クリオ元町駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：北海道札幌市東区北二十三条東１５丁目8番1、8番15（地番）
交通：札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅徒歩1分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.73m2～85.81m2
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-04-25 17:46:18
>>40
>>マンション名に札幌を入れていただきたかった。
>>道外では神戸の元町駅と間違われるかも。
元町は神戸だけでなく、横浜にもあるので
そんなに名前に拘らなくても良いのかなと思います。
それよりも外観デザインや間取りが良ければいいのかなと。
駅まで徒歩１分とこんなに便利な立地の物件はなかなか無いでしょうね。
冬の雪道をほぼ歩かずに駅まで行けるというのはかなり魅力的です。
昨年完売した環状通東のレーベンもそうですが駅の出入り口真横という物件は、かなり限られたタイミングでしか手に入らないと思います。
前にレーベンの環状通東モデルルームに行った時にクリオ元町の事を立地が凄く良いと言ってましたから他社からも評価されていると思います。
次世代バーチャルライブラリーというのが面白い、スマホやタブレットからダウンロードできるようですから
読みたい雑誌や漫画があれば無料で利用できるのがありがたいですね。
住宅地域ですから日当たりも良さそうかな。
マンションを選ぶうえで重視する部分は日当たりと回答されている方が多い様ですね。
自分も日当たりが良いというのは重要かなと思います。
日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いような気がします。
このマンションは 、バスルームの広さや設備が充実しています。
ちなみに、ディスポーザーはついていないのでしょうか?
ディスポーザーは付いていないようです。
モデルルーム見てきました。
ディスポーザー付きだと便利ですよね。
でもランニングコストというか、設備を維持していくための費用がかかるため修繕費が高くなる傾向にあると聞いたことがあります。
ディスポーザーの無いマンションは対象外ですね。
この規模のマンションでディスポーザーがついていることのほうが珍しいでしょう。
大規模マンションまでいかなくても７０～８０戸くらいの規模じゃないとつかないと思います。
維持費もかかるだけで、ディスポーザーよりも他の設備が充実していればいいかな。
公式ホームページの間取りのコンテンツからDタイプが無くなっていたのですが、もう完売したのでしょうか？
そうですね、
B-typeも残り少なくなりました、先着順です お早めにど～ぞ。
プランがホームページに掲載されていますが、この３タイプのみなのでしょうか。
４タイプと記載しているのに、あと1タイプは売れたということかな。
駅に近いのは魅力ですが、この間取りのみだとちょっと狭いかなと感じました。
家族で住むのであれば４ＬＤＫのＢタイプじゃないと難しいですね。
Aタイプは人気ないのでしょうか？
良い間取りは残り少ないです お早めに。
DタイプよりAタイプにしようと思ったのですが人気ないようですね。他と比べて何かメリット等があるのでしょうか？方角が南向きくらいですかね？
Aタイプは、開口部が北側と西側なので、南側のほうが良い、という人が先にDタイプを選んだんだと思います。
北側も直接的に陽の光は出て来るわけじゃないのですが、
なんとなく外からの光は入ると思う。ただ、寒さとかきちんと断熱できるのかなぁ。
作りとか性能などを見て
はんだんしていくことができれば。
AタイプよりDタイプの方が個室の広さが少し広くて部屋の形も無駄が少なかったように思います。
でも価格はAとDでは結構差があったような。
平米数は5平米くらいの違いだと思うので南向きにこだわらないならAタイプはコスパがいいと思います。
駅徒歩1分は魅力的ですけど騒音はどうなんでしょうか？
目の前の道路も車通りが結構ありそうでなので家にいても車の音が気になりそうな感じですが...
駅徒歩1分って、やっぱり値段はエリアの中でも特に高くなってしまいがちですよね。
冬場の快適さを思うと
徒歩1分…相当魅力的ではあるんですが。
駅が近すぎて、買い物はわざわざ遠くに行く感覚になってしまうのが
ある意味贅沢な悩みになってしまいそうです。
車の音、どうなんでしょうね。
マンションの場合は、窓をきっちり閉めてしまえば音はかなりシャットアウトできるって話を聞きますが、、
初夏とか、窓を開けて暮らしたい季節などは音は気になるかもしれないが
その他の季節は開けなくても大丈夫、ということになる。
