マンション比較中さん
[更新日時] 2024-04-02 14:53:51
ブランズシティ調布についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93、18番94(地番)
交通:京王線 「調布」駅 から徒歩 7分
間取:2LDK~3LDK(予定)
面積:57.43m2(住戸:55.52m2,トランクルーム:1.91m2)~89.85m2(住戸:86.85m2,トランクルーム:3.00m2)(予定)
売主:東急不動産株式会社 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 近鉄不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-11 16:29:47
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市調布ヶ丘一丁目18番93(地番) |
交通 |
京王線 「調布」駅 徒歩8分 (サブエントランスより)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
305戸(137戸(A棟)・43戸(B棟)・73戸(C棟)・43戸(D棟)・9戸(E棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズシティ調布口コミ掲示板・評判
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1409
通りがかりさん
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1410
評判気になるさん
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1411
通りがかりさん
売れ行きといえば、第2期が4月下旬→5月下旬に変更になってますね。
いつものパターンというか…
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1412
検討板ユーザーさん
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1413
マンション検討中さん
マンションマニアさんには感謝してます。当初の金額では検討すらできなかったので。おかげで値下げにも繋がったのかと。あと、執拗にこれ以上の値下げを期待してブランズのネガキャンしても下がらないと思います。今の価格が適正なんじゃないでしょうか。まぁ、もう少し価格が下がってくれれば有難いですけど。
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1414
評判気になるさん
>>1412 検討板ユーザーさん
多分AB棟の売れ行きが芳しくなかったからではないでしょうか。
多くのマンションでゴールデンウィークの案内が来ていますので。
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1415
匿名さん
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1416
名無しさん
まだまだ、全然人が住んでいなくて、今住んでいる人達は快適そう。
住人がほとんどいない分、ソーシャルディスタンスを確保しやすいと思うし。
密にならないように住民に配慮したら、東急は、急いで売る必要はないのでは??
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1417
評判気になるさん
東急さんなら、
ゴミ置き場の増設
出窓を作ったりして、アルコーブに寄せる
エレベーターの設置箇所を増やす
サブエントランスとメインエントランスの場所を変える
とか変更してくれたりしないかな
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1418
坪単価比較中さん
A棟、B棟はおおよそ7~8割の入居率に見えます。
C,D,E棟は見えないのですが、
C棟の販売が始まったばかりなので、
地権者住戸やデベロッパのキープ住戸でもないかぎり未入居ですね。
外から見える駐車場の状態から見ても、
全体の50%ぐらいが入居済みのようです。
売らないことも販売作戦なんでしょうが、
調布には他にもたくさんのマンションが建設中なので、
検討している人にとっては他のマンションに興味が移ってしまうのでは?
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1419
検討者さん
>>1418 坪単価比較中さん
わたしは全体の2?3割ぐらいしか、人がいないイメージ。
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1420
マンコミュファンさん
ここ読んでるとAB棟ほとんど売れてるって人と売れてないって人がいますね。
第1期は42戸しか販売しなかったのは事実だし、物件概要ちゃんと見てたらどちらが本当かわかると思う。
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1421
名無し
>>1420 マンコミュファンさん
AB棟は7割くらいは入居済みですよ。引越しがまだの人もいると思うので8割くらい売れているのは合っているのかなと。
全体で見れば半分くらいですかね。
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1422
通りがかりさん
結構前から販売しているのに半分も人が住んでいない。
ガラガラ具合が、コロナと相性が良い
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1423
e戸建てファンさん
このマンションだと、これからの時期、南向きの部屋暑そう
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1424
匿名さん
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1425
匿名さん
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1426
名無し
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1427
マンション検討中さん
何割住んでいるとか、その情報必要ですか?例えば、多く住んでいれば人気があるから買おうとか思いますかね?
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1428
坪単価比較中さん
建物近くで通りから撮った夜の全景写真を見れば、
実際の入居率は一発で明らかなんですが、
うるさく言う人もいるので公開はしません。
夜に明かりが点いているのはAB棟で7割ぐらい。
何が目的で嘘を書き込む人がいるのか?
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