マンション比較中さん
[更新日時] 2022-02-15 15:53:13
ジオ桃山台レジデンス(旧称:(仮称)ジオ桃山台プロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番)
交通:北大阪急行南北線「桃山台」駅 徒歩4分
間取:1LDK+N~4LDK ※Nは納戸です。
面積:62.10平米~87.41平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.12.24管理担当】
[スレ作成日時]2019-03-14 19:02:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市竹見台四丁目5番5(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
66戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ桃山台レジデンスってどうですか?
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141
マンション検討中さん
>>140 匿名さん
小分けっていうか、オープンになってない物件を一応週次で登録・公開扱いにしないといけない決まりがあるらしく、それだけ非公開物件でも買いたい人が多いってことかと。
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142
匿名さん
>>140 匿名さん
リビング西向き幹線向きがここの弱点です。そこが気になる方は住友にしましょう。
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143
マンション検討中さん
北急の車内から在宅が確認できてしまうのは、防犯上、まずいと思う。
NHKの集金屋がたびたび訪れそうだ。
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144
通りがかりさん
>>140 匿名さん
電車の音うるさいです。
やんちゃなバイクの音うるさいです。
気候が良くなっても窓開けるのは出来ないかと…。
窓を閉めていればT3のガラスくらいついてるなら静かかも…。
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145
匿名さん
>>144 通りがかりさん
幹線道路沿い物件にありがちなコメントですね。
もはや様式美。
ちなみにT3はサッシ性能でガラスの性能ではありませんよ。もちろんガラス込みの性能ですが。
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146
匿名さん
>>143 マンション検討中さん
NHK料金を払ってない前提なのが、育ってきた環境の違いを痛感するわ。
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147
検討板ユーザーさん
現地を見てきた経験ある者です。確かに幹線に面していますが、北急・新御堂筋から道路一本挟んでおり、防音壁もあるので、環境音は他の地域とさほど変わらない気がしました。さすがに電車の到着時などは少し音はありましたが。ただし面前の道路もそれなりの交通量はありましたので、気になる方は上層階にしてみては?
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148
匿名さん
電車で毎日通ってるが家の中なんて見えないよ。
駅や電車とも高低差あるし防音壁もあるから車内からは全く見えない。
高階層でもベランダの壁で、駅ホームからでもほとんど見えないんじゃないかなあ。
シティテラスの方が駅との高低差ないからベランダから駅のアナウンス音がよく聞こえたな。
あとシティテラスは駅からベランダの洗濯物もよく見えた。透け透けだしね。
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149
匿名さん
>>144 通りがかりさん
新御堂筋沿いにT3ガラス環境で住んでますが、確かに窓を閉めるとそんなに気になりません。
が、窓を開けるとバイクの音が我慢できないぐらいうるさいです。
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150
匿名さん
>>145 匿名さん
確かにT3ガラスなんてものはないですよね。
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151
匿名さん
最寄り駅まで徒歩4分のジオマンションが
この価格帯で販売とはとても買いやすいなと思います。
梅田までも電車に乗れば14~5分程度で行けるので、電車通勤も楽ですね。
公園や教育施設も近いので、子育て環境も整っていると思いました。
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152
マンション検討中さん
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153
検討板ユーザーさん
価格は確かに高く思えるが、駅前の物件なんか見てると桃山台ではもう当分この値段では出ないんだろな…悩ましい…
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154
匿名さん
価格は魅力的にみえるが、それ以外の部分では横のワコーレの方が価値はある。
駐車場、公園隣接、南向き、間取り等。
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155
匿名さん
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156
匿名さん
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157
匿名さん
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158
匿名さん
すべて立駐ですね。住友のは駅徒歩3分で自走と立駐半々だから、頑張ってるよね。ワコーレは相変わらず駐車場、分譲だから論外だしね。
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159
匿名さん
公式サイトの住性能にエコキュートの貯湯タンクには常時300リットルのお湯が蓄えられているので
断水時にこのお湯が使えると書いてあります。
ここ数年は台風や水害などで大きな災害が身近に感じられますし、このような設備があると少し安心ですね。
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160
匿名さん
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