大手が入ってるのもあるのかな（VTRやらテレビCMやらチラシやら広告費が凄そう）

一番気になってるのは通勤手段の地下鉄。
蒲生四丁目から京橋って御堂筋並みに混むって聞いたけどみんなその辺は気にしないんでしょうか

プレミストを買いそびれてしまいました。でも最後は販売会社変えて値引きしてくれたと聞きました。最初に買ったらリスキーかも？

>>84 マンション検討中さん
いくらぐらい値引きされたかによりますね。100万ぐらいだったら先にいい部屋押さえた方がいいと思います。

ホームページに一部金額出てますが比較的安い部屋もありそうじゃないですか？

>>86 マンション検討中さん

ほんとですね！65平米3800万からってことですね。客寄せ部屋価格ですかね？

3,600万円台～5,600万円台だそうです。

■販売概要

販売戸数
未定
予定販売価格帯（税込）
3,600万円台～5,600万円台
予定最多販売価格帯（税込）
4,500万円台（23戸）
間取り
2LDK・3LDK
住居専有面積
60.30m2～74.00m2
バルコニー面積
9.51m2～12.16m2
サービスバルコニー面積
1.53m2～3.88m2
管理費（月額）
未定
修繕積立金（月額）
未定
修繕積立基金（一括）
未定
管理準備金（一括）
未定
情報更新日：2019年10月25日
次回更新予定日：2019年11月8日

3600万円代の部屋は　２，３階の一部のみだったかと思います。
抽選必須になるだろうと聞きました。

確か3600万代は西向きの低層階で、2LDKだったと思います。
西向き低層階だと、ベランダ越しに小学生の授業風景が見えるかもしれませんね。

下層階に人気が集中しているとすると、逆に最上階なんかは売れ残るんでしょうかね

3Lの最安は3880万で二階で西向きだそうです。
学校の校庭の砂塵が洗濯物にふりかかりますかね？

>>92

65㎡3LDK　4000万円ならば、中層階だと4500万円ですね

こちらのマンションはJCOMが入っているようですが、
ネット、電話、テレビはJCOMを契約しなければいけませんか？
必要に応じて加入のスタイルでも構いませんか？
高圧一括受電サービスをお得に利用するには関電ガスプランや
JCOMのネット加入が必要なようでややこしいです。

こちらの場合もそうですが、JCOM引き込まれてますが
メインは管理費で別のギガ回線があり管理費に千円なにがしが含まれ
JCOM回線引き込まれていても、JCOMは普通、別契約のような。

こちらのマンションは、ベランダに
水道ないんですよね。
砂と排気ガスで汚れるのに掃除しにくいんですね。
雨降ったらドロドロですね。

インターネット費は管理費と別に取りますね。

坪単価　225万円

この立地とこのクオリティで、
この値段は高すぎる。

皆さん冷静に比較しないとヤバいですよ。

この辺りの適正価格っていかほどですか。
そう解離してなければ前にも進めるのですが。
立地は良いかと思ってますが。