マンション比較中さん
[更新日時] 2020-01-25 16:52:17
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1、4-10、4-21、4-22、4-23(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:37.38㎡~76.51㎡
売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-04-04 17:24:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目4-1、4-10、4-21、4-22、4-23(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩6分 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
40戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月末日予定 入居可能時期:2020年02月末日予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日本建設株式会社 東京支店
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ宮前平クリアヒルズ口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
なかなかモデルルーム見学会、案内会に行った人からの投稿がありませんね
もしかしたら既に知らないところで希望の住戸に動きがあるかもしれません。
まずは、案内会の申込みでしょう
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102
マンション検討中さん
約一月前にモデルルーム行きました。
駅からも近く、夜も本当に静かなところなので悩みましたが、間取りが折り合わず断念しました。
残念です。
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103
匿名さん
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104
マンション検討中さん
>>103 匿名さん
LDKが狭かった印象です。
スライドドアを開けて拡張する前提みたいな間取りも少し残念でした。
それ以外は良かったので本当に残念です。
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105
匿名さん
>>104 マンション検討中さん
そうでしたか
たしかにスライドドアが閉まっている状態ではリビングは狭く感じるでしょう。同じ面積でドアで仕切ってでも部屋が欲しいと考えている人もいるでしょうね。広い占有面積の住戸であればいいのですが予算からしたら狭目なタイプしか候補がありません
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106
匿名さん
アクセス面も環境面もよさそうな感じではあるけど完売には至っていないという感じですか。
駅近、環境の良さを優先するとどうしても部屋が狭くなるか高額になるかのどちらかかと思います。
価格から考えると控えめな感じもするのでやはり部屋の狭さは妥協点にならざるをえないのではないでしょうか。
第1期1次・2次の先着順を合わせて13戸あるようです。
掲示板のほうの地図を見ると近隣に多数新築マンションがあるようなので選択肢が多いのかなとも思います。
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107
匿名さん
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108
通りがかりさん
昔近くに住んでいたものです。
参考になればと思います。
あそこら辺は非常に静かで住みやすい街だと思います。
駅からの坂も区役所側に比べればましな方なので通勤通学も何とかなります。
日当たりもとてもいい場所なので個人的にはオススメです。
私は別のところをすでに買ってしまっているので買えませんが、買い替えの時に出ていたら即買いしていたと思います。
それくらい私個人、近くに住んだことある人間の意見としてはオススメです。
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109
匿名さん
ふじやのパン屋さんご存じでしょうか?
懐かしいです
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110
マンション検討中さん
>>106 匿名さん
狭さで妥協すると後々後悔する事になるかも。
子供が増えたり大きくなると想定外に物が増えて手狭になってくるし。リビング・ダイニングもお客来るの考えると12畳は欲しいところ。
狭くても新築に拘るなら別だけど駅近で同じ様な立地で広さ求めるなら中古もアリでは。
リフォーム込みでリーズナブルな予算に収まるものもあるんじゃないですかね。
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111
匿名さん
>>110 マンション検討中さん
そういうこともあるけど
うちは基本お客をあまり呼ばない。
新居に親を、呼んでも泊まりはホテルに泊まってもらう。外での飲食が多い場合、狭くても問題ナシ。
断捨離はこまめにします。
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112
通りがかりさん
>>111 匿名さん
そういう人もいるけどそうじゃない人もいるって事
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113
匿名さん
>>112 通りがかりさん
通りがかりさんにレスしたつもりはないのですが、、
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114
匿名さん
部屋の広さ狭さの感じ方とか好みはほんと人それぞれだと思います。工夫次第でどうとでもなるというのか。広ければ広いで物を置きすぎてスペースががなくなってしまうタイプの人もいるみたいですし、狭くても片づけ上手できれいに整っている家もあると思います。いつも仲良くリビングにいるような家族だと、ベッドルームよりリビングダイ二ングのほうにある程度の広さが欲しかったりするだろうなと思います。
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115
匿名さん
>>114 匿名さん
マンションは同じ間取りでも家具の配置や物の多い少ない、整理されているかいないかで印象は変わりますね
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116
匿名
周辺に新築マンションが多いので苦戦してそう
場所は、良いと思いますが、土地を高値買いし過ぎかな
見た目の値段を下げるために狭くしたマンションですね
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117
マンコミュファンさん
昨年辺りから宮崎台周辺のマンションも3LDKで70㎡以下の部屋が多くみられます。それでも、5000万を超えてきている物件もあり、需要があるようですね。
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118
匿名さん
>>116 匿名さん
これはマンションに限りません。戸建住宅においても敷地狭めでこじんまりとした家が目立って多くなりました。
やはり手の届く価格であれば少し狭いぐらいは大丈夫なのでしょう
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119
匿名
118匿名さん
ありがとうございます
仕方ないのですが、手の届く価格で多少の狭さというのは、割安感は感じられないかと
思います
人それぞれですね
中古の方が広めの間取りが多く、値段も買いやすいかもしれません
最近の新築マンションの値段は上がりすぎです
ここのエリアの相場は、確かに70㎡で5,000万円台半ばくらいと思いますが、実際購入出来る人は、少ないかも
値段が下がるのを待つのも一つの方法ですね
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120
マンション検討中さん
駅から歩いてみましたが、懸念の坂も思うほどではありませんでした!ただ道すがら、決め切れなかったプラウド宮前平が目に入って後悔します…立地、間取り、規模どれをとってもちょうどよかった。
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