バウス武蔵境ってどうですか？

マンションマニアさんとかリセール重視の人は
買わないマンションだろうか？

終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない。いざ売る必要が生じた時に売れないと身動き取れなくなる。リセールのことは考えておかないと。

なんか有ったら売っちゃえば良い
となると出口が大事ですよね?

サウス棟なら全然アリでしょ。10年後くらいに道路も整備されて、落ち着いたら余裕で売却できると思うよ。もし今の相場が維持されたとしたら、フルローンでも残債割れしないんじゃない？流石に短期では厳しいだろうし、工事始まったら終わるまではリセールかなり厳しくなると思うけど。

そのサウスもしっかり残ってる。

>>994 ご近所さん
嘘手前ぎりぎりを書いて土地評価額を下げたいみたいですね。
23区内の似た住戸を保有していたものですが、サーフィンしてきました。
行政による既存不適格にならない最低限の用途地域の変更かお金で解決が普通でしょ。法改正で特定居住者がごねて強制収用されることもなくなったので。都内マンション買う層の方でこのご時世に固定のフラット35はメインでは使わないでしょ(ミックスの方や余裕ある投資目的の方ではいるかもしれないですが)。既存不適格でもフラット35以外なら中古や借換えはほぼ問題なしですよ。

>>1001 匿名さん
不動産の営業なんて個人事業主みたいなもんだしね。。競合だと限られますね。仮に地所でもJVだし、他方を売るためには手段を選らばず叩くよね。。
もしくは、100年前はここは先祖の土地だった、と意味不明に恨みを持つ人の書き込みか(笑)

呪術使われそう

>>1007 検討板ユーザーさん
話がまとまるまで10年、道路が開通するまで15年から20年。見に行くとそう案内される。
10年くらいと考えてるなら残念ながら見通しが甘い。

どうして削除された

現時点で、あとどのくらい残っているかご存知の方いらっしゃいますか？

まだサウスが有るかも
価格交渉出来るのはメリットかも

>>1015 匿名さん

具体的な値引き額の提示があったからでしょうね。
サウスで500万を超える値引きがあったみたいですよ。売行き宜しくないんでしょうね。
いい物件だと思うんですけどね。

サウス以外はもう残ってないんですかね？

ひと声500万円からなら相場に近いかもね

現時点で、あとどのくらい残っているかご存知の方いらっしゃいますか？

>>1013 匿名さん
サウス、7000万円台後半とか、ちょっと高すぎの設定ですよね。仕入れ安くかつ容積率不参入ありの地下住戸まで作って、値引き余力ありあり。南のパークハウスを先の当て馬、地所JVのパークバウスより地所本家のパークハウスを先に売るのは必然。

残戸数は分かりませんか？

パークバウス。笑
上手く言ったつもりなのかな？痛い…
ドヤ顔が目に浮かぶ。笑