パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスの契約者・入居者専用スレです。
所在地：愛知県名古屋市港区港明二丁目501番9（地番）
愛知県名古屋市港区港明２丁目未定（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄名港線「東海通」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：70.43平米～95.71平米
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
売主：三井不動産レジデンシャル
完成時期 2020年01月予定（ブライトコート、セントラルコート）、2020年07月予定（アリーナコート）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
総戸数：265戸
[スムログ 関連記事]
名古屋物件調査まとめ 2019年9月【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/17334/
[スレ作成日時]2019-04-23 19:46:57
管理人さん変わられたのですね…
以前指摘がありましたが、エントランスの自動扉のキズ、犯人と弁済〔修理〕は、まだでしょうか？
築浅で、エントランスの内側の扉のど真ん中に傷があるのは、流石に恥ずかしい。
管理人さんとこの前だし、録画データで犯人わかるはずだけどなぁ？
ここで言うんじゃなくて住民専用の掲示板で言ったほうがいいんじゃないですか？
住民じゃ無いんですよ
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
夜8時頃でも外を出歩いているお子さんが結構いますね。いつ寝かせるんだろ？と思いつつ子供の寝かしつけをしています。これだけ世帯があれば色んな家庭がありますね。
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
改善事項として書き込むならば、ココよりマンション掲示板の方がまだ改善される期待度が高い、と個人的には考えています！
マンション掲示板には管理組合理事長さんの投稿もありますし、理事会議題として取り上げ改善して欲しい内容の書き込みは、最新の理事会議事録に記載されています！
現時点では検討事項扱いになっていますが、少なくとも理事会議事録に記載が残り全戸に配布されている事実が大きいと思います！
このサイトも住民全員が見てる訳ではないでしょうし、管理組合理事長さんや理事さんが見てる保証もありませんから、理事会として取り上げ改善して欲しい内容の書き込みとして（理事会議題タグで）マンション掲示板に書き込んでみては如何でしょうか？
管理組合も発足して１年経っていない状況ですから直ぐに改善されるという事は難しいかもしれませんが、個人的には少なくとも何の効力も持たないこの掲示板よりは良いと考えています！
>>1107 住民板ユーザーさん8さん
追記します！
マンション掲示板では画像添付が出来ますので、エントランス自動扉に目立つ傷があるのであれば是非写真を撮り画像も添付して投稿されると良いと思います！
その傷をいつ頃発見したかも投稿に記載されると良いかと思います！
監視カメラデータをチェックする際の時間短縮になると思います！
一斉引っ越しの時期でしょうか？
おそらく一般的には監視カメラのデータは一定期間で上書きされると思うので、一斉引っ越しの時期だと既にデータが無いかもしれません！
その場合は管理組合からの出費による修理になる可能性もありますね。。。（＞＜）
チェリーのパン屋さん行ったことある方います?
なかなか微妙な距離で車を出すのもアレなんでと思っていたら
無料券を使えずじまいでした。
あとエントランスまで持ってきてくれる
サービスを使ったことある方いらっしゃいますか?
定期申し込みカスタマーサービスは有料ですか？無料ですか？？
確定申告完了です！
>>1113 住民板ユーザーさん1さん
カスタマーサービスは勿論無料ですから日程の都合がつけば申し込む事をオススメします！
レジデンシャルＬｉｆｅサイトからでもＩＤ登録してあれば申し込み可能です！
引き渡しから半年、１年、２年でアナウンスが来ると思いますので、今回申し込まなければ次回のアナウンスになると思います！
共用部含め本マンションに関する改善希望事項は、ココクルのマンション掲示板に投稿するか、カスタマーサービス（管理会社や管理人さん）経由でも良いですから、気になった住民の方それぞれが積極的にアクションを起こす事が大切だと思います！待っていても解決しないと思います！
情報共有の為、マンション掲示板の投稿やカスタマーサービス（管理会社や管理人さん）経由の場合でも、マンション管理組合に内容が伝わる様にしておく事も大切だと思います！
>>1114 らららいふさん
教えてください！
こちらのマンションは、長期優良住宅や低炭素住宅に該当しますか？
取得対価の欄は購入価格でしょうか？
問い合わせ先が分からずすみません。
登記をしてくれた事務所に聞けば教えて貰えるんですかね？
>>1118 住民板ユーザーさん
長期優良住宅や低炭素住宅には該当しないと思います！
長期優良住宅認定証もありませんし、物件契約の際に固定資産税や不動産取得税の減額措置に関わる内容なので質問したら、長期優良住宅には該当しないとの事でした！
ラッキーだったのは令和２年度税制改正で特例措置が２年間延長（令和４年３月末まで延長）されたので、固定資産税減額（５年間１／２）の恩恵を受ける事が可能になった事かな。。。最初は諦めてたけど。。。
令和２年度税制改正は下記（国土交通省資料）を参照下さい！
https://www.mlit.go.jp/common/001320138.pdf
この特例措置が次回（令和４年度）さらに延長されるかは不明なので、そういう意味では今は買い時なのかも。。。
>>1118 住民板ユーザーさん
三井さんに確定申告の関係で問い合わせましたが、上記のいずれにも該当しません、とのことでした。
余談ですが、確定申告も例の名駅、ウインクあいちでサクッと終了。e-taxの普及のためっぽかったですが、申告書の間違えやすいポイントが分かり参考になりましたよ。
自分で事前に作った申告書、一部訂正ありましたから、こんな時期ですが行って良かったです。
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目 |
|
3260万円～6560万円 |
|
2LDK～4LDK |
|
56.61平米～90.28平米 |
|
総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目 |
|
5698万円～2億7888万円 |
|
1LDK～3LDK |
|
36.17平米～135.45平米 |
|
総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中区大須四丁目 |
|
3900万円台～1億1900万円台 |
|
2LDK～3LDK |
|
51.39平米～81.92平米 |
|
総戸数 131戸 |
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目 |
|
4698万円～7598万円 |
|
1LDK～2LDK |
|
54.52平米～68.57平米 |
|
総戸数 117戸 |
愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆 |
|
2900万円台～4400万円台 |
|
1LDK～3LDK |
|
41.05平米～70.23平米 |
|
総戸数 125戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
|
5170万円～6770万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
73.36m2～87.85m2 |
|
総戸数 112戸 |
