ジオ桃山台レジデンスってどうですか？

>>422 匿名さん
むしろ「2009年に用地取得したから他の物件より安いんです」って阪急の営業マンは言ってましたよ。
単に周辺物件の価格にあわせて利鞘を大きく取っているだけでしょう。長谷工だから建設コストもそれほどでしょうし

シティテラスのほうが良かった

立地条件や色々考えた結果、シティテラスに決めました。判断に間違い無かった事を確信しています。

>>425 通りがかりさん
徒歩３分は強いですね。

>>423 通りがかりさん
2009年取得まじかいな。ばちばちに利益のせてるやん。なんやかんや値上げの理由いうけど、結局はそういうことやな。

急にシティテラス推しコメントが連投されてるな。
中古を売りに出してる人のアピールか？

>>427 匿名さん
2009年取得というよりは、もともとグループ会社の阪急産業の土地ですから。取得のタイミングは知らんけども。

確かジオ千里竹見台のモデルルームがあった場所ですよね。担当者の方曰く、ワコーレの土地も取得して今より大きいのを建てたかったそうですが、入札負けてここの土地だけ残っちゃった感じですね。そんな背景なのでもう少し安かったら嬉しいのですが…アザールのある西側なら駅からスーパー寄ってそのまま帰れるのですが、こっち側は導線的になんか二度手間に感じてしまうんですよね。上新田のイズミヤも微妙に遠いですし…

中古売りに出している人の投稿の可能性もあるけど、どうしてもシティテラスの中古と比較されやすいよね。
実際、価格と火葬場に近いこと以外でジオ桃山台レジデンスが勝っていることほとんどないし。

>>431 匿名さん

やはり価格は大きいですよね
シティテラスのリセール的にはここはもう少し高値にしてほしかったでしょう

値引きもジオは一切しない感じですね。
入居時期もうすぐなのに、まだ完売してないし、やはり高過ぎなのでは。

シティテラスのほうがよい

いま、急ピッチで作ってるけど、なんか安っぽいんですよね?
東側から見たらスケスケの団地手すりだし、ディスポーザーとか無いし…やはりコストカット

シティテラスも高い割に…って感じ
よく完売したな。時期が良かったのか？

シティテラスも完売は、竣工の15ヶ月後でしたよ。駅徒歩3分は良かったですし、内装は質素でしたが、外観はカッコ良く、駐車場の屋上庭園は良かった。南向きと西向(公園ビュー)だったので、立地の良さが際立ってました。

>>430 マンション検討中さん
さらに、この土地を取得した当時は、ワコーレが大阪府の4階建て社宅だったので、それ以上高い建物が建てられず、社宅解体まで土地を寝かせてたんだと思います。
いくら安くかっても、寝かせてる間にもコストはかかってますしね。

>>437 匿名さん

自走式駐車場の有無は大きいよ。
このジオがシティテラスやワコーレと見劣りしてるのって結局そこじゃない？

>>439 名無しさん
それだけじゃ無い…
ありとあらゆる面で

>>440 マンション検討中さん

ワコーレ早く完売するといいですね。
頑張って！

ジオだから資産価値高いって言ってたけど、西向き、でかい道路なら真ん前で騒音あり、5000万以上、ディスポーザー、ミストなし、、とマイナス要因が多いのが気になる。
桃山台、駅近。新築以外に何が売り？