口コミ知りたいさん
[更新日時] 2023-02-14 12:10:05
シエリア芦屋浜町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市浜町147-2(地番)
交通:阪神本線「打出」駅徒歩10分
JR東海道本線「芦屋」駅徒歩23分
間取:2LDK~4LDK
面積:66.00平米~111.30平米
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-28 17:48:05
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市浜町147-2(地番) |
交通 |
阪神本線 「打出」駅 徒歩10分 東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 徒歩23分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
107戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]カンパニートラスト株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
関電コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア芦屋浜町口コミ掲示板・評判
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378
マンション検討中さん
ここみてる方、わざわざプラウドがどーとか気にしてないのでは!?施工からの期間も違いますしね~
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379
マンション掲示板さん
>>378 マンション検討中さん
竣工した時期が同じ、打出駅にあったモデルルームもほぼ同じ場所で、営業マンは互いにモデルルームを見せあったという、話を聞いたことがあるよ、
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380
匿名さん
他社でも仲良くなったりするケースもあるんですね!
お互いにモデルルーム見せ合うのってなんだか楽しそう。
プラウドは野村不動産、シエリアは関電不動産開発株式会社ですか。
狭い業界なので、同じ大学出身者がいたりすると、仲がいいのかもしれません。
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381
匿名さん
>>380 匿名さん
表面的には大人対応をして、互いにライバル視していたと思いますよ。
だって、多くのマンション購入希望者が、必ずと言っていい程、両方のマンションを内覧してから決めていたようですし、営業マンにもあちらを内覧してきました、これからあちらを内覧しに行きますと、伝えてたようです。
現に、初期は、シエリアの営業マンが、百戦百勝と喜んでいたと聞いています。
しかし、蓋を開けてみれば、最終的には負けちゃったという状況ですかね。
ま、ビジネスというのは競争ですから、このことは普通のことです。
このマンションの売れ残り住戸には、弱点となる要素があるのかもしれませんね。
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382
匿名さん
>>381 匿名さん
最終的に勝った、負けたって(笑)
所詮、シエリア芦屋浜町より早く売れたってことで2年も売れ残ったのは負けとはいわないのかな!?
悔しさをシエリア芦屋浜町で発散したいだけなのかな??
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386
eマンションさん
ビジネスで競合他社と競うのは普通でっせ、勝ち負けは当然にある。
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387
匿名さん
官民一体事業とは何なんでしょうね。調べましたが、いまいちわかりませんでした。駅前開発みたいなことでしょうか。
1階住戸、ルーフバルコニー付きプランが目玉みたいです。
マンションごとに特徴があるのだから、勝ち負けとか関係ない気がしますけど。。。
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388
通りがかりさん
ルーバルの住戸が目玉で、売れ残っているのはちょっと残念な状況ですね。
このエリアであの広さと価格帯なら、もう少し上のエリアの利便性良い物件を選ぶ人が多いのではないでしょうか。
ここの営業マンはあちらのマンションを気にしてたし競争してたと思います。
まもなく竣工から三年になりますが、値引きはあるのか、あるとしたらどのくらいなのか?
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389
匿名さん
「プラウド芦屋西蔵町」も完成して2年の歳月をかけてやっと最近になって全てをなんとか売り終わったとか。
その完売の嬉しさのあまりまだ売れてない当物件を出しにして「勝った、勝った!」と喜んでいるわけですよね?
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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390
名無しさん
[No.383~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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391
匿名さん
1階住戸もルーバル付き住戸もそれぞれに魅力があるなと思います。
どちらもテーマとしては開放感ではないでしょうか。
地面に近い安心感と足音を響かせない自由度は1階住戸かな。
眺望と空に近い開放感と風通しの良さと日当たりは高層階のルーバル付きかな。
どちらもコスパ的には高めだったりするのでは?
いい部屋でも予算オーバーだと買えないですから、検討者層の予算の枠を超えているのでは?
あくまでも想像ですが・・・
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392
匿名
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393
通りがかりさん
>>392 匿名さん
また、地域差別の発言が始まったな
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394
通りがかりさん
今や西宮はおろか尼崎の物件価格よりもココは販売価格が安くて買いやすいのに売れ残ってしまうという状況。地域性より利便性、名より実をとるという賢い消費者が増えてきているのを如実に物語ってる気がする。
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395
名無しさん
そうですかね?
安いと言うのは3800代の一部屋のことですかね?それなら一階のようで部屋も少ない間取りですよ。他の部屋は5000万代とかだし。
なので西宮の新築マンションより安いってことはないでしょうね。
4000切ってて70平米とかある部屋が出たら、すぐ売れるでしょう。
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396
匿名さん
地域性より利便性?!
いくらなんでも尼崎には住みたくないー
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397
匿名さん
でも、西宮市で便利ならやっぱり便利なとこが良いよね。
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398
匿名さん
>>396 匿名さん
最寄り駅が「打出」ってのもどうかと思うが・・・
五十歩百歩。
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399
検討板ユーザーさん
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400
匿名さん
>>399 検討板ユーザーさん
と、尼民風を装って物件スレを荒そうとする感じですかね?
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