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マンション比較中さん
[更新日時] 2023-12-27 08:32:15
ザ・府中レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)
交通:JR山陽本線「天神川」駅(駅舎)より徒歩5分
広電バス「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停より徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.95㎡~90.27㎡
売主:広島電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社トータテ都市開発
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:株式会社トータテコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-14 23:28:44
物件概要 |
所在地 |
広島県安芸郡府中町大須2丁目121番28(地番)、広島県安芸郡府中町大須2丁目1番40号(住居表示) |
交通 |
山陽本線(JR西日本) 「天神川」駅 徒歩5分 (駅舎より) 「天神川駅北(イオンモール広島府中前)」バス停から 徒歩2分(広島バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
172戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月上旬予定 入居可能時期:2021年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]広島電鉄株式会社 [売主]株式会社トータテ都市開発
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施工会社 |
株式会社鴻池組 |
管理会社 |
株式会社トータテコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・府中レジデンス口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>220 評判気になるさん
高級感を出す物件ではないので、こんなものかな、と。
価格相応じゃないですかね。
あまり重要視していません。
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222
評判気になるさん
>>221 匿名さん
確かに高級感推しの物件ではないですよね。
とは言え安くもないので、エントランスやエレベーターホールも含めて価格相応に仕上がってればいいなと思います。
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223
匿名さん
個人的には、車寄せは、雨に濡れないように覆ってほしかったです。
庇だけでは濡れてしまいます。
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224
マンコミュファンさん
建物側だけギリギリ雨に濡れない程度…に見えますね。
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225
匿名さん
物件その物の造りには多少目をつぶり…立地を買う、という感じです。
私は購入者ですが、物件の設備や仕様については、色々言いたい事はありました。
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226
マンション掲示板さん
ここの立地は希少ですよね。通勤、ショッピング、両方ケアできるし。
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227
匿名さん
※売約済とは、成約済・購入申込済の状態を示します。
※売約済戸数の合計は113件となります。(1月13日現在)
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228
検討板ユーザーさん
>>225 匿名さん
同じく購入者です。
私も立地重視で決めました。
外観、設備、仕様等のグレードが上がりすぎると、当たり前ですが価格にも反映されるので、個人的にはこれくらいでちょうどいいと思います。
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229
匿名さん
>>228 検討板ユーザーさん
仰るとおりです。
手が出ない価格になってしまえば意味がありません。
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230
マンション検討中さん
>>219 マンコミュファンさん
小さい子どもがいると、ショッピングモールが便利なんですよ。オムツ替え、段差がない、子どもが遊べるコーナーなど。
子育てあるあるです。
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231
マンション検討中さん
>>218 匿名さん
共働きで家にいない時間に子どもが本当はどこで遊んでるかなんて、分からないんじゃないですか。
無能に成り下がりたくないなんて、よっぽど今のご自分は有能だと自信があるようですね…。
公園よりゲーセンが近ければ、環境の影響ありありだと思いますけど。
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232
名無しさん
>>231 マンション検討中さん
うーん。確かに、あの広いソレイユの中の一部にゲーセンもありますが、ゲーセンだけではないですよ。本屋もあるし映画館もある。
結局のところ、使い方次第ではないでしょうか?
親子できちんとコミュニケーションがとれていれば、大丈夫だと思いますよ。
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233
匿名さん
>>230 マンション検討中さん
すぐ大きくなりますけどね
でも高齢者こそ、この立地はいいかなと思います
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234
マンション検討中さん
ここは、完成したらランドマークとなる物件ですね。ソレイユの隣のマンションと言えばここ、という分かりやすさがあります。そういう意味でリセールバリューも期待できそうな気がします。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
マンション検討中さん
>>225 匿名さん
ちなみに、どの部分が残念だった箇所ですか?
カギの件は別の人が語ってたのでそれ以外が知りたいです。
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238
口コミ知りたいさん
>>225
たしかに、どこか気になりますか?
床暖房?
なくても大丈夫ですが。。。
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239
評判気になるさん
>>235 匿名さん
そこにマンションたつんですか?
ちょっと、不便というか、、、
もしかしたら、ズレてるだけか。
一度、確認します。
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240
匿名さん
>>239 評判気になるさん
天神川駅徒歩5分という立地ですが、何が不便でしょうか?
私は、違う物件を購入しましたが、立地は安芸府中で、最高だと感じましたが。
仕様があわなかっただけでした。マンションは、立地と管理で買えとよくいいますが、二つとも揃っているマンションは、なかなかないです。
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