大阪ベイレジデンスってどうですか？

ファミリークリックってなんや？
パソコン屋か？

南港にパソコン屋なんてあるわけないやろ

>>643 匿名さん
ポートタウン東にパソコン屋あるぞ

もし夢洲にIRきたら現時点で距離的に一番近いマンションになるのか
胸熱やな

価値が上がるかどうかはメジャー7や阪急、積水あたりが本気の大規模開発をしてくれるかどうか次第ですね。
弱小のローレルブランドだけでは正直期待薄だね。

いつも座れる中央線が混むの嫌やな

>>644 マンション掲示板さん

あれパソコン屋っていうのか笑
電気屋の隣のやつやろ。USBケーブルくらいしか売ってないで

>>648 マンション掲示板さん
揚げ足を取られて悔しくても、その言い方は店に失礼だろう。

>>649 匿名さん
いや、マジやで。

>>570です。
大阪に来る用事があり、コスモスクエア周辺を散策してみました。ベイレジデンスは想像以上に場所が良くないですね。駅方面のリバーガーデンとシーサイドレジデンスは重厚感があって好印象でした。タワマンはよく見ると高級感はそこまでありませんね。内覧すると印象は変わるかもしれませんが...

>>651 マンション検討中さん
駅周辺のマンション買って好きなようにリフォームするのが正解やと思うで。

大阪南港はこれからの10年間で最も変化が起きる可能性がある場所だと思う。
もしＩRが現実になれば、開業に際して1兆円ものお金が投資されると予測されている。これは大阪府内のGDPが60兆円から考えれば、凄い金額です。
まさにヒト、モノ、情報、お金が世界中から来る可能性があります。

現在住之江区のマンションはかなり安いかと思います。市内中心部と比べると大体坪単価は6から7割程度でないかと思います。

ひと昔はここでマンションかよって思っていた場所が今や高くて買えないマンションが市内には沢山出てきている状況を考えれば、この辺りは最後のフロンティアかも知れませんね！！

このエリアはバブル時代に大阪の行政主導による開発の失敗で負の島とも言われていましたが、ここにきて変化の兆しがあるように思います。

大阪全体にとってみても、グランフロント二期工事など魅力的な街づくり、また観光や食などのコンテンツの魅力が増していると感じます。

コロナが落ち着けば、世界中の方が大阪の魅力に再度魅了されるでしょう。
長々書きましたが、大阪が好きなので、南港ももちろんですが、そこを起点に大阪全体が盛り上がれば、嬉しいと思い、ふと書きました

決定になったら喜ぶわ
土壇場まで何があるかわからへん！

南港はあんまり生活には向いて無いと思うな...。まだまだ生活環境が未完成。それを勘案しての価格。ベイレジで考えれば、相当安値で土地手に入れてるのでアークは十分利益あり。とにかく南港は人を呼ぶ魅力ある施設なり開発、誘致すべきだね。注目度上げないと発展しない。
万博やらカジノやら結局隣の島だし南港への影響は中途半端。始発駅でも無くなるし。普通に考えて、多額のお金入る所の現地に力は集中するでしょう。まぁIRとかも決定しては無いので先は分かりませんが。
現時点で他市内マンション価格より安めでもこの売れ行き。当初の計画通りくの字で建ってればまた違ったかもしれないが、謎の計画変更。結局リブリーコートほぼ売れず竣工。そらあの建て方じゃ売れんわな。

売り切れた後、中古で高く売り出される可能性もある
新築で売れ残ってる時に買うか、値下がりするまでひたすら待つか
いずれかですな

>>656 名無しさん

担保としては最低限は確保できる、生活のできる仮想通貨的な発想としてみるとけっこう面白いマンションかもしれませんね。ただ今が底値なのかの判断はなかなか難しいかもしれませんね。このままの売れ行きなら底値の更新の可能性あり、ただ、あたりの開発が決まれば未分譲は価格が上がる可能性あり。一般への情報よりデベの方が情報早いと思うので開発が上手く行くときには手遅れでしょうけども。いいタイミングでの判断ができれば大阪市内最安値マンション、面白いかもしれません。動向みていきたいと思ってます。

ベイレジに関しては、マンション購入者はセカンドハウス目的or投資家ばかりになるかもしれん（IRが確定した場合）
その場合周辺地域の発展は特に気にしてないでしょ　最短距離で遊びに行ければいいんだから

実際、IRでそんなに不動産の価値上がるのかね？
ポートタウンも含め、今より値下がりしなくなる程度で留まりそうな気もするが。

不動産はともかく間違いなく雇用は増えるよね
そうすると近隣で便利に通勤したい層もいるでしょうね

>>659 口コミ知りたいさん

世界的に考えると、IR事業成功は不動産沸騰ですね。
まあいろんな事業者巻き込んでるので遅かれ早かれ何かは進めるでしょう。そこに生産性が発生して雇用がうまれてくるのでマイナスはないかと思いますね。