マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-15 16:11:04
リーフィアタワー海老名ブリスコートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番)
交通:小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分
相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分
相模線 「海老名」駅 徒歩5分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.25平米~120.65平米
売主:小田急不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社小田急ハウジング(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-27 14:25:02
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市めぐみ町512番12(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩4分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩4分 相模線 「海老名」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
302戸(会員優先分譲済住戸17戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]小田急不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]小田急電鉄株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社小田急ハウジング(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リーフィアタワー海老名ブリスコート口コミ掲示板・評判
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696
周辺住民さん
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697
匿名さん
>>696 周辺住民さん
ちょうどいきましたが、80戸ちょいほど契約済みになっていましたよ。
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698
マンション検討中さん
>>697 匿名さん
本当ですか?
抽選応募可能部屋一覧では、選択可能が80近くで、成約済みは結構少なかったですよ?
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699
マンション検討中さん
広告めっちゃ出してるし、売れ行きはいまいちなのかな
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700
マンション掲示板さん
マンション販売全体が落ち込んできてるからな。
競合物件も売れてないみたいだし。
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701
評判気になるさん
>>700 マンション掲示板さん
いま、この価格で購入するのはやはりこわいですかね。
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702
匿名さん
>>698 マンション検討中さん
日曜日の時点です。
最新の価格表をもらいました。697が嘘だということはないかと思います。
正確には契約済みが約75戸くらい、申込み済みが6~8戸くらいありました。よって80戸越えも間違ってないかと思います。
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703
マンション検討中さん
>>664 マンション検討中さん
こういう方針みたい。
神奈川県海老名市、待機児童解消を3年延期 北部中心に保育施設増へ
2019年8月5日 17:56
神奈川県海老名市は待機児童解消策を見直す。待機児童の8割以上が集中する市北部などに保育施設を新設し、2019年中に約100人分の保育枠を確保する。その後も順次、保育施設を開設・誘致し、22年4月までに待機児童を19年4月の50人からゼロにすることを目指す。従来は19年4月の達成を目指していたが、先送りした。
同市では相鉄線始発駅の海老名駅周辺で開発が進み、転入人口が増加している。同駅や同線さがみ野駅周辺に入園希望者が集中するなか、保育施設の設置が追いつかず、待機児童ゼロの目標を延期した。22年4月までに認可保育所の新設や幼保連携型への移行で最低でも200人程度の保育枠を確保する。
一方、海老名市の人口は北部に集中しており、南部の保育施設では定員割れも起きているという。市は今後、主要駅などから枠の空いている保育施設まで児童を送迎することも検討していく。
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704
匿名さん
>>702 匿名さん
アクロスと比較して売れ具合はどうなんでしょうか。
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705
マンション検討中さん
>>704 匿名さん
もし80が本当ならリーフィアアクロス1期はもちろん、後発でスローペースのグレーシアウエストよりも遅いペースになる。
やっぱり海老名の供給量が短期的であれ増えてしまって売り切るにはそこそこ時間がかかる見込みかな。
マンションマニアさんも言われているように、前期で買わないなら後期の値下げを狙った方が良さそうと考えます。
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706
匿名さん
>>705 マンション検討中さん
ありがとうございます。
ちなみにブリスはまだ一期がおわってなかったと記憶していますが、同じ一期でブリスが売れるであろう予測をアクロスやグレーシアと比較して頂いたと考えて大丈夫でしょうか。
メニュープランに魅力を感じ、正直迷っています。
他の海老名は値下げもあったので、アクロスの値下を期待しましたがなかったので、値下げがあまり期待できないのかと思っていました。
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707
マンション検討中さん
こちらは後発ですが確定眺望で仕様もアクロスより若干上げているため
海老名の中で一番値下げが期待できない物件なのかもしれません。
購入可能属性の方にとっては非常に魅力的だなと感じます。
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708
マンション検討中さん
ここより割高に見えるプラウドは販売好調なんでしょ?
海老名全体で供給過剰というより、似たような立地の物件が同時期に売り出されたからじゃないのかな。
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709
匿名さん
>>708 マンション検討中さん
プラウドって好調なんですか。
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710
検討板ユーザーさん
プラウドは89戸。
リーフィアグレーシアとは規模が違う。
戸数で言えば、タワマン組もそれぞれ80戸づつくらい売れてたはず。
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711
検討板ユーザーさん
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712
eマンションさん
価格の見直しか、こっそり安くして売るしかないよ!小田急さん!
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713
匿名さん
>>711 検討板ユーザーさん
好調でも不調でもないって感じではないですかね。
マンションを何回も住み替えてますが、入居まで1年半以上あって85戸前後の販売状況なら、まさしく普通だと思う。
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714
匿名さん
>>713 匿名さん
会員専用住戸もあるので、おおよそ1/3。
至って普通の販売状況と仰るとおりかと。
販売が好調ではないにしろ、不調ともいわず、711は意味のない販売予定の住戸数をURLつきではって何がいいたいのだろう。
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715
マンション検討中さん
>>711
「好調には見えない」
>>714 匿名さん
「好調ではないにしろ」
同じことを言ってるだけじゃん。
714は何を言いたいのだろう。
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