クリオ町屋サザンマークスってどうですか？

利便性は高そうな場所ですね。
都心方面なら千代田線町屋、ＪＲ利用なら三河島でしょうか。

JR線も利用できて 4000万?6600万円なら、他と比較しても安いと思います。

ここだと西日暮里までわざわざ歩かないかなぁ…と思ったり。
町屋って便利だから、その町屋駅に近いので
そちらを利用する方が多くなってくるのではないでしょうか。
町屋の駅の周りは買い物も便利なんで、
帰りに買い物をして来るときにもいいと思います。

6駅8路線利用可とはすごいです。西日暮里駅以外はどの駅も徒歩10分以内でもあり、買い物の便利そうなところもあるとなると資産価値も高くなるのでは？
間取りが多少コンパクトかなとは思うけれど、全邸角住戸とのことなので風通しも良く、狭さも感じないかもしれませんね。
意外に収納もしっかりあって、ファミリー世帯には暮らしやすいつくりになっているかもしれません。

皆さま冷静に、町屋でこのお値段ってバブルですよ！

アクセスの良い立地＆買い物便利なのでその分価格も上がってるんでしょうか。
一応全タイプとも子一人家庭なら十分そうですしね。
ファミリーで入居なら小学校がすぐそばというのも好まれるのではと思います。
個人的にはCタイプが良かったです。
バルコニーから洗面所まで1WAYで行けるのは良いですね。廊下にストレージ、ちょっとしたカウンターなども効いてて
家事導線がよく考えられてると思いました。

町屋って、東京に住んでる人には言わずと知れたドヤ街ですよ。貧困層が多くて、治安が悪いです。街が臭いです、、地盤も悪いし、絶対買わない方がいい。

>>7
>>町屋って、東京に住んでる人には言わずと知れたドヤ街
日暮里の問屋街も底値で商品が買えると有名です。

>>貧困層が多くて、治安が悪い
これは今もですか？

町屋のドヤ街で検索したら、「山谷」とあり、地区としては、JR南千住駅から南に行った地域と書いてありました。このあたりまで治安が悪いんでしょうか。インターネットのクチコミでは、そこまで悪いと書いていなかったので実際はどうなのかと思いました。

町屋自体はとても静かな下町の住宅地だと思います。
カフェとかもあったりするし、10年くらい前から建物の建て替えなどもあって
雰囲気も変わってきているようにおもいます。
でも根底は、下町という感じ。
カジュアルな雰囲気なので、そういう雰囲気が好きな人には暮らしやすい街ですよ。

町家がドヤ街って偏見が凄いな。笑

私は町屋といえばオシャレな小料理屋などがあるイメージですね。
マンション周辺は行ってみたくなるようなお店があります。
アンティーク雑貨店などもあるんですね。
病院も近くて便利。
子供がいないので関係ありませんが教育施設も近いですね。
治安がいい証拠でしょうか。

広告のキャッチコピーが「山手線　町屋」で笑った。最寄りの三河島が無かったことにされてるし。この意味不明な書き方からしてどんな物件なのか想像つくでしょう。

下町の雰囲気はちょっと変わった不思議な感じがして、地域の方々が易しくて暮らしやすい。
ご高齢の方も結構住んでいらっしゃるし、祭りや地域の行事もあって楽しく暮らせそうですね。
下町といっても、最近ではスカイツリーが出来た影響か、街の雰囲気もガラッと変わってマンションが増えてきています。
便利になってきていますから、商店が沢山あるというよりは、商業施設が増えてきてしまっているのがちょっと悲しいかな。

東京都荒川区マンションなので、23区内でも価格が安く「住める」と思うのかなと感じます。
価格は未定ですが、期待したいです。

>>広告のキャッチコピーが「山手線　町屋」
あんまりお金をかけていないんでしょうね、もしかすると社内で決めたのかも・・・
キャッチコピーで思ったのは、都電荒川線よりも山手線の方がPRになるんだということです。

エントランスの完成図で、和モダンの外観がかっこいいと思います。自動ドアに金色の模様をつけて和風にしているあたり、夜になるとぼんやり浮かび上がって素敵になりそうです。模様がある分、エントランス内部を見せにくくもしてくれるでしょうし。

マンション名は、クリオニュー三河島ジャパンがよかったな

>>15 匿名さん
スーパー銭湯感ある

全邸角住戸なのは良いなと思います。
寝室にも窓があるって換気だけでなく気分的にも良いと思います。
特にＣタイプは三面採光になっていて独立感のある間取りだなと思います。
無償のセレクトプランもあって3LDKを2LDKにできたりもするようです。
面積で見るとコンパクトに思えましたがセレクトプランを利用すると
広々したリビングダイニングに変えられますね。
キッチンに食器棚が付いているのもうれしいです。

なにげに最寄り駅が新三河島駅なんですが、
京成上野は他の路線の乗り換えまでとても遠いので、あまり通勤などで使うことはないかもしれないですね。
町屋だったら、千代田線なので、
通勤などで使いやすい路線です。ここから乗る場合って結構大変そうですが、
次の西日暮里で乗り換える人が多く、降りる人が多めなのはまだいいほうかもしれません。

施工会社のノバックって聞いたことあります？
信頼できるかどうか、実績あるのかな

ノバックのHPはこちらでしょうか。
https://www.novac-cnst.co.jp/
概要によると道路、橋、ダム、トンネル、病院、学校、工場、商業施設など多岐にわたる事業の工事に全国規模で携わる会社のようです。
マンションの施工では、これまでアールヴェール河原町二条とグランフォート岡本の建築実績があるようです。

ダムまで作っちゃうなんて、かなり規模の大きな会社さんなのではないですか？技術面では確かなものがありそうに思いますが、マンション建築数はそれほどでもないのかな？橋もトンネルも安全性が問われるものですから、マンションにもそういうしっかりした技術が生かされているといいですね。
デザインは個性的な感じなので単身とかディンクス向けのイメージだなと思いましたが、ファミリー向けなのかな。ちょっとコンパクトではあるけれど。

３LDKで70平米ないので、ファミリー向けなんですが、子供が一人とかそういう感じになりそう。
DINKSだとA2Typeはゆったりとやっていけるのではないかと思います。
いわゆるファミリーマンションにしては
コンパクトに仕上がっているように思います。
誰がメインターゲットなのか…というのは難しいかなぁ。

町屋は京成本線が走っていますが、スカイライナーはここからでは流石に乗れないんですね。
日暮里に行くか、高砂に行くかどちらか。
日暮里で乗った方が早く成田まで着きそうなので、日暮里乗り換えが結局多くなってくるかもしれないです。
成田空港使う人には、京成本線沿線はなにかと便利です。

ターゲット層は子一人家庭かディンクスさんでしょうね。
一番広いDタイプ、LDKで13畳なのでリビングだけだと実質10畳位でしょうか。
セレクトプランが無償なのでそれを使ってリビングを拡張するのが一番良いんだろうなと思います。
部屋の配置としては各部屋が独立しているCタイプがベストかな。南側に窓があって冬は温かそうですね。

Aタイプが２LDK＋Sだったりして、
３LDKみたいに使うことができる部屋があるようにできています。
でも銭湯面積から考えると
二人暮らしくらいの広さですかね？
これくらいだったら、むしろ余裕を持って暮らしていくことが可能ですから。

食洗機がついているって書いてあったんですが、どの間取りにもついているのでしょうか。
たまにちがうデベだと、
ついていたりいなかったりする場合があるので
こちらの場合はどうなんだ？と思いました。

食洗機があると
鍋まで洗えてしまうので本当に便利らしいです。
手荒れとは関係のない生活ができるのは
とてもいいことですよね。

一人暮らしだと、皿とか鍋は手で洗ってしまった方が早い。
ここの場合は二人ないしは三人ぐらしを想定しているので食洗機を設置しているのでしょう。
ビルトインだと収納が少なくなってしまいますが、
オプションにしてしまうと、なんとなくもったいなくて入れないとかっていうこともあるでしょう。
だから、最初から入っているのはいいように感じました。

公式サイトのトップは山手線アピールでした。
でも不動産の表記で徒歩14分で西日暮里ということは、実質もっと掛かる可能性が高い。
基本的には町屋だけが
日常的に通勤通学で使っていくことができるようになっていると思います。
自転車を使えば西日暮里もありだとは思いますが、
あの辺りって駐輪場のイメージがあまりないです。

現実的に考えると、西日暮里まで毎日歩くのは、負担感あるかなぁ。勤務先が山手線沿線の駅すぐっていう場合は、歩ける距離ではあるので、そのまま歩くかもしれないですが。
距離が半分くらいの場所に町屋駅があるから、そちらを使う人が殆どになってきそう。
じゃっかん、都心に向かって逆に行くような感じがもったいないような気もしてきてしまいますけど。

Cタイプは、回遊性の高いタイプのキッチンとありました。
キッチンの中にバルコニーへの扉があるのですが
これはバルコニーに出られる、ということなんですかね？
そうであるならば、たしかに回遊性は高い。
資源ごみのペールとか置いておくと
キッチンの中がスッキリしていいかもしれません。

価格見たら高いという以外に言葉が出なかった。。町屋でこれじゃあ売れないのでは。。

町屋は高いイメージがあります。
そういう点からすると、そうでもなかったと感じるのですが。
50,60㎡台の広さって、リセールするときに売りづらいのではないかと。
2人で住むのにいいくらいの広さ。
総住戸数が少ないから修繕時かかるでしょうね。